동 5개단지 60곳 이상36개월 실거래 17,572건
화성시 효행구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화성시 효행구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 4,417건, 전세 4,817건, 월세 8,338건, 모두 17,572건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,200만원, 전용 평당가는 1,610만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 7,150만원(평당 1,188만원)이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 422만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 838만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 37만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,200만원1,779건
전용 평당가 · 매매1,610만원▲ 21.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,150만원1,304건
전세가율73.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 37만원2,073건
36개월 실거래17,572건동 5개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화성시 효행구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준화성시 효행구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,610만원으로 직전 12개월보다 21.6% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 839건에서 940건으로 늘었어요.
- 매매 중앙값은 3억 7,200만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+21.6%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,610만원
매매 거래량 · 6개월+12%늘어나는 중839건 → 940건
전세가율74%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+27.3%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
화성시 효행구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순힐스테이트봉담실거래 없음2021년이편한세상신봉담+46%2,354만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092019년 · 12개월 61건화성봉담2그랑드비체실거래 없음2020년 · 1,456세대동남훼미리-49%828만원전용 평당최근 1억 · 26.092000년 · 985세대 · 12개월 60건화성봉담2엘에이치4단지실거래 없음2019년봉담코아루카보드ZOOM시티+25%2,017만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.092021년 · 12개월 6건봉담한신더휴에듀파크+25%2,012만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092019년 · 1,140세대 · 12개월 70건봉담센트럴푸르지오+9%1,755만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092017년 · 1,265세대 · 12개월 109건비봉금강펜테리움+5%1,691만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.082025년 · 12개월 11건힐스테이트봉담프라이드시티+52%2,452만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092024년 · 2,333세대 · 12개월 37건화성봉담2엘에이치2단지실거래 없음2017년화성봉담2엘에이치3단지실거래 없음2017년
화성시 효행구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가화성시 효행구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 봉담읍 1,773만원, 비봉면 1,665만원, 기안동 1,111만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 정남면 827만원, 매송면 788만원이에요. 최고와 최저 차이는 125%이에요.
- 화성시 효행구 전체 평당가 1,610만원보다 높은 동은 5곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 봉담읍(1356건), 기안동(277건), 정남면(68건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 봉담읍이에요. 27.8% 올랐습니다.
- 반대로 매송면 평당가는 10% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 비봉면 1,245만원, 봉담읍 1,231만원, 기안동 997만원 순으로 높아요.
화성시 효행구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매화성시 효행구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 189건이 가장 많았고 2023년 12월 65건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,802만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,190만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 940건으로 직전 6개월(839건)보다 12% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 148.3건이에요.
1,760만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 122건 | 1,760만원 |
| 2026년 8월 | 163건 | 1,745만원 |
| 2026년 7월 | 185건 | 1,802만원 |
| 2026년 6월 | 156건 | 1,642만원 |
| 2026년 5월 | 143건 | 1,720만원 |
| 2026년 4월 | 171건 | 1,580만원 |
| 2026년 3월 | 189건 | 1,436만원 |
| 2026년 2월 | 131건 | 1,316만원 |
| 2026년 1월 | 131건 | 1,428만원 |
| 2025년 12월 | 142건 | 1,377만원 |
| 2025년 11월 | 145건 | 1,490만원 |
| 2025년 10월 | 101건 | 1,659만원 |
화성시 효행구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세화성시 효행구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 185건이 가장 많았고 2026년 9월 67건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억이 가장 높았고 2025년 5월 2억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 586건으로 직전 6개월(718건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 108.7건이에요.
