인우인우
2025.10.31
일단 너무 골목 안 쪽에 있으면 무서운데 골목 입구에서 조금만 올라가면 되서 괜찮았어요 평지는 아니지만 경사가 그렇게 힘든 정도는 아니에요 도보…
서울특별시 양천구 목동 771-31 · 2002년 준공 · 38세대 1개 동 · 전용 55.9~100.4㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 75㎡) · 최근 12개월 3건
- 7억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,822만 → 지금 2,924만
- 전세 중앙값
- 4억 2,600만원
- 12개월 2건 · 전세가율 65%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,924만원
- 목동 중앙값보다 58% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 96.1㎡(37평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 2,924만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 250만원
- 2026년 · 38호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
인우 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월인우 전용면적은 7종(55.9~100.4㎡)이며 28평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 7억 1,000만원, 전용 평당가는 2,924만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 2,600만원(평당 1,901만원), 전세가율은 약 65%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 28평형(전용 75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 3,209만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 8,300만원, 월 35만원이에요.
전세가율65%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 8,300만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡28평형대표공급 94.1㎡ · 94타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 7억 1,000만원2층 · 2026.04.20 | 7억 1,000만원2층 · 2026.04.20 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 55.9㎡21평형공급 70.9㎡ · 70타입 · 전용률 78.9% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 82.6㎡31평형공급 103.3㎡ · 103B타입 · 전용률 79.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 79.2㎡30평형공급 99.6㎡ · 99타입 · 전용률 79.6% | 1건 | - | 6억 9,500만원2층 · 2026.04.21 | 6억 9,500만원2층 · 2026.04.21 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 93㎡36평형공급 117.4㎡ · 117타입 · 전용률 79.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 100.4㎡38평형공급 125.2㎡ · 125타입 · 전용률 80.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 96.1㎡37평형공급 122.1㎡ · 122타입 · 전용률 78.7% | 1건 | - | 8억 5,000만원7층 · 2026.05.23 | 8억 5,000만원7층 · 2026.05.23 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 4월부터 최고가
- 7억 1,000만원 2026.04.20 · 2층
- 최근 거래
- 7억 1,000만원 2026.04.20 · 2층
- 비교 거래
- 4건 2020년 4월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가인우 매매 평당가는 2,924만원이에요. 목동 전체 6,972만원보다 58% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,665만원보다는 37% 낮아요.
- 같은 동 목동신시가지7 1억 2,762만원, 목동신시가지1 1억 1,226만원, 목동신시가지5 1억 364만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
인우 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월인우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 인우 96.1㎡(37평형) 7층 8억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.21 인우 79.2㎡(30평형) 2층 6억 9,500만원, 2026.04.20 인우 75㎡(28평형) 2층 7억 1,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.23 96.1㎡(37평형) 7층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.04.21 79.2㎡(30평형) 2층의 6억 9,500만원이에요.
- 인우 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.15 인우 100.4㎡(38평형) 7층 4억 7,200만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.05 인우 55.9㎡(21평형) 5층 3억 8,000만원, 2025.09.30 인우 75㎡(28평형) 4층 4억 3,700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~100.4㎡(전용 30평)이에요.
