집이너무 좋음
2026.02.22
집이라고 너무 좋고 또한 일단 임대아파트라서 그런지 사람들이 다 착했어오 택배가 한번 없어졌는데 옆집에서 가지갓지만 바로 알고 들려주셨습니다…
대전광역시 유성구 봉명동 1024 · 2010년 준공 · 1,668세대 · 전용 33.8~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 424건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,500만원
- 2026년 · 1,668호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 17건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
도안마을1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월도안마을1단지 전용면적은 4종(33.8~51.9㎡)이며 전용 10평(33.8~33.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,672만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,672만원 / 18만원159건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 10평(33.8~33.9㎡)은 최근 12개월 월세 71건 중앙값 보증금 2,004만원·월 15만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 12평(39.5~39.9㎡)은 최근 12개월 월세 55건 중앙값 보증금 2,672만원·월 19만원이에요.
- 전용 14평(46.7~47㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 4,008만원·월 22만원이에요.
- 전용 16평(51.8~51.9㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 4,721만원·월 28만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.8~33.9㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | 2,004/15만원71건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 174 |
| 39.5~39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2,672/19만원55건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 135 |
| 46.7~47㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 4,008/22만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 61 |
| 51.8~51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 4,721/28만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 54 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
도안마을1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월도안마을1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 도안마을1단지 51.8㎡(전용 16평) 9층 보증금 7,366만원, 월 13만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 도안마을1단지 51.9㎡(전용 16평) 5층 보증금 4,766만원, 월 29만원, 2026.09.08 도안마을1단지 33.8㎡(전용 10평) 18층 보증금 3,304만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.8㎡(전용 10평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
도안마을1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰도안마을1단지 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.9, 교통 4.9예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집이너무 좋음", "깨끗하고 친절한 이웃이함께하는 아파트", "인프라 너무 좋은 임대아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 17건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.9
교통
4.9
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 친절한 이웃이함께하는 아파트
2026.02.16사진 1장
교통과 주변환경이 좋은곳이나 층간소음으로 민원이 종종발생 일반쓰레기와 음식물쓰레기 를 자동처리시스템으로 처리되어 깨끗하고 주1회 당아파트에서 알…
인프라 너무 좋은 임대아파트
2025.12.19
유성온천역 바로 옆, 버스정류장도 코 앞이라 대중교통 편의성은 정말 최강입니다. 봉명동도 걸어서 갈 수 있고, 유성온천공원에서 축제 있으면 걸어…
도안마을1단지 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
봉명동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6나이스타운12차 | 4.8 | 4건 | 1,149만원 |
| 7도안신도시7단지예미지백조의호수 | 4.7 | 11건 | 2,657만원 |
| 8하이랜드2 | 4.7 | 6건 | 815만원 |
| 9에이스타운II | 4.7 | 3건 | - |
| 10휴안팰리스 | 4.7 | 3건 | - |
봉명동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
봉명동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉명동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 93점, 교육 48점, 마트 93점, 병원 72점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 224건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 224건
치안
79
대중교통
93
교육
48
마트
93
병원
72
공원
91
주소쓸 때 청주 천안 봉명동이랑 헷갈림
2026.08.23
봉명동에는 먹을 곳이 많고, 유성온천역이 있어서 교통 편리함. 대중교통 버스도 많이 다니고 도로가 넓고 차가 많이 다녀서 복잡한 느낌이 있음.…
살기좋은 신시가지
2026.08.16
지하철 역세권으로 교통이 편리하고 근처에 백화점, 종합병원, 영화관등 편의시설이 모두 갖춰져 있는 동네입니다. 제일 큰 장점은 먹거리 문화의…
최고집
2026.08.16
살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기좋아요 좋아요좋아요 살기편해요 살기좋아요 좋아요좋…
봉명동 전체 시세와 단지 비교는 봉명동 아파트 시세에서 보세요.
도안마을1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt도안마을1단지 아파트는 1,668세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,760대(세대당 1.06대), 승강기 2대, 2010년 8월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 182대, 전기차 충전기 44대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 유성온천 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉명초) 중학교(봉명중) 고등학교(유성고) 대학교(충남대)이에요.
- 세대수
- 1,668세대 (60㎡ 이하 1,668)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 유성구 봉명동 1024
- 도로명
- 대전 유성구 도안대로 560
- 거래된 전용면적
- 34㎡(전용 10평) · 40㎡(전용 12평) · 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,760대 (옥내 993 · 옥외 767) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 129.01% · 건폐율 12.14%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 삼환까뮤, 혜림건설
- 보안·충전
- CCTV 182대 · 전기차 충전기 44대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 유성온천 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉명초) 중학교(봉명중) 고등학교(유성고) 대학교(충남대)
- 인근 편의시설
- 관공서(온천2동사무소) 기타(리베라호텔)
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년도안마을1단지은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 129.01%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률129.01%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율12.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 도안마을1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(1,668호, 9,560만원~1억 7,800만원).
