여기가 바로 지상뷰
2025.10.06
일단 아파트 단지 안이라 안전하고 주차도 잘할 수 있어서 좋습니다 그리고 주변에 놀이터나 마트, 공원(광장)이 잘 되어있어서 밤에 운동하기도 좋…
경상남도 통영시 무전동 1054-5 · 2005년 준공 · 552세대 8개 동 · 전용 71.9~146.3㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 4,850만원▼ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,009만 → 지금 873만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 92.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 971만원
- 무전동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 146.3㎡(54평형) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 74건
- 전용 평당 971만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,300만원
- 2026년 · 552호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
한진로즈힐2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한진로즈힐2차 전용면적은 6종(71.9~146.3㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,850만원, 전용 평당가는 971만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 895만원), 전세가율은 약 92.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.9% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,954만원이에요.
전세가율92.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 4,850만원(평당 967만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.28 15층 3억 1,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 29평형(전용 71.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,012만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.12 9층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 111.1㎡ · 111B타입 · 전용률 76.5% | 2억 4,850만원6건 | 967만원 | 2억 2,000만원2층 · 2026.07.18 | 3억 1,200만원15층 · 2025.04.28 | 2억 3,000만원3건 | - | 매매 19 · 전세 7 · 월세 1 |
| 71.9㎡29평형공급 95.5㎡ · 95A타입 · 전용률 75.2% | 2억 2,000만원3건 | 1,012만원 | 2억 2,000만원8층 · 2026.07.10 | 2억 5,000만원9층 · 2024.01.12 | - | - | 매매 8 · 전세 4 · 월세 1 |
| 106.6㎡40평형공급 133㎡ · 132타입 · 전용률 80.2% | 1건 | - | 3억 1,000만원15층 · 2026.08.07 | 3억 7,400만원6층 · 2023.11.04 | - | - | 매매 10 · 전세 2 · 월세 1 |
| 122.9㎡46평형공급 151㎡ · 150타입 · 전용률 81.4% | - | - | 3억 3,000만원3층 · 2025.08.27 | 4억 4,000만원15층 · 2025.03.04 | - | - | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 146.3㎡54평형공급 178.5㎡ · 178타입 · 전용률 82% | 2건 | - | 3억 4,700만원3층 · 2026.08.27 | 4억 7,000만원8층 · 2024.11.30 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 103.3㎡39평형공급 128.5㎡ · 128타입 · 전용률 80.4% | - | - | 3억 1,000만원14층 · 2025.06.14 | 3억 5,500만원15층 · 2024.11.27 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한진로즈힐2차 아파트 매매 거래는 2025년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,160만원이 가장 높았고 2026년 3월 752만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
873만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 873만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 934만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 934만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,007만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 752만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,004만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 980만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한진로즈힐2차 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2억 2,500만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 3,200만원 2021.11.26 · 15층
- 최근 거래
- 2억 2,000만원 2026.07.18 · 2층
- 비교 거래
- 86건 2016년 11월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한진로즈힐2차 매매 평당가는 971만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 통영시 전체 779만원보다는 25% 높아요.
- 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 다우드림캐슬 652만원, 더뷰 965만원 중에서는 중간 편이에요.
한진로즈힐2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한진로즈힐2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 한진로즈힐2차 146.3㎡(54평형) 3층 3억 4,700만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 한진로즈힐2차 106.6㎡(40평형) 15층 3억 1,000만원, 2026.07.18 한진로즈힐2차 85㎡(34평형) 2층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~146.3㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.27 146.3㎡(54평형) 3층의 3억 4,700만원, 최저가는 2026.04.17 71.9㎡(29평형) 7층의 2억 1,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 146.3㎡(54평형) 8층 4억 7,000만원이에요.
- 한진로즈힐2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.23 한진로즈힐2차 85㎡(34평형) 13층 2억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.28 한진로즈힐2차 84.9㎡(34평형) 11층 2억 3,000만원, 2025.10.22 한진로즈힐2차 85㎡(34평형) 8층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~122.9㎡(전용 37평)이에요.