- 인우 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 인우 93㎡(36평형) 5층 보증금 5억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.27 인우 55.9㎡(21평형) 4층 보증금 2억 8,500만원, 월 35만원, 2025.11.22 인우 93㎡(36평형) 5층 보증금 4억 8,300만원, 월 12만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~93㎡(전용 28평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 1,000만원2026.04.20 계약 · 75㎡(28평형) · 2층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7억 1,000만원2층 · 2026.04.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | - | 96.1㎡(37평형) | 7층 | 8억 5,000만원96.1㎡(37평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.21 | - | 79.2㎡(30평형) | 2층 | 6억 9,500만원79.2㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | - | 75㎡(28평형) | 2층 | 7억 1,000만원75㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.27 | - | 75㎡(28평형) | 5층 | 6억 4,000만원75㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
인우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰인우 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인우인우", "그러하듯이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그러하듯이
2025.06.25
칸타빌은 창밖을 보며지냈던기억 이 많고요 문열면 환기가 잘돼었던곳으로 기억하고 있구요 아파트라면 비슷비슷하다 생각이 듭니다만 학군으로 이사오고…
인우 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1목동대림 | 5.0 | 3건 | 7,327만원 |
| 2목동금호베스트빌 | 4.8 | 9건 | 3,909만원 |
| 3목동현대1차 | 4.8 | 4건 | 9,374만원 |
| 4트라팰리스웨스턴에비뉴 | 4.7 | 3건 | 7,801만원 |
| 5목동현대하이페리온2차 | 4.6 | 5건 | 7,394만원 |
목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점목동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 89점, 교육 85점, 마트 83점, 병원 79점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 393건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 393건
치안
95
대중교통
89
교육
85
마트
83
병원
79
공원
89
좋은동네에요
2026.09.27
어려서부터 살았던 동네라 애정이 정말 커요 우선 근처에 학원이많아아이키우기좋고 나무가 울창합니다 구축이많아 주차가 불편한 건 맞지만 적응하면 괜…
학군이 좋은 동네
2026.09.23
이 동네의 학군이 정말 좋다는 얘기를 들었어요. 그래서 그런지 학원도 정말 많네요. 애들이 많아서 활기찬 동네이긴 하나 너무너무 시끄러워요. 조…
살기 좋은 동네
2026.09.18
장점 1. 주거 단지 근처여서 치안이 좋다. 2. 술집 거리랑 거리가 멀다. 3. 마을버스가 자주 돌아다닌다. 4. 근처에 병원이나 백화점, 편…
목동 전체 시세와 단지 비교는 목동 아파트 시세에서 보세요.
인우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt인우 아파트는 38세대 · 1개 동 · 2002년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 10.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 43대(세대당 1.13대), 승강기 2대, 2002년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 70타입은 공급 70.9㎡·전용 55.9㎡(전용률 78.9%), 83타입은 공급 83.2㎡·전용 65.8㎡(전용률 79.1%), 94타입은 공급 94.1㎡·전용 75㎡(전용률 79.6%), 99타입은 공급 99.6㎡·전용 79.2㎡(전용률 79.6%), 101A타입은 공급 101.7㎡·전용 80.8㎡(전용률 79.5%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 12월
- 지번
- 양천구 목동 771-31
- 도로명
- 서울 양천구 목동중앙남로 11-32
- 타입
- 70타입 전용 55.9㎡ · 83타입 전용 65.8㎡ · 94타입 전용 75㎡ · 99타입 전용 79.2㎡ · 101A타입 전용 80.8㎡ · 103B타입 전용 82.6㎡ 외 5
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 43대 · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2002.12.02
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 274.93% · 건폐율 45.25%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년인우은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 274.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률274.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율45.25%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 인우 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 250만원이에요(38호, 3억 300만원~5억 100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 3억 8,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 56㎡ 3억 2,350만원, 66㎡ 3억 4,000만원, 75㎡ 3억 8,250만원, 79㎡ 4억 400만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 21평형 | 3억 2,350만원 | 6호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 3억 4,000만원 | 1호 | - | - |
| 75㎡ · 28평형 | 3억 8,250만원 | 6호 | 7억 1,000만원 | 54% |
| 79㎡ · 30평형 | 4억 400만원 | 5호 | 6억 9,500만원 | 58% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 4억 400만원 | 5호 | - | - |
