이가격에 삼산을?
2026.03.07
공용시설도 깔끔하고 주차장 자리도 넓고 큰길에서 돌아 들어오면 바로 집이 위치해있어 정말 좋습니다 위치도 말도 안되게 좋구요 다른 단점은 아예없…
울산광역시 남구 삼산동 1537-16 · 2016년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 45.8~69.9㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 69.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 6,900만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,218만 → 지금 1,276만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 81.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,276만원
- 삼산동 중앙값보다 15% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,000만원
- 69.9㎡(28평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 1,276만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,150만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
세원WE아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월세원WE아파트 전용면적은 2종(45.8~69.9㎡)이며 28평형(전용 69.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,900만원, 전용 평당가는 1,276만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 1,040만원), 전세가율은 약 81.5%이에요.
- 28평형(전용 69.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,997만원이에요.
전세가율81.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.9㎡28평형대표공급 91.8㎡ · 91타입 · 전용률 76.2% | 2건 | - | 2억 7,000만원4층 · 2026.06.09 | 2억 8,000만원9층 · 2025.04.12 | 1건 | - | 매매 13 · 전세 3 · 월세 0 |
| 45.8㎡18평형공급 60.6㎡ · 60타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 1억 7,900만원4층 · 2026.02.03 | 1억 8,000만원13층 · 2024.03.12 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세원WE아파트 아파트 매매 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,324만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,202만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1,276만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,276만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,272만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,293만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 70㎡ · 전용 21평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 1,000만원 2016.12.15 · 11층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.06.09 · 4층
- 비교 거래
- 30건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세원WE아파트 매매 평당가는 1,276만원이에요. 삼산동 전체 1,494만원보다 15% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 남구 전체 1,707만원보다는 25% 낮아요.
- 같은 동 세양청구마을 1,420만원, 삼산현대 1,853만원, 벽산강변타운 1,327만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
세원WE아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월세원WE아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.09 세원WE아파트 69.9㎡(28평형) 4층 2억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.03 세원WE아파트 69.9㎡(28평형) 3층 2억 6,900만원, 2026.02.03 세원WE아파트 45.8㎡(18평형) 4층 1억 7,900만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 45.8㎡(전용 14평)~69.9㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.09 69.9㎡(28평형) 4층의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.02.03 45.8㎡(18평형) 4층의 1억 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 69.9㎡(28평형) 9층 2억 8,000만원이에요.
- 세원WE아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.14 세원WE아파트 69.9㎡(28평형) 8층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.05.30 세원WE아파트 69.9㎡(28평형) 8층 2억 2,000만원, 2024.04.15 세원WE아파트 69.9㎡(28평형) 14층 2억 2,000만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.06.09 계약 · 69.9㎡(28평형) · 4층
28평형(전용 69.9㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.5억2.6억2.7억2.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 8,000만원9층 · 2025.04.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | - | 69.9㎡(28평형) | 4층 | 2억 7,000만원69.9㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | - | 69.9㎡(28평형) | 3층 | 2억 6,900만원69.9㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.09 | - | 69.9㎡(28평형) | 7층 | 2억 7,000만원69.9㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | - | 69.9㎡(28평형) | 9층 | 2억 8,000만원69.9㎡(28평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | - | 69.9㎡(28평형) | 13층 | 2억 6,000만원69.9㎡(28평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.14 | - | 69.9㎡(28평형) | 7층 | 2억 7,000만원69.9㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.24 | - | 69.9㎡(28평형) | 5층 | 2억 5,000만원69.9㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.19 | - | 69.9㎡(28평형) | 13층 | 2억 6,000만원69.9㎡(28평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.17 | - | 69.9㎡(28평형) | 12층 | 2억 6,400만원69.9㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.22 | - | 69.9㎡(28평형) | 4층 | 2억 4,700만원69.9㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.05 | - | 69.9㎡(28평형) | 12층 | 2억 6,500만원69.9㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.31 | - | 69.9㎡(28평형) | 9층 | 2억 5,000만원69.9㎡(28평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | - | 69.9㎡(28평형) | 13층 | 2억 6,500만원69.9㎡(28평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세원WE아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세원WE아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이가격에 삼산을?", "삼산시내와 가까워요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
삼산시내와 가까워요
2025.11.29
장점은 위치가 삼산시내와 가까워서 이동하기 편합니다 교통편은 자가는 편리하나 버스 이용시 차편이 많이 없어요 주변 인프라는 잘되어 있으며 주…
세원WE아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
삼산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1삼산동대성스카이렉스 | 5.0 | 6건 | 1,390만원 |
| 2아데라움 | 4.7 | 14건 | 2,059만원 |
| 3우성 | 4.7 | 6건 | 1,245만원 |
| 4삼산리버뷰웰가 | 4.6 | 8건 | 2,049만원 |
| 5대우푸르지오 | 4.6 | 5건 | 1,850만원 |
| 6한화꿈에그린아파트2단지 | 4.6 | 5건 | 1,906만원 |
| 7세양청구마을 | 4.4 | 22건 | 1,420만원 |
| 8현대문화2차 | 4.3 | 7건 | 929만원 |
| 9태화강더뷰 | 4.2 | 11건 | 1,168만원 |
| 10한화꿈에그린아파트1단지 | 4.2 | 6건 | 2,130만원 |
삼산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점삼산동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 90점, 교육 73점, 마트 96점, 병원 81점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 217건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 217건
치안
86
대중교통
90
교육
73
마트
96
병원
81
공원
91
삼산동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 2위, 남구 6곳 중 2위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 마트(4위), 가장 처지는 항목은 치안(30위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위울산 2위, 전국 47위삼산동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요.
