교통편이 괜찮다
2026.01.05
대양아리스타 에서 가장 편리하는것은 주변에 시장도 있고 지하철이 가까워서 좋은데 건물의 장점은 지하철이 가까우니까 그나마도 편리하다는 것이고 평…
경기도 평택시 서정동 313-14 · 2018년 준공 · 236세대 1개 동 · 전용 16.1~19.9㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 16.5~16.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 5,250만원▼ 14%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,614만 → 지금 978만
- 전세 중앙값
- 5,350만원
- 12개월 6건 · 전세가율 102.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,050만원
- 서정동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 8,100만원
- 16.6㎡(9평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 225건
- 전용 평당 1,050만원
- 공시가격 중앙값
- 4,180만원
- 2026년 · 236호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 8건
대양아리스타 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대양아리스타 전용면적은 3종(16.1~19.9㎡)이며 9평형(전용 16.5~16.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,250만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 5,350만원(평당 1,074만원), 전세가율은 약 102.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 42만원이에요.
전세가율102.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 42만원73건
3년 전 대비 · 매매 평당가-25.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 16.5~16.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5,250만원(평당 1,050만원), 전세 3건 중앙값 5,500만원, 월세 48건 중앙값 보증금 300만원·월 41만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 13층 8,100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 9평형(전용 16.1~16.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 5,200만원, 월세 20건 중앙값 보증금 300만원·월 43만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.25 17층 7,100만원이에요.
- 11평형(전용 19.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 53만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.17 6층 6,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.5~16.6㎡9평형대표공급 29.2㎡ · 29K타입 · 전용률 55.1% | 5,250만원4건 | 1,050만원 | 4,900만원12층 · 2026.08.21 | 8,100만원13층 · 2023.10.23 | 5,500만원3건 | 300/41만원48건 | 매매 17 · 전세 14 · 월세 109 |
| 16.1~16.4㎡9평형공급 29.2㎡ · 29K타입 · 전용률 55.1% | - | - | 6,000만원18층 · 2025.04.02 | 7,100만원17층 · 2024.01.25 | 5,200만원3건 | 300/43만원20건 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 56 |
| 19.9㎡11평형공급 35.1㎡ · 35G타입 · 전용률 56.6% | - | - | 6,800만원6층 · 2024.08.17 | 6,800만원6층 · 2024.08.17 | - | 300/53만원5건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대양아리스타 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,614만원이 가장 높았고 2026년 8월 978만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
978만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 978만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,100만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,497만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대양아리스타 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 8,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5,550만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 17㎡ · 전용 5평최고가 회복률 51%
최고가보다 49% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 9,686만원 2018.02.11 · 6층
- 최근 거래
- 4,900만원 2026.08.21 · 12층
- 비교 거래
- 69건 2018년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대양아리스타 매매 평당가는 1,050만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대양아리스타 (이 단지) | 1,050만원 | 기준 | 1,074만원 | 4건 |
| 서정동 전체 | 1,020만원 | ▼ 2.9% | 843만원 | 264건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 23.5% | 937만원 | 7,454건 |
| 서정스마트빌듀오3차 | 815만원 | ▼ 22.4% | 771만원 | 15건 |
| 신한헤센스마트서정아트타워 | 1,211만원 | ▲ 15.3% | 1,094만원 | 15건 |
| 서정메트로하임 | 883만원 | ▼ 15.9% | 798만원 | 16건 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합 | 956만원 | ▼ 9% | 883만원 | 15건 |
| 서정벨루스하임 | 878만원 | ▼ 16.4% | 827만원 | 13건 |
대양아리스타 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대양아리스타 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 대양아리스타 16.6㎡(9평형) 12층 4,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.07 대양아리스타 16.5㎡(9평형) 11층 5,500만원, 2026.02.03 대양아리스타 16.5㎡(9평형) 9층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.2㎡(전용 5평)~19.9㎡(전용 6평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.05 16.6㎡(9평형) 11층 대양아리스타동의 7,500만원, 최저가는 2026.08.21 16.6㎡(9평형) 12층의 4,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 16.6㎡(9평형) 13층 8,100만원이에요.
- 대양아리스타 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 대양아리스타 16.5㎡(9평형) 13층 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.21 대양아리스타 16.5㎡(9평형) 15층 5,500만원, 2026.03.15 대양아리스타 16.4㎡(9평형) 8층 5,900만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 16.1㎡(전용 5평)~16.6㎡(전용 5평)이에요.
