벌레가많음
2026.09.15
방음이 안되고 저층이라 벌레가 많아요 날파리 지네등등 겨울엔 엄청 춥고 관리비가 비싸요 기본 15만원 그리고 방음 안돼서 정말 다 들리는데 윗…
경기도 평택시 서정동 304-1 · 2017년 준공 · 180세대 1개 동 · 전용 24.8~45.5㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 24.8~25.5㎡) · 최근 12개월 6건
- 7,625만원▼ 10.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,139만 → 지금 853만
- 전세 중앙값
- 7,200만원
- 12개월 7건 · 전세가율 96.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 978만원
- 서정동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,450만원
- 44.8㎡(22평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 166건
- 전용 평당 978만원
- 공시가격 중앙값
- 4,780만원
- 2026년 · 180호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
서정트인자리애2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서정트인자리애2차 전용면적은 3종(24.8~45.5㎡)이며 12평형(전용 24.8~25.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,775만원, 전용 평당가는 978만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,200만원(평당 946만원), 전세가율은 약 96.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다.
- 12평형(전용 24.8~25.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 242만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
전세가율96.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 60만원48건
3년 전 대비 · 매매 평당가-26.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 24.8~25.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 7,625만원(평당 991만원), 전세 6건 중앙값 7,150만원, 월세 42건 중앙값 보증금 500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.28 11층 1억 500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 22평형(전용 45.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 13층 1억 3,500만원이에요.
- 22평형(전용 44.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.04 14층 1억 5,450만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.8~25.5㎡12평형대표공급 39.9㎡ · 39A타입 · 전용률 62.1% | 7,625만원6건 | 991만원 | 6,800만원17층 · 2026.08.06 | 1억 500만원11층 · 2024.04.28 | 7,150만원6건 | 500/60만원42건 | 매매 14 · 전세 22 · 월세 106 |
| 45.5㎡22평형공급 73㎡ · 72D타입 · 전용률 62.3% | 2건 | - | 1억 1,000만원16층 · 2026.08.19 | 1억 3,500만원13층 · 2026.07.31 | - | 500/80만원3건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 9 |
| 44.8㎡22평형공급 72.2㎡ · 72C타입 · 전용률 62.1% | - | - | 1억 5,200만원12층 · 2025.08.21 | 1억 5,450만원14층 · 2024.03.04 | 1건 | 500/75만원3건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서정트인자리애2차 아파트 매매 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,373만원이 가장 높았고 2025년 10월 853만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
853만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 853만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 978만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,040만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,024만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 853만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세서정트인자리애2차 아파트 전세 거래는 2024년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 7,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
7,200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,200만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,100만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7,100만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7,870만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 25㎡ · 전용 8평최고가 회복률 55%
최고가보다 45% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 1억 2,300만원 2020.06.20 · 10층
- 최근 거래
- 6,800만원 2026.08.06 · 17층
- 비교 거래
- 42건 2018년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가서정트인자리애2차 매매 평당가는 978만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서정트인자리애2차 (이 단지) | 978만원 | 기준 | 946만원 | 8건 |
| 서정동 전체 | 1,020만원 | ▲ 4.3% | 843만원 | 264건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 32.6% | 937만원 | 7,454건 |
| 서정스마트빌듀오3차 | 815만원 | ▼ 16.7% | 771만원 | 15건 |
| 신한헤센스마트서정아트타워 | 1,211만원 | ▲ 23.8% | 1,094만원 | 15건 |
| 서정메트로하임 | 883만원 | ▼ 9.7% | 798만원 | 16건 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합 | 956만원 | ▼ 2.2% | 883만원 | 15건 |
| 서정벨루스하임 | 878만원 | ▼ 10.2% | 827만원 | 13건 |
서정트인자리애2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서정트인자리애2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 서정트인자리애2차 45.5㎡(22평형) 16층 1억 1,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.06 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 17층 6,800만원, 2026.07.31 서정트인자리애2차 45.5㎡(22평형) 13층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 24.8㎡(전용 8평)~45.5㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.31 45.5㎡(22평형) 13층 트인자리애2차동의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.10.11 24.8㎡(12평형) 5층의 6,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 44.8㎡(22평형) 14층 1억 5,450만원이에요.