2억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 67건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 104건 | 2억 7,400만원 |
| 2026년 7월 | 106건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 85건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 105건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 4월 | 119건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 139건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 105건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 162건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 88건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 107건 | 2억 6,900만원 |
| 2025년 10월 | 117건 | 2억 5,000만원 |
화성시 효행구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 화성시 효행구 아파트 매매 1779건 중 3~5억 구간이 915건(51.4%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 569건(32%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
32%569건
3~5억
51.4%915건
5~7억
16.5%293건
7~10억
0.1%2건
10억 초과
0%0건
화성시 효행구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건화성시 효행구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 신일해피트리 85㎡(전용 26평) 5층 2억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 힐스테이트봉담프라이드시티 84.8㎡(전용 26평) 24층 5억 9,500만원, 2026.09.23 봉담코아루카보드ZOOM시티 13.3㎡(전용 4평) 18층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.3㎡(전용 4평)~114.4㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 화성시 효행구 최고가 매매는 2026.08.01 봉담자이라젠느 101.6㎡(전용 31평) 6층 7억 1,500만원, 최저가는 2026.09.18 동보와우리아파트 24.4㎡(전용 7평) 1층 6,200만원이에요.
- 차이는 6억 5,300만원, 평당가는 각각 2,326만원과 841만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신일해피트리 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 봉담코아루카보드ZOOM시티 | 13.3㎡(전용 4평) | 18층 | 8,000만원13.3㎡(전용 4평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 봉담센트럴푸르지오 | 74.8㎡(전용 23평) | 4층 | 4억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 중흥에스클래스더센트럴 | 72.2㎡(전용 22평) | 12층 | 6억 1,800만원72.2㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 신일해피트리2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 신일해피트리2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 봉담한신더휴에듀파크 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 휴먼시아동화마을(6단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화성시 효행구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순화성시 효행구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 힐스테이트봉담(1104건), 이편한세상신봉담(603건), 화성봉담2그랑드비체(561건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트봉담2021년 · 62.9~85㎡ | - | 1억 5,110만원73㎡(전용 22평) · 2026.08.06 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1102 |
| 이편한세상신봉담2019년 · 52~60㎡ | 3억 7,700만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.21 | 2억 5,700만원52㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 206 · 전세 244 · 월세 153 |
| 화성봉담2그랑드비체2020년 · 51.2~84.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 561 |
| 동남훼미리2000년 · 39.8~59.9㎡ | 1억40㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 9,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.17 | 매매 190 · 전세 112 · 월세 244 |
| 화성봉담2엘에이치4단지2019년 · 16.1~36.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 526 |
| 봉담코아루카보드ZOOM시티2021년 · 13.2~20㎡ | 8,000만원13.3㎡(전용 4평) · 2026.09.23 | 1억 300만원20㎡(전용 6평) · 2026.09.12 | 매매 12 · 전세 59 · 월세 410 |
| 봉담한신더휴에듀파크2019년 · 60~84.8㎡ | 3억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 210 · 전세 193 · 월세 52 |
| 봉담센트럴푸르지오2017년 · 59.8~84.8㎡ | 4억 1,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 261 · 전세 117 · 월세 49 |
| 비봉금강펜테리움2025년 · 59.6~119.8㎡ | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 17 · 전세 100 · 월세 294 |
| 힐스테이트봉담프라이드시티2024년 · 59.6~105.4㎡ | 5억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억 4,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 매매 46 · 전세 185 · 월세 174 |
| 화성봉담2엘에이치2단지2017년 · 26.9~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 397 |
| 화성봉담2엘에이치3단지2017년 · 24.7~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 384 |
| 중흥에스클래스더퍼스트2022년 · 72.2~84.7㎡ | 5억 5,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 105 · 전세 217 · 월세 50 |
| 중흥에스클래스에듀시티2023년 · 59.9~60㎡ | 4억 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 78 · 전세 202 · 월세 78 |
| 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지2022년 · 62.1~84.9㎡ | 4억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 156 · 전세 153 · 월세 48 |
| 봉담그대가3단지2008년 · 74.7~145.2㎡ | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 4,300만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.28 | 매매 150 · 전세 127 · 월세 65 |
