살기 좋은 집
2025.08.10사진 3장
생활하기 편리한 위치와 관리가 잘 되어 있는 집입니다. 우선 대중교통 이용이 아주 용이합니다. 2분 거리에 경전철과 버스 정류장이 있어서 이용하…
서울특별시 강북구 미아동 797 · 2006년 준공 · 306세대 6개 동 · 전용 59.9~114.3㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 8억 3,150만원▼ 8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 2,736만 → 지금 2,969만
- 전세 중앙값
- 4억 8,100만원
- 12개월 16건 · 전세가율 67.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,250만원
- 미아동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억 9,500만원
- 114.3㎡(43평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 84건
- 전용 평당 3,250만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 8,900만원
- 2026년 · 306호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
미아1차래미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월미아1차래미안 전용면적은 3종(59.9~114.3㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 3,150만원, 전용 평당가는 3,250만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 8,100만원(평당 2,208만원), 전세가율은 약 67.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,912만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 144만원이에요.
전세가율67.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 144만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 4억 475만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.31 11층 7억 1,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 5억 4,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.24 6층 8억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 78.6㎡ · 78타입 · 전용률 76.2% | 1건 | - | 7억 1,000만원7층 · 2025.10.13 | 7억 1,000만원11층 · 2025.03.31 | 4억 475만원6건 | 1건 | 매매 12 · 전세 22 · 월세 9 |
| 84.6㎡33평형공급 110.6㎡ · 110타입 · 전용률 76.5% | 2건 | - | 7억 8,300만원4층 · 2026.07.25 | 8억 8,000만원6층 · 2026.02.24 | 5억 4,750만원8건 | 1건 | 매매 11 · 전세 21 · 월세 3 |
| 114.3㎡43평형공급 142.3㎡ · 142타입 · 전용률 80.3% | 1건 | - | 9억 9,500만원7층 · 2026.07.25 | 9억 9,500만원7층 · 2026.07.25 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매미아1차래미안 아파트 매매 거래는 2024년 8월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 3,918만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,736만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2,969만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,969만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,439만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3,918만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세미아1차래미안 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 6억 2,600만원이 가장 높았고 2024년 9월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
4억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 7,200만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 475만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 7억 4,500만원 2020.12.31 · 13층
- 최근 거래
- 7억 1,000만원 2025.10.13 · 7층
- 비교 거래
- 52건 2016년 11월~2025년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미아동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가미아1차래미안 매매 평당가는 3,250만원이에요. 미아동 전체 3,308만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 에스케이북한산시티 2,945만원, 벽산라이브파크 2,736만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,139만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 미아1차래미안 (이 단지) | 3,250만원 | 기준 | 2,208만원 | 4건 |
| 미아동 전체 | 3,308만원 | ▲ 1.8% | 2,140만원 | 994건 |
| 강북구 전체 | 3,079만원 | ▼ 5.3% | 1,928만원 | 1,470건 |
| 에스케이북한산시티 | 2,945만원 | ▼ 9.4% | 1,813만원 | 253건 |
| 벽산라이브파크 | 2,736만원 | ▼ 15.8% | 1,911만원 | 117건 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 4,139만원 | ▲ 27.4% | 2,249만원 | 75건 |
| 두산위브트레지움 | 3,612만원 | ▲ 11.1% | 2,139만원 | 88건 |
| 삼성래미안트리베라2단지 | 4,072만원 | ▲ 25.3% | 2,441만원 | 72건 |
미아1차래미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월미아1차래미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 미아1차래미안 84.6㎡(33평형) 4층 7억 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 미아1차래미안 114.3㎡(43평형) 7층 9억 9,500만원, 2026.02.24 미아1차래미안 84.6㎡(33평형) 6층 8억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 114.3㎡(43평형) 7층의 9억 9,500만원, 최저가는 2025.10.13 59.9㎡(24평형) 7층의 7억 1,000만원이에요.