- 서정트인자리애2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 15층 7,200만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.26 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 15층 7,100만원, 2026.04.01 서정트인자리애2차 44.8㎡(22평형) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.8㎡(전용 8평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
- 서정트인자리애2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 8층 보증금 800만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 7층 보증금 300만원, 월 75만원, 2026.08.19 서정트인자리애2차 24.8㎡(12평형) 15층 보증금 500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.8㎡(전용 8평)~45.5㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가6,800만원2026.08.06 계약 · 24.8㎡(12평형) · 17층 · 트인자리애2차동
12평형(전용 24.8~25.5㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,900만
6,400만7,763만9,575만1.1억
12개월 중앙값7,625만원전용 평당 991만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 500만원11층 · 2024.04.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 17층 | 6,800만원24.8㎡(12평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 트인자리애2차동 | 25.5㎡(12평형) | 8층 | 7,500만원25.5㎡(12평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 7층 | 7,800만원24.8㎡(12평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 5층 | 7,800만원24.8㎡(12평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 트인자리애2차동 | 25.5㎡(12평형) | 18층 | 7,750만원25.5㎡(12평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.11 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 5층 | 6,400만원24.8㎡(12평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 7층 | 7,800만원24.8㎡(12평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.25 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 17층 | 8,000만원24.8㎡(12평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 12층 | 9,200만원24.8㎡(12평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.01 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 9층 | 9,700만원24.8㎡(12평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 14층 | 1억 300만원24.8㎡(12평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | 트인자리애2차동 | 25.5㎡(12평형) | 12층 | 8,300만원25.5㎡(12평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.28 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 11층 | 1억 500만원24.8㎡(12평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 트인자리애2차동 | 24.8㎡(12평형) | 14층 | 1억24.8㎡(12평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서정트인자리애2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서정트인자리애2차 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "벌레가많음", "조용한 자취터", "펜트하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 12건
단지
4.4
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용한 자취터
2026.02.20
주변 서정리역 기차나 전철다니는 소음빼고는 조용한 편이라 생활하기는 편합니다. 근처에 편의점이나 음식점도 있고 엄청난 번화가를 찾는게 아니라면…
펜트하우스
2025.12.25사진 1장
장점 고층오피스텔이라서 뷰가너무좋습니다 욕조가있어서 매우좋습니다.엘리베이터가 빨라서 고층이라도 무관합니다 경비실대응이좋습니다 재활용공간이 좋아요…
서정트인자리애2차 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
서정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서정트인자리애2차 | 4.5 | 12건 | 978만원 |
| 2신한헤센스마트서정아트타워 | 4.5 | 11건 | 1,211만원 |
| 3청천 | 4.5 | 4건 | 759만원 |
| 4평택the# | 4.4 | 10건 | 1,298만원 |
| 5금호타운 | 4.3 | 8건 | 918만원 |
| 6휴먼파크리움 | 4.2 | 5건 | 1,086만원 |
| 7서정역꿈의도시두드림주상복합 | 4.1 | 16건 | 956만원 |
| 8서정트인자리애1차 | 4.1 | 14건 | 936만원 |
| 9대양아리스타 | 4.1 | 8건 | 1,050만원 |
| 10서정메트로하임 | 4.0 | 20건 | 883만원 |
서정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서정동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 284건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 284건
치안
76
대중교통
87
교육
50
마트
74
병원
56
공원
82
교통 편하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 실거주하기
2026.09.15
서정동은 전체적으로 생활에 필요한 시설들이 가까이 모여 있는 편이라 일상생활이 편리했어요 마트나 식당, 병원 등 이용할 곳이 많고 동네 자체가…
테라스 있어요.
2026.09.06
테라스가 있슨 4층 건물이고 교통수단이 좋고 편의점 마트가 바로 옆에있어서 좋아요 가성비 좋은 집이에요 계단이라 좀 힘들지만 운동해서 좋아요.테…
가지각색
2026.09.04
장점은 교통편과 편의시설이 완벽 단점은 골목이라 밤에 좀 불편함 초등학교가 바로 앞에있고 마트도 있고 음식점 편의점 여러개 카페도 수없이…
서정동 전체 시세와 단지 비교는 서정동 아파트 시세에서 보세요.
서정트인자리애2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서정트인자리애2차 아파트는 180세대 · 1개 동 · 2017년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 19건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 4층, 주차 60대(세대당 0.33대), 승강기 2대, 2017년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 39A타입은 공급 39.9㎡·전용 24.8㎡(전용률 62.1%), 41B타입은 공급 41.2㎡·전용 25.5㎡(전용률 61.7%), 72C타입은 공급 72.2㎡·전용 44.8㎡(전용률 62.1%), 72D타입은 공급 73㎡·전용 45.5㎡(전용률 62.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 62대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 180세대 (60㎡ 이하 180)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 9월
- 지번
- 평택시 서정동 304-1
- 도로명
- 경기 평택시 서정역로58번길 25
- 타입
- 39A타입 전용 24.8㎡ · 41B타입 전용 25.5㎡ · 72C타입 전용 44.8㎡ · 72D타입 전용 45.5㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 4층
- 주차
- 60대 · 세대당 0.33대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 798.54% · 건폐율 75.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 트인종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 62대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서정트인자리애2차은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 798.54%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률798.54%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서정트인자리애2차 공동주택 공시가격 중앙값은 4,780만원이에요(180호, 4,430만원~8,530만원).
