서울특별시 서초구 방배동 755-14 · 2010년 준공 · 79세대 1개 동 · 전용 124.1~153.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 12억 2,500만원
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 12억 2,500만원
- 2026년 · 79호
리첸시아방배 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월리첸시아방배 전용면적은 6종(124.1~153.7㎡)이며 54평형(전용 146.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 12억 2,500만원(평당 2,785만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 465만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 146.7㎡54평형대표공급 179.6㎡ · 179D타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 150~150.1㎡56평형공급 183.5㎡ · 183타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 134.2㎡50평형공급 164.3㎡ · 164E타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 124.1㎡46평형공급 152.5㎡ · 152F타입 · 전용률 81.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 153.7㎡57평형공급 188.1㎡ · 188C타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 143.8㎡53평형공급 176㎡ · 176B타입 · 전용률 81.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세리첸시아방배 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 13억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 10억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 11억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 13억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2018년 2월부터 최고가
- 13억 5,000만원 2020.06.14 · 10층
- 최근 거래
- 13억 5,000만원 2020.06.14 · 10층
- 비교 거래
- 2건 2018년 2월~2020년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
리첸시아방배 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월리첸시아방배 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.01 리첸시아방배 143.8㎡(53평형) 6층 11억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.07 리첸시아방배 146.7㎡(54평형) 11층 13억 5,000만원, 2025.07.12 리첸시아방배 124.1㎡(46평형) 11층 10억 8,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 124.1㎡(전용 38평)~153.7㎡(전용 46평)이에요.
- 리첸시아방배 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.11 리첸시아방배 134.2㎡(50평형) 9층 보증금 2억, 월 450만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.03 리첸시아방배 150.1㎡(56평형) 7층 보증금 3억, 월 480만원, 2025.06.21 리첸시아방배 134.2㎡(50평형) 9층 보증금 1억, 월 400만원이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리첸시아방배 실거주 후기
실거주 후기방배동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점방배동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 322건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
방배동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 43위, 서초구 6곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 43위, 전국 254위방배동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
방배동 전체 시세와 단지 비교는 방배동 아파트 시세에서 보세요.
리첸시아방배 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리첸시아방배 아파트는 79세대 · 1개 동 · 2010년 3월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 4층, 주차 215대(세대당 2.72대), 승강기 2대, 2010년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 25종이에요. 143L타입은 공급 143.6㎡·전용 116.9㎡(전용률 81.4%), 151K타입은 공급 151.1㎡·전용 123㎡(전용률 81.4%), 152F타입은 공급 152.5㎡·전용 124.1㎡(전용률 81.4%), 157E타입은 공급 157.5㎡·전용 128.2㎡(전용률 81.4%), 158F타입은 공급 159㎡·전용 129.4㎡(전용률 81.4%)이에요. 나머지 20종은 표에 있어요.
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2010년 3월
- 지번
- 서초구 방배동 755-14
- 도로명
- 서울 서초구 방배중앙로 204
- 타입
- 143L타입 전용 116.9㎡ · 151K타입 전용 123㎡ · 152F타입 전용 124.1㎡ · 157E타입 전용 128.2㎡ · 158F타입 전용 129.4㎡ · 164E타입 전용 134.2㎡ 외 19
- 층수
- 지상 16층 · 지하 4층
- 주차
- 215대 · 세대당 2.72대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2010.03.15
- 구조
- 철근콘크리트구조+철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 457.18% · 건폐율 56.89%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리첸시아방배은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 457.18%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리첸시아방배 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,500만원이에요(79호, 9억 6,800만원~23억 5,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 117㎡ 10억 7,200만원, 123㎡ 11억 4,500만원, 124㎡ 10억 7,200만원, 128㎡ 11억 4,500만원 등 21개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 117㎡ · 전용 35평 | 10억 7,200만원 | 3호 | - | - |
| 123㎡ · 전용 37평 | 11억 4,500만원 | 3호 | - | - |
| 124㎡ · 46평형 | 10억 7,200만원 | 7호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 | 11억 4,500만원 | 1호 | - | - |
