옛날 아파트의 편안함
2025.12.08
복도식 옛날 아파트임에도 방음도 좋고 관리상태나 주변상가등 여러가지 살기 좋습니다. 다만 주차하기가 까다로워 그부분은 감안하셔야 할꺼같습니다.…
서울특별시 서대문구 북가좌동 431 · 1987년 준공 · 660세대 6개 동 · 전용 55.4~116.8㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 65~65.3㎡) · 최근 12개월 20건
- 8억 2,500만원▲ 17.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 3,643만 → 지금 4,908만
- 전세 중앙값
- 4억 2,500만원
- 12개월 40건 · 전세가율 46.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,676만원
- 북가좌동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 12억 9,500만원
- 116.8㎡(41평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 307건
- 전용 평당 3,676만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 300만원
- 2026년 · 660호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
DMC한양 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월DMC한양 전용면적은 5종(55.4~116.8㎡)이며 26평형(전용 65~65.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 750만원, 전용 평당가는 3,676만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,500만원(평당 1,725만원), 전세가율은 약 46.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 26평형(전용 65~65.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 8,361만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.
전세가율46.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 100만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+16.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 65~65.3㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 8억 2,500만원(평당 4,174만원), 전세 17건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2억 3,500만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2026.11.01 4층 9억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 9억(평당 3,528만원), 전세 12건 중앙값 4억 4,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 1,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 1층 9억 9,000만원이에요.
- 41평형(전용 116.8㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 11억 4,000만원(평당 3,228만원), 전세 7건 중앙값 5억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 4층 12억 9,500만원이에요.
- 38평형(전용 105.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9억 7,000만원(평당 3,029만원), 전세 4건 중앙값 4억 9,150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 11층 11억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65~65.3㎡26평형대표공급 87.5㎡ · 87타입 · 전용률 74.7% | 8억 2,500만원20건 | 4,174만원 | 9억 7,000만원4층 · 2026.11.01 | 9억 7,000만원4층 · 2026.11.01 | 3억 8,000만원17건 | 2억 3,500/60만원6건 | 매매 34 · 전세 59 · 월세 34 |
| 84.3㎡34평형공급 112.8㎡ · 112타입 · 전용률 74.8% | 9억17건 | 3,528만원 | 9억 9,000만원1층 · 2026.07.25 | 9억 9,000만원1층 · 2026.07.25 | 4억 4,000만원12건 | 1억 1,500/120만원6건 | 매매 31 · 전세 40 · 월세 21 |
| 116.8㎡41평형공급 137.1㎡ · 137타입 · 전용률 85.1% | 11억 4,000만원13건 | 3,228만원 | 11억 4,000만원9층 · 2026.10.17 | 12억 9,500만원4층 · 2026.07.11 | 5억 1,500만원7건 | - | 매매 22 · 전세 28 · 월세 12 |
| 105.9㎡38평형공급 125.7㎡ · 125타입 · 전용률 84.3% | 9억 7,000만원4건 | 3,029만원 | 11억 8,000만원11층 · 2026.06.25 | 11억 8,000만원11층 · 2026.06.25 | 4억 9,150만원4건 | 2건 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 4 |
| 55.4㎡23평형공급 74.4㎡ · 74타입 · 전용률 74.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매DMC한양 아파트 매매 거래는 2026년 4월 8건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 4,908만원이 가장 높았고 2024년 11월 2,520만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(39건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.5건이에요.
4,908만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 4,908만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 3,228만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3,398만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3,854만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 4,579만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,684만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 3,744만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 3,691만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 3,656만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,997만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3,332만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3,332만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세DMC한양 아파트 전세 거래는 2024년 5월 9건이 가장 많았고 2026년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 5억 1,750만원이 가장 높았고 2024년 12월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(27건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
3억 9,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 3,150만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 9,400만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 5억 1,750만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 5,650만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 4억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 65㎡ · 전용 20평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9억 7,000만원 2026.11.01 · 4층
- 최근 거래
- 9억 7,000만원 2026.11.01 · 4층
- 비교 거래
- 97건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북가좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가DMC한양 매매 평당가는 3,676만원이에요. 북가좌동 전체 3,993만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서대문구 전체 4,394만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 DMC래미안e편한세상 5,848만원, 북가좌삼호 3,467만원, DMC아이파크 4,243만원 중에서는 중간 편이에요.
DMC한양 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월DMC한양 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 DMC한양 65.3㎡(26평형) 4층 9억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.17 DMC한양 116.8㎡(41평형) 9층 11억 4,000만원, 2026.09.19 DMC한양 116.8㎡(41평형) 6층 12억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.3㎡(전용 20평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.11 116.8㎡(41평형) 4층의 12억 9,500만원, 최저가는 2025.12.31 65.3㎡(26평형) 13층의 7억 4,000만원이에요.
