도심가에 편리한 생활을 추구하는분께
2026.07.13
장점 : 교통이 너무 좋습니다. 버스, 지하철 5분컷!! 단점 : 교통이 좋은만큼 차도 소음 가끔씩 올라오는편. 도보 5분거리 내에 버스…
대전광역시 유성구 봉명동 448-4 · 2019년 준공 · 전용 19.6~24.5㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 5,490만원
- 2026년 · 106호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
더그린2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더그린2차 전용면적은 2종(19.6~24.5㎡)이며 전용 6평(19.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.6㎡전용 6평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 24.5㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 12월부터 최고가
- 9,756만원 2019.12.02 · 8층
- 최근 거래
- 9,756만원 2019.12.02 · 15층
- 비교 거래
- 46건 2019년 12월~2019년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
더그린2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더그린2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.01.03 더그린2차 24.5㎡(전용 8평) 10층 보증금 200만원, 월 17만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.31 더그린2차 19.6㎡(전용 6평) 12층 보증금 1,000만원, 월 15만원, 2024.12.30 더그린2차 19.6㎡(전용 6평) 11층 보증금 100만원, 월 15만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 19.6㎡(전용 6평)~24.5㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더그린2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더그린2차 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "도심가에 편리한 생활을 추구하는분께", "유성 최고의 오피스텔", "큰행복(Large happy)LH"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
유성 최고의 오피스텔
2025.03.08
살기 너무 좋습니다 바퀴벌레 하나 없고 주차장도 층수가 많고 관리가 잘 됩니다 다들 깔끔하시고 동네도 깔끔하고 관리가 잘됩니다 화장실…
큰행복(Large happy)LH
2024.04.11사진 1장
역세권이고 깨끗하고 풀옵션에 없는게 없고 뭐 주차장 있지 아래층에 엘에이치 사무실이고 바로 앞에 행정복지센터 있지 뭐 없는게 없이 살기 너무좋고…
더그린2차 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
봉명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6나이스타운12차 | 4.8 | 4건 | 1,149만원 |
| 7도안신도시7단지예미지백조의호수 | 4.7 | 11건 | 2,657만원 |
| 8하이랜드2 | 4.7 | 6건 | 815만원 |
| 9에이스타운II | 4.7 | 3건 | - |
| 10휴안팰리스 | 4.7 | 3건 | - |
봉명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉명동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 48점, 마트 93점, 병원 72점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 224건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 224건
치안
79
대중교통
93
교육
48
마트
93
병원
72
공원
91
주소쓸 때 청주 천안 봉명동이랑 헷갈림
2026.08.23
봉명동에는 먹을 곳이 많고, 유성온천역이 있어서 교통 편리함. 대중교통 버스도 많이 다니고 도로가 넓고 차가 많이 다녀서 복잡한 느낌이 있음.…
살기좋은 신시가지
2026.08.16
지하철 역세권으로 교통이 편리하고 근처에 백화점, 종합병원, 영화관등 편의시설이 모두 갖춰져 있는 동네입니다. 제일 큰 장점은 먹거리 문화의…
최고집
2026.08.16
살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋…
봉명동 전체 시세와 단지 비교는 봉명동 아파트 시세에서 보세요.
더그린2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 78대, 승강기 1대, 2019년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 106세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 유성구 봉명동 448-4
- 도로명
- 대전 유성구 계룡로74번길 12
- 거래된 전용면적
- 20㎡(전용 6평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 78대 · 세대당 0.74대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2019.11.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 579.89% · 건폐율 69.92%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더그린2차은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 579.89%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률579.89%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더그린2차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,490만원이에요(106호, 5,180만원~5,690만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 19㎡ 5,490만원, 20㎡ 5,490만원, 25㎡ 5,690만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 전용 6평 | 5,490만원 | 12호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 5,490만원 | 46호 | - | - |
| 25㎡ · 전용 8평 | 5,690만원 | 48호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,490만원 | 106호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 5,490만원 기준 더그린2차의 연간 보유세는 약 4.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 20㎡전용 6평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 5,690만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전봉명초등학교
가까운 중학교700m대전봉명중학교
가까운 고등학교600m유성고등학교
- 초등학교대전봉명초등학교700m직선거리
- 초등학교대전상대초등학교700m직선거리
- 중학교대전봉명중학교700m직선거리
- 고등학교유성고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구봉명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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더그린2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(19.6㎡) 3건, 전용 8평(24.5㎡) 2건이에요. 전용 6평(19.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더그린2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더그린2차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,490만원이에요(106호, 5,180만원~5,690만원). 면적별로는 19㎡ 5,490만원, 20㎡ 5,490만원, 25㎡ 5,690만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더그린2차(봉명동 448-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
더그린2차 매물 · 단지 정보 자세히