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- 면적별로는 34㎡ 1억 1,100만원, 40㎡ 1억 2,900만원, 47㎡ 1억 5,000만원, 52㎡ 1억 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 (33.8~33.9) | 1억 1,100만원 | 539호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 (39.5~39.9) | 1억 2,900만원 | 640호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.7~47) | 1억 5,000만원 | 260호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 (51.8~51.9) | 1억 7,200만원 | 229호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,500만원 | 1,668호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 1억 1,100만원 기준 도안마을1단지의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 7,200만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기44기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시도안마을1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 도안마을1단지는 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 8층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 14개와 주변 건물 149개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
| 103동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 24층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 107동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 108동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 109동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 25층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 113동 | 8층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 114동 | 17층 | 0시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분도안마을1단지의 2026년 7월 관리비는 총 17,969만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,417원)이에요.
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- 공용관리비 10,961만원(인건비 4,591만원 · 경비비 3,093만원 · 청소비 2,594만원 순), 개별사용료 7,007만원(전기료 3,450만원 · 수도료 2,208만원 · 급탕비 1,308만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,417원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,961만원단지 전체 · 월
개별사용료7,007만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 58% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 54곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%65,715원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%42,011원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 4,591만원 | 3만원 | 26% |
| 전기료개별사용료 | 3,450만원 | 2만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 3,093만원 | 2만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 2,594만원 | 2만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 2,208만원 | 1만원 | 12% |
| 급탕비개별사용료 | 1,308만원 | 7,841원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 216만원 | 1,295원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 182만원 | 1,092원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 112만원 | 674원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 104만원 | 623원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 111만원 | 666원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉명동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대전봉명초등학교
가까운 중학교200m대전봉명중학교
가까운 고등학교800m유성고등학교
- 초등학교대전봉명초등학교100m직선거리
- 초등학교대전상대초등학교700m직선거리
- 중학교대전봉명중학교200m직선거리
- 고등학교유성고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구봉명동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도안마을1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 도안마을1단지 전월세 159건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(46건), 신규 71%(112건)이에요.
봉명동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉명동 75곳베르디움3,265만원전용 평당최근 8억 4,500만원 · 26.092014년 · 970세대 · 12개월 52건★ 4.2 (6)도안6단지센트럴시티2,268만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.092010년 · 854세대 · 12개월 68건★ 4.6 (9)
유성푸르지오시티1,295만원전용 평당최근 6,650만원 · 26.082014년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.5 (25)도안신도시7단지예미지백조의호수2,657만원전용 평당최근 6억 5,200만원 · 26.092014년 · 1,102세대 · 12개월 49건★ 4.7 (11)K-town1,086만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092015년 · 174세대 · 12개월 10건★ 4.4 (18)앤터팰리스1차1,489만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.062019년 · 299세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)리베라아이누리21,068만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.082013년 · 293세대 · 12개월 19건★ 4.4 (17)레자미3차1,169만원전용 평당최근 9,950만원 · 26.072013년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)스카이뷰시티1,277만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082018년 · 299세대 · 12개월 19건★ 4.6 (9)
유성푸르지오시티1,295만원전용 평당최근 6,650만원 · 26.082014년 · 299세대 · 12개월 20건★ 4.5 (25)도안신도시7단지예미지백조의호수2,657만원전용 평당최근 6억 5,200만원 · 26.092014년 · 1,102세대 · 12개월 49건★ 4.7 (11)K-town1,086만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092015년 · 174세대 · 12개월 10건★ 4.4 (18)앤터팰리스1차1,489만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.062019년 · 299세대 · 12개월 18건★ 4.1 (7)리베라아이누리21,068만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.082013년 · 293세대 · 12개월 19건★ 4.4 (17)레자미3차1,169만원전용 평당최근 9,950만원 · 26.072013년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.3 (16)스카이뷰시티1,277만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082018년 · 299세대 · 12개월 19건★ 4.6 (9)매물·실거주 후기 더 보기
도안마을1단지 자주 묻는 질문
도안마을1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 159건 중앙값은 보증금 2,672만원, 월 18만원이에요.도안마을1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(33.8~33.9㎡) 174건, 전용 12평(39.5~39.9㎡) 135건, 전용 14평(46.7~47㎡) 61건, 전용 16평(51.8~51.9㎡) 54건이에요. 전용 10평(33.8~33.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.도안마을1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 도안마을1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,500만원이에요(1,668호, 9,560만원~1억 7,800만원). 면적별로는 34㎡ 1억 1,100만원, 40㎡ 1억 2,900만원, 47㎡ 1억 5,000만원, 52㎡ 1억 7,200만원이에요.도안마을1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 도안마을1단지 전월세 159건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(46건), 신규 71%(112건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 도안마을1단지(봉명동 1024번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉명동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
도안마을1단지 매물 · 단지 정보 자세히