범물인앤인
2025.01.10
제일 좋았던 아파트 경사가 심한 꼭대기에 위치해있지만 그만큼 산 아래라 바람도 잘불어 통풍좋고 공기좋고 새소리도 좋습니다 한눈에 지역경치도 다…
대구광역시 수성구 범물동 634 · 2007년 준공 · 80세대 2개 동 · 전용 137.5~155.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,140만 → 지금 1,168만
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 144.5㎡(50평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 3억 900만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
수성범물인앤인 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수성범물인앤인 전용면적은 6종(137.5~155.1㎡)이며 49평형(전용 137.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 4,000만원(평당 818만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 20만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,500만원 / 20만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 137.6㎡49평형대표공급 163㎡ · 162A타입 · 전용률 84.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 137.5㎡49평형공급 163㎡ · 162A타입 · 전용률 84.3% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 155.1㎡55평형공급 181.5㎡ · 181타입 · 전용률 85.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 153.7㎡56평형공급 186.1㎡ · 186타입 · 전용률 82.6% | - | - | 5억 3,000만원6층 · 2024.08.20 | 5억 3,000만원6층 · 2024.08.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 144.5㎡50평형공급 174.3㎡ · 174A타입 · 전용률 82.8% | - | - | 5억 7,000만원7층 · 2024.11.02 | 5억 7,000만원7층 · 2024.11.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 138.7㎡51평형공급 170.1㎡ · 170B타입 · 전용률 81.5% | - | - | 4억 9,000만원3층 · 2025.03.04 | 4억 9,000만원3층 · 2025.03.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 138㎡ · 전용 42평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 5억 5,000만원 2023.02.06 · 4층
- 최근 거래
- 5억 5,000만원 2023.02.06 · 4층
- 비교 거래
- 8건 2016년 11월~2023년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수성범물인앤인 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수성범물인앤인 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.04 수성범물인앤인 138.7㎡(51평형) 3층 4억 9,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.02 수성범물인앤인 144.5㎡(50평형) 7층 5억 7,000만원, 2024.08.20 수성범물인앤인 153.7㎡(56평형) 6층 5억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 144.5㎡(50평형) 7층 5억 7,000만원이에요.
- 수성범물인앤인 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.10 수성범물인앤인 137.5㎡(49평형) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.02.14 수성범물인앤인 155.1㎡(55평형) 1층 3억 3,000만원, 2023.11.10 수성범물인앤인 137.6㎡(49평형) 2층 3억 2,000만원이에요.
- 수성범물인앤인 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.20 수성범물인앤인 137.5㎡(49평형) 2층 보증금 2,500만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.04 | 102동 | 138.7㎡(51평형) | 3층 | 4억 9,000만원138.7㎡(51평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.02 | 102동 | 144.5㎡(50평형) | 7층 | 5억 7,000만원144.5㎡(50평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 102동 | 153.7㎡(56평형) | 6층 | 5억 3,000만원153.7㎡(56평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수성범물인앤인 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수성범물인앤인 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "범물인앤인"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
범물동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1범물한라창신태성맨션 | 4.8 | 13건 | 912만원 |
| 2범물에덴,신화아파트 | 4.8 | 8건 | 903만원 |
| 3청구타운 | 4.8 | 4건 | 983만원 |
| 4서한화성타운 | 4.7 | 6건 | 886만원 |
| 5보성송정타운 | 4.4 | 7건 | 797만원 |
범물동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점범물동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 91점, 교육 84점, 마트 95점, 병원 60점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 81건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 81건
치안
88
대중교통
91
교육
84
마트
95
병원
60
공원
96
살기좋은동네
2026.06.03
바로 앞에 초등학교와 중학교가 5분거리에 있고 대형마트가 앞뒤로 있어서 쇼핑하고 장보기 너무 좋습니다 뒤쪽엔 지상철이 잇고 바로 뒤에만 나가도…
이거디이거
2026.05.14
최고의장점 최고다여기살면 잘 될 것 같습니다 언제든 들어오셔요 최고의매물입니다 진짜 치안 최고입니다 언제든 들어오셔요 최고의매물입니다 진짜 좋…
진짜 좋아요
2026.03.10
벙물공원 앞에 있어서 전망이 확 좋아요 103동 전망 동 너무 좋구요 항상 좋은 새소리와 아이들이 뛰어놀수 있는 공간과 편이시설이 잘되어 있…
범물동 전체 시세와 단지 비교는 범물동 아파트 시세에서 보세요.