| 화성상리엘에이치1단지2022년 · 14.8~44.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 333 |
| 동보와우리아파트1999년 · 24.4㎡ | 6,200만원24.4㎡(전용 7평) · 2026.09.18 | 5,500만원24.4㎡(전용 7평) · 2026.03.27 | 매매 71 · 전세 19 · 월세 225 |
| 중흥에스클래스에듀포레2023년 · 99.4~99.8㎡ | 6억 8,000만원99.4㎡(전용 30평) · 2026.09.12 | 4억 3,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.08.22 | 매매 43 · 전세 184 · 월세 75 |
| 중흥에스클래스에듀파크2023년 · 84.4~84.7㎡ | 6억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 87 · 전세 146 · 월세 56 |
| 기안마을풍성신미주2004년 · 80.5~84.8㎡ | 2억 7,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 134 · 전세 80 · 월세 72 |
| 에듀시티파라곤2023년 · 59.9~73㎡ | 3억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 89 · 전세 126 · 월세 71 |
| 휴먼시아동화마을5단지2008년 · 75.2~84.9㎡ | 2억 8,500만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 129 · 전세 104 · 월세 42 |
| 봉담자이프라이드시티2024년 · 59.6~84.8㎡ | 4억 7,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 2,550만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 21 · 전세 131 · 월세 109 |
| 신일해피트리2004년 · 85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 매매 142 · 전세 55 · 월세 57 |
| 휴먼시아동화마을(2단지)2007년 · 39.5~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 246 |
| 다온마을쌍용스윗닷홈2006년 · 59.8~84.6㎡ | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 120 · 전세 78 · 월세 41 |
| 휴먼시아동화마을(3단지)2007년 · 39.5~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 234 |
| 휴먼시아동화마을(6단지)2007년 · 75.2~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 119 · 전세 77 · 월세 37 |
| 광도와이드빌2002년 · 59.7~84.8㎡ | 2억 2,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 109 · 전세 53 · 월세 69 |
화성시 효행구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매화성시 효행구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,755만원(976건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,274만원(238건)이 가장 낮아요. 차이는 38%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,320만원(565건)이에요.
- 화성시 효행구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,194만원(921건)이 가장 높고 준공 20년 초과 991만원(465건)이 가장 낮아요. 차이는 121%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,248만원(393건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 238건 | 1,274만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 565건 | 1,320만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 976건 | 1,755만원 | +38% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 921건 | 2,194만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 393건 | 1,248만원 | -43% |
| 준공 20년 초과 | 465건 | 991만원 | -55% |
화성시 효행구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 화성시 효행구 전월세 3377건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(931건), 신규 72%(2393건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 391건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 1779건 중 직거래 42건, 중개 거래 1737건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 1328건(75%)이에요.
- 해제된 매매 87건은 통계에서 뺐어요.
화성시 효행구 아파트 시세 자주 묻는 질문
화성시 효행구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,200만원, 전용 평당가는 1,610만원이에요. 동별로는 봉담읍 1,773만원부터 매송면 788만원까지 차이가 납니다.화성시 효행구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,304건 중앙값은 2억 7,150만원이에요. 전세가율은 약 73.8%이에요.화성시 효행구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,073건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 37만원이에요.화성시 효행구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
화성시 효행구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 봉담읍 1,773만원, 비봉면 1,665만원, 기안동 1,111만원 순이에요. 가장 낮은 동은 정남면 827만원, 매송면 788만원이에요. 최고와 최저 차이는 125%이에요.화성시 효행구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 봉담읍(1356건), 기안동(277건), 정남면(68건)이에요.화성시 효행구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
화성시 효행구 아파트 매매 거래는 2026년 3월 189건이 가장 많았고 2023년 12월 65건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,802만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,190만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 940건으로 직전 6개월(839건)보다 12% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 148.3건이에요.화성시 효행구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 화성시 효행구 아파트 매매 1779건 중 3~5억 구간이 915건(51.4%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 569건(32%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화성시 효행구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.화성시 효행구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 화성시 효행구 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
화성시 효행구 매물 · 실거주 후기