투자 목적 말고 거주 목적이면 좋음
2026.07.07
주변 상권이 인근 주민들 평균인 60~70대 정도라서 젊은 부부보다는 은퇴한 부부가 강아지 키우며 살기 좋음 방음은 안되고, 저층 거주 시 한…
서울특별시 강북구 미아동 1361 · 2013년 준공 · 71세대 1개 동 · 전용 32.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.7~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 5억 5,600만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 2,082만 → 지금 2,527만
- 전세 중앙값
- 4억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 69.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,616만원
- 미아동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 7,000만원
- 85㎡(32평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 2,616만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,800만원
- 2026년 · 71호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
이너스내안에 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이너스내안에 전용면적은 4종(32.7~85㎡)이며 32평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,600만원, 전용 평당가는 2,616만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 3,000만원(평당 1,815만원), 전세가율은 약 69.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.6% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.7~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 596만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.
전세가율69.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 100만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~85㎡32평형대표공급 106.3㎡ · 106A타입 · 전용률 79.1% | - | - | 6억 2,000만원2층 · 2025.08.26 | 6억 7,000만원6층 · 2025.06.03 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
| 66㎡25평형공급 83.6㎡ · 83B타입 · 전용률 79% | 1건 | - | 5억 4,000만원2층 · 2026.06.13 | 5억 4,000만원2층 · 2026.06.13 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 74.8~75.1㎡29평형공급 94.8㎡ · 94B1타입 · 전용률 78.9% | 1건 | - | 5억 7,200만원3층 · 2026.07.25 | 5억 7,200만원3층 · 2026.07.25 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 32.7㎡13평형공급 42.9㎡ · 42타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이너스내안에 아파트 매매 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,704만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,082만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2,527만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,527만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,704만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이너스내안에 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 3,600만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 2021.09.25 · 6층
- 최근 거래
- 6억 2,000만원 2025.08.26 · 2층
- 비교 거래
- 16건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
미아동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이너스내안에 매매 평당가는 2,616만원이에요. 미아동 전체 3,308만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 15% 낮아요.
- 같은 동 에스케이북한산시티 2,945만원, 벽산라이브파크 2,736만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,139만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이너스내안에 (이 단지) | 2,616만원 | 기준 | 1,815만원 | 2건 |
| 미아동 전체 | 3,308만원 | ▲ 26.5% | 2,140만원 | 994건 |
| 강북구 전체 | 3,079만원 | ▲ 17.7% | 1,928만원 | 1,470건 |
| 에스케이북한산시티 | 2,945만원 | ▲ 12.6% | 1,813만원 | 253건 |
| 벽산라이브파크 | 2,736만원 | ▲ 4.6% | 1,911만원 | 117건 |
| 꿈의숲해링턴플레이스 | 4,139만원 | ▲ 58.2% | 2,249만원 | 75건 |
| 두산위브트레지움 | 3,612만원 | ▲ 38.1% | 2,139만원 | 88건 |
| 삼성래미안트리베라2단지 | 4,072만원 | ▲ 55.7% | 2,441만원 | 72건 |
이너스내안에 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이너스내안에 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 이너스내안에 74.8㎡(29평형) 3층 5억 7,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.13 이너스내안에 66㎡(25평형) 2층 5억 4,000만원, 2025.08.26 이너스내안에 85㎡(32평형) 2층 6억 2,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 66㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 74.8㎡(29평형) 3층 101동의 5억 7,200만원, 최저가는 2026.06.13 66㎡(25평형) 2층의 5억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(32평형) 6층 6억 7,000만원이에요.
