소형아파트
2024.12.30
주차장시설잘되잇고 엘리베이터가잇는게 너무좋고 근데 근처에 마트나편의점이없는게 아쉽습니다 층간소음이 좀잇고 지하주차장이나 주차시설은 깔끔하게 잘…
경상남도 통영시 무전동 279-27 · 2017년 준공 · 105세대 2개 동 · 전용 30.2~49.8㎡
- 매매 중앙값 · 20평형(전용 43.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 6,950만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 753만 → 지금 656만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 75.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 652만원
- 무전동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,000만원
- 49.8㎡(23평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 63건
- 전용 평당 652만원
- 공시가격 중앙값
- 5,900만원
- 2026년 · 105호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
다우드림캐슬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월다우드림캐슬 전용면적은 4종(30.2~49.8㎡)이며 20평형(전용 43.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,950만원, 전용 평당가는 652만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 491만원), 전세가율은 약 75.3%이에요.
- 20평형(전용 43.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,143만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 44만원이에요.
전세가율75.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 44만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별20평형(전용 43.5㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,500만원·월 39만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.09 9층 1억이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 49.8㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.07 7층 1억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.5㎡20평형대표공급 67.2㎡ · 67타입 · 전용률 64.8% | - | - | 8,900만원4층 · 2025.02.07 | 1억9층 · 2024.09.09 | - | 1,500/39만원11건 | 매매 3 · 전세 0 · 월세 24 |
| 49.8㎡23평형공급 76.5㎡ · 76타입 · 전용률 65.1% | - | - | 1억2층 · 2024.09.09 | 1억 1,000만원7층 · 2023.10.07 | - | 1,000/46만원7건 | 매매 9 · 전세 0 · 월세 16 |
| 40.4㎡19평형공급 62.6㎡ · 62타입 · 전용률 64.6% | 1건 | - | 7,900만원8층 · 2026.04.20 | 9,200만원3층 · 2023.10.11 | 1건 | 1건 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 30.2㎡14평형공급 47.5㎡ · 47타입 · 전용률 63.6% | 1건 | - | 6,000만원8층 · 2026.08.25 | 6,000만원8층 · 2026.08.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매다우드림캐슬 아파트 매매 거래는 2024년 9월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 753만원이 가장 높았고 2026년 4월 647만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
656만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 4월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 656만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 647만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 60%
최고가보다 40% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 1억 4,950만원 2017.09.26 · 9층
- 최근 거래
- 8,900만원 2025.02.07 · 4층
- 비교 거래
- 58건 2017년 9월~2025년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
무전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가다우드림캐슬 매매 평당가는 652만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 통영시 전체 779만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 한진로즈힐2차 971만원, 더뷰 965만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
다우드림캐슬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월다우드림캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 다우드림캐슬 30.2㎡(14평형) 8층 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.20 다우드림캐슬 40.4㎡(19평형) 8층 7,900만원, 2025.07.30 다우드림캐슬 40.4㎡(19평형) 2층 8,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.20 40.4㎡(19평형) 8층 102동의 7,900만원, 최저가는 2026.08.25 30.2㎡(14평형) 8층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 49.8㎡(23평형) 7층 1억 1,000만원이에요.
- 다우드림캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 다우드림캐슬 40.4㎡(19평형) 2층 6,000만원이에요.
- 다우드림캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 다우드림캐슬 49.8㎡(23평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 다우드림캐슬 43.5㎡(20평형) 10층 보증금 1,500만원, 월 38만원, 2026.09.04 다우드림캐슬 43.5㎡(20평형) 10층 보증금 1,500만원, 월 38만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.4㎡(전용 12평)~49.8㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가8,900만원2025.02.07 계약 · 43.5㎡(20평형) · 4층 · 102동
20평형(전용 43.5㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,700만
8,900만9,300만1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억9층 · 2024.09.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.07 | 102동 | 43.5㎡(20평형) | 4층 | 8,900만원43.5㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.09 | 101동 | 43.5㎡(20평형) | 9층 | 1억43.5㎡(20평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.15 | 102동 | 43.5㎡(20평형) | 3층 | 9,700만원43.5㎡(20평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
다우드림캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰다우드림캐슬 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.7, 인프라 3.7, 교통 2.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소형아파트", "주차장이많아 편리함", "음..."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
3.7
인프라
3.7
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주차장이많아 편리함
2024.08.03사진 1장
건물이 지어지다가 말아서 조금걱정은 했는데 생각보다 살아보니 그다지 불편함은없습니다. 주차공간도 많고 관리비도 그닥 세지않은편이고 바로앞에 시청…
음...
2024.05.03
조용한집 찾으시면 여기가 딱이에요.. 앞에 건물이 없어서 베란다문 열어놓음 시원하고 환기도 잘되요~~ 바로앞에 산책로가 있어서 사람도 강아지도…
다우드림캐슬 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
무전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점무전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점무전동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 89점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 87점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 82건
치안
88
대중교통
89
교육
74
마트
91
병원
87
공원
82
통영의 중심
2026.08.24
무전동은 아무래도 통영의 중심이죠 시외로 빠지기에도 좋고 또 바다쪽으로 가기에도 좋고 통영 동서남북 어디로 가기에 딱 중간인 느낌이 좋아요 롯데…
좋은집
2026.06.27
방음안되고 단열잘안되고 환기그냥그럭저럭 벌레없음 경비실없고 택배보관용이 분리수거편함 평지간다 방음잘됨 단열우수 환기잘됨 벌레없음 주차편리 엘리베…
특별동네
2026.04.06
무전동은 아주 잘나가는 동네에요~~통영의 유명한곳이 다 있는곳 같아요 좋은 아파트들도 많구요 식당이랑 병원 학교 좋은곳이 다 있는거 같아요 통영…
무전동 전체 시세와 단지 비교는 무전동 아파트 시세에서 보세요.