- 미아1차래미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 미아1차래미안 59.9㎡(24평형) 8층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 미아1차래미안 59.9㎡(24평형) 8층 4억 2,000만원, 2026.08.19 미아1차래미안 84.6㎡(33평형) 3층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
- 미아1차래미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 미아1차래미안 84.6㎡(33평형) 7층 보증금 2억, 월 137만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.04 미아1차래미안 59.9㎡(24평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 150만원, 2025.08.21 미아1차래미안 59.9㎡(24평형) 3층 보증금 3억, 월 20만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.3㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,000만원2025.10.13 계약 · 59.9㎡(24평형) · 7층 · 106동
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
5.8억6.5억6.8억7.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 1,000만원11층 · 2025.03.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.13 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 7층 | 7억 1,000만원59.9㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 6억 8,500만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 6억 2,000만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 2층 | 6억 5,500만원59.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 6억 7,500만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 11층 | 7억 1,000만원59.9㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.06 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 4층 | 6억 5,000만원59.9㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.03 | 106동 | 59.9㎡(24평형) | 2층 | 6억 3,000만원59.9㎡(24평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.20 | 102동 | 59.9㎡(24평형) | 3층 | 6억 6,000만원59.9㎡(24평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
미아1차래미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰미아1차래미안 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 집", "미아동 핫픟헤이스", "마트,전철,주차장 모두 근처에"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
미아동 핫픟헤이스
2025.05.23
2012년 결혼 신혼집 전세로 시작했어요. 처가집이 미아동이라 걸어서 5분 거리였고 아이들 2명을 장인장모님이 많이 케어해주셨어요. 미아동은 많…
마트,전철,주차장 모두 근처에
2024.04.30
단지는 작지만 알차게 있을건 다 있는 아파트. 롯데브마트에 찬고리사로 다니기 넘 좋았고 먹자골목도 가까움. 주차장도 잘되있고 좋습니다. 좀만나…
미아1차래미안 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
미아동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1송천센트레빌 | 5.0 | 5건 | 4,766만원 |
| 2송천센트레빌(임대) | 5.0 | 5건 | - |
| 3북서울자이폴라리스(1단지) | 4.8 | 4건 | 5,457만원 |
| 4북서울자이폴라리스(2단지) | 4.8 | 4건 | 4,300만원 |
| 6미아1차래미안 | 4.7 | 3건 | 3,250만원 |
| 5북서울자이폴라리스(3단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 7현대성우 | 4.7 | 3건 | 2,439만원 |
| 8경남아너스빌(1356-0) | 4.6 | 10건 | 3,233만원 |
| 9푸르지오시티 | 4.5 | 19건 | 2,340만원 |
| 10미아한일유앤아이 | 4.4 | 7건 | 2,786만원 |
미아동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
미아동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 486건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 486건
치안
77
대중교통
88
교육
56
마트
89
병원
67
공원
74
살기좋지않은 상가주택
2026.09.20
일단 상업지역 근처라 소음 및 불빛에 민감하면 주차가확보되지암ㅎ은 상태라 옆집과 불란이많으며 쓰레기 문제두 대문이 막다른도로에 있으나 주차를 하…
미아동 나에
2026.09.20사진 1장
미아동 두산위브 건물인듯 오늘 하루 보내세요 이 아파트는 너무나도 정말요 너무 많이 먹으면 안돼 담배도 못피고 불편하면서도 좋은것도 많아요 하지…
조용한 동네
2026.09.20
삼양동 자체가 연령층이 좀 높습니다 그래서 조용합니다 큰 마트는 없어요 밥집이나술집도 많이 없어요 공사하고 있었는데 아직도 하고있으런지 모르겠습…
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
미아1차래미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt미아1차래미안 아파트는 306세대 · 6개 동 · 2006년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 7.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 329대(세대당 1.08대), 승강기 1대, 2006년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.2%), 110타입은 공급 110.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 76.5%), 142타입은 공급 142.3㎡·전용 114.3㎡(전용률 80.3%)이에요.
