강북구 대장 신축아파트
2026.03.02
강북구 신축 북서울자이 풀라리스 대장 아파트로 단열, 방음 우수로 우리집은 난방비 거의 제로 인덕션, 에어컨 4대 설치, 포셀린 아트월, 포세린…
서울특별시 강북구 미아동 1374 · 2024년 준공 · 전용 38.9~112.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 37건
- 5억 6,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 4,963만 → 지금 5,457만
- 36개월 최고가
- 9억 9,000만원
- 60㎡(전용 18평) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 121건
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
북서울자이폴라리스(1단지) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월북서울자이폴라리스(1단지) 전용면적은 5종(38.9~112.9㎡)이며 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5억 6,700만원(평당 2,605만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 150만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 150만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.6~60㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 4억 9,050만원, 월세 6건 중앙값 보증금 1억 2,350만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.25 10층 9억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 17건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4억·월 120만원이에요.
- 전용 34평(112.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 8억 2,950만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6~60㎡전용 18평대표 | - | - | 9억 9,000만원10층 · 2025.11.25 | 9억 9,000만원10층 · 2025.11.25 | 4억 9,050만원14건 | 1억 2,350/160만원6건 | 매매 2 · 전세 36 · 월세 17 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 6억 3,000만원17건 | 4억/120만원7건 | 매매 0 · 전세 30 · 월세 15 |
| 112.9㎡전용 34평 | - | - | - | - | 8억 2,950만원5건 | - | 매매 0 · 전세 9 · 월세 3 |
| 38.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 43㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세북서울자이폴라리스(1단지) 아파트 전세 거래는 2026년 10월 16건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 9억이 가장 높았고 2024년 11월 4억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 7.4건이에요.
4억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 7월보다 -48%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 5억 6,700만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 5억 1,400만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 5월부터 최고가
- 9억 9,000만원 2025.11.25 · 10층
- 최근 거래
- 9억 9,000만원 2025.11.25 · 10층
- 비교 거래
- 2건 2025년 5월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
북서울자이폴라리스(1단지) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월북서울자이폴라리스(1단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.25 북서울자이폴라리스(1단지) 60㎡(전용 18평) 10층 9억 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 11월 60㎡(전용 18평) 10층 9억 9,000만원이에요.
- 북서울자이폴라리스(1단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 북서울자이폴라리스(1단지) 59.6㎡(전용 18평) 13층 4억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.31 북서울자이폴라리스(1단지) 60㎡(전용 18평) 5층 4억 7,200만원, 2026.10.29 북서울자이폴라리스(1단지) 59.8㎡(전용 18평) 10층 4억 7,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~112.9㎡(전용 34평)이에요.
- 북서울자이폴라리스(1단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 북서울자이폴라리스(1단지) 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 5억 5,000만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.06 북서울자이폴라리스(1단지) 60㎡(전용 18평) 11층 보증금 2억, 월 160만원, 2026.09.29 북서울자이폴라리스(1단지) 60㎡(전용 18평) 8층 보증금 1억 4,700만원, 월 126만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~112.9㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 9,000만원2025.11.25 계약 · 60㎡(전용 18평) · 10층 · 103동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가9억 9,000만원10층 · 2025.11.25
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 9억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | - | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 9억60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
북서울자이폴라리스(1단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰북서울자이폴라리스(1단지) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강북구 대장 신축아파트", "작지만 그래서 아늑하고 살기좋은 우리집", "아지트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
작지만 그래서 아늑하고 살기좋은 우리집
2025.10.10사진 2장
역세권에 주변에 편리하게 마트 백화점 병원등 가까이 있고 (파출소까지) 신축아파트라 산책로도 이쁘게 꾸며져 있음 저녁에 환하게 불빛이 들어…
아지트
2025.03.01사진 1장
신축건물과 주변에 편리한 시설들이 갖쳐줘있어서!너무 좋아요 동네도 한적하고 산책로도 잘되있구요!근처에 산도 많아서 확실히 강남살때란 비교하면 공…
북서울자이폴라리스(1단지) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
미아동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1송천센트레빌 | 5.0 | 5건 | 4,873만원 |
| 2송천센트레빌(임대) | 5.0 | 5건 | - |
| 3북서울자이폴라리스(1단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 4북서울자이폴라리스(2단지) | 4.8 | 4건 | 4,300만원 |
| 5북서울자이폴라리스(3단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 6미아1차래미안 | 4.7 | 3건 | 2,981만원 |
| 7현대성우 | 4.7 | 3건 | 2,439만원 |
| 8경남아너스빌(1356-0) | 4.6 | 10건 | 3,311만원 |
| 9푸르지오시티 | 4.5 | 19건 | 2,384만원 |
| 10미아한일유앤아이 | 4.4 | 8건 | 2,795만원 |
미아동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
