주변 환경이 좋아요
2025.08.24
장점. 학교 학원 시장. 마트. 모두 가깝고. 산책 하기 너무좋아요. 10분거리에 해안가 가. 있어. 산책하기좋고. 수영장도있고 체육관…
경상남도 통영시 무전동 1024-1 · 2001년 준공 · 102세대 1개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 7,900만원▼ 14.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 935만 → 지금 697만
- 매매 평당가 · 전용
- 697만원
- 무전동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 84.9㎡(34평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 697만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 102호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
일성한샘빌라 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일성한샘빌라 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,900만원, 전용 평당가는 697만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-23.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 113.6㎡ · 113타입 · 전용률 74.7% | 1건 | - | 1억 7,900만원6층 · 2025.12.19 | 2억 4,000만원5층 · 2023.11.03 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 59.9㎡25평형공급 82.2㎡ · 82타입 · 전용률 72.8% | - | - | 1억 4,700만원5층 · 2025.09.26 | 1억 5,500만원6층 · 2024.11.08 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일성한샘빌라 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 935만원이 가장 높았고 2025년 3월 670만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
697만원2025년 12월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 697만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2023.11.03 · 5층
- 최근 거래
- 1억 7,900만원 2025.12.19 · 6층
- 비교 거래
- 19건 2016년 12월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일성한샘빌라 매매 평당가는 697만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 통영시 전체 779만원보다는 11% 낮아요.
- 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 한진로즈힐2차 971만원, 다우드림캐슬 652만원 중에서는 중간 편이에요.
일성한샘빌라 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일성한샘빌라 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.19 일성한샘빌라 84.9㎡(34평형) 6층 1억 7,900만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.26 일성한샘빌라 59.9㎡(25평형) 5층 1억 4,700만원, 2025.03.10 일성한샘빌라 84.9㎡(34평형) 10층 1억 7,200만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 84.9㎡(34평형) 6층 101동의 1억 7,900만원, 최저가는 2025.12.19 84.9㎡(34평형) 6층의 1억 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(34평형) 5층 2억 4,000만원이에요.
- 일성한샘빌라 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.24 일성한샘빌라 59.9㎡(25평형) 4층 1억 3,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,900만원2025.12.19 계약 · 84.9㎡(34평형) · 6층 · 101동
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.7억2.3억2.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 4,000만원5층 · 2023.11.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 6층 | 1억 7,900만원84.9㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 1억 7,200만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 14층 | 2억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 2억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일성한샘빌라 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일성한샘빌라 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "주변 환경이 좋아요", "중심가에있는 조용한 아파트", "바닷가 근처"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
중심가에있는 조용한 아파트
2025.06.25
집이 괜찮아요 오래되었어도 조용하고 주변에목욕탕마트병원시장커피숍등편의시설 있을거 다있습니다 아파트이 주차도 하기 편하고 살기 좋습니다 근처에 미…
바닷가 근처
2025.05.03
통영시 일성한샘빌라는 조용한 주택가에 위치해 있어서 생활이 여유롭고 주변에 산과 바다가 가까워서 자연환경이 뛰어난 것이 가장 큰 장점이에요 인근…
일성한샘빌라 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
무전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점무전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 82건
치안
88
대중교통
89
교육
74
마트
91
병원
87
공원
82
통영의 중심
2026.08.24
무전동은 아무래도 통영의 중심이죠 시외로 빠지기에도 좋고 또 바다쪽으로 가기에도 좋고 통영 동서남북 어디로 가기에 딱 중간인 느낌이 좋아요 롯데…
좋은집
2026.06.27
방음안되고 단열잘안되고 환기그냥그럭저럭 벌레없음 경비실없고 택배보관용이 분리수거편함 평지간다 방음잘됨 단열우수 환기잘됨 벌레없음 주차편리 엘리베…
특별동네
2026.04.06
무전동은 아주 잘나가는 동네에요~~통영의 유명한곳이 다 있는곳 같아요 좋은 아파트들도 많구요 식당이랑 병원 학교 좋은곳이 다 있는거 같아요 통영…
무전동 전체 시세와 단지 비교는 무전동 아파트 시세에서 보세요.
