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스타캐슬 실거래가·시세

경기도 화성시 효행구 비봉면 281-2 · 2018년 준공 · 전용 72.4~80.1㎡

매매 중앙값 · 전용 22평(73.6㎡) · 최근 12개월 4건
2억 4,500만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2024.02 988만 → 지금 1,123만
전세 중앙값
1억 9,000만원
12개월 3건 · 전세가율 75.5%
매매 평당가 · 전용
1,092만원
비봉면 중앙값보다 34% 낮음
36개월 최고가
2억 7,500만원
80.1㎡(전용 24평) · 2026.02
36개월 실거래
22건
전용 평당 1,092만원

스타캐슬 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

스타캐슬 전용면적은 3종(72.4~80.1㎡)이며 전용 22평(73.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 824만원), 전세가율은 약 75.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
  • 전용 22평(73.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,999만원이에요.
전세가율75.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
73.6㎡전용 22평대표2건-2억 5,000만원6층 · 2026.06.122억 5,500만원7층 · 2025.04.11--매매 7 · 전세 1 · 월세 2
80.1㎡전용 24평2건-2억 7,500만원9층 · 2026.02.282억 7,500만원9층 · 2026.02.282건-매매 2 · 전세 3 · 월세 1
72.4㎡전용 22평--2억 4,000만원3층 · 2025.04.052억 4,000만원3층 · 2025.04.051건-매매 2 · 전세 4 · 월세 0

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

스타캐슬 아파트 매매 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,146만원이 가장 높았고 2024년 2월 988만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,123만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
991만1,063만1,135만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건1,123만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건1,135만원
2026년 1월1건991만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월1건1,060만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

스타캐슬 아파트 전세 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 2억이 가장 높았고 2025년 5월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 9,950만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +8%
1.9억1.9억2억2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월1건1억 9,950만원
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월2건1억 8,500만원
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요
2019년 9월부터 최고가
2억 8,000만원
2022.02.25 · 7층
최근 거래
2억 5,000만원
2026.06.12 · 6층
비교 거래
16건
2019년 9월~2026년 6월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

비봉면 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

스타캐슬 매매 평당가는 1,092만원이에요. 비봉면 전체 1,665만원보다 34% 낮아요.

설명 2줄 더 보기
  • 화성시 효행구 전체 1,610만원보다는 32% 낮아요.
  • 같은 동 비봉금강펜테리움 1,691만원, 예미지센트럴에듀 1,785만원, 우미린더퍼스트 1,731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
스타캐슬 (이 단지)1,092만원기준824만원4건
비봉면 전체1,665만원▲ 52.5%1,245만원66건
화성시 효행구 전체1,610만원▲ 47.4%1,188만원1,779건
비봉금강펜테리움1,691만원▲ 54.9%1,379만원11건
예미지센트럴에듀1,785만원▲ 63.5%1,159만원10건
우미린더퍼스트1,731만원▲ 58.5%1,206만원13건
화성비봉호반써밋1,875만원▲ 71.7%1,315만원8건
화성비봉LH1단지아파트---

스타캐슬 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

스타캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.12 스타캐슬 73.6㎡(전용 22평) 6층 2억 5,000만원이에요.

설명 8줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.02.28 스타캐슬 80.1㎡(전용 24평) 9층 2억 7,500만원, 2026.01.12 스타캐슬 80.1㎡(전용 24평) 12층 2억 4,000만원이에요.
  • 최근 11건의 전용면적은 72.4㎡(전용 22평)~80.1㎡(전용 24평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.02.28 80.1㎡(전용 24평) 9층 201동의 2억 7,500만원, 최저가는 2025.10.12 73.6㎡(전용 22평) 10층의 2억 3,600만원이에요.
  • 스타캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 스타캐슬 80.1㎡(전용 24평) 13층 1억 9,950만원이에요.
  • 그 앞은 2025.11.29 스타캐슬 80.1㎡(전용 24평) 5층 1억 8,000만원, 2025.11.26 스타캐슬 72.4㎡(전용 22평) 14층 1억 9,000만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 72.4㎡(전용 22평)~80.1㎡(전용 24평)이에요.
  • 스타캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.15 스타캐슬 73.6㎡(전용 22평) 7층 보증금 9,000만원, 월 40만원이에요.
  • 그 앞은 2024.11.14 스타캐슬 80.1㎡(전용 24평) 2층 보증금 986만원, 월 37만원, 2023.10.18 스타캐슬 73.6㎡(전용 22평) 14층 보증금 898만원, 월 34만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.06.12 계약 · 73.6㎡(전용 22평) · 6층 · 202동

전용 22평(73.6㎡) 매매가 분포

36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
2.2억2.3억2.6억
가장 많이 거래된 구간은 2억 5,300만원~2억 5,500만원(2건)이에요. 절반은 2억 3,100만원~2억 5,300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 5,000만원이에요.
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 5,500만원7층 · 2025.04.11