- 세대수
- 306세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2006년 11월
- 지번
- 강북구 미아동 797
- 도로명
- 서울 강북구 삼양로 256
- 타입
- 78타입 전용 59.9㎡ · 110타입 전용 84.6㎡ · 142타입 전용 114.3㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 329대 · 세대당 1.08대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.11.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.4% · 건폐율 19.4%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년미아1차래미안은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.4%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률219.4%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 미아1차래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,900만원이에요(306호, 3억 6,900만원~6억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 1,300만원, 85㎡ 5억, 114㎡ 5억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 4억 1,300만원 | 110호 | 7억 1,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 | 5억 | 168호 | 8억 3,150만원 | 60% |
| 114㎡ · 43평형 | 5억 9,000만원 | 28호 | 9억 9,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 4억 8,900만원 | 306호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 4억 1,300만원 기준 미아1차래미안의 연간 보유세는 약 47.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 18.3만원에 도시지역분·지방교육세 29.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 1,300만원 | 18.3만원특례세율 | 29.1만원 | - | 47.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 | 26만원특례세율 | 36만원 | - | 62만원 |
| 114㎡전용 34평 | 5억 9,000만원 | 33.9만원특례세율 | 43.1만원 | - | 77만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시미아1차래미안 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
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- 미아1차래미안은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 14층에서 15층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 406개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 14층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 14층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 14층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울삼양초등학교
가까운 중학교700m솔샘중학교
가까운 고등학교700m솔샘고등학교
- 초등학교서울삼양초등학교400m직선거리
- 초등학교서울수유초등학교600m직선거리
- 중학교솔샘중학교700m직선거리
- 고등학교솔샘고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
미아1차래미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 4,400만원(10건), 2025년 6억 8,500만원(11건), 2026년 8억 8,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 8,000만원, 2024년 4억 3,000만원, 2025년 5억, 2026년 4억 4,600만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 4억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 7억 4,400만원10건 | 3,225만원 | 10건 | 4억 3,000만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 6억 8,500만원11건 | 3,587만원 | 11건 | 5억10건 | 10건 |
| 2026년 | 8억 8,000만원3건 | 3,060만원 | 3건 | 4억 4,600만원14건 | 14건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 106동 8건, 102동 4건, 103동 4건, 104동 3건, 101동 2건, 105동 2건이에요.
106동 8건102동 4건103동 4건104동 3건101동 2건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 미아1차래미안 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(9건), 신규 50%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 2.54%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,326만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 333만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 475만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 121만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,260만원이에요.
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- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,549만원이 필요합니다.
- 3억 3,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 217만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 3,150만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,260만원 |
| 필요 현금취득세 2,326만원 · 중개보수 333만원 포함 | 약 5억 2,549만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 168만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 217만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳미아동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 미아1차래미안의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 북서울자이폴라리스(1단지)(평당 5,457만원), 가장 싼 곳은 두원프라자(평당 1,960만원)이에요.
에스케이북한산시티-9%2,945만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092004년 · 3,830세대 · 12개월 253건★ 4.1 (69)벽산라이브파크-16%2,736만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,585세대 · 12개월 117건★ 4.2 (26)
꿈의숲해링턴플레이스+27%4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+11%3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)
삼성래미안트리베라2단지+25%4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원-10%2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)
래미안트리베라1단지+27%4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)-1%3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티-28%2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
꿈의숲해링턴플레이스+27%4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+11%3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)삼성래미안트리베라2단지+25%4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원-10%2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)래미안트리베라1단지+27%4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)-1%3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티-28%2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
미아1차래미안 자주 묻는 질문
미아1차래미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 8억 3,150만원, 전용 평당가는 3,250만원이에요.미아1차래미안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 4억 8,100만원이에요. 전세가율은 약 67.9%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 4억 475만원이에요.미아1차래미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 144만원이에요.미아1차래미안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 43건, 33평형(전용 84.6㎡) 35건, 43평형(전용 114.3㎡) 6건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.미아1차래미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 114.3㎡(43평형) 7층의 9억 9,500만원, 최저가는 2025.10.13 59.9㎡(24평형) 7층의 7억 1,000만원이에요.미아1차래미안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.미아1차래미안 가격은 미아동에서 비싼 편인가요?
미아1차래미안 매매 평당가는 3,250만원이에요. 미아동 전체 3,308만원보다 2% 낮아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 6% 높아요. 같은 동 에스케이북한산시티 2,945만원, 벽산라이브파크 2,736만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,139만원 중에서는 중간 편이에요.미아1차래미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 2.54%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,326만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 333만원이에요. 전세 중앙값 4억 475만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 121만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.미아1차래미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 8억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,260만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,549만원이 필요합니다. 3억 3,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 217만원이에요.미아1차래미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 미아1차래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 8,900만원이에요(306호, 3억 6,900만원~6억 300만원). 전용 60㎡는 4억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 58%이에요.미아1차래미안 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 미아1차래미안 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(9건), 신규 50%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 미아1차래미안(미아동 797번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
미아1차래미안 매물 · 단지 정보 자세히