- DMC한양 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 DMC한양 65.3㎡(26평형) 1층 3억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.02 DMC한양 65.3㎡(26평형) 15층 4억, 2026.10.17 DMC한양 65.3㎡(26평형) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.3㎡(전용 20평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
- DMC한양 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 DMC한양 65.3㎡(26평형) 11층 보증금 2억 7,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 DMC한양 65㎡(26평형) 4층 보증금 3억, 월 40만원, 2026.10.08 DMC한양 65.3㎡(26평형) 4층 보증금 3억, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65㎡(전용 20평)~116.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 7,000만원2026.11.01 계약 · 65.3㎡(26평형) · 4층
26평형(전용 65~65.3㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.6억
5억7.3억8.5억9.7억
12개월 중앙값8억 2,500만원전용 평당 4,174만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가9억 7,000만원4층 · 2026.11.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | - | 65.3㎡(26평형) | 4층 | 9억 7,000만원65.3㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 6동 | 65.3㎡(26평형) | 15층 | 8억 8,000만원65.3㎡(26평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | - | 65.3㎡(26평형) | 9층 | 9억 2,000만원65.3㎡(26평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | - | 65.3㎡(26평형) | 5층 | 9억 500만원65.3㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 6동 | 65.3㎡(26평형) | 12층 | 9억 3,500만원65.3㎡(26평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | - | 65.3㎡(26평형) | 5층 | 8억 6,000만원65.3㎡(26평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 1동 | 65.3㎡(26평형) | 10층 | 9억 1,000만원65.3㎡(26평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 6동 | 65.3㎡(26평형) | 14층 | 8억 7,000만원65.3㎡(26평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
DMC한양 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰DMC한양 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "옛날 아파트의 편안함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
북가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1DMC래미안e편한세상 | 4.8 | 27건 | 5,848만원 |
| 2DMC아이파크 | 4.8 | 6건 | 4,243만원 |
| 3신일해피트리 | 4.7 | 3건 | 3,229만원 |
| 4DMC휴먼빌아파트 | 4.3 | 4건 | 3,219만원 |
| 5월드컵현대 | 4.3 | 3건 | 4,087만원 |
북가좌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점북가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 82점, 교육 63점, 마트 76점, 병원 51점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 160건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 160건
치안
84
대중교통
82
교육
63
마트
76
병원
51
공원
88
북가좌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 110위, 서대문구 8곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(90위), 가장 처지는 항목은 대중교통(251위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 110위, 전국 606위북가좌동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
북가좌동 전체 시세와 단지 비교는 북가좌동 아파트 시세에서 보세요.
DMC한양 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptDMC한양 아파트는 660세대 · 6개 동 · 1987년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 93건은 전체 세대의 약 14.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1987년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 74타입은 공급 74.4㎡·전용 55.4㎡(전용률 74.5%), 87타입은 공급 87.5㎡·전용 65.3㎡(전용률 74.7%), 112타입은 공급 112.8㎡·전용 84.3㎡(전용률 74.8%), 125타입은 공급 125.7㎡·전용 105.9㎡(전용률 84.3%), 137타입은 공급 137.1㎡·전용 116.8㎡(전용률 85.1%)이에요.
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 1987년 8월
- 지번
- 서대문구 북가좌동 431
- 도로명
- 서울 서대문구 응암로 28
- 타입
- 74타입 전용 55.4㎡ · 87타입 전용 65.3㎡ · 112타입 전용 84.3㎡ · 125타입 전용 105.9㎡ · 137타입 전용 116.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.08.04
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년DMC한양은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 DMC한양 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 300만원이에요(660호, 3억 5,900만원~6억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 65㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 2,500만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 3억 5,900만원, 65㎡ 4억 3,800만원, 84㎡ 4억 9,300만원, 106㎡ 5억 8,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 23평형 | 3억 5,900만원 | 1호 | - | - |
| 65㎡ · 26평형 | 4억 3,800만원 | 201호 | 8억 2,500만원 | 53% |
| 84㎡ · 34평형 | 4억 9,300만원 | 226호 | 9억 | 55% |
| 106㎡ · 38평형 | 5억 8,800만원 | 76호 | 9억 7,000만원 | 61% |
| 117㎡ · 41평형 | 5억 9,400만원 | 156호 | 11억 4,000만원 | 52% |
| 단지 전체 | 5억 300만원 | 660호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 4억 3,800만원 기준 DMC한양의 연간 보유세는 약 51.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20.5만원에 도시지역분·지방교육세 31.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 3억 5,900만원 | 13.6만원특례세율 | 24.8만원 | - | 38.4만원 |
| 65㎡26평형 | 4억 3,800만원 | 20.5만원특례세율 | 31.1만원 | - | 51.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 4억 9,300만원 | 25.4만원특례세율 | 35.5만원 | - | 60.8만원 |
| 106㎡전용 32평 | 5억 8,800만원 | 33.7만원특례세율 | 42.9만원 | - | 76.7만원 |
| 117㎡전용 35평 | 5억 9,400만원 | 34.3만원특례세율 | 43.5만원 | - | 77.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시DMC한양 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- DMC한양은 1동부터 6동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 13층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 244개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 13층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 2동 | 13층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 3동 | 13층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 4시간 |
| 5동 | 13층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
북가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울북가좌초등학교
가까운 중학교100m가재울중학교
가까운 고등학교200m가재울고등학교
- 초등학교서울북가좌초등학교200m직선거리
- 초등학교서울신북초등학교700m직선거리
- 중학교가재울중학교100m직선거리
- 고등학교가재울고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구북가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
DMC한양 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억(17건), 2025년 8억 1,000만원(28건), 2026년 9억 3,000만원(47건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 500만원, 2024년 4억, 2025년 3억 9,000만원, 2026년 4억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 4억 500만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 8억17건 | 3,175만원 | 17건 | 4억55건 | 55건 |
| 2025년 | 8억 1,000만원28건 | 3,176만원 | 28건 | 3억 9,000만원45건 | 45건 |
| 2026년 | 9억 3,000만원47건 | 3,684만원 | 47건 | 4억 1,000만원36건 | 36건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 65㎡최근 12개월 26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,579만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,048만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 4,048만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 4,579만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 4,099만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 6동(4,048만원), 가장 낮은 곳은 3동(2,810만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 44% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 DMC한양 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(22건), 신규 58%(31건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 1건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(74%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 중앙값 8억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 2.5%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,269만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 330만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 중앙값 8억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,000만원이에요.
