평온하구 추억이가득한집이예요
2026.05.30
건물은 좀오래된거물이지만 깨끗하구 관리는잘되어잇어요 단점이라면 주차장이너무좁다구나할까 지하루더내려가는주차장은 코너돌때조심해야됩니다 많이좁아요…
경기도 평택시 서정동 538-1 · 1997년 준공 · 108세대 1개 동 · 전용 39.5~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 39.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 3,450만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,043만 → 지금 794만
- 전세 중앙값
- 8,250만원
- 12개월 4건 · 전세가율 89.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 742만원
- 서정동 중앙값보다 27% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 59.9㎡(23평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 742만원
- 공시가격 중앙값
- 7,950만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
영광 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영광 전용면적은 2종(39.5~59.9㎡)이며 15평형(전용 39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,450만원, 전용 평당가는 742만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,250만원(평당 662만원), 전세가율은 약 89.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 15평형(전용 39.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 944만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 58만원이에요.
전세가율89.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 58만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 39.5㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.24 5층 1억 2,450만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.11 2층 1억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.5㎡15평형대표공급 49.8㎡ · 49타입 · 전용률 79.2% | - | - | 9,000만원7층 · 2025.08.23 | 1억 2,450만원5층 · 2023.11.24 | 8,000만원3건 | 500/60만원4건 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 10 |
| 59.9㎡23평형공급 75.5㎡ · 75타입 · 전용률 79.4% | 2건 | - | 1억 4,400만원3층 · 2026.06.22 | 1억 4,500만원2층 · 2024.04.11 | 1건 | 500/58만원4건 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영광 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,043만원이 가장 높았고 2026년 1월 689만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
794만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 794만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 689만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세영광 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8,150만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 39㎡ · 전용 12평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,450만원 2023.11.24 · 5층
- 최근 거래
- 9,000만원 2025.08.23 · 7층
- 비교 거래
- 31건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영광 매매 평당가는 742만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 27% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 43% 낮아요.
- 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 영광 (이 단지) | 742만원 | 기준 | 662만원 | 2건 |
| 서정동 전체 | 1,020만원 | ▲ 37.5% | 843만원 | 264건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 74.8% | 937만원 | 7,454건 |
| 서정스마트빌듀오3차 | 815만원 | ▲ 9.8% | 771만원 | 15건 |
| 신한헤센스마트서정아트타워 | 1,211만원 | ▲ 63.2% | 1,094만원 | 15건 |
| 서정메트로하임 | 883만원 | ▲ 19% | 798만원 | 16건 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합 | 956만원 | ▲ 28.8% | 883만원 | 15건 |
| 서정벨루스하임 | 878만원 | ▲ 18.3% | 827만원 | 13건 |
영광 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영광 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 영광 59.9㎡(23평형) 3층 1억 4,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.28 영광 59.9㎡(23평형) 2층 1억 2,500만원, 2025.08.23 영광 39.5㎡(15평형) 7층 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.22 59.9㎡(23평형) 3층 1동의 1억 4,400만원, 최저가는 2026.01.28 59.9㎡(23평형) 2층의 1억 2,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(23평형) 2층 1억 4,500만원이에요.
- 영광 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 영광 59.9㎡(23평형) 5층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.03.19 영광 39.5㎡(15평형) 3층 7,800만원, 2026.03.03 영광 39.5㎡(15평형) 3층 8,500만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 영광 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 영광 39.5㎡(15평형) 4층 보증금 500만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.04 영광 39.5㎡(15평형) 4층 보증금 500만원, 월 65만원, 2026.04.02 영광 59.9㎡(23평형) 2층 보증금 500만원, 월 65만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 39.5㎡(전용 12평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2025.08.23 계약 · 39.5㎡(15평형) · 7층 · 1동
15평형(전용 39.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
9,000만9,500만1.1억1.2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 2,450만원5층 · 2023.11.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.23 | 1동 | 39.5㎡(15평형) | 7층 | 9,000만원39.5㎡(15평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.27 | 1동 | 39.5㎡(15평형) | 4층 | 1억39.5㎡(15평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.24 | 1동 | 39.5㎡(15평형) | 5층 | 1억 2,450만원39.5㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영광 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영광 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평온하구 추억이가득한집이예요", "홀로선 아파트", "집앞에 공원같은 숲이 있어 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
3.6
내부
4.0
인프라
3.9
교통
3.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
홀로선 아파트
2025.10.03
오래된 건물이긴해도 정이드는 아파트에요 복잡한 구조 없이 앞뒤로 뻥 뚫려 있어서 답답한것은 없답니다. 도시같았으면 앞뒤가 건물로 막혀 답답햇을텐…
집앞에 공원같은 숲이 있어 좋습니다
2025.07.27
집 부근에 조금만 숲이있어 공기는 좋으나 가까운 곳에 공원이 없고 자연속에서 운동할 곳이 없어 아쉬운 마음이다 그리고 거주하는 아파트 엘리…
영광 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
서정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서정트인자리애2차 | 4.5 | 12건 | 978만원 |
| 2신한헤센스마트서정아트타워 | 4.5 | 11건 | 1,211만원 |
| 3청천 | 4.5 | 4건 | 759만원 |
| 4평택the# | 4.4 | 10건 | 1,298만원 |
| 5금호타운 | 4.3 | 8건 | 918만원 |
| 6휴먼파크리움 | 4.2 | 5건 | 1,086만원 |
| 7서정역꿈의도시두드림주상복합 | 4.1 | 16건 | 956만원 |
| 8서정트인자리애1차 | 4.1 | 14건 | 936만원 |
| 9대양아리스타 | 4.1 | 8건 | 1,050만원 |
| 10서정메트로하임 | 4.0 | 20건 | 883만원 |
서정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서정동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 284건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 284건
치안
76
대중교통
87
교육
50
마트
74
병원
56
공원
82
교통 편하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 실거주하기
2026.09.15
서정동은 전체적으로 생활에 필요한 시설들이 가까이 모여 있는 편이라 일상생활이 편리했어요 마트나 식당, 병원 등 이용할 곳이 많고 동네 자체가…
테라스 있어요.