수성범물인앤인 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수성범물인앤인 아파트는 80세대 · 2개 동 · 2007년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 171대(세대당 2.14대), 2007년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 162A타입은 공급 163㎡·전용 137.5㎡(전용률 84.3%), 161B타입은 공급 161.2㎡·전용 137.6㎡(전용률 85.4%), 167A타입은 공급 167.7㎡·전용 137.6㎡(전용률 82%), 170B타입은 공급 170.1㎡·전용 138.7㎡(전용률 81.5%), 174A타입은 공급 174.3㎡·전용 144.4㎡(전용률 82.8%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2007년 2월
- 지번
- 수성구 범물동 634
- 도로명
- 대구 수성구 지범로52길 69
- 타입
- 162A타입 전용 137.5㎡ · 161B타입 전용 137.6㎡ · 167A타입 전용 137.6㎡ · 170B타입 전용 138.7㎡ · 174A타입 전용 144.4㎡ · 174B타입 전용 144.4㎡ 외 8
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 171대 · 세대당 2.14대
- 사용승인
- 2007.02.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 211.54% · 건폐율 34.02%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수성범물인앤인은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 211.54%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률211.54%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율34.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수성범물인앤인 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 900만원이에요(80호, 2억 8,300만원~4억 9,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 137㎡ 2억 9,100만원, 138㎡ 2억 9,100만원, 139㎡ 2억 9,100만원, 144㎡ 3억 900만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 137㎡ · 49평형 | 2억 9,100만원 | 6호 | - | - |
| 138㎡ · 49평형 | 2억 9,100만원 | 12호 | - | - |
| 139㎡ · 51평형 | 2억 9,100만원 | 6호 | - | - |
| 144㎡ · 50평형 (144.4~144.5) | 3억 900만원 | 27호 | - | - |
| 146㎡ · 전용 44평 | 3억 900만원 | 7호 | - | - |
| 154㎡ · 56평형 | 3억 5,150만원 | 6호 | - | - |
| 155㎡ · 55평형 | 3억 4,900만원 | 7호 | - | - |
| 164㎡ · 전용 50평 | 3억 5,600만원 | 7호 | - | - |
| 222㎡ · 전용 67평 | 4억 7,700만원 | 1호 | - | - |
| 226㎡ · 전용 68평 | 4억 9,900만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 900만원 | 80호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준49평형 공시가격 2억 9,100만원 기준 수성범물인앤인의 연간 보유세는 약 28.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 137㎡전용 41평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 138㎡전용 42평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 139㎡전용 42평 | 2억 9,100만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.9만원 |
| 144㎡전용 44평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 146㎡전용 44평 | 3억 900만원 | 10.6만원특례세율 | 21.1만원 | - | 31.7만원 |
| 154㎡전용 47평 | 3억 5,150만원 | 12.9만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시수성범물인앤인은 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 수성범물인앤인은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 7층입니다.
- 2개 동이 모두 7층입니다.
동 2개와 주변 건물 93개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 7층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
범물동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대구복명초등학교
가까운 중학교400m범물중학교
가까운 고등학교1.9km수성고등학교
- 초등학교대구복명초등학교500m직선거리
- 초등학교대구범일초등학교600m직선거리
- 중학교범물중학교400m직선거리
- 고등학교수성고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구범물동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수성범물인앤인 시세 더 보기
36개월 실거래 자료범물동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 범물동 16곳
수성하늘채르레브2,001만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092020년 · 709세대 · 12개월 44건★ 3.8 (6)범물하이츠842만원전용 평당최근 1억 2,600만원 · 26.091992년 · 1,000세대 · 12개월 30건★ 4.2 (16)범물한라창신태성맨션912만원전용 평당최근 2억 5,650만원 · 26.091992년 · 804세대 · 12개월 18건★ 4.8 (13)청아타운778만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.091992년 · 680세대 · 12개월 27건★ 3.6 (5)서한화성타운886만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.081992년 · 612세대 · 12개월 18건★ 4.7 (6)우방미진하이츠893만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.082000년 · 661세대 · 12개월 16건★ 4.0 (9)범물에덴,신화아파트903만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.091992년 · 522세대 · 12개월 19건★ 4.8 (8)
삼주타운732만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081993년 · 430세대 · 12개월 13건★ 3.8 (8)
청구타운983만원전용 평당최근 2억 6,750만원 · 26.091992년 · 594세대 · 12개월 18건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
수성범물인앤인 자주 묻는 질문
수성범물인앤인 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 4,000만원이에요.수성범물인앤인 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,500만원, 월 20만원이에요.수성범물인앤인에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 49평형(전용 137.6㎡) 2건, 49평형(전용 137.5㎡) 2건, 55평형(전용 155.1㎡) 1건, 56평형(전용 153.7㎡) 1건, 50평형(전용 144.5㎡) 1건, 51평형(전용 138.7㎡) 1건이에요. 49평형(전용 137.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수성범물인앤인 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 11월 144.5㎡(50평형) 7층 5억 7,000만원이에요.수성범물인앤인 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수성범물인앤인 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수성범물인앤인 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 900만원이에요(80호, 2억 8,300만원~4억 9,900만원). 면적별로는 137㎡ 2억 9,100만원, 138㎡ 2억 9,100만원, 139㎡ 2억 9,100만원, 144㎡ 3억 900만원 등 10개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수성범물인앤인(범물동 634번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.범물동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(49평형)이에요.
수성범물인앤인 매물 · 단지 정보 자세히