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- 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,099만원이 필요합니다.
- 3억 3,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 167만원, 원금균등이면 첫 달 약 215만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 2,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,000만원 |
| 필요 현금취득세 2,269만원 · 중개보수 330만원 포함 | 약 5억 2,099만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 167만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 92만원 | 첫 달 약 215만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
북가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 북가좌동 18곳북가좌동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 DMC한양의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 DMC래미안e편한세상(평당 5,848만원), 가장 싼 곳은 동도하이츠비동(평당 2,322만원)이에요.
DMC래미안e편한세상+59%5,848만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.112012년 · 3,293세대 · 12개월 110건★ 4.8 (27)북가좌삼호-6%3,467만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.081996년 · 616세대 · 12개월 31건★ 4.0 (6)DMC아이파크+15%4,243만원전용 평당최근 14억 3,500만원 · 26.102009년 · 362세대 · 12개월 7건★ 4.8 (6)월드컵현대+11%4,087만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.101998년 · 254세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)DMC현대아파트-10%3,320만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.092000년 · 213세대 · 12개월 17건★ 4.5 (2)DMC두산위브-3%3,579만원전용 평당최근 11억 · 26.112007년 · 235세대 · 12개월 14건★ 4.0 (3)신일해피트리-12%3,229만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.072005년 · 111세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)DMC휴먼빌아파트-12%3,219만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.062008년 · 197세대 · 12개월 5건★ 4.3 (4)대경아르체+4%3,823만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.062018년 · 66세대 · 12개월 3건
매물·실거주 후기 더 보기
DMC한양 자주 묻는 질문
DMC한양 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 54건 중앙값은 9억 750만원, 전용 평당가는 3,676만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 65~65.3㎡)은 8억 2,500만원이에요.DMC한양 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 40건 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 46.9%이에요. 26평형(전용 65~65.3㎡)은 3억 8,000만원이에요.DMC한양 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 2억, 월 100만원이에요.DMC한양에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 65~65.3㎡) 127건, 34평형(전용 84.3㎡) 92건, 41평형(전용 116.8㎡) 62건, 38평형(전용 105.9㎡) 25건, 23평형(전용 55.4㎡) 1건이에요. 26평형(전용 65~65.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.DMC한양 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.11 116.8㎡(41평형) 4층의 12억 9,500만원, 최저가는 2025.12.31 65.3㎡(26평형) 13층의 7억 4,000만원이에요.DMC한양 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.DMC한양 가격은 북가좌동에서 비싼 편인가요?
DMC한양 매매 평당가는 3,676만원이에요. 북가좌동 전체 3,993만원보다 8% 낮아요. 서대문구 전체 4,394만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 DMC래미안e편한세상 5,848만원, 북가좌삼호 3,467만원, DMC아이파크 4,243만원 중에서는 중간 편이에요.DMC한양 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,579만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,048만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.DMC한양 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 중앙값 8억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 2.5%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,269만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 330만원이에요. 전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.DMC한양 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 65~65.3㎡) 매매 중앙값 8억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,000만원이에요. 규제지역(서대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,099만원이 필요합니다. 3억 3,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 167만원, 원금균등이면 첫 달 약 215만원이에요.DMC한양 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 DMC한양 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 300만원이에요(660호, 3억 5,900만원~6억 2,800만원). 전용 65㎡는 4억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 2,500만원의 약 53%이에요.DMC한양 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.DMC한양 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.DMC한양 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 DMC한양 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(22건), 신규 58%(31건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 DMC한양(북가좌동 431번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.북가좌동은 살기 좋은 동네인가요?
북가좌동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 110위, 서대문구 8곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(90위), 가장 처지는 항목은 대중교통(251위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 북가좌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.북가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
DMC한양 매물 · 단지 정보 자세히