다우드림캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt다우드림캐슬 아파트는 105세대 · 2개 동 · 2017년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 19건은 전체 세대의 약 18.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 105대(세대당 1.00대), 승강기 2대, 2017년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 47타입은 공급 47.5㎡·전용 30.2㎡(전용률 63.6%), 62타입은 공급 62.6㎡·전용 40.4㎡(전용률 64.6%), 67타입은 공급 67.2㎡·전용 43.5㎡(전용률 64.8%), 76타입은 공급 76.5㎡·전용 49.8㎡(전용률 65.1%)이에요.
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2017년 6월
- 지번
- 통영시 무전동 279-27
- 도로명
- 경남 통영시 장대길 49-17
- 타입
- 47타입 전용 30.2㎡ · 62타입 전용 40.4㎡ · 67타입 전용 43.5㎡ · 76타입 전용 49.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 105대 (옥내 61 · 옥외 44) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2017.06.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.13% · 건폐율 41.52%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년다우드림캐슬은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률249.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 다우드림캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 5,900만원이에요(105호, 3,710만원~6,720만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,950만원의 약 85%이에요.
- 면적별로는 30㎡ 3,710만원, 40㎡ 5,500만원, 44㎡ 5,970만원, 50㎡ 6,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 14평형 | 3,710만원 | 2호 | 6,000만원 | 62% |
| 40㎡ · 19평형 | 5,500만원 | 26호 | 7,900만원 | 70% |
| 44㎡ · 20평형 | 5,970만원 | 45호 | - | - |
| 50㎡ · 23평형 | 6,720만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,900만원 | 105호 | 85% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 5,970만원 기준 다우드림캐슬의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,500만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 44㎡전용 13평 | 5,970만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 50㎡전용 15평 | 6,720만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시다우드림캐슬 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 다우드림캐슬은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 8층에서 10층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 54개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 8층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
무전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m충무초등학교
가까운 중학교1.4km통영중앙중학교
가까운 고등학교900m충무고등학교
- 초등학교충무초등학교600m직선거리
- 초등학교유영초등학교800m직선거리
- 중학교통영중앙중학교1.4km직선거리
- 고등학교충무고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 통영시무전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 통영시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 9,700만원(5건), 2024년 1억(9건), 2025년 8,000만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 9,700만원5건 | 737만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억9건 | 664만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 8,000만원3건 | 655만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 10건, 102동 9건이에요.
101동 10건102동 9건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 다우드림캐슬 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준20평형(전용 43.5㎡) 매매 중앙값 6,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준20평형(전용 43.5㎡) 매매 중앙값 6,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,865만원이에요.
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- 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,196만원이 필요합니다.
- 4,865만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,865만원 |
| 필요 현금취득세 76만원 · 중개보수 35만원 포함 | 약 2,196만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 25만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 14만원 | 첫 달 약 32만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
무전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 무전동 22곳무전동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 다우드림캐슬의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 무전신우희가로(평당 1,082만원), 가장 싼 곳은 청우(평당 347만원)이에요.
한진로즈힐1차+56%1,019만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092004년 · 652세대 · 12개월 22건★ 4.7 (10)한진로즈힐2차+49%971만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.082005년 · 552세대 · 12개월 12건★ 4.6 (7)더뷰+48%965만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092018년 · 126세대 · 12개월 8건★ 4.0 (4)
일성르네상스+44%942만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092003년 · 212세대 · 12개월 10건★ 4.8 (5)
무전신우희가로+66%1,082만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.082013년 · 144세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)수아지오+25%813만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.082015년 · 12개월 8건주영한사랑-20%521만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.092001년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)주영에이스빌4차+15%748만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.042003년 · 112세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)일성한샘빌라2차실거래 없음최근 1억 4,700만원 · 25.092002년 · 106세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
다우드림캐슬 자주 묻는 질문
다우드림캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 6,950만원, 전용 평당가는 652만원이에요.다우드림캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 75.3%이에요.다우드림캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 44만원이에요.다우드림캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 43.5㎡) 27건, 23평형(전용 49.8㎡) 25건, 19평형(전용 40.4㎡) 10건, 14평형(전용 30.2㎡) 1건이에요. 20평형(전용 43.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.다우드림캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.20 40.4㎡(19평형) 8층 102동의 7,900만원, 최저가는 2026.08.25 30.2㎡(14평형) 8층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 49.8㎡(23평형) 7층 1억 1,000만원이에요.다우드림캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.다우드림캐슬 가격은 무전동에서 비싼 편인가요?
다우드림캐슬 매매 평당가는 652만원이에요. 무전동 전체 884만원보다 26% 낮아요. 통영시 전체 779만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 한진로즈힐1차 1,019만원, 한진로즈힐2차 971만원, 더뷰 965만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.다우드림캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
20평형(전용 43.5㎡) 매매 중앙값 6,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 76만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 35만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.다우드림캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
20평형(전용 43.5㎡) 매매 중앙값 6,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,865만원이에요. 비수도권(통영시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,196만원이 필요합니다. 4,865만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 25만원, 원금균등이면 첫 달 약 32만원이에요.다우드림캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 다우드림캐슬 공동주택 공시가격 중앙값은 5,900만원이에요(105호, 3,710만원~6,720만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,950만원의 약 85%이에요.다우드림캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 다우드림캐슬 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 다우드림캐슬(무전동 279-27번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.무전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
다우드림캐슬 매물 · 단지 정보 자세히