도시 속 주택같은 분이기 마당이있고 해 볓 있어참좋았음
건물이 저층에 거주했었지만 마당이 있어 참좋았음 아이키우는 부부가 살기 참좋음 단독 놀리터 단독 옥상이 있어 빨래 넣기도 참편리함 어르신들 계…
경상남도 통영시 무전동 1031-7 · 2002년 준공 · 88세대 1개 동 · 전용 84.9~126.3㎡
진우하이빌2차 전용면적은 3종(84.9~126.3㎡)이며 30평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡30평형대표공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 86.3% | 1건 | - | 1억 7,600만원11층 · 2026.01.16 | 1억 8,100만원2층 · 2024.10.29 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 126.3㎡43평형공급 141.5㎡ · 141타입 · 전용률 89.2% | - | - | 2억 2,000만원2층 · 2024.10.11 | 2억 7,400만원5층 · 2024.06.19 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 97.7㎡33평형공급 109.4㎡ · 109타입 · 전용률 89.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
진우하이빌2차 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 685만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진우하이빌2차 매매 평당가는 685만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 23% 낮아요.
진우하이빌2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.16 진우하이빌2차 84.9㎡(30평형) 11층 1억 7,600만원이에요.
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.16 | - | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 1억 7,600만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | - | 84.9㎡(30평형) | 9층 | 1억 7,800만원84.9㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.03 | - | 84.9㎡(30평형) | 12층 | 1억 8,000만원84.9㎡(30평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.29 | - | 84.9㎡(30평형) | 2층 | 1억 8,100만원84.9㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | - | 84.9㎡(30평형) | 11층 | 1억 5,000만원84.9㎡(30평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진우하이빌2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
건물이 저층에 거주했었지만 마당이 있어 참좋았음 아이키우는 부부가 살기 참좋음 단독 놀리터 단독 옥상이 있어 빨래 넣기도 참편리함 어르신들 계…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
무전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
무전동은 아무래도 통영의 중심이죠 시외로 빠지기에도 좋고 또 바다쪽으로 가기에도 좋고 통영 동서남북 어디로 가기에 딱 중간인 느낌이 좋아요 롯데…
방음안되고 단열잘안되고 환기그냥그럭저럭 벌레없음 경비실없고 택배보관용이 분리수거편함 평지간다 방음잘됨 단열우수 환기잘됨 벌레없음 주차편리 엘리베…
무전동은 아주 잘나가는 동네에요~~통영의 유명한곳이 다 있는곳 같아요 좋은 아파트들도 많구요 식당이랑 병원 학교 좋은곳이 다 있는거 같아요 통영…
무전동 전체 시세와 단지 비교는 무전동 아파트 시세에서 보세요.
진우하이빌2차 아파트는 88세대 · 1개 동 · 2002년 8월 준공 단지예요.
진우하이빌2차은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 진우하이빌2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,700만원이에요(88호, 9,840만원~1억 4,800만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 30평형 | 1억 1,400만원 | 66호 | 1억 7,600만원 | 65% |
| 98㎡ · 33평형 | 1억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 119㎡ · 전용 36평 | 1억 3,500만원 | 1호 | - | - |
| 126㎡ · 43평형 | 1억 4,650만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,700만원 | 88호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
30평형 공시가격 1억 1,400만원 기준 진우하이빌2차의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 98㎡전용 30평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 4,650만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인무전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 194만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
30평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,320만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,320만원 |
| 필요 현금취득세 194만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,554만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무전동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 진우하이빌2차의 전용 평당가는 13번째예요.
한진로즈힐1차+49%1,019만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092004년 · 652세대 · 12개월 22건★ 4.7 (10)한진로즈힐2차+42%971만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.082005년 · 552세대 · 12개월 12건★ 4.6 (7)
다우드림캐슬-5%652만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082017년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)더뷰+41%965만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092018년 · 126세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
일성르네상스+38%942만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092003년 · 212세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)
무전신우희가로+58%1,082만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082013년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)수아지오+19%813만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082015년 · 12개월 8건주영한사랑-24%521만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.092001년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)주영에이스빌4차+9%748만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042003년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.