조용하고 깔끔한 곳이에요 :)
2025.05.06
제가 소음에 무척 예민한 편인데, 지하철과 가깝지만 창문을 닫으면 외부 소음이 잘 차단되어 좋았어요!. 방충망은 위험을 대비해 고정되어있어 좋았…
경기도 평택시 서정동 319-3 · 2018년 준공 · 299세대 1개 동 · 전용 22.7~39.8㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 22.7㎡) · 최근 12개월 13건
- 8,300만원▼ 7.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,467만 → 지금 1,021만
- 전세 중앙값
- 8,100만원
- 12개월 9건 · 전세가율 90.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,211만원
- 서정동 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,000만원
- 39.8㎡(18평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 343건
- 전용 평당 1,211만원
- 공시가격 중앙값
- 5,350만원
- 2026년 · 299호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신한헤센스마트서정아트타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신한헤센스마트서정아트타워 전용면적은 3종(22.7~39.8㎡)이며 10평형(전용 22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 1,211만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,100만원(평당 1,094만원), 전세가율은 약 90.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 내렸습니다.
- 10평형(전용 22.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 814만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 54만원이에요.
전세가율90.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 54만원106건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 22.7㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 8,300만원(평당 1,211만원), 전세 5건 중앙값 7,500만원, 월세 98건 중앙값 보증금 300만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.25 15층 1억 500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 18평형(전용 39.8㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억 3,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.05 15층 1억 6,000만원이에요.
- 17평형(전용 37.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.10 14층 1억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡10평형대표공급 33.9㎡ · 33A타입 · 전용률 66.8% | 8,300만원13건 | 1,211만원 | 7,000만원15층 · 2026.09.08 | 1억 500만원15층 · 2024.05.25 | 7,500만원5건 | 300/50만원98건 | 매매 36 · 전세 25 · 월세 246 |
| 39.8㎡18평형공급 59.6㎡ · 59C타입 · 전용률 66.8% | 2건 | - | 1억 4,000만원11층 · 2026.08.10 | 1억 6,000만원15층 · 2026.06.05 | 1억 3,500만원3건 | 500/70만원3건 | 매매 2 · 전세 6 · 월세 12 |
| 37.5㎡17평형공급 56.1㎡ · 56B타입 · 전용률 66.8% | - | - | 1억 5,500만원14층 · 2025.02.10 | 1억 5,500만원14층 · 2025.02.10 | 1건 | 1,000/70만원5건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 14 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신한헤센스마트서정아트타워 아파트 매매 거래는 2024년 7월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,467만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,021만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(4건)보다 175% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.5건이에요.
1,021만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,021만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,021만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,240만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,160만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,459만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,313만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신한헤센스마트서정아트타워 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 1억 3,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 3,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +80%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,100만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 23㎡ · 전용 7평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2018년 4월부터 최고가
- 1억 1,900만원 2019.08.06 · 8층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.09.08 · 15층
- 비교 거래
- 78건 2018년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신한헤센스마트서정아트타워 매매 평당가는 1,211만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 서정메트로하임 883만원, 서정역꿈의도시두드림주상복합 956만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신한헤센스마트서정아트타워 (이 단지) | 1,211만원 | 기준 | 1,094만원 | 15건 |
| 서정동 전체 | 1,020만원 | ▼ 15.8% | 843만원 | 264건 |
| 평택시 전체 | 1,297만원 | ▲ 7.1% | 937만원 | 7,454건 |
| 서정스마트빌듀오3차 | 815만원 | ▼ 32.7% | 771만원 | 15건 |
| 서정메트로하임 | 883만원 | ▼ 27.1% | 798만원 | 16건 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합 | 956만원 | ▼ 21.1% | 883만원 | 15건 |
| 서정벨루스하임 | 878만원 | ▼ 27.5% | 827만원 | 13건 |
| 서정트인자리애1차 | 936만원 | ▼ 22.7% | 880만원 | 10건 |
신한헤센스마트서정아트타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신한헤센스마트서정아트타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 15층 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 5층 7,000만원, 2026.08.25 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 15층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~39.8㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.05 39.8㎡(18평형) 15층 신한헤센스마트서정아트타워동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.09.03 22.7㎡(10평형) 5층의 7,000만원이에요.
- 신한헤센스마트서정아트타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.24 신한헤센스마트서정아트타워 39.8㎡(18평형) 10층 1억 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 신한헤센스마트서정아트타워 39.8㎡(18평형) 10층 1억 3,500만원, 2026.08.08 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 5층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~39.8㎡(전용 12평)이에요.