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- 전용 25㎡는 4,780만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,625만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 4,780만원, 45㎡ 8,530만원, 46㎡ 8,530만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 12평형 (24.8~25.5) | 4,780만원 | 150호 | 7,625만원 | 63% |
| 45㎡ · 22평형 | 8,530만원 | 15호 | - | - |
| 46㎡ · 22평형 | 8,530만원 | 15호 | 1억 2,250만원 | 70% |
| 단지 전체 | 4,780만원 | 180호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 4,780만원 기준 서정트인자리애2차의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡12평형 | 4,780만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
| 45㎡전용 14평 | 8,530만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 46㎡전용 14평 | 8,530만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 90세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서정트인자리애2차의 2026년 7월 관리비는 총 3,235만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,950원)이에요.
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- 공용관리비 1,727만원(인건비 725만원 · 경비비 526만원 · 청소비 233만원 순), 개별사용료 1,507만원(전기료 1,282만원 · 수도료 214만원 · 건물보험료 11만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,950원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,727만원단지 전체 · 월
개별사용료1,507만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%95,971원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%83,739원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,282만원 | 7만원 | 40% |
| 인건비공용관리비 | 725만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 526만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 233만원 | 1만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 214만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 139만원 | 7,736원 | 4% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 34만원 | 1,883원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 25만원 | 1,398원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 22만원 | 1,201원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 11만원 | 611원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 24만원 | 1,336원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서정리초등학교
가까운 중학교1.1km효명중학교
가까운 고등학교1.0km이충고등학교
- 초등학교서정리초등학교400m직선거리
- 초등학교송일초등학교600m직선거리
- 중학교효명중학교1.1km직선거리
- 고등학교이충고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시서정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서정트인자리애2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 150만원(6건), 2025년 8,600만원(6건), 2026년 7,800만원(7건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,550만원, 2025년 8,500만원, 2026년 7,200만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 150만원6건 | 1,313만원 | 6건 | 8,550만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 8,600만원6건 | 1,053만원 | 6건 | 8,500만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 7,800만원7건 | 981만원 | 7건 | 7,200만원7건 | 7건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서정트인자리애2차 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(9건), 신규 84%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 24.8~25.5㎡) 매매 중앙값 7,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 84만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 24.8~25.5㎡) 매매 중앙값 7,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,337만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,410만원이 필요합니다.
- 5,337만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,625만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,337만원 |
| 필요 현금취득세 84만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,410만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서정동 24곳서정동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 서정트인자리애2차의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,936만원), 가장 싼 곳은 대옥7차아파트(평당 526만원)이에요.
서정스마트빌듀오3차-17%815만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)신한헤센스마트서정아트타워+24%1,211만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.5 (11)서정메트로하임-10%883만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.0 (20)서정역꿈의도시두드림주상복합-2%956만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062018년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.1 (16)
서정벨루스하임-10%878만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 13건★ 3.6 (19)서정트인자리애1차-4%936만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092017년 · 255세대 · 12개월 10건★ 4.1 (14)
휴먼파크리움+11%1,086만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 252세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)
평택서정동롯데캐슬+30%1,276만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092010년 · 828세대 · 12개월 31건★ 4.0 (10)
대양아리스타+7%1,050만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.082018년 · 236세대 · 12개월 4건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
서정트인자리애2차 자주 묻는 질문
서정트인자리애2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 7,775만원, 전용 평당가는 978만원이에요. 가장 많이 거래된 12평형(전용 24.8~25.5㎡)은 7,625만원이에요.서정트인자리애2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 7,200만원이에요. 전세가율은 약 96.7%이에요. 12평형(전용 24.8~25.5㎡)은 7,150만원이에요.서정트인자리애2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 48건 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.서정트인자리애2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 24.8~25.5㎡) 142건, 22평형(전용 45.5㎡) 13건, 22평형(전용 44.8㎡) 11건이에요. 12평형(전용 24.8~25.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서정트인자리애2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.31 45.5㎡(22평형) 13층 트인자리애2차동의 1억 3,500만원, 최저가는 2025.10.11 24.8㎡(12평형) 5층의 6,400만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 44.8㎡(22평형) 14층 1억 5,450만원이에요.서정트인자리애2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서정트인자리애2차 가격은 서정동에서 비싼 편인가요?
서정트인자리애2차 매매 평당가는 978만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 4% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,211만원, 서정메트로하임 883만원 중에서는 중간 편이에요.서정트인자리애2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 24.8~25.5㎡) 매매 중앙값 7,625만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 84만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 전세 중앙값 7,150만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서정트인자리애2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 24.8~25.5㎡) 매매 중앙값 7,625만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,337만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,410만원이 필요합니다. 5,337만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.서정트인자리애2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서정트인자리애2차 공동주택 공시가격 중앙값은 4,780만원이에요(180호, 4,430만원~8,530만원). 전용 25㎡는 4,780만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,625만원의 약 63%이에요.서정트인자리애2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서정트인자리애2차 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(9건), 신규 84%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서정트인자리애2차(서정동 304-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
서정트인자리애2차 매물 · 단지 정보 자세히