이노스위트 굿
2025.09.07
교통,병원,인프라 등등 1인가구가 살기에 좋은 곳입니다. 내부는 풀옵션에 빌트인가전이라 보기에 깔끔합니다. 관리비가 높다는 부분은 단점이지만 이…
충청남도 천안시서북구 불당동 713 · 2017년 준공 · 전용 16.1~20.2㎡
- 36개월 실거래
- 45건
- 공시가격 중앙값
- 4,000만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 7건
이노스위트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이노스위트 전용면적은 4종(16.1~20.2㎡)이며 전용 5평(16.1~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 37만원18건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.1~16.3㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 500만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.1~16.3㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 500/37만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 20.2㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 17.8㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 18.6~19.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 16㎡ · 전용 5평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2021년 4월부터 최고가
- 7,600만원 2021.04.24 · 7층
- 최근 거래
- 5,000만원 2023.09.20 · 6층
- 비교 거래
- 2건 2021년 4월~2023년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이노스위트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이노스위트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.03 이노스위트 16.1㎡(전용 5평) 6층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 이노스위트 16.1㎡(전용 5평) 4층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.09.08 이노스위트 16.1㎡(전용 5평) 6층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.1㎡(전용 5평)~20.2㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이노스위트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이노스위트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 4.4예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "이노스위트 굿", "인프라 좋은곳에 가성비 오피스텔", "혼자살기에 매우좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 7건
단지
4.3
내부
4.1
인프라
4.3
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라 좋은곳에 가성비 오피스텔
2025.03.30사진 5장
천안권중에 가장 인프라가 많은 동네임에도 불구하고 가성비로 살기 적합해요 저는 300/38.3+관리비 대략12 인데 보증금 올려도 되고 매일…
혼자살기에 매우좋습니다
2024.09.13
큰도로 건너면 신불당이고 주변에 카페나 음식시설등 이용가능한 편의시설 다수존재 층간소음은 아직까지 존재하지않음 관리실이 3층에 있어 빠르게 문의…
이노스위트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
불당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1천안불당지웰더샵 | 5.0 | 9건 | 3,438만원 |
| 2천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 | 5.0 | 4건 | 1,375만원 |
| 3천안불당지웰시티푸르지오2단지 | 4.9 | 12건 | 2,858만원 |
| 4불당아이파크 | 4.8 | 14건 | 1,541만원 |
| 5불당호반베르디움TheFirst | 4.8 | 13건 | 2,570만원 |
| 6천안불당호반써밋플레이스 | 4.8 | 5건 | 3,054만원 |
| 7펜타포트(101동102동) | 4.8 | 4건 | 1,874만원 |
| 8펜타포트(103동) | 4.8 | 4건 | 1,925만원 |
| 9천안불당지웰시티푸르지오1단지 | 4.7 | 12건 | 3,094만원 |
| 10호반베르디움센트로포레 | 4.7 | 6건 | 2,485만원 |
불당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
불당동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점불당동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 83점, 교육 87점, 마트 94점, 병원 72점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 241건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 241건
치안
93
대중교통
83
교육
87
마트
94
병원
72
공원
97
불당동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 3위, 천안시서북구 8곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(18위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 3위, 전국 115위불당동 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
불당동 전체 시세와 단지 비교는 불당동 아파트 시세에서 보세요.
이노스위트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 28대, 승강기 2대, 2017년 4월 사용승인이에요.
- 세대수
- 112세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 천안시서북구 불당동 713
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 검은들3길 45
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 20㎡(전용 6평) · 18㎡(전용 5평) · 19㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 28대 (옥내 23 · 옥외 5) · 세대당 0.25대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2017.04.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.17% · 건폐율 68.36%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이노스위트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 498.17%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률498.17%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이노스위트 공동주택 공시가격 중앙값은 4,000만원이에요(112호, 3,770만원~4,670만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 16㎡ 4,000만원, 18㎡ 4,360만원, 19㎡ 4,570만원, 20㎡ 4,670만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (16.1~16.3) | 4,000만원 | 80호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 4,360만원 | 8호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 (18.6~19.3) | 4,570만원 | 16호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 4,670만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,000만원 | 112호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,000만원 기준 이노스위트의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 4,000만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 18㎡전용 5평 | 4,360만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 19㎡전용 6평 | 4,570만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 3.9만원 |
| 20㎡전용 6평 | 4,670만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
불당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m천안불당초등학교
가까운 중학교700m천안불당중학교
가까운 고등학교600m천안불당고등학교
- 초등학교천안불당초등학교500m직선거리
- 중학교천안불당중학교700m직선거리
- 고등학교천안불당고등학교600m직선거리
- 고등학교천안월봉고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구불당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이노스위트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이노스위트 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요.
불당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 불당동 30곳
천안불당엘에이치1단지실거래 없음2019년★ 4.2 (20)불당호반베르디움TheFirst2,570만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.112016년 · 1,096세대 · 12개월 65건★ 4.8 (13)대동다숲1,092만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.112004년 · 791세대 · 12개월 60건★ 4.3 (13)불당아이파크1,541만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.102004년 · 12개월 44건★ 4.8 (14)동일하이빌1,431만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.112004년 · 1,203세대 · 12개월 44건★ 4.2 (16)대원칸타빌1,188만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.102004년 · 1,011세대 · 12개월 38건★ 4.1 (19)불당이안2,025만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.112015년 · 800세대 · 12개월 39건★ 4.1 (8)불당리더힐스2,033만원전용 평당최근 4억 4,600만원 · 26.112016년 · 744세대 · 12개월 45건★ 4.1 (12)
불당한성필하우스1,190만원전용 평당최근 2억 1,950만원 · 26.112004년 · 594세대 · 12개월 29건★ 4.1 (18)매물·실거주 후기 더 보기
이노스위트 자주 묻는 질문
이노스위트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 18건 중앙값은 보증금 500만원, 월 37만원이에요.이노스위트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.1~16.3㎡) 31건, 전용 6평(20.2㎡) 6건, 전용 5평(17.8㎡) 5건, 전용 6평(18.6~19.3㎡) 3건이에요. 전용 5평(16.1~16.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이노스위트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이노스위트 공동주택 공시가격 중앙값은 4,000만원이에요(112호, 3,770만원~4,670만원). 면적별로는 16㎡ 4,000만원, 18㎡ 4,360만원, 19㎡ 4,570만원, 20㎡ 4,670만원이에요.이노스위트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이노스위트 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이노스위트(불당동 713번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.불당동은 살기 좋은 동네인가요?
불당동은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 3위, 천안시서북구 8곳 중 1위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 교육(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(18위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 불당동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.불당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
이노스위트 매물 · 단지 정보 자세히