탁트인 정경
2025.09.15
높은 지역에 위치해있어서 창문을 열면 탁트인 정경이 예쁩니다 밤의 야경 또한 멋집니다 주변 집들에 비해 크게 크게 빠진 방이 여유롭게 느껴지기도…
서울특별시 강북구 미아동 258-732 · 1990년 준공 · 50세대 2개 동 · 전용 55~61.7㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 55㎡) · 최근 12개월 1건
- 4억 4,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,014만 → 지금 2,359만
- 전세 중앙값
- 1억 8,900만원
- 12개월 1건 · 전세가율 48.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,359만원
- 미아동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 61.7㎡(25평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 2,359만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,700만원
- 2026년 · 50호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
한일 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한일 전용면적은 2종(55~61.7㎡)이며 18평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 2,359만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,900만원(평당 1,136만원), 전세가율은 약 48.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 18평형(전용 55㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 348만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,700만원, 월 10만원이에요.
전세가율48.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,700만원 / 10만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+17.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡18평형대표공급 60.8㎡ · 60타입 · 전용률 90.4% | - | - | 3억 3,500만원1층 · 2024.04.03 | 3억 3,500만원1층 · 2024.04.03 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 3 |
| 61.7㎡25평형공급 81㎡ · 81타입 · 전용률 76.1% | 1건 | - | 4억 4,000만원5층 · 2026.05.09 | 4억 4,000만원5층 · 2026.05.09 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세한일 아파트 전세 거래는 2024년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,900만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 4억 3,000만원 2021.08.31 · 1층
- 최근 거래
- 3억 3,500만원 2024.04.03 · 1층
- 비교 거래
- 16건 2017년 3월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미아동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한일 매매 평당가는 2,359만원이에요. 미아동 전체 3,345만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,069만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 에스케이북한산시티 3,022만원, 벽산라이브파크 2,775만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,135만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한일 (이 단지) | 2,359만원 | 기준 | 1,136만원 | 1건 |
| 미아동 전체 | 3,345만원 | ▲ 41.8% | 2,214만원 | 934건 |
| 강북구 전체 | 3,069만원 | ▲ 30.1% | 1,986만원 | 1,440건 |
| 에스케이북한산시티 | 3,022만원 | ▲ 28.1% | 1,870만원 | 238건 |
| 벽산라이브파크 | 2,775만원 | ▲ 17.6% | 1,947만원 | 114건 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 4,135만원 | ▲ 75.3% | 2,253만원 | 65건 |
| 두산위브트레지움 | 3,686만원 | ▲ 56.3% | 2,178만원 | 80건 |
| 삼성래미안트리베라2단지 | 4,118만원 | ▲ 74.6% | 2,454만원 | 67건 |
한일 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한일 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.09 한일 61.7㎡(25평형) 5층 4억 4,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 61.7㎡(25평형) 5층 1동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.09 61.7㎡(25평형) 5층의 4억 4,000만원이에요.
- 한일 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.05 한일 55㎡(18평형) 1층 1억 8,900만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.14 한일 55㎡(18평형) 4층 1억 7,850만원, 2025.01.13 한일 55㎡(18평형) 2층 1억 9,000만원이에요.
- 한일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 한일 55㎡(18평형) 4층 보증금 1억 4,700만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.16 한일 55㎡(18평형) 3층 보증금 1억 2,000만원, 월 10만원, 2025.03.16 한일 55㎡(18평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,500만원2024.04.03 계약 · 55㎡(18평형) · 1층 · 2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 3,500만원1층 · 2024.04.03
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 1동 | 61.7㎡(25평형) | 5층 | 4억 4,000만원61.7㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 2동 | 55㎡(18평형) | 1층 | 3억 3,500만원55㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한일 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한일 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "탁트인 정경", "가성비좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비좋은집
2025.06.20
일단 아파트가 오르막길이로 가야해서 차량이나 도보나 조금의 어려움은 있습니다. 하지만 주차공간이 넓어 차량이용시 편했었고 엘리베이터는 없어서 계…
한일 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
미아동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1송천센트레빌 | 5.0 | 5건 | 4,873만원 |
| 2송천센트레빌(임대) | 5.0 | 5건 | - |
| 3북서울자이폴라리스(1단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 4북서울자이폴라리스(2단지) | 4.8 | 4건 | 4,300만원 |
| 5북서울자이폴라리스(3단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 6미아1차래미안 | 4.7 | 3건 | 2,981만원 |
| 7현대성우 | 4.7 | 3건 | 2,439만원 |
| 8경남아너스빌(1356-0) | 4.6 | 10건 | 3,311만원 |
| 9푸르지오시티 | 4.5 | 19건 | 2,384만원 |
| 10미아한일유앤아이 | 4.4 | 8건 | 2,795만원 |
미아동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
미아동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 489건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 489건
치안
77
대중교통
89
교육
57
마트
89
병원
67
공원
74
미아동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 142위, 강북구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(58위), 가장 처지는 항목은 공원(249위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 142위, 전국 824위미아동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
한일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한일 아파트는 50세대 · 2개 동 · 1990년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 60타입은 공급 60.8㎡·전용 55㎡(전용률 90.4%), 81타입은 공급 81㎡·전용 61.7㎡(전용률 76.1%)이에요.