- 대양아리스타 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.04 대양아리스타 16.5㎡(9평형) 6층 보증금 300만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 대양아리스타 16.6㎡(9평형) 15층 보증금 200만원, 월 50만원, 2026.08.15 대양아리스타 16.4㎡(9평형) 20층 보증금 300만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.1㎡(전용 5평)~16.6㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가4,900만원2026.08.21 계약 · 16.6㎡(9평형) · 12층 · 대양아리스타동
9평형(전용 16.5~16.6㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
4,900만6,000만7,500만8,100만
12개월 중앙값5,250만원전용 평당 1,050만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가8,100만원13층 · 2023.10.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 12층 | 4,900만원16.6㎡(9평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 대양아리스타동 | 16.5㎡(9평형) | 11층 | 5,500만원16.5㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 대양아리스타동 | 16.5㎡(9평형) | 9층 | 5,000만원16.5㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 11층 | 7,500만원16.6㎡(9평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 11층 | 7,500만원16.6㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.15 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 8층 | 6,500만원16.6㎡(9평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 대양아리스타동 | 16.5㎡(9평형) | 8층 | 6,500만원16.5㎡(9평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.30 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 7층 | 5,700만원16.6㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 19층 | 6,000만원16.6㎡(9평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 13층 | 7,000만원16.6㎡(9평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 대양아리스타동 | 16.5㎡(9평형) | 18층 | 6,800만원16.5㎡(9평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 7층 | 7,700만원16.6㎡(9평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.24 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 4층 | 7,000만원16.6㎡(9평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 대양아리스타동 | 16.6㎡(9평형) | 15층 | 7,200만원16.6㎡(9평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대양아리스타 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대양아리스타 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통편이 괜찮다", "뷰가 좋아요", "이집은 반반이다(월세가 싸다면 좋은곳)"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 8건
단지
4.1
내부
4.0
인프라
4.6
교통
5.0
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰가 좋아요
2025.06.23
서정리역 도보 5분거리에 위치한 오피스텔로 신축 건물에 모든 시설이 잘 갖춰져있음. 오피스텔앞에 재래 시장이 있어 먹거리 및 생활용품 구매가 매…
이집은 반반이다(월세가 싸다면 좋은곳)
2025.01.30사진 1장
지금부터 내 별점을 풀어 해석해주겠다. 1. 건물/단지(3점) : 주차를 써본적은 없지만 보기에는 편해보임, 건물이 노후하지않음. 그러나 1년동…
대양아리스타 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
서정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서정트인자리애2차 | 4.5 | 12건 | 978만원 |
| 2신한헤센스마트서정아트타워 | 4.5 | 11건 | 1,211만원 |
| 3청천 | 4.5 | 4건 | 759만원 |
| 4평택the# | 4.4 | 10건 | 1,298만원 |
| 9대양아리스타 | 4.1 | 8건 | 1,050만원 |
| 5금호타운 | 4.3 | 8건 | 918만원 |
| 6휴먼파크리움 | 4.2 | 5건 | 1,086만원 |
| 7서정역꿈의도시두드림주상복합 | 4.1 | 16건 | 956만원 |
| 8서정트인자리애1차 | 4.1 | 14건 | 936만원 |
| 10서정메트로하임 | 4.0 | 20건 | 883만원 |
서정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서정동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 284건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 284건
치안
76
대중교통
87
교육
50
마트
74
병원
56
공원
82
교통 편하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 실거주하기
2026.09.15
서정동은 전체적으로 생활에 필요한 시설들이 가까이 모여 있는 편이라 일상생활이 편리했어요 마트나 식당, 병원 등 이용할 곳이 많고 동네 자체가…
테라스 있어요.
2026.09.06
테라스가 있슨 4층 건물이고 교통수단이 좋고 편의점 마트가 바로 옆에있어서 좋아요 가성비 좋은 집이에요 계단이라 좀 힘들지만 운동해서 좋아요.테…
가지각색
2026.09.04
장점은 교통편과 편의시설이 완벽 단점은 골목이라 밤에 좀 불편함 초등학교가 바로 앞에있고 마트도 있고 음식점 편의점 여러개 카페도 수없이…
서정동 전체 시세와 단지 비교는 서정동 아파트 시세에서 보세요.
대양아리스타 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대양아리스타 아파트는 236세대 · 1개 동 · 2018년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 26건은 전체 세대의 약 11%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 4층, 주차 69대(세대당 0.29대), 승강기 1대, 2018년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 29K타입은 공급 29.2㎡·전용 16.1㎡(전용률 55.1%), 28I타입은 공급 28.9㎡·전용 16.2㎡(전용률 56.2%), 29H타입은 공급 29.7㎡·전용 16.4㎡(전용률 55.3%), 29A타입은 공급 29.8㎡·전용 16.4㎡(전용률 55.1%), 29D타입은 공급 29.1㎡·전용 16.5㎡(전용률 56.7%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 63대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서정초등학교) 중학교(서정중학교) 고등학교(송탄고등학)이에요.
