매매1건
현재 호가 중앙값1억 7,000만원타입 전체 매물 기준경기도 평택시 서정동 826-4 · 1996년 준공 · 648세대 5개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(84.3㎡) · 최근 12개월 13건
- 2억 2,000만원▼ 10.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,065만 → 지금 830만
- 전세 중앙값
- 1억 7,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 902만원
- 서정동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 84.3㎡(전용 25평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 145건
- 전용 평당 902만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,400만원
- 2026년 · 648호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.09
금호타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월금호타운 전용면적은 3종(59.8~84.9㎡)이며 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 1,200만원, 전용 평당가는 902만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 706만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.8% 올랐습니다.
- 전용 25평(84.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,980만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 75만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-15.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.3㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 2억 2,000만원(평당 863만원), 전세 3건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.16 4층 2억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 1억 7,850만원(평당 988만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.10 14층 2억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡전용 25평대표 | 2억 2,000만원13건 | 863만원 | 2억 1,800만원5층 · 2026.08.09 | 2억 8,000만원4층 · 2024.01.16 | 1억 8,000만원3건 | 2,000/80만원5건 | 매매 34 · 전세 30 · 월세 16 |
| 59.8㎡전용 18평 | 1억 7,850만원12건 | 988만원 | 1억 5,000만원15층 · 2026.11.11 | 2억 2,000만원14층 · 2024.02.10 | 1건 | 1,000/70만원3건 | 매매 35 · 전세 17 · 월세 11 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호타운 아파트 매매 거래는 2026년 4월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,102만원이 가장 높았고 2026년 11월 830만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(19건)보다 68% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 3.6건이에요.
830만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 830만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 856만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 855만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 9건 | 940만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 890만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,034만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 993만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호타운 아파트 전세 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억 7,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 8,000만원 2022.09.20 · 9층
- 최근 거래
- 2억 1,800만원 2026.08.09 · 5층
- 비교 거래
- 152건 2016년 12월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호타운 매매 평당가는 902만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 31% 낮아요.
- 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,187만원, 서정역꿈의도시두드림주상복합 956만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 금호타운 (이 단지) | 902만원 | 기준 | 706만원 | 25건 |
| 서정동 전체 | 1,020만원 | ▲ 13.1% | 838만원 | 258건 |
| 평택시 전체 | 1,314만원 | ▲ 45.7% | 941만원 | 7,331건 |
| 서정스마트빌듀오3차 | 815만원 | ▼ 9.6% | 765만원 | 16건 |
| 신한헤센스마트서정아트타워 | 1,187만원 | ▲ 31.6% | 1,094만원 | 16건 |
| 서정역꿈의도시두드림주상복합 | 956만원 | ▲ 6% | 883만원 | 11건 |
| 서정메트로하임 | 903만원 | ▲ 0.1% | 794만원 | 15건 |
| 서정벨루스하임 | 877만원 | ▼ 2.8% | 825만원 | 12건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준금호타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월금호타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 금호타운 59.8㎡(전용 18평) 15층 1억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.13 금호타운 59.8㎡(전용 18평) 7층 1억 5,500만원, 2026.08.09 금호타운 84.3㎡(전용 25평) 5층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.28 84.3㎡(전용 25평) 14층의 2억 5,800만원, 최저가는 2026.11.11 59.8㎡(전용 18평) 15층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 84.3㎡(전용 25평) 4층 2억 8,000만원이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.02 금호타운 84.3㎡(전용 25평) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 금호타운 84.3㎡(전용 25평) 15층 1억 8,000만원, 2026.05.25 금호타운 59.8㎡(전용 18평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
- 금호타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.30 금호타운 59.8㎡(전용 18평) 13층 보증금 500만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 금호타운 59.8㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 80만원, 2026.06.18 금호타운 84.3㎡(전용 25평) 2층 보증금 1억 4,500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.3㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,800만원2026.08.09 계약 · 84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 102동
전용 25평(84.3㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 13건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
1.8억2.2억2.6억2.8억
12개월 중앙값2억 2,000만원전용 평당 863만원
같은 면적 · 12개월 거래13건