- 이너스내안에 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 이너스내안에 84.7㎡(32평형) 4층 4억 6,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.24 이너스내안에 75.1㎡(29평형) 7층 4억 3,000만원, 2025.11.22 이너스내안에 66㎡(25평형) 1층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 66㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 이너스내안에 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.06 이너스내안에 85㎡(32평형) 4층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.12 이너스내안에 32.7㎡(13평형) 4층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원, 2025.01.16 이너스내안에 32.7㎡(13평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 32.7㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 2,000만원2025.08.26 계약 · 85㎡(32평형) · 2층 · 101동
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.2억
5.4억5.8억6.5억6.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6억 7,000만원6층 · 2025.06.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | 101동 | 85㎡(32평형) | 2층 | 6억 2,000만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 101동 | 85㎡(32평형) | 6층 | 6억 7,000만원85㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 5억 3,500만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이너스내안에 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이너스내안에 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "투자 목적 말고 거주 목적이면 좋음", "ㄷ 자 배치 평온해요 조용하구요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
ㄷ 자 배치 평온해요 조용하구요
2025.11.22
내부평면은 일반 형태의 아파트는 아니지만 건물 배치가 ㄷ자이며 조용하고 아늑한 배치입니다 평면은 2베이로 평면이 길어 옆집과 소음관계도 없는…
이너스내안에 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
미아동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1송천센트레빌 | 5.0 | 5건 | 4,766만원 |
| 2송천센트레빌(임대) | 5.0 | 5건 | - |
| 3북서울자이폴라리스(1단지) | 4.8 | 4건 | 5,457만원 |
| 4북서울자이폴라리스(2단지) | 4.8 | 4건 | 4,300만원 |
| 5북서울자이폴라리스(3단지) | 4.8 | 4건 | - |
| 6미아1차래미안 | 4.7 | 3건 | 3,250만원 |
| 7현대성우 | 4.7 | 3건 | 2,439만원 |
| 8경남아너스빌(1356-0) | 4.6 | 10건 | 3,233만원 |
| 9푸르지오시티 | 4.5 | 19건 | 2,340만원 |
| 10미아한일유앤아이 | 4.4 | 7건 | 2,786만원 |
미아동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
미아동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점미아동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 67점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 486건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 486건
치안
77
대중교통
88
교육
56
마트
89
병원
67
공원
74
살기좋지않은 상가주택
2026.09.20
일단 상업지역 근처라 소음 및 불빛에 민감하면 주차가확보되지암ㅎ은 상태라 옆집과 불란이많으며 쓰레기 문제두 대문이 막다른도로에 있으나 주차를 하…
미아동 나에
2026.09.20사진 1장
미아동 두산위브 건물인듯 오늘 하루 보내세요 이 아파트는 너무나도 정말요 너무 많이 먹으면 안돼 담배도 못피고 불편하면서도 좋은것도 많아요 하지…
조용한 동네
2026.09.20
삼양동 자체가 연령층이 좀 높습니다 그래서 조용합니다 큰 마트는 없어요 밥집이나술집도 많이 없어요 공사하고 있었는데 아직도 하고있으런지 모르겠습…
미아동 전체 시세와 단지 비교는 미아동 아파트 시세에서 보세요.
이너스내안에 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이너스내안에 아파트는 71세대 · 1개 동 · 2013년 8월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 8.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 75대(세대당 1.06대), 승강기 4대, 2013년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 22종이에요. 42타입은 공급 42.9㎡·전용 32.7㎡(전용률 76.2%), 61타입은 공급 61.5㎡·전용 47.8㎡(전용률 77.7%), 81A타입은 공급 82㎡·전용 64.7㎡(전용률 78.9%), 83B타입은 공급 83.6㎡·전용 66㎡(전용률 79%), 92A타입은 공급 92.8㎡·전용 73.2㎡(전용률 78.9%)이에요. 나머지 17종은 표에 있어요.
- 세대수
- 71세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2013년 8월
- 지번
- 강북구 미아동 1361
- 도로명
- 서울 강북구 도봉로76가길 15
- 타입
- 42타입 전용 32.7㎡ · 61타입 전용 47.8㎡ · 81A타입 전용 64.7㎡ · 83B타입 전용 66㎡ · 92A타입 전용 73.2㎡ · 92B타입 전용 73.4㎡ 외 16
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 75대 · 세대당 1.06대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2013.08.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 196.94% · 건폐율 37.6%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이너스내안에은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 196.94%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률196.94%보통조건에 따라 달라져요
건폐율37.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이너스내안에 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,800만원이에요(71호, 1억 3,500만원~3억 6,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,600만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 33㎡ 1억 4,550만원, 48㎡ 2억 600만원, 65㎡ 2억 7,000만원, 66㎡ 2억 8,000만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 13평형 | 1억 4,550만원 | 4호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 2억 600만원 | 2호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 2억 7,000만원 | 1호 | - | - |
| 66㎡ · 25평형 | 2억 8,000만원 | 6호 | 5억 4,000만원 | 52% |
| 73㎡ · 전용 22평 (73.2~73.4) | 3억 50만원 | 2호 | - | - |
| 74㎡ · 전용 22평 | 2억 9,800만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 29평형 (74.8~75.1) | 3억 1,200만원 | 7호 | 5억 7,200만원 | 55% |
| 77㎡ · 전용 23평 | 3억 1,700만원 | 2호 | - | - |
| 81㎡ · 전용 25평 | 3억 2,800만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 (83.8~84.1) | 3억 4,600만원 | 3호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 (84.6~85) | 3억 6,100만원 | 42호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 4,800만원 | 71호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 3억 6,100만원 기준 이너스내안에의 연간 보유세는 약 38.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 13.8만원에 도시지역분·지방교육세 25만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 1억 4,550만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 48㎡전용 15평 | 2억 600만원 | 5.9만원특례세율 | 13.6만원 | - | 19.4만원 |
| 65㎡전용 20평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 66㎡25평형 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 3억 50만원 | 10.2만원특례세율 | 20.5만원 | - | 30.8만원 |
| 74㎡전용 22평 | 2억 9,800만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
미아동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울수유초등학교
가까운 중학교600m신일중학교
가까운 고등학교600m신일고등학교
- 초등학교서울수유초등학교600m직선거리
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- 고등학교신일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구미아동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이너스내안에 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 5억 5,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 5억 5,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,240만원이에요.