- 세대수
- 236세대 (60㎡ 이하 236)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 2월
- 지번
- 평택시 서정동 313-14
- 도로명
- 경기 평택시 서정역로55번길 8-4
- 타입
- 29K타입 전용 16.1㎡ · 28I타입 전용 16.2㎡ · 29H타입 전용 16.4㎡ · 29A타입 전용 16.4㎡ · 29D타입 전용 16.5㎡ · 29B타입 전용 16.5㎡ 외 5
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 주차
- 69대 · 세대당 0.29대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 896.961% · 건폐율 77.23%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대양종합건설
- 보안·충전
- CCTV 63대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서정초등학교) 중학교(서정중학교) 고등학교(송탄고등학)
- 인근 편의시설
- 관공서(중앙동 주민센터) 병원(굿모닝 병원) 대형상가(이마트) 공원(서정근린공원)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대양아리스타은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 용적률은 896.961%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률896.961%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율77.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대양아리스타 공동주택 공시가격 중앙값은 4,180만원이에요(236호, 3,590만원~4,440만원).
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- 전용 17㎡는 4,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,250만원의 약 80%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 3,940만원, 17㎡ 4,180만원, 20㎡ 4,440만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 9평형 (16.1~16.4) | 3,940만원 | 68호 | - | - |
| 17㎡ · 9평형 (16.5~16.7) | 4,180만원 | 151호 | 5,250만원 | 80% |
| 20㎡ · 11평형 | 4,440만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,180만원 | 236호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 4,180만원 기준 대양아리스타의 연간 보유세는 약 3.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 3,940만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 17㎡전용 5평 | 4,180만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 20㎡전용 6평 | 4,440만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 118세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서정리초등학교
가까운 중학교900m효명중학교
가까운 고등학교900m효명고등학교
- 초등학교서정리초등학교400m직선거리
- 초등학교송일초등학교700m직선거리
- 중학교효명중학교900m직선거리
- 고등학교효명고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시서정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대양아리스타 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7,000만원(15건), 2025년 6,500만원(7건), 2026년 5,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 29% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6,300만원, 2025년 5,600만원, 2026년 5,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 7,000만원15건 | 1,395만원 | 15건 | 6,300만원9건 | 9건 |
| 2025년 | 6,500만원7건 | 1,291만원 | 7건 | 5,600만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 5,000만원3건 | 1,000만원 | 3건 | 5,200만원5건 | 5건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대양아리스타 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(9건), 신규 89%(70건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 16.5~16.6㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요.
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- 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 16.5~16.6㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,675만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,659만원이 필요합니다.
- 3,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3,675만원 |
| 필요 현금취득세 58만원 · 중개보수 26만원 포함 | 약 1,659만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서정동 24곳서정동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 대양아리스타의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,936만원), 가장 싼 곳은 대옥7차아파트(평당 526만원)이에요.
서정스마트빌듀오3차-22%815만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)신한헤센스마트서정아트타워+15%1,211만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.5 (11)서정메트로하임-16%883만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.0 (20)서정역꿈의도시두드림주상복합-9%956만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062018년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.1 (16)
서정벨루스하임-16%878만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 13건★ 3.6 (19)서정트인자리애1차-11%936만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092017년 · 255세대 · 12개월 10건★ 4.1 (14)
휴먼파크리움+3%1,086만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 252세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)
평택서정동롯데캐슬+22%1,276만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092010년 · 828세대 · 12개월 31건★ 4.0 (10)
서정주공3단지+7%1,125만원전용 평당최근 1억 · 26.061988년 · 380세대 · 12개월 10건★ 3.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
대양아리스타 자주 묻는 질문
대양아리스타 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 5,250만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요. 가장 많이 거래된 9평형(전용 16.5~16.6㎡)은 5,250만원이에요.대양아리스타 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 5,350만원이에요. 전세가율은 약 102.3%이에요. 9평형(전용 16.5~16.6㎡)은 5,500만원이에요.대양아리스타 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 73건 중앙값은 보증금 300만원, 월 42만원이에요.대양아리스타에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 16.5~16.6㎡) 140건, 9평형(전용 16.1~16.4㎡) 69건, 11평형(전용 19.9㎡) 16건이에요. 9평형(전용 16.5~16.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대양아리스타 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.05 16.6㎡(9평형) 11층 대양아리스타동의 7,500만원, 최저가는 2026.08.21 16.6㎡(9평형) 12층의 4,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 16.6㎡(9평형) 13층 8,100만원이에요.대양아리스타 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대양아리스타 가격은 서정동에서 비싼 편인가요?
대양아리스타 매매 평당가는 1,050만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 3% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 중간 편이에요.대양아리스타 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 16.5~16.6㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 58만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 26만원이에요. 전세 중앙값 5,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 22만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대양아리스타 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 16.5~16.6㎡) 매매 중앙값 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,675만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,659만원이 필요합니다. 3,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.대양아리스타 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대양아리스타 공동주택 공시가격 중앙값은 4,180만원이에요(236호, 3,590만원~4,440만원). 전용 17㎡는 4,180만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,250만원의 약 80%이에요.대양아리스타 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대양아리스타 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(9건), 신규 89%(70건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대양아리스타(서정동 313-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
대양아리스타 매물 · 단지 정보 자세히