- 신한헤센스마트서정아트타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 16층 보증금 500만원, 월 65만원, 2026.09.12 신한헤센스마트서정아트타워 22.7㎡(10평형) 15층 보증금 300만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~39.8㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.09.08 계약 · 22.7㎡(10평형) · 15층
10평형(전용 22.7㎡) 매매가 분포
36개월 36건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,125만
7,000만8,475만9,500만1.1억
12개월 중앙값8,300만원전용 평당 1,211만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가1억 500만원15층 · 2024.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | - | 22.7㎡(10평형) | 15층 | 7,000만원22.7㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | - | 22.7㎡(10평형) | 5층 | 7,000만원22.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 15층 | 7,000만원22.7㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 16층 | 7,000만원22.7㎡(10평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 14층 | 7,000만원22.7㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 14층 | 8,500만원22.7㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 14층 | 8,500만원22.7㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 6층 | 8,400만원22.7㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 5층 | 7,500만원22.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 3층 | 1억22.7㎡(10평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 8층 | 8,300만원22.7㎡(10평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 14층 | 9,500만원22.7㎡(10평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.16 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 18층 | 9,000만원22.7㎡(10평형) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 16층 | 8,500만원22.7㎡(10평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 5층 | 9,000만원22.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 5층 | 9,000만원22.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 신한헤센스마트서정아트타워동 | 22.7㎡(10평형) | 5층 | 9,000만원22.7㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신한헤센스마트서정아트타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신한헤센스마트서정아트타워 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.7, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 깔끔한 곳이에요 :)", "서정아트타워", "지금의 추억"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.5
내부
4.7
인프라
4.5
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서정아트타워
2025.03.10
서정아트타워는 일단 소음이적고 방음도 잘되어있어 불편삼없이 편하게있을수있다 단열우수하며 환기도잘되어있고 주차장이넓어 주차하는거에대해 불편함없이…
지금의 추억
2025.03.06
여기는 5점 만점 5점입니다. 주변 인프라가 너무 좋습니다. 서정리역, 각종 버스, 택시 등 교통도 너무 좋구요. (다만 사람이 많고, 시장쪽은…
신한헤센스마트서정아트타워 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
서정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6휴먼파크리움 | 4.2 | 5건 | 1,086만원 |
| 7서정역꿈의도시두드림주상복합 | 4.1 | 16건 | 956만원 |
| 8서정트인자리애1차 | 4.1 | 14건 | 936만원 |
| 9대양아리스타 | 4.1 | 8건 | 1,050만원 |
| 10서정메트로하임 | 4.0 | 20건 | 883만원 |
서정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서정동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 74점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 284건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 284건
치안
76
대중교통
87
교육
50
마트
74
병원
56
공원
82
교통 편하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 실거주하기
2026.09.15
서정동은 전체적으로 생활에 필요한 시설들이 가까이 모여 있는 편이라 일상생활이 편리했어요 마트나 식당, 병원 등 이용할 곳이 많고 동네 자체가…
테라스 있어요.
2026.09.06
테라스가 있슨 4층 건물이고 교통수단이 좋고 편의점 마트가 바로 옆에있어서 좋아요 가성비 좋은 집이에요 계단이라 좀 힘들지만 운동해서 좋아요.테…
가지각색
2026.09.04
장점은 교통편과 편의시설이 완벽 단점은 골목이라 밤에 좀 불편함 초등학교가 바로 앞에있고 마트도 있고 음식점 편의점 여러개 카페도 수없이…
서정동 전체 시세와 단지 비교는 서정동 아파트 시세에서 보세요.
신한헤센스마트서정아트타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신한헤센스마트서정아트타워 아파트는 299세대 · 1개 동 · 2018년 3월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 5층, 주차 93대(세대당 0.31대), 승강기 4대예요.
- 타입은 3종이에요. 33A타입은 공급 33.9㎡·전용 22.7㎡(전용률 66.8%), 56B타입은 공급 56.1㎡·전용 37.5㎡(전용률 66.8%), 59C타입은 공급 59.6㎡·전용 39.8㎡(전용률 66.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 72대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 국철1호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 299세대 (60㎡ 이하 299)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 3월
- 지번
- 평택시 서정동 319-3
- 도로명
- 경기 평택시 정암로 10
- 타입
- 33A타입 전용 22.7㎡ · 56B타입 전용 37.5㎡ · 59C타입 전용 39.8㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 5층
- 주차
- 93대 · 세대당 0.31대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신한종합건설
- 보안·충전
- CCTV 72대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 국철1호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신한헤센스마트서정아트타워은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신한헤센스마트서정아트타워 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(299호, 4,880만원~9,130만원).
