완벽합니다
2025.01.21사진 1장
장점: 인프라 좋고 신축, 깔끔함, 집 넓음, 단열우수, 시스템에어컨, 빌트인 냉장고 등등 월세도 싸고 살기 좋습니다 주차장도 있어 편하고 화장…
대전광역시 유성구 봉명동 607-1 · 2023년 준공 · 전용 19.3~30㎡
- 36개월 실거래
- 82건
- 공시가격 중앙값
- 9,740만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
에코시티빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에코시티빌 전용면적은 3종(19.3~30㎡)이며 전용 9평(28.7~29.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 22만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(28.7~29.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 100만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.7~29.2㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 100/22만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 29.7~30㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
| 19.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
에코시티빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에코시티빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.24 에코시티빌 28.7㎡(전용 9평) 3층 보증금 100만원, 월 22만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.23 에코시티빌 28.7㎡(전용 9평) 9층 보증금 100만원, 월 22만원, 2025.10.23 에코시티빌 29.2㎡(전용 9평) 8층 보증금 100만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.3㎡(전용 6평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에코시티빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에코시티빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "완벽합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
봉명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6나이스타운12차 | 4.8 | 4건 | 1,149만원 |
| 7도안신도시7단지예미지백조의호수 | 4.7 | 11건 | 2,657만원 |
| 8하이랜드2 | 4.7 | 6건 | 815만원 |
| 9에이스타운II | 4.7 | 3건 | - |
| 10휴안팰리스 | 4.7 | 3건 | - |
봉명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉명동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 48점, 마트 93점, 병원 72점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 224건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 224건
치안
79
대중교통
93
교육
48
마트
93
병원
72
공원
91
주소쓸 때 청주 천안 봉명동이랑 헷갈림
2026.08.23
봉명동에는 먹을 곳이 많고, 유성온천역이 있어서 교통 편리함. 대중교통 버스도 많이 다니고 도로가 넓고 차가 많이 다녀서 복잡한 느낌이 있음.…
살기좋은 신시가지
2026.08.16
지하철 역세권으로 교통이 편리하고 근처에 백화점, 종합병원, 영화관등 편의시설이 모두 갖춰져 있는 동네입니다. 제일 큰 장점은 먹거리 문화의…
최고집
2026.08.16
살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋…
봉명동 전체 시세와 단지 비교는 봉명동 아파트 시세에서 보세요.
에코시티빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 32대, 승강기 2대, 2023년 6월 사용승인이에요.
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 2023년
- 지번
- 유성구 봉명동 607-1
- 도로명
- 대전 유성구 대학로 47-15
- 거래된 전용면적
- 29㎡(전용 9평) · 30㎡(전용 9평) · 19㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 32대 · 세대당 0.46대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2023.06.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 376.48% · 건폐율 65.47%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에코시티빌은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 376.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률376.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율65.47%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에코시티빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,740만원이에요(70호, 6,830만원~9,960만원).
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- 면적별로는 19㎡ 7,100만원, 29㎡ 9,790만원, 30㎡ 9,740만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 7,100만원 | 7호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 (28.7~29.2) | 9,790만원 | 49호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 (29.7~30) | 9,740만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,740만원 | 70호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 9,790만원 기준 에코시티빌의 연간 보유세는 약 8.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 7,100만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 29㎡전용 9평 | 9,790만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 30㎡전용 9평 | 9,740만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전장대초등학교
가까운 중학교400m대전장대중학교
가까운 고등학교1.2km유성고등학교
- 초등학교대전장대초등학교500m직선거리
- 초등학교봉암초등학교800m직선거리
- 중학교대전장대중학교400m직선거리
- 고등학교유성고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구봉명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
봉명동의 다른 아파트 단지
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에코시티빌 자주 묻는 질문
에코시티빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 100만원, 월 22만원이에요.에코시티빌에는 어떤 평형이 있나요?
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2026년 기준 에코시티빌 공동주택 공시가격 중앙값은 9,740만원이에요(70호, 6,830만원~9,960만원). 면적별로는 19㎡ 7,100만원, 29㎡ 9,790만원, 30㎡ 9,740만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
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실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
에코시티빌 매물 · 단지 정보 자세히