교통이편한 전원주택
2026.08.09사진 2장
ic가 5분거리에 두개나 있어서 수원 서울 안산 봉담 남양 다가깝게 움직일수 있는게 큰 장점이고 전형적인 농가 풍경이지만 거의 2차선 도로가 잘…
경기도 화성시 효행구 비봉면 264-17 · 2024년 준공 · 전용 59~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.5~59.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 2,127만원▼ 10.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 2,009만 → 지금 1,572만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,789만원
- 비봉면 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,500만원
- 59.5㎡(전용 18평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 1,789만원
킹덤시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월킹덤시티 전용면적은 2종(59~59.9㎡)이며 전용 18평(59.5~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,127만원, 전용 평당가는 1,789만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 85만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.5~59.9㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 2억 8,300만원20층 · 2026.08.17 | 3억 6,500만원13층 · 2025.08.11 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 59~59.3㎡전용 18평 | 1건 | - | 3억 5,953만원11층 · 2025.11.13 | 3억 6,500만원14층 · 2025.09.12 | - | 1건 | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매킹덤시티 아파트 매매 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 2,019만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,572만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,572만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,572만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,005만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2025년 6월부터 최고가
- 3억 6,500만원 2025.08.11 · 13층
- 최근 거래
- 2억 8,300만원 2026.08.17 · 20층
- 비교 거래
- 7건 2025년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
비봉면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가킹덤시티 매매 평당가는 1,789만원이에요. 비봉면 전체 1,665만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 화성시 효행구 전체 1,610만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 비봉금강펜테리움 1,691만원, 예미지센트럴에듀 1,785만원, 우미린더퍼스트 1,731만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 킹덤시티 (이 단지) | 1,789만원 | 기준 | - | 2건 |
| 비봉면 전체 | 1,665만원 | ▼ 6.9% | 1,245만원 | 66건 |
| 화성시 효행구 전체 | 1,610만원 | ▼ 10% | 1,188만원 | 1,779건 |
| 비봉금강펜테리움 | 1,691만원 | ▼ 5.5% | 1,379만원 | 11건 |
| 예미지센트럴에듀 | 1,785만원 | ▼ 0.2% | 1,159만원 | 10건 |
| 우미린더퍼스트 | 1,731만원 | ▼ 3.2% | 1,206만원 | 13건 |
| 화성비봉호반써밋 | 1,875만원 | ▲ 4.8% | 1,315만원 | 8건 |
| 화성비봉LH1단지아파트 | - | - | - |
킹덤시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월킹덤시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 킹덤시티 59.5㎡(전용 18평) 20층 2억 8,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.13 킹덤시티 59.3㎡(전용 18평) 11층 3억 5,953만원, 2025.09.12 킹덤시티 59㎡(전용 18평) 14층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.13 59.3㎡(전용 18평) 11층 킹덤시티동의 3억 5,953만원, 최저가는 2026.08.17 59.5㎡(전용 18평) 20층의 2억 8,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 59.5㎡(전용 18평) 13층 3억 6,500만원이에요.
- 킹덤시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 킹덤시티 59.9㎡(전용 18평) 19층 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.28 킹덤시티 59.6㎡(전용 18평) 14층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2025.10.25 킹덤시티 59㎡(전용 18평) 9층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,300만원2026.08.17 계약 · 59.5㎡(전용 18평) · 20층
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
2.8억3.7억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 6,500만원13층 · 2025.08.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 59.5㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 8,300만원59.5㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.09.03 | 킹덤시티동 | 59.6㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 5,953만원59.6㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 킹덤시티동 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 6,500만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 킹덤시티동 | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 3억 5,953만원59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 킹덤시티동 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 5,953만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.19 | 킹덤시티동 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 5,953만원59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 킹덤시티동 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 5,223만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
킹덤시티 실거주 후기
실거주 후기비봉면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점비봉면의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 28점, 교육 19점, 마트 31점, 병원 19점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 36건
치안
69
대중교통
28
교육
19
마트
31
병원
19
공원
50
조용히 맘편히살기 좋습니다
2026.08.07
길건너에 바로 편의점이 있어서 좋고ㅡ 동네자체가 조용해서 편하고 살기좋아요 집 비로앞에 버스정류장이라 차가앖어도 교통이 편하고 오가기 부담이없어…
자연과어우러진 동내
2026.07.02
장점은 자연숲이 가까움 산도 많음 단점 대중교통보다는 자차가 편하고 역이랑은 좀 떨어져있음 동내는 좀한산하며 조용하고 시끄러운거 싫어하신다면 최…
비봉면 전체 시세와 단지 비교는 비봉면 아파트 시세에서 보세요.
킹덤시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2024년
- 지번
- 화성시 효행구 비봉면 264-17
- 도로명
- 양노로 93
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년킹덤시티은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
비봉면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m비봉초등학교
가까운 중학교800m비봉중학교
가까운 고등학교800m비봉고등학교
- 초등학교비봉초등학교900m직선거리
- 중학교비봉중학교800m직선거리
- 중학교청연중학교1.3km직선거리
- 고등학교비봉고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
비봉면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 효행구비봉면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 효행구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
킹덤시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,127만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 353만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,127만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,488만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(화성시 효행구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 121만원이 필요합니다.
- 2억 2,488만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,127만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,488만원 |
| 필요 현금취득세 353만원 · 중개보수 129만원 포함 | 약 1억 121만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 114만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
비봉면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 비봉면 11곳비봉면에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 킹덤시티의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 화성비봉호반써밋(평당 1,875만원), 가장 싼 곳은 천산스카이빌(평당 881만원)이에요.
비봉금강펜테리움-5%1,691만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 11건예미지센트럴에듀1,785만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.082024년 · 917세대 · 12개월 10건우미린더퍼스트-3%1,731만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092024년 · 798세대 · 12개월 13건화성비봉호반써밋+5%1,875만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.082024년 · 779세대 · 12개월 8건화성비봉LH1단지아파트실거래 없음2021년 · 652세대화성비봉LH2단지아파트실거래 없음2021년 · 440세대천산스카이빌-51%881만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092004년 · 202세대 · 12개월 15건스타캐슬-39%1,092만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.062018년 · 12개월 4건화성비봉LH4단지실거래 없음2023년
주변 매물 더 보기
킹덤시티 자주 묻는 질문
킹덤시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 2,127만원, 전용 평당가는 1,789만원이에요.킹덤시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.킹덤시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.5~59.9㎡) 10건, 전용 18평(59~59.3㎡) 6건이에요. 전용 18평(59.5~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.킹덤시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.13 59.3㎡(전용 18평) 11층 킹덤시티동의 3억 5,953만원, 최저가는 2026.08.17 59.5㎡(전용 18평) 20층의 2억 8,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 59.5㎡(전용 18평) 13층 3억 6,500만원이에요.킹덤시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.킹덤시티 가격은 비봉면에서 비싼 편인가요?
킹덤시티 매매 평당가는 1,789만원이에요. 비봉면 전체 1,665만원보다 7% 높아요. 화성시 효행구 전체 1,610만원보다는 11% 높아요. 같은 동 비봉금강펜테리움 1,691만원, 예미지센트럴에듀 1,785만원, 우미린더퍼스트 1,731만원 중에서는 가장 높은 편이에요.킹덤시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,127만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 353만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.킹덤시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.5~59.9㎡) 매매 중앙값 3억 2,127만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,488만원이에요. 수도권 비규제지역(화성시 효행구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 121만원이 필요합니다. 2억 2,488만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 킹덤시티(비봉면 264-17번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.비봉면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
킹덤시티 매물 · 단지 정보 자세히