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- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,194만원이 필요합니다.
- 2억 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 112만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 5억 5,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 2,240만원 |
| 필요 현금취득세 612만원 · 중개보수 222만원 포함 | 약 3억 4,194만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 112만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 145만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
미아동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 미아동 44곳미아동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 이너스내안에의 전용 평당가는 19번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 북서울자이폴라리스(1단지)(평당 5,457만원), 가장 싼 곳은 두원프라자(평당 1,960만원)이에요.
에스케이북한산시티+13%2,945만원전용 평당최근 8억 9,500만원 · 26.092004년 · 3,830세대 · 12개월 253건★ 4.1 (69)벽산라이브파크+5%2,736만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092004년 · 1,585세대 · 12개월 117건★ 4.2 (26)
꿈의숲해링턴플레이스+58%4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+38%3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)
삼성래미안트리베라2단지+56%4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원+12%2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)
래미안트리베라1단지+57%4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)+24%3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티-11%2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)
꿈의숲해링턴플레이스+58%4,139만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.092019년 · 1,028세대 · 12개월 75건★ 4.3 (6)두산위브트레지움+38%3,612만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,370세대 · 12개월 88건★ 3.9 (19)삼성래미안트리베라2단지+56%4,072만원전용 평당최근 12억 1,500만원 · 26.092010년 · 1,330세대 · 12개월 72건★ 4.1 (21)삼각산아이원+12%2,919만원전용 평당최근 8억 500만원 · 26.092003년 · 1,344세대 · 12개월 109건★ 4.2 (30)래미안트리베라1단지+57%4,116만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,247세대 · 12개월 54건★ 4.1 (19)경남아너스빌(1356-0)+24%3,233만원전용 평당최근 8억 2,000만원 · 26.082003년 · 860세대 · 12개월 43건★ 4.6 (10)푸르지오시티-11%2,340만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.092014년 · 298세대 · 12개월 14건★ 4.5 (19)매물·실거주 후기 더 보기
이너스내안에 자주 묻는 질문
이너스내안에 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 5억 5,600만원, 전용 평당가는 2,616만원이에요.이너스내안에 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 69.4%이에요.이너스내안에 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 100만원이에요.이너스내안에에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.7~85㎡) 9건, 25평형(전용 66㎡) 4건, 29평형(전용 74.8~75.1㎡) 4건, 13평형(전용 32.7㎡) 2건이에요. 32평형(전용 84.7~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이너스내안에 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 74.8㎡(29평형) 3층 101동의 5억 7,200만원, 최저가는 2026.06.13 66㎡(25평형) 2층의 5억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(32평형) 6층 6억 7,000만원이에요.이너스내안에 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이너스내안에 가격은 미아동에서 비싼 편인가요?
이너스내안에 매매 평당가는 2,616만원이에요. 미아동 전체 3,308만원보다 21% 낮아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 15% 낮아요. 같은 동 에스케이북한산시티 2,945만원, 벽산라이브파크 2,736만원, 꿈의숲해링턴플레이스 4,139만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.이너스내안에 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 5억 5,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 612만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요. 전세 중앙값 4억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 129만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이너스내안에 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.7~85㎡) 매매 중앙값 5억 5,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,240만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 4,194만원이 필요합니다. 2억 2,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 112만원, 원금균등이면 첫 달 약 145만원이에요.이너스내안에 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이너스내안에 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,800만원이에요(71호, 1억 3,500만원~3억 6,900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,600만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이너스내안에(미아동 1361번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.미아동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
이너스내안에 매물 · 단지 정보 자세히