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1990년 7월
- 지번
- 강북구 미아동 258-732
- 도로명
- 서울 강북구 오패산로60길 21
- 타입
- 60타입 전용 55㎡ · 81타입 전용 61.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한일은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한일 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,700만원이에요(50호, 2억 2,200만원~2억 8,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 2억 3,100만원, 62㎡ 2억 7,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 18평형 | 2억 3,100만원 | 30호 | - | - |
| 62㎡ · 25평형 | 2억 7,300만원 | 20호 | 4억 4,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 4,700만원 | 50호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2억 3,100만원 기준 한일의 연간 보유세는 약 22.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡18평형 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 62㎡전용 19평 | 2억 7,300만원 | 8.7만원특례세율 | 18.1만원 | - | 26.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울화계초등학교
가까운 중학교300m신일중학교
가까운 고등학교300m신일고등학교
- 초등학교서울화계초등학교300m직선거리
- 중학교신일중학교300m직선거리
- 중학교번동중학교800m직선거리
- 고등학교신일고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한일 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 1건, 1동 1건이에요.
2동 1건1동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 484만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 176만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,060만원이 필요합니다.
- 1억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 7,600만원 |
| 필요 현금취득세 484만원 · 중개보수 176만원 포함 | 약 2억 7,060만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 89만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 115만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳미아동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 한일의 전용 평당가는 24번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 송천센트레빌(평당 4,873만원), 가장 싼 곳은 요진(평당 2,182만원)이에요.
에스케이북한산시티+28%3,022만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112004년 · 3,830세대 · 12개월 238건★ 4.1 (71)벽산라이브파크+18%2,775만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.112004년 · 1,585세대 · 12개월 114건★ 4.2 (26)
꿈의숲해링턴플레이스+75%4,135만원전용 평당최근 8억 3,800만원 · 26.112019년 · 1,028세대 · 12개월 65건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+56%3,686만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102011년 · 1,370세대 · 12개월 80건★ 3.9 (19)
삼성래미안트리베라2단지+75%4,118만원전용 평당최근 12억 4,700만원 · 26.102010년 · 1,330세대 · 12개월 67건★ 4.1 (21)삼각산아이원+27%2,996만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.102003년 · 1,344세대 · 12개월 102건★ 4.2 (30)
래미안트리베라1단지+78%4,207만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102010년 · 1,247세대 · 12개월 52건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)+40%3,311만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102003년 · 860세대 · 12개월 41건★ 4.6 (10)푸르지오시티+1%2,384만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.102014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
꿈의숲해링턴플레이스+75%4,135만원전용 평당최근 8억 3,800만원 · 26.112019년 · 1,028세대 · 12개월 65건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+56%3,686만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102011년 · 1,370세대 · 12개월 80건★ 3.9 (19)삼성래미안트리베라2단지+75%4,118만원전용 평당최근 12억 4,700만원 · 26.102010년 · 1,330세대 · 12개월 67건★ 4.1 (21)삼각산아이원+27%2,996만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.102003년 · 1,344세대 · 12개월 102건★ 4.2 (30)래미안트리베라1단지+78%4,207만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102010년 · 1,247세대 · 12개월 52건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)+40%3,311만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102003년 · 860세대 · 12개월 41건★ 4.6 (10)푸르지오시티+1%2,384만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.102014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
한일 자주 묻는 질문
한일 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 4억 4,000만원, 전용 평당가는 2,359만원이에요.한일 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,900만원이에요. 전세가율은 약 48.2%이에요.한일 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억 4,700만원, 월 10만원이에요.한일에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 55㎡) 12건, 25평형(전용 61.7㎡) 1건이에요. 18평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한일 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 61.7㎡(25평형) 5층 1동의 4억 4,000만원, 최저가는 2026.05.09 61.7㎡(25평형) 5층의 4억 4,000만원이에요.한일 가격은 미아동에서 비싼 편인가요?
한일 매매 평당가는 2,359만원이에요. 미아동 전체 3,345만원보다 29% 낮아요. 강북구 전체 3,069만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 에스케이북한산시티 3,022만원, 벽산라이브파크 2,775만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,135만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 484만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 176만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한일 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 4억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,600만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,060만원이 필요합니다. 1억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.한일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한일 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,700만원이에요(50호, 2억 2,200만원~2억 8,700만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,000만원의 약 56%이에요.한일 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한일 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한일(미아동 258-732번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동은 살기 좋은 동네인가요?
미아동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 142위, 강북구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(58위), 가장 처지는 항목은 공원(249위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 미아동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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