36개월 최고가2억 8,000만원4층 · 2024.01.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 102동 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 1,800만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 102동 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 105동 | 84.3㎡(전용 25평) | 13층 | 2억 1,800만원84.3㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | - | 84.3㎡(전용 25평) | 14층 | 2억 5,800만원84.3㎡(전용 25평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 102동 | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 2억 5,700만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 102동 | 84.3㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 3,800만원84.3㎡(전용 25평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 105동 | 84.3㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 101동 | 84.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 101동 | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 2억 2,500만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 105동 | 84.3㎡(전용 25평) | 13층 | 2억 2,700만원84.3㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 101동 | 84.3㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 1,200만원84.3㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호타운 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.4, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 집이지만 넓음 층간소음 잘 안됨", "어린시절의 꿈", "안정감이 드는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 8건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.4
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 집이지만 넓음 층간소음 잘 안됨
2026.03.11
오래된 아파크지만 평수가 크고 전체적으로 공간이 아주 넓지는 안치만 대신 베란다가 넓어서 수납이나 세탁공간이 다양하게 있어 생활하지좋고 작은방…
어린시절의 꿈
2026.02.01
신생아때부터 잠깐 다른 곳 살 때 제외하고 도합 21년을 살았습니다. 채광과 주차공간, 수도나 난방등은 정말 우수하다고 생각하며 주변에 도보로…
안정감이 드는 집
2026.02.01
건물 연식은 좀 됐지만 단지가 형성되어있어 안정적인 생활환경을 줍니다. 경비실이 있는 것도 한 몫하고, 치안이 좋은 것 같습니다. 앞뒤로 베란다…
금호타운 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
서정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서정트인자리애2차 | 4.5 | 12건 | 954만원 |
| 2신한헤센스마트서정아트타워 | 4.5 | 11건 | 1,187만원 |
| 3청천 | 4.5 | 4건 | 757만원 |
| 4평택the# | 4.4 | 10건 | 1,292만원 |
| 5금호타운 | 4.3 | 8건 | 902만원 |
| 6휴먼파크리움 | 4.2 | 5건 | 1,086만원 |
| 7서정역꿈의도시두드림주상복합 | 4.1 | 16건 | 956만원 |
| 8서정트인자리애1차 | 4.1 | 14건 | 917만원 |
| 9대양아리스타 | 4.1 | 8건 | 1,040만원 |
| 10서정메트로하임 | 4.0 | 21건 | 903만원 |
서정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
서정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점서정동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 87점, 교육 50점, 마트 73점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 285건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 285건
치안
76
대중교통
87
교육
50
마트
73
병원
56
공원
82
서정동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 253위, 평택시 20곳 중 16위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(135위), 가장 처지는 항목은 치안(363위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 253위, 전국 1011위서정동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
서정동 전체 시세와 단지 비교는 서정동 아파트 시세에서 보세요.
금호타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 533대, 승강기 5대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 123대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(지장) 중학교(송탄여중) 고등학교(송탄여고) 대학교(국제대학교)이에요.
- 세대수
- 648세대 (60㎡ 이하 260 · 60~85㎡ 388)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1996.10.21
- 지번
- 평택시 서정동 826-4
- 도로명
- 경기 평택시 지장로27번길 100
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 533대 (옥내 132 · 옥외 401) · 세대당 0.82대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 210.83% · 건폐율 19.95%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)금호건설
- 보안·충전
- CCTV 123대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(지장) 중학교(송탄여중) 고등학교(송탄여고) 대학교(국제대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(송탄출장소,서정동주민센터) 병원(굿모닝병원) 대형상가(LG하이프라자) 기타(국민,신한,우리,기업,농협,교보생명,)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호타운은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 210.83%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률210.83%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,400만원이에요(648호, 1억~1억 4,600만원).
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- 전용 84㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,000만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 1,700만원, 84㎡ 1억 4,300만원, 85㎡ 1억 3,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 1,700만원 | 260호 | 1억 7,850만원 | 66% |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 4,300만원 | 376호 | 2억 2,000만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 3,700만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,400만원 | 648호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 4,300만원 기준 금호타운의 연간 보유세는 약 12.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,700만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분금호타운의 2026년 9월 관리비는 총 16,018만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,553원)이에요.