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 7건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.06.12202동73.6㎡(전용 22평)6층2억 5,000만원73.6㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.12202동73.6㎡(전용 22평)10층2억 3,600만원73.6㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.09.16202동73.6㎡(전용 22평)11층2억 5,500만원73.6㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.04.11201동73.6㎡(전용 22평)7층2억 5,500만원73.6㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.08.28201동73.6㎡(전용 22평)2층2억 3,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.06.10201동73.6㎡(전용 22평)9층2억 3,200만원73.6㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.21201동73.6㎡(전용 22평)10층2억 2,000만원73.6㎡(전용 22평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

스타캐슬 실거주 후기

실거주 후기

비봉면 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

비봉면의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 28점, 교육 19점, 마트 31점, 병원 19점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 36건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
비봉면 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.6동네 후기 36건
치안
69
대중교통
28
교육
19
마트
31
병원
19
공원
50

교통이편한 전원주택

2026.08.09사진 2장

ic가 5분거리에 두개나 있어서 수원 서울 안산 봉담 남양 다가깝게 움직일수 있는게 큰 장점이고 전형적인 농가 풍경이지만 거의 2차선 도로가 잘…

조용히 맘편히살기 좋습니다

2026.08.07

길건너에 바로 편의점이 있어서 좋고ㅡ 동네자체가 조용해서 편하고 살기좋아요 집 비로앞에 버스정류장이라 차가앖어도 교통이 편하고 오가기 부담이없어…

자연과어우러진 동내

2026.07.02

장점은 자연숲이 가까움 산도 많음 단점 대중교통보다는 자차가 편하고 역이랑은 좀 떨어져있음 동내는 좀한산하며 조용하고 시끄러운거 싫어하신다면 최…

비봉면 전체 시세와 단지 비교는 비봉면 아파트 시세에서 보세요.

스타캐슬 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
2개 동
준공
2018년
지번
화성시 효행구 비봉면 281-2
도로명
양노로 78-5
거래된 전용면적
74㎡(전용 22평) · 80㎡(전용 24평) · 72㎡(전용 22평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

스타캐슬은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

비봉면 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교900m비봉초등학교
가까운 중학교800m비봉중학교
가까운 고등학교800m비봉고등학교
  • 초등학교비봉초등학교
    900m직선거리
  • 중학교비봉중학교
    800m직선거리
  • 중학교청연중학교
    1.3km직선거리
  • 고등학교비봉고등학교
    800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

비봉면 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 화성시 비봉면 비봉로71번길 1 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 화성시 비봉면 비봉로 90-3 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 화성시 효행구

비봉면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 효행구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

스타캐슬 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 3,000만원(3건), 2025년 2억 4,000만원(5건), 2026년 2억 5,000만원(3건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2024년2억 3,000만원3건1,033만원3건-1건1건
2025년2억 4,000만원5건1,096만원5건1억 8,500만원6건6건
2026년2억 5,000만원3건1,123만원3건-1건1건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 201동 6건, 202동 5건이에요.

201동 6건202동 5건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 22평(73.6㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 22평(73.6㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(화성시 효행구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다.
  • 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역2억 4,500만원
대출 한도LTV 70%1억 7,150만원
필요 현금취득세 270만원 · 중개보수 98만원 포함약 7,718만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 87만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원첫 달 약 112만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

비봉면의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 비봉면 11곳

비봉면에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 스타캐슬의 전용 평당가는 7번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 화성비봉호반써밋(평당 1,875만원), 가장 싼 곳은 천산스카이빌(평당 881만원)이에요.
퍼센트는 스타캐슬 평당가와 견준 차이예요.

스타캐슬 자주 묻는 질문

스타캐슬 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 4,500만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요.
스타캐슬 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 75.5%이에요.
스타캐슬에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(73.6㎡) 10건, 전용 24평(80.1㎡) 6건, 전용 22평(72.4㎡) 6건이에요. 전용 22평(73.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
스타캐슬 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.02.28 80.1㎡(전용 24평) 9층 201동의 2억 7,500만원, 최저가는 2025.10.12 73.6㎡(전용 22평) 10층의 2억 3,600만원이에요.
스타캐슬 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
스타캐슬 가격은 비봉면에서 비싼 편인가요?스타캐슬 매매 평당가는 1,092만원이에요. 비봉면 전체 1,665만원보다 34% 낮아요. 화성시 효행구 전체 1,610만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 비봉금강펜테리움 1,691만원, 예미지센트럴에듀 1,785만원, 우미린더퍼스트 1,731만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
스타캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 22평(73.6㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 270만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
스타캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 22평(73.6㎡) 매매 중앙값 2억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,150만원이에요. 수도권 비규제지역(화성시 효행구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,718만원이 필요합니다. 1억 7,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 112만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 스타캐슬(비봉면 281-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.

스타캐슬 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 22평(74㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일