일성한샘빌라 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일성한샘빌라 아파트는 102세대 · 1개 동 · 2001년 11월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 5.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 103대(세대당 1.01대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 82타입은 공급 82.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.8%), 113타입은 공급 113.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.7%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2001년 11월
- 지번
- 통영시 무전동 1024-1
- 도로명
- 경남 통영시 무전4길 46-8
- 타입
- 82타입 전용 59.9㎡ · 113타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 103대 (옥내 45 · 옥외 58) · 세대당 1.01대
- 구조
- 경량철골조
- 용적률·건폐율
- 용적률 251.11% · 건폐율 27.82%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 일성건설
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일성한샘빌라은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 251.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률251.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율27.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일성한샘빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(102호, 8,200만원~1억 1,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,900만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,560만원, 85㎡ 1억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 9,560만원 | 23호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 1,600만원 | 79호 | 1억 7,900만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 102호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 일성한샘빌라의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,560만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분일성한샘빌라의 2026년 7월 관리비는 총 1,237만원(㎡당 1,548원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 393만원(경비비 238만원 · 승강기유지비 74만원 · 청소비 60만원 순), 개별사용료 844만원(전기료 593만원 · 수도료 174만원 · 입주자대표회의운영비 70만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,548원관리비 부과면적 기준
공용관리비393만원단지 전체 · 월
개별사용료844만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 32%38,523원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 68%82,748원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 593만원 | 6만원 | 48% |
| 경비비공용관리비 | 238만원 | 2만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 174만원 | 2만원 | 14% |
| 승강기유지비공용관리비 | 74만원 | 7,216원 | 6% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 70만원 | 6,863원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 60만원 | 5,882원 | 5% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 11만원 | 1,078원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 10만원 | 980원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 6만원 | 553원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 1만원 | 113원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 10개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m통영초등학교
가까운 중학교400m통영중앙중학교
가까운 고등학교500m충무고등학교
- 초등학교통영초등학교500m직선거리
- 초등학교유영초등학교800m직선거리
- 중학교통영중앙중학교400m직선거리
- 고등학교충무고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 통영시무전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 통영시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일성한샘빌라 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 197만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,530만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,647만원이 필요합니다.
- 1억 2,530만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,530만원 |
| 필요 현금취득세 197만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,647만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 63만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무전동 22곳무전동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 일성한샘빌라의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 무전신우희가로(평당 1,082만원), 가장 싼 곳은 청우(평당 347만원)이에요.
한진로즈힐1차+46%1,019만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092004년 · 652세대 · 12개월 22건★ 4.7 (10)한진로즈힐2차+39%971만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.082005년 · 552세대 · 12개월 12건★ 4.6 (7)
다우드림캐슬-6%652만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082017년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)더뷰+38%965만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092018년 · 126세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
일성르네상스+35%942만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092003년 · 212세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)
무전신우희가로+55%1,082만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082013년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)수아지오+17%813만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082015년 · 12개월 8건주영한사랑-25%521만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.092001년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)주영에이스빌4차+7%748만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042003년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
일성한샘빌라 자주 묻는 질문
일성한샘빌라 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 7,900만원, 전용 평당가는 697만원이에요.일성한샘빌라에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9㎡) 4건, 25평형(전용 59.9㎡) 3건이에요. 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일성한샘빌라 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 84.9㎡(34평형) 6층 101동의 1억 7,900만원, 최저가는 2025.12.19 84.9㎡(34평형) 6층의 1억 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 84.9㎡(34평형) 5층 2억 4,000만원이에요.일성한샘빌라 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일성한샘빌라 가격은 무전동에서 비싼 편인가요?
일성한샘빌라 매매 평당가는 697만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 21% 낮아요. 통영시 전체 779만원보다는 11% 낮아요. 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 한진로즈힐2차 971만원, 다우드림캐슬 652만원 중에서는 중간 편이에요.일성한샘빌라 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 197만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일성한샘빌라 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 1억 7,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,530만원이에요. 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,647만원이 필요합니다. 1억 2,530만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 63만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.일성한샘빌라 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일성한샘빌라 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(102호, 8,200만원~1억 1,800만원). 전용 85㎡는 1억 1,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,900만원의 약 65%이에요.일성한샘빌라 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일성한샘빌라 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 251.11%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일성한샘빌라 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일성한샘빌라(무전동 1024-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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