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- 공용관리비 6,743만원(인건비 2,320만원 · 경비비 2,133만원 · 청소비 1,300만원 순), 개별사용료 9,275만원(전기료 5,368만원 · 수도료 3,541만원 · 입주자대표회의운영비 151만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.09 기준
㎡당2,553원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,743만원단지 전체 · 월
개별사용료9,275만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 41% 높음32만원
26.07
25만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 871곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%104,057원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%143,127원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,368만원 | 8만원 | 34% |
| 수도료개별사용료 | 3,541만원 | 5만원 | 22% |
| 인건비공용관리비 | 2,320만원 | 4만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 2,133만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 1,300만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 290만원 | 4,473원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 242만원 | 3,735원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 165만원 | 2,543원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 151만원 | 2,326원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 121만원 | 1,868원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 387만원 | 5,968원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m지장초등학교
가까운 중학교600m태광중학교
가까운 고등학교600m태광고등학교
- 초등학교지장초등학교100m직선거리
- 초등학교복창초등학교600m직선거리
- 중학교태광중학교600m직선거리
- 고등학교태광고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시서정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 900만원(26건), 2025년 2억 1,750만원(16건), 2026년 2억 1,200만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 9,000만원, 2024년 1억 7,000만원, 2025년 1억 6,500만원, 2026년 1억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 1억 9,000만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 900만원26건 | 1,070만원 | 26건 | 1억 7,000만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 2억 1,750만원16건 | 1,005만원 | 16건 | 1억 6,500만원18건 | 18건 |
| 2026년 | 2억 1,200만원25건 | 902만원 | 25건 | 1억 7,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 84㎡최근 12개월 전용 25평(84.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 890만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 831만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 831만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 863만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 890만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,034만원), 가장 낮은 곳은 105동(863만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 금호타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
- 매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(88%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 242만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,400만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,930만원이 필요합니다.
- 1억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 5,400만원 |
| 필요 현금취득세 242만원 · 중개보수 88만원 포함 | 약 6,930만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 100만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서정동 24곳서정동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 금호타운의 전용 평당가는 14번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트평택더퍼스트(평당 1,875만원), 가장 싼 곳은 대옥5(평당 443만원)이에요.
서정스마트빌듀오3차-10%815만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.102016년 · 299세대 · 12개월 16건★ 3.9 (14)신한헤센스마트서정아트타워+32%1,187만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.102018년 · 299세대 · 12개월 16건★ 4.5 (11)서정역꿈의도시두드림주상복합+6%956만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.112018년 · 298세대 · 12개월 11건★ 4.1 (16)서정메트로하임903만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.102016년 · 299세대 · 12개월 15건★ 4.0 (21)
서정벨루스하임-3%877만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.092016년 · 299세대 · 12개월 12건★ 3.6 (19)
휴먼파크리움+20%1,086만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092018년 · 252세대 · 12개월 7건★ 4.2 (5)서정트인자리애1차+2%917만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.102017년 · 255세대 · 12개월 9건★ 4.1 (14)
평택서정동롯데캐슬+43%1,288만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102010년 · 828세대 · 12개월 30건★ 4.0 (10)
대양아리스타+15%1,040만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.112018년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.1 (8)매물·실거주 후기 더 보기
금호타운 자주 묻는 질문
금호타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 2억 1,200만원, 전용 평당가는 902만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 25평(84.3㎡)은 2억 2,000만원이에요.금호타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요. 전용 25평(84.3㎡)은 1억 8,000만원이에요.금호타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.금호타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.3㎡) 80건, 전용 18평(59.8㎡) 63건, 전용 26평(84.9㎡) 2건이에요. 전용 25평(84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.28 84.3㎡(전용 25평) 14층의 2억 5,800만원, 최저가는 2026.11.11 59.8㎡(전용 18평) 15층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 84.3㎡(전용 25평) 4층 2억 8,000만원이에요.금호타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호타운 가격은 서정동에서 비싼 편인가요?
금호타운 매매 평당가는 902만원이에요. 서정동 전체 1,020만원보다 12% 낮아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 31% 낮아요. 같은 동 서정스마트빌듀오3차 815만원, 신한헤센스마트서정아트타워 1,187만원, 서정역꿈의도시두드림주상복합 956만원 중에서는 중간 편이에요.금호타운 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 25평(84.3㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 890만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 831만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.금호타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 242만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(84.3㎡) 매매 중앙값 2억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,400만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,930만원이 필요합니다. 1억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.금호타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,400만원이에요(648호, 1억~1억 4,600만원). 전용 84㎡는 1억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 2,000만원의 약 65%이에요.금호타운 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금호타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 210.83%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.금호타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.금호타운 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 금호타운 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요. 매매 25건 중 직거래 3건, 중개 거래 22건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 22건(88%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호타운(서정동 826-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서정동은 살기 좋은 동네인가요?
서정동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 253위, 평택시 20곳 중 16위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(135위), 가장 처지는 항목은 치안(363위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 서정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.서정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
금호타운 매물 · 단지 정보 자세히