| 129㎡ · 전용 39평 | 10억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 134㎡ · 50평형 | 11억 7,100만원 | 8호 | - | - |
| 137㎡ · 전용 41평 | 12억 500만원 | 6호 | - | - |
| 139㎡ · 전용 42평 | 11억 4,500만원 | 1호 | - | - |
| 140㎡ · 전용 42평 | 11억 2,800만원 | 2호 | - | - |
| 144㎡ · 53평형 | 12억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 147㎡ · 54평형 | 12억 7,900만원 | 7호 | - | - |
| 150㎡ · 56평형 (149.9~150.1) | 13억 2,700만원 | 19호 | - | - |
| 154㎡ · 57평형 | 14억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 157㎡ · 전용 47평 (156.6~157.4) | 14억 3,600만원 | 7호 | - | - |
| 160㎡ · 전용 48평 | 14억 8,000만원 | 2호 | - | - |
| 189㎡ · 전용 57평 | 17억 4,900만원 | 3호 | - | - |
| 191㎡ · 전용 58평 | 17억 6,800만원 | 3호 | - | - |
| 213㎡ · 전용 64평 | 19억 5,700만원 | 1호 | - | - |
| 232㎡ · 전용 70평 | 19억 6,700만원 | 1호 | - | - |
| 252㎡ · 전용 76평 | 23억 3,900만원 | 1호 | - | - |
| 262㎡ · 전용 79평 | 23억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 12억 2,500만원 | 79호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준54평형 공시가격 12억 7,900만원 기준 리첸시아방배의 연간 보유세는 약 307.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 167.2만원에 도시지역분·지방교육세 114만원, 종합부동산세 25.9만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 117㎡전용 35평 | 10억 7,200만원 | 130만원 | 93.5만원 | - | 223.5만원 |
| 123㎡전용 37평 | 11억 4,500만원 | 143.1만원 | 100.7만원 | - | 243.9만원 |
| 124㎡전용 38평 | 10억 7,200만원 | 130만원 | 93.5만원 | - | 223.5만원 |
| 128㎡전용 39평 | 11억 4,500만원 | 143.1만원 | 100.7만원 | - | 243.9만원 |
| 129㎡전용 39평 | 10억 3,800만원 | 123.8만원 | 90.2만원 | - | 214만원 |
| 134㎡전용 41평 | 11억 7,100만원 | 147.8만원 | 103.4만원 | - | 251.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
방배동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교서울서래초등학교400m직선거리
- 초등학교서울동작초등학교900m직선거리
- 중학교동작중학교700m직선거리
- 고등학교경문고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서초구방배동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서초구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리첸시아방배 시세 더 보기
36개월 실거래 자료방배동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 방배동 150곳
롯데캐슬아르떼9,348만원전용 평당최근 33억 9,000만원 · 26.092013년 · 744세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)방배1차현대홈타운1억 1,540만원전용 평당최근 29억 5,500만원 · 26.091999년 · 644세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)
방배그랑자이1억 3,228만원전용 평당최근 38억 5,000만원 · 26.082021년 · 758세대 · 12개월 16건★ 4.7 (3)
방배아트자이1억 2,922만원전용 평당최근 25억 · 26.082018년 · 353세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)삼호1동~3동9,054만원전용 평당최근 23억 · 26.091975년 · 419세대 · 12개월 11건★ 3.7 (3)
방배우성7,590만원전용 평당최근 23억 2,000만원 · 26.061991년 · 468세대 · 12개월 10건★ 4.5 (6)방배임광3차8,881만원전용 평당최근 22억 5,000만원 · 26.081988년 · 316세대 · 12개월 8건★ 3.8 (2)서리풀e편한세상1억 154만원전용 평당최근 26억 1,000만원 · 26.062010년 · 496세대 · 12개월 9건★ 4.9 (7)
래미안방배아트힐(1008-2)6,940만원전용 평당최근 28억 8,000만원 · 26.072004년 · 588세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
리첸시아방배 자주 묻는 질문
리첸시아방배 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 12억 2,500만원이에요.리첸시아방배 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 465만원이에요.리첸시아방배에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 54평형(전용 146.7㎡) 3건, 56평형(전용 150~150.1㎡) 3건, 50평형(전용 134.2㎡) 3건, 46평형(전용 124.1㎡) 2건, 57평형(전용 153.7㎡) 1건, 53평형(전용 143.8㎡) 1건이에요. 54평형(전용 146.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리첸시아방배 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 12억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 613만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리첸시아방배 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리첸시아방배 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 2,500만원이에요(79호, 9억 6,800만원~23억 5,600만원). 면적별로는 117㎡ 10억 7,200만원, 123㎡ 11억 4,500만원, 124㎡ 10억 7,200만원, 128㎡ 11억 4,500만원 등 21개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리첸시아방배(방배동 755-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.방배동은 살기 좋은 동네인가요?
방배동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 43위, 서초구 6곳 중 4위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 공원(145위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 방배동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.방배동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(54평형)이에요.