삼산동 전체 시세와 단지 비교는 삼산동 아파트 시세에서 보세요.
세원WE아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세원WE아파트 아파트는 48세대 · 1개 동 · 2016년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 35.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 57대(세대당 1.19대), 2016년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 60타입은 공급 60.6㎡·전용 45.8㎡(전용률 75.6%), 91타입은 공급 91.8㎡·전용 69.9㎡(전용률 76.2%)이에요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 5월
- 지번
- 남구 삼산동 1537-16
- 도로명
- 울산 남구 삼산중로146번길 36
- 타입
- 60타입 전용 45.8㎡ · 91타입 전용 69.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 57대 (옥내 35 · 옥외 22) · 세대당 1.19대
- 사용승인
- 2016.05.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 348.5% · 건폐율 39.29%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세원WE아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 348.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률348.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세원WE아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,150만원이에요(48호, 1억 300만원~1억 6,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 70㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,950만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 46㎡ 1억 1,250만원, 70㎡ 1억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 18평형 | 1억 1,250만원 | 12호 | 1억 7,900만원 | 63% |
| 70㎡ · 28평형 | 1억 6,500만원 | 36호 | 2억 6,950만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 6,150만원 | 48호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 6,500만원 기준 세원WE아파트의 연간 보유세는 약 14.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 1억 1,250만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m백합초등학교
가까운 중학교200m울산강남중학교
가까운 고등학교200m삼산고등학교
- 초등학교백합초등학교400m직선거리
- 중학교울산강남중학교200m직선거리
- 중학교대현중학교700m직선거리
- 고등학교삼산고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구삼산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세원WE아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,000만원(11건), 2025년 2억 7,000만원(3건), 2026년 2억 6,900만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 6,000만원11건 | 1,229만원 | 11건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 2억 7,000만원3건 | 1,276만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 6,900만원3건 | 1,276만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 69.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 296만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 69.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,830만원이에요.
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- 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,474만원이 필요합니다.
- 1억 8,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,830만원 |
| 필요 현금취득세 296만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,474만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 95만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼산동 17곳삼산동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 세원WE아파트의 전용 평당가는 13번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한화꿈에그린아파트1단지(평당 2,130만원), 가장 싼 곳은 현대문화2차(평당 929만원)이에요.
세양청구마을+11%1,420만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.111997년 · 1,562세대 · 12개월 89건★ 4.4 (22)삼산현대+45%1,853만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.101990년 · 962세대 · 12개월 20건★ 3.9 (16)벽산강변타운+4%1,327만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.111998년 · 608세대 · 12개월 32건★ 4.0 (2)평창2차현대+16%1,477만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111994년 · 601세대 · 12개월 18건★ 4.1 (9)
아데라움+61%2,059만원전용 평당최근 5억 3,900만원 · 26.112005년 · 994세대 · 12개월 40건★ 4.7 (14)
삼신현대+2%1,303만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.111991년 · 690세대 · 12개월 34건★ 4.0 (8)
평창현대3차아파트+37%1,750만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.101995년 · 782세대 · 12개월 35건★ 4.0 (5)
태화강더뷰-8%1,168만원전용 평당최근 8,650만원 · 26.032017년 · 195세대 · 12개월 4건★ 4.2 (11)현대문화1차-26%946만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.111996년 · 387세대 · 12개월 22건★ 3.9 (12)매물·실거주 후기 더 보기
세원WE아파트 자주 묻는 질문
세원WE아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 3건 중앙값은 2억 6,900만원, 전용 평당가는 1,276만원이에요.세원WE아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 81.5%이에요.세원WE아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 69.9㎡) 16건, 18평형(전용 45.8㎡) 4건이에요. 28평형(전용 69.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세원WE아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.09 69.9㎡(28평형) 4층의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.02.03 45.8㎡(18평형) 4층의 1억 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 69.9㎡(28평형) 9층 2억 8,000만원이에요.세원WE아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세원WE아파트 가격은 삼산동에서 비싼 편인가요?
세원WE아파트 매매 평당가는 1,276만원이에요. 삼산동 전체 1,494만원보다 15% 낮아요. 남구 전체 1,707만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 세양청구마을 1,420만원, 삼산현대 1,853만원, 벽산강변타운 1,327만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.세원WE아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 69.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 296만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세원WE아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 69.9㎡) 매매 중앙값 2억 6,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,830만원이에요. 비수도권(남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,474만원이 필요합니다. 1억 8,830만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.세원WE아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세원WE아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,150만원이에요(48호, 1억 300만원~1억 6,600만원). 전용 70㎡는 1억 6,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,950만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세원WE아파트(삼산동 1537-16번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼산동은 살기 좋은 동네인가요?
삼산동은 후기 50건 이상 울산 동네 29곳 중 2위, 남구 6곳 중 2위예요. 울산에서 가장 앞선 항목은 마트(4위), 가장 처지는 항목은 치안(30위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 삼산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.삼산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
세원WE아파트 매물 · 단지 정보 자세히