오래됐지만 1인가구에게 넓은평수, 조용함
2026.07.24
오래됐지만 채광좋고 평수넉넉하고 집관리만 잘하면 와르르맨션같은 외부와는 다르게 살기좋음. 단 1층에 건물이 오래돼서 하수구날파리가 여름철 나오…
서울특별시 송파구 방이동 177-6 · 1993년 준공 · 12세대 2개 동 · 전용 156.4~156.4㎡
- 36개월 실거래
- 5건
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
방이동그린파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월방이동그린파크 전용면적은 1종(156.4~156.4㎡)이며 전용 47평(156.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 250만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 250만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 156.4㎡전용 47평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 156㎡ · 전용 47평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 2월부터 최고가
- 9억 6,000만원 2019.06.24 · 7층
- 최근 거래
- 9억 6,000만원 2019.06.24 · 7층
- 비교 거래
- 3건 2018년 2월~2019년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
방이동그린파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월방이동그린파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.16 방이동그린파크 156.4㎡(전용 47평) 3층 보증금 5억, 월 250만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.17 방이동그린파크 156.4㎡(전용 47평) 2층 보증금 6억, 월 100만원, 2025.03.19 방이동그린파크 156.4㎡(전용 47평) 7층 보증금 1억, 월 320만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
방이동그린파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰방이동그린파크 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래됐지만 1인가구에게 넓은평수, 조용함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
방이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1잠실한양3차 | 4.8 | 8건 | 6,591만원 |
| 2올림픽포레다움아파트 | 4.7 | 3건 | 5,462만원 |
| 3올림픽카운티 | 4.5 | 4건 | 2,820만원 |
| 4대림 | 4.3 | 3건 | 7,004만원 |
| 5올림픽베어스타운1 | 4.3 | 3건 | 6,671만원 |
| 6방이금호어울림 | 4.3 | 3건 | 5,667만원 |
| 7올림픽선수기자촌2단지 | 4.1 | 33건 | 1억 132만원 |
| 8올림픽선수기자촌1단지 | 4.1 | 33건 | 1억 666만원 |
| 9올림픽선수기자촌3단지 | 4.1 | 33건 | 9,967만원 |
| 10코오롱아파트 | 4.0 | 4건 | 7,978만원 |
방이동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
방이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점방이동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 96점, 교육 64점, 마트 90점, 병원 79점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 316건
치안
85
대중교통
96
교육
64
마트
90
병원
79
공원
97
방이동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 19위, 송파구 12곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(16위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 19위, 전국 111위방이동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
방이동 전체 시세와 단지 비교는 방이동 아파트 시세에서 보세요.
방이동그린파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt방이동그린파크 아파트는 12세대 · 2개 동 · 1987년 7월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 2층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1987년 7월
- 지번
- 송파구 방이동 177-6
- 도로명
- 서울 송파구 오금로23길 65
- 거래된 전용면적
- 156㎡(전용 47평)
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 구조
- 연와조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년방이동그린파크은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울방이초등학교
가까운 중학교500m방이중학교
가까운 고등학교600m방산고등학교
- 초등학교서울방이초등학교200m직선거리
- 초등학교서울방산초등학교500m직선거리
- 중학교방이중학교500m직선거리
- 고등학교방산고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 송파구방이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 송파구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
방이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방이동 52곳올림픽선수기자촌2단지1억 132만원전용 평당최근 32억 7,000만원 · 26.081988년 · 5,540세대 · 12개월 30건★ 4.1 (33)올림픽선수기자촌1단지1억 666만원전용 평당최근 27억 5,500만원 · 26.101988년 · 5,540세대 · 12개월 29건★ 4.1 (33)올림픽선수기자촌3단지9,967만원전용 평당최근 29억 5,000만원 · 26.081988년 · 5,540세대 · 12개월 17건★ 4.1 (33)코오롱아파트7,978만원전용 평당최근 21억 8,500만원 · 26.091991년 · 758세대 · 12개월 19건★ 4.0 (4)
대림7,004만원전용 평당최근 27억 · 26.101985년 · 480세대 · 12개월 17건★ 4.3 (3)올림픽카운티2,820만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.102003년 · 138세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)잠실한양3차6,591만원전용 평당최근 25억 · 26.101985년 · 252세대 · 12개월 8건★ 4.8 (8)현대주상복합3,143만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.101998년 · 86세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
올림픽베어스타운16,671만원전용 평당최근 13억 4,500만원 · 26.071996년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)
대림7,004만원전용 평당최근 27억 · 26.101985년 · 480세대 · 12개월 17건★ 4.3 (3)올림픽카운티2,820만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.102003년 · 138세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)잠실한양3차6,591만원전용 평당최근 25억 · 26.101985년 · 252세대 · 12개월 8건★ 4.8 (8)현대주상복합3,143만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.101998년 · 86세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)올림픽베어스타운16,671만원전용 평당최근 13억 4,500만원 · 26.071996년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
방이동그린파크 자주 묻는 질문
방이동그린파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5억, 월 250만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 방이동그린파크(방이동 177-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방이동그린파크 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.방이동그린파크 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.방이동은 살기 좋은 동네인가요?
방이동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 19위, 송파구 12곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(16위), 가장 처지는 항목은 치안(175위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 방이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.방이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 47평)이에요.
방이동그린파크 매물 · 단지 정보 자세히