- 한진로즈힐2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.12 한진로즈힐2차 71.9㎡(29평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2025.01.16 한진로즈힐2차 85㎡(34평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2024.08.24 한진로즈힐2차 106.6㎡(40평형) 10층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 71.9㎡(전용 22평)~146.3㎡(전용 44평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,000만원2026.07.18 계약 · 85㎡(34평형) · 2층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.2억2.5억2.8억3.1억
12개월 중앙값2억 4,850만원전용 평당 967만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 1,200만원15층 · 2025.04.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | - | 85㎡(34평형) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 208동 | 85㎡(34평형) | 1층 | 2억 4,000만원85㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 205동 | 85㎡(34평형) | 8층 | 2억 4,500만원85㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 208동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 2억 5,600만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 208동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 2억 6,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.16 | 205동 | 85㎡(34평형) | 4층 | 2억 5,200만원85㎡(34평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.25 | 204동 | 85㎡(34평형) | 3층 | 2억 4,000만원85㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | 204동 | 85㎡(34평형) | 15층 | 2억 7,500만원85㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.13 | 208동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 2억 9,500만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한진로즈힐2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한진로즈힐2차 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.6, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여기가 바로 지상뷰", "통영에서 가장 위치가 좋은 아파트!", "조용하고.병원옆에있어서좋아요.학교도옆에있고.마트도시장좋"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.4
내부
4.6
인프라
4.7
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
통영에서 가장 위치가 좋은 아파트!
2025.09.26
대단지인 만큼 주차장, 분리수거시설, 아파트 내 헬스장, 도서관, 놀이터 등 부대시설이 너무나 잘 되어 있고 통영의 중심인 무전동에 있는 만큼…
조용하고.병원옆에있어서좋아요.학교도옆에있고.마트도시장좋
2025.01.25
참좋아요.이사오기참잘했다고생각해요.조용하고마트.시장.학교넘까워요.^~^^, . . . . . . . .ㅎㅎ암튼분위기좋아요.아이들이랑강아지키우기좋…
한진로즈힐2차 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
무전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점무전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 82건
치안
88
대중교통
89
교육
74
마트
91
병원
87
공원
82
통영의 중심
2026.08.24
무전동은 아무래도 통영의 중심이죠 시외로 빠지기에도 좋고 또 바다쪽으로 가기에도 좋고 통영 동서남북 어디로 가기에 딱 중간인 느낌이 좋아요 롯데…
좋은집
2026.06.27
방음안되고 단열잘안되고 환기그냥그럭저럭 벌레없음 경비실없고 택배보관용이 분리수거편함 평지간다 방음잘됨 단열우수 환기잘됨 벌레없음 주차편리 엘리베…
특별동네
2026.04.06
무전동은 아주 잘나가는 동네에요~~통영의 유명한곳이 다 있는곳 같아요 좋은 아파트들도 많구요 식당이랑 병원 학교 좋은곳이 다 있는거 같아요 통영…
무전동 전체 시세와 단지 비교는 무전동 아파트 시세에서 보세요.
한진로즈힐2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한진로즈힐2차 아파트는 552세대 · 8개 동 · 2005년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 55건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 718대(세대당 1.30대), 2005년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 95A타입은 공급 95.5㎡·전용 71.9㎡(전용률 75.2%), 95B타입은 공급 95.8㎡·전용 71.9㎡(전용률 75%), 95C타입은 공급 95.8㎡·전용 71.9㎡(전용률 75%), 111B타입은 공급 111.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%), 111A타입은 공급 111.1㎡·전용 85㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2005년 2월
- 지번
- 통영시 무전동 1054-5
- 도로명
- 경남 통영시 무전7길 135
- 타입
- 95A타입 전용 71.9㎡ · 95B타입 전용 71.9㎡ · 95C타입 전용 71.9㎡ · 111B타입 전용 84.9㎡ · 111A타입 전용 85㎡ · 128타입 전용 103.3㎡ 외 4
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 718대 (옥내 445 · 옥외 273) · 세대당 1.30대
- 사용승인
- 2005.02.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.45% · 건폐율 19.45%
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한진로즈힐2차은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.45%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률207.45%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한진로즈힐2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(552호, 1억 1,400만원~2억 9,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,850만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 72㎡ 1억 3,300만원, 85㎡ 1억 6,700만원, 103㎡ 1억 9,650만원, 107㎡ 2억 300만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ · 29평형 | 1억 3,300만원 | 80호 | 2억 2,000만원 | 60% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 1억 6,700만원 | 204호 | 2억 4,850만원 | 67% |
| 103㎡ · 39평형 | 1억 9,650만원 | 28호 | - | - |
| 107㎡ · 40평형 | 2억 300만원 | 90호 | 3억 1,000만원 | 65% |
| 123㎡ · 46평형 | 2억 2,600만원 | 105호 | - | - |
| 146㎡ · 54평형 | 2억 5,400만원 | 30호 | 3억 4,000만원 | 75% |
| 182㎡ · 전용 55평 | 2억 9,000만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,300만원 | 552호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 6,700만원 기준 한진로즈힐2차의 연간 보유세는 약 15.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.2만원에 도시지역분·지방교육세 10.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡전용 22평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 103㎡전용 31평 | 1억 9,650만원 | 5.4만원특례세율 | 12.9만원 | - | 18.4만원 |