미아동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 89점, 교육 57점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 489건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 489건
치안
77
대중교통
89
교육
57
마트
89
병원
67
공원
74
미아동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 142위, 강북구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(58위), 가장 처지는 항목은 공원(249위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 142위, 전국 824위미아동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
북서울자이폴라리스(1단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 22층·지하 3층, 주차 1,270대, 2024년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,045세대
- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2024년
- 지번
- 강북구 미아동 1374
- 도로명
- 서울 강북구 삼양로58길 29
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 113㎡(전용 34평) · 39㎡(전용 12평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 22층 · 지하 3층
- 주차
- 1,270대 · 세대당 1.22대
- 사용승인
- 2024.08.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 222.74% · 건폐율 23.03%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년북서울자이폴라리스(1단지)은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 222.74%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률222.74%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울삼양초등학교
가까운 중학교700m솔샘중학교
가까운 고등학교700m혜화여자고등학교
- 초등학교서울삼양초등학교500m직선거리
- 초등학교서울수유초등학교500m직선거리
- 중학교솔샘중학교700m직선거리
- 고등학교혜화여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
북서울자이폴라리스(1단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 북서울자이폴라리스(1단지) 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 71%(37건), 신규 29%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳에스케이북한산시티3,022만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112004년 · 3,830세대 · 12개월 238건★ 4.1 (71)벽산라이브파크2,775만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.112004년 · 1,585세대 · 12개월 114건★ 4.2 (26)
꿈의숲해링턴플레이스4,135만원전용 평당최근 8억 3,800만원 · 26.112019년 · 1,028세대 · 12개월 65건★ 4.3 (6)두산위브트레지움3,686만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102011년 · 1,370세대 · 12개월 80건★ 3.9 (19)
삼성래미안트리베라2단지4,118만원전용 평당최근 12억 4,700만원 · 26.102010년 · 1,330세대 · 12개월 67건★ 4.1 (21)삼각산아이원2,996만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.102003년 · 1,344세대 · 12개월 102건★ 4.2 (30)
래미안트리베라1단지4,207만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102010년 · 1,247세대 · 12개월 52건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)3,311만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102003년 · 860세대 · 12개월 41건★ 4.6 (10)푸르지오시티2,384만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.102014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
꿈의숲해링턴플레이스4,135만원전용 평당최근 8억 3,800만원 · 26.112019년 · 1,028세대 · 12개월 65건★ 4.3 (6)두산위브트레지움3,686만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.102011년 · 1,370세대 · 12개월 80건★ 3.9 (19)삼성래미안트리베라2단지4,118만원전용 평당최근 12억 4,700만원 · 26.102010년 · 1,330세대 · 12개월 67건★ 4.1 (21)삼각산아이원2,996만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.102003년 · 1,344세대 · 12개월 102건★ 4.2 (30)래미안트리베라1단지4,207만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102010년 · 1,247세대 · 12개월 52건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)3,311만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102003년 · 860세대 · 12개월 41건★ 4.6 (10)푸르지오시티2,384만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.102014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
북서울자이폴라리스(1단지) 자주 묻는 질문
북서울자이폴라리스(1단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 5억 6,700만원이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)은 4억 9,050만원이에요.북서울자이폴라리스(1단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 2억, 월 150만원이에요.북서울자이폴라리스(1단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6~60㎡) 55건, 전용 26평(84.9~85㎡) 45건, 전용 34평(112.9㎡) 12건, 전용 12평(38.9㎡) 6건, 전용 13평(43㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.6~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.북서울자이폴라리스(1단지) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 11월 60㎡(전용 18평) 10층 9억 9,000만원이에요.북서울자이폴라리스(1단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 9,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 147만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.북서울자이폴라리스(1단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 북서울자이폴라리스(1단지) 전월세 52건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 71%(37건), 신규 29%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 35건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 북서울자이폴라리스(1단지)(미아동 1374번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동은 살기 좋은 동네인가요?
미아동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 142위, 강북구 4곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 마트(58위), 가장 처지는 항목은 공원(249위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 미아동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
북서울자이폴라리스(1단지) 매물 · 단지 정보 자세히