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- 전용 23㎡는 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,300만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 23㎡ 5,350만원, 37㎡ 8,590만원, 40㎡ 9,130만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 10평형 | 5,350만원 | 267호 | 8,300만원 | 64% |
| 37㎡ · 17평형 | 8,590만원 | 16호 | - | - |
| 40㎡ · 18평형 | 9,130만원 | 16호 | 1억 5,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5,350만원 | 299호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 5,350만원 기준 신한헤센스마트서정아트타워의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 5,350만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 37㎡전용 11평 | 8,590만원 | 1.8만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 40㎡전용 12평 | 9,130만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 150세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신한헤센스마트서정아트타워의 2026년 7월 관리비는 총 4,087만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,541원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,532만원(인건비 1,068만원 · 경비비 648만원 · 청소비 440만원 순), 개별사용료 1,555만원(전기료 1,282만원 · 수도료 263만원 · 건물보험료 10만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,541원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,532만원단지 전체 · 월
개별사용료1,555만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%84,670원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%52,011원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,282만원 | 4만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 1,068만원 | 4만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 648만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 440만원 | 1만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 263만원 | 8,793원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 162만원 | 5,431원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 107만원 | 3,592원 | 3% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 44만원 | 1,474원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 25만원 | 822원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 16만원 | 527원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 32만원 | 1,063원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서정리초등학교
가까운 중학교700m효명중학교
가까운 고등학교700m효명고등학교
- 초등학교서정리초등학교400m직선거리
- 초등학교장당초등학교800m직선거리
- 중학교효명중학교700m직선거리
- 고등학교효명고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시서정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신한헤센스마트서정아트타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,300만원(20건), 2025년 9,000만원(5건), 2026년 7,950만원(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,500만원, 2025년 8,200만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 9,300만원20건 | 1,357만원 | 20건 | 8,500만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 9,000만원5건 | 1,313만원 | 5건 | 8,200만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 7,950만원12건 | 1,129만원 | 12건 | 1억 2,000만원7건 | 7건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 23㎡최근 12개월 10평형(전용 22.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,153만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,131만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,153만원 |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 1,131만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신한헤센스마트서정아트타워 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(11건), 신규 90%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 15건 중 직거래 3건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,810만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,623만원이 필요합니다.
- 5,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,810만원 |
| 필요 현금취득세 91만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,623만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 29만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서정동 24곳서정동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 신한헤센스마트서정아트타워의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,936만원), 가장 싼 곳은 대옥7차아파트(평당 526만원)이에요.
서정스마트빌듀오3차-33%815만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.082016년 · 299세대 · 12개월 15건★ 3.9 (14)서정메트로하임-27%883만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.0 (20)서정역꿈의도시두드림주상복합-21%956만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062018년 · 298세대 · 12개월 15건★ 4.1 (16)
서정벨루스하임-27%878만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 13건★ 3.6 (19)서정트인자리애1차-23%936만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092017년 · 255세대 · 12개월 10건★ 4.1 (14)
휴먼파크리움-10%1,086만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 252세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)
평택서정동롯데캐슬+5%1,276만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092010년 · 828세대 · 12개월 31건★ 4.0 (10)
대양아리스타-13%1,050만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.082018년 · 236세대 · 12개월 4건★ 4.1 (8)
서정주공3단지-7%1,125만원전용 평당최근 1억 · 26.061988년 · 380세대 · 12개월 10건★ 3.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
신한헤센스마트서정아트타워 자주 묻는 질문
신한헤센스마트서정아트타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 8,400만원, 전용 평당가는 1,211만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 22.7㎡)은 8,300만원이에요.신한헤센스마트서정아트타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 9건 중앙값은 8,100만원이에요. 전세가율은 약 90.3%이에요. 10평형(전용 22.7㎡)은 7,500만원이에요.신한헤센스마트서정아트타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 106건 중앙값은 보증금 300만원, 월 54만원이에요.신한헤센스마트서정아트타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 22.7㎡) 307건, 18평형(전용 39.8㎡) 20건, 17평형(전용 37.5㎡) 16건이에요. 10평형(전용 22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신한헤센스마트서정아트타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.05 39.8㎡(18평형) 15층 신한헤센스마트서정아트타워동의 1억 6,000만원, 최저가는 2026.09.03 22.7㎡(10평형) 5층의 7,000만원이에요.신한헤센스마트서정아트타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신한헤센스마트서정아트타워 가격은 서정동에서 비싼 편인가요?
신한헤센스마트서정아트타워 매매 평당가는 1,211만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 19% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 서정메트로하임 883만원, 서정역꿈의도시두드림주상복합 956만원 중에서는 가장 높은 편이에요.신한헤센스마트서정아트타워 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 10평형(전용 22.7㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,153만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,131만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.신한헤센스마트서정아트타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 91만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 전세 중앙값 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신한헤센스마트서정아트타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,810만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,623만원이 필요합니다. 5,810만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 29만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.신한헤센스마트서정아트타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신한헤센스마트서정아트타워 공동주택 공시가격 중앙값은 5,350만원이에요(299호, 4,880만원~9,130만원). 전용 23㎡는 5,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,300만원의 약 64%이에요.신한헤센스마트서정아트타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신한헤센스마트서정아트타워 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(11건), 신규 90%(104건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신한헤센스마트서정아트타워(서정동 319-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
신한헤센스마트서정아트타워 매물 · 단지 정보 자세히