| 107㎡전용 32평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 146㎡전용 44평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m통영초등학교
가까운 중학교300m통영중앙중학교
가까운 고등학교1.2km충무고등학교
- 초등학교통영초등학교300m직선거리
- 초등학교유영초등학교1.4km직선거리
- 중학교통영중앙중학교300m직선거리
- 고등학교충무고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 통영시무전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 통영시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한진로즈힐2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 7,400만원(3건), 2024년 3억 3,950만원(14건), 2025년 2억 9,500만원(27건), 2026년 2억 4,500만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 4,500만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 7,400만원3건 | 1,009만원 | 3건 | 2억 4,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 3억 3,950만원14건 | 1,074만원 | 14건 | 1억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 9,500만원27건 | 972만원 | 27건 | 2억 2,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 2억 4,500만원11건 | 961만원 | 11건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(1,012만원), 가장 낮은 곳은 205동(961만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 205동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 273만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,395만원이에요.
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- 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,827만원이 필요합니다.
- 1억 7,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,395만원 |
| 필요 현금취득세 273만원 · 중개보수 99만원 포함 | 약 7,827만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무전동 22곳무전동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 한진로즈힐2차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 무전신우희가로(평당 1,082만원), 가장 싼 곳은 청우(평당 347만원)이에요.
한진로즈힐1차+5%1,019만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092004년 · 652세대 · 12개월 22건★ 4.7 (10)
다우드림캐슬-33%652만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.082017년 · 105세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)더뷰-1%965만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092018년 · 126세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
일성르네상스-3%942만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092003년 · 212세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)
무전신우희가로+11%1,082만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082013년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)수아지오-16%813만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082015년 · 12개월 8건주영한사랑-46%521만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.092001년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)주영에이스빌4차-23%748만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042003년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)일성한샘빌라2차실거래 없음최근 1억 4,700만원 · 25.092002년 · 106세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
한진로즈힐2차 자주 묻는 질문
한진로즈힐2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 2억 4,850만원, 전용 평당가는 971만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 4,850만원이에요.한진로즈힐2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 92.2%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 3,000만원이에요.한진로즈힐2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 27건, 29평형(전용 71.9㎡) 13건, 40평형(전용 106.6㎡) 13건, 46평형(전용 122.9㎡) 11건, 54평형(전용 146.3㎡) 6건, 39평형(전용 103.3㎡) 4건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한진로즈힐2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.27 146.3㎡(54평형) 3층의 3억 4,700만원, 최저가는 2026.04.17 71.9㎡(29평형) 7층의 2억 1,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 146.3㎡(54평형) 8층 4억 7,000만원이에요.한진로즈힐2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한진로즈힐2차 가격은 무전동에서 비싼 편인가요?
한진로즈힐2차 매매 평당가는 971만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 10% 높아요. 통영시 전체 779만원보다는 25% 높아요. 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 다우드림캐슬 652만원, 더뷰 965만원 중에서는 중간 편이에요.한진로즈힐2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 273만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한진로즈힐2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,395만원이에요. 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,827만원이 필요합니다. 1억 7,395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.한진로즈힐2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한진로즈힐2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(552호, 1억 1,400만원~2억 9,400만원). 전용 85㎡는 1억 6,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,850만원의 약 67%이에요.한진로즈힐2차 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(83%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한진로즈힐2차(무전동 1054-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
한진로즈힐2차 매물 · 단지 정보 자세히