2026.09.06
테라스가 있슨 4층 건물이고 교통수단이 좋고 편의점 마트가 바로 옆에있어서 좋아요 가성비 좋은 집이에요 계단이라 좀 힘들지만 운동해서 좋아요.테…
가지각색
2026.09.04
장점은 교통편과 편의시설이 완벽 단점은 골목이라 밤에 좀 불편함 초등학교가 바로 앞에있고 마트도 있고 음식점 편의점 여러개 카페도 수없이…
서정동 전체 시세와 단지 비교는 서정동 아파트 시세에서 보세요.
영광 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt영광 아파트는 108세대 · 1개 동 · 1997년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 51대(세대당 0.47대), 승강기 2대예요.
- 타입은 2종이에요. 49타입은 공급 49.8㎡·전용 39.5㎡(전용률 79.2%), 75타입은 공급 75.5㎡·전용 59.9㎡(전용률 79.4%)이에요.
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1997년 1월
- 지번
- 평택시 서정동 538-1
- 도로명
- 경기 평택시 서정로 165
- 타입
- 49타입 전용 39.5㎡ · 75타입 전용 59.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 51대 (옥내 48 · 옥외 3) · 세대당 0.47대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 11.53% · 건폐율 30.56%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영광은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 11.53%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률11.53%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율30.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영광 공동주택 공시가격 중앙값은 7,950만원이에요(108호, 5,590만원~8,260만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,450만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 5,850만원, 60㎡ 8,160만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 5,850만원 | 38호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 | 8,160만원 | 70호 | 1억 3,450만원 | 61% |
| 단지 전체 | 7,950만원 | 108호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 5,850만원 기준 영광의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 5,850만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,160만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m복창초등학교
가까운 중학교700m태광중학교
가까운 고등학교700m태광고등학교
- 초등학교복창초등학교400m직선거리
- 초등학교지장초등학교500m직선거리
- 중학교태광중학교700m직선거리
- 고등학교태광고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시서정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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영광 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,950만원(4건), 2025년 1억 3,200만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9,125만원, 2025년 9,600만원, 2026년 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 3,950만원4건 | 797만원 | 4건 | 9,125만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 1억 3,200만원3건 | 745만원 | 3건 | 9,600만원3건 | 3건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 8,500만원3건 | 3건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영광 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 148만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,415만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,250만원이 필요합니다.
- 9,415만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 3,450만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 9,415만원 |
| 필요 현금취득세 148만원 · 중개보수 67만원 포함 | 약 4,250만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 48만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 61만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서정동 24곳서정동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 영광의 전용 평당가는 18번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,936만원), 가장 싼 곳은 대옥7차아파트(평당 526만원)이에요.
서정스마트빌듀오3차+10%815만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)신한헤센스마트서정아트타워+63%1,211만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.5 (11)서정메트로하임+19%883만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.0 (20)서정역꿈의도시두드림주상복합+29%956만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062018년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.1 (16)
서정벨루스하임+18%878만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 13건★ 3.6 (19)서정트인자리애1차+26%936만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092017년 · 255세대 · 12개월 10건★ 4.1 (14)
휴먼파크리움+46%1,086만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 252세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)
평택서정동롯데캐슬+72%1,276만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092010년 · 828세대 · 12개월 31건★ 4.0 (10)
대양아리스타+42%1,050만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.082018년 · 236세대 · 12개월 4건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
영광 자주 묻는 질문
영광 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 3,450만원, 전용 평당가는 742만원이에요.영광 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 8,250만원이에요. 전세가율은 약 89.2%이에요. 15평형(전용 39.5㎡)은 8,000만원이에요.영광 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 58만원이에요.영광에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 39.5㎡) 19건, 23평형(전용 59.9㎡) 18건이에요. 15평형(전용 39.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영광 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.22 59.9㎡(23평형) 3층 1동의 1억 4,400만원, 최저가는 2026.01.28 59.9㎡(23평형) 2층의 1억 2,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(23평형) 2층 1억 4,500만원이에요.영광 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영광 가격은 서정동에서 비싼 편인가요?
영광 매매 평당가는 742만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 27% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 43% 낮아요. 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.영광 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 148만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 67만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영광 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 39.5㎡) 매매 중앙값 1억 3,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,415만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,250만원이 필요합니다. 9,415만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 48만원, 원금균등이면 첫 달 약 61만원이에요.영광 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영광 공동주택 공시가격 중앙값은 7,950만원이에요(108호, 5,590만원~8,260만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,450만원의 약 59%이에요.영광 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영광 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 11.53%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.영광 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.영광 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영광 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영광(서정동 538-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
영광 매물 · 단지 정보 자세히