| 83㎡ · 31평형 | 4억 1,400만원 | 6호 | - | - |
| 91㎡ · 전용 28평 | 4억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 93㎡ · 36평형 | 4억 5,100만원 | 5호 | - | - |
| 96㎡ · 37평형 | 4억 6,600만원 | 1호 | 8억 5,000만원 | 55% |
| 100㎡ · 38평형 | 4억 7,200만원 | 1호 | - | - |
| 125㎡ · 전용 38평 | 5억 100만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 250만원 | 38호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 3억 8,250만원 기준 인우의 연간 보유세는 약 42.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 15.7만원에 도시지역분·지방교육세 26.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 3억 2,350만원 | 11.2만원특례세율 | 22.1만원 | - | 33.4만원 |
| 66㎡전용 20평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 3억 8,250만원 | 15.7만원특례세율 | 26.7만원 | - | 42.4만원 |
| 79㎡전용 24평 | 4억 400만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 45.9만원 |
| 81㎡전용 25평 | 4억 400만원 | 17.6만원특례세율 | 28.4만원 | - | 45.9만원 |
| 83㎡전용 25평 | 4억 1,400만원 | 18.4만원특례세율 | 29.2만원 | - | 47.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울정목초등학교
가까운 중학교300m영도중학교
가까운 고등학교300m강서고등학교
- 초등학교서울정목초등학교200m직선거리
- 초등학교서울영도초등학교300m직선거리
- 중학교영도중학교300m직선거리
- 고등학교강서고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
인우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,354만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 284만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 128만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,238만원이 필요합니다.
- 2억 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 185만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 7억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 8,400만원 |
| 필요 현금취득세 1,354만원 · 중개보수 284만원 포함 | 약 4억 4,238만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 144만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 79만원 | 첫 달 약 185만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목동 108곳목동에서 실거래가 있는 단지 86곳 가운데 인우의 전용 평당가는 75번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동신시가지6단지아파트(평당 1억 5,447만원), 가장 싼 곳은 힐타운(평당 1,518만원)이에요.
목동신시가지7+336%1억 2,762만원전용 평당최근 27억 · 26.091986년 · 2,550세대 · 12개월 77건★ 4.1 (9)
목동신시가지1+284%1억 1,226만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 44건★ 3.9 (21)목동신시가지5+254%1억 364만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 14건★ 3.7 (11)
목동신시가지3+286%1억 1,294만원전용 평당최근 25억 · 26.081986년 · 1,588세대 · 12개월 54건★ 4.1 (17)목동신시가지2+226%9,529만원전용 평당최근 37억 · 26.081986년 · 1,640세대 · 12개월 15건★ 3.9 (13)
목동신시가지6단지아파트+428%1억 5,447만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.081986년 · 1,368세대 · 12개월 8건★ 4.0 (14)
목동신시가지4+354%1억 3,276만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 36건★ 3.8 (15)
목동청구한신아파트+176%8,082만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,512세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)롯데캐슬위너+76%5,137만원전용 평당최근 15억 4,500만원 · 26.082005년 · 1,067세대 · 12개월 37건★ 4.5 (10)
목동신시가지1+284%1억 1,226만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 44건★ 3.9 (21)목동신시가지5+254%1억 364만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 14건★ 3.7 (11)목동신시가지3+286%1억 1,294만원전용 평당최근 25억 · 26.081986년 · 1,588세대 · 12개월 54건★ 4.1 (17)목동신시가지2+226%9,529만원전용 평당최근 37억 · 26.081986년 · 1,640세대 · 12개월 15건★ 3.9 (13)목동신시가지6단지아파트+428%1억 5,447만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.081986년 · 1,368세대 · 12개월 8건★ 4.0 (14)목동신시가지4+354%1억 3,276만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 36건★ 3.8 (15)목동청구한신아파트+176%8,082만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,512세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)롯데캐슬위너+76%5,137만원전용 평당최근 15억 4,500만원 · 26.082005년 · 1,067세대 · 12개월 37건★ 4.5 (10)매물·실거주 후기 더 보기
인우 자주 묻는 질문
인우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 3건 중앙값은 7억 1,000만원, 전용 평당가는 2,924만원이에요.인우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4억 2,600만원이에요. 전세가율은 약 65%이에요.인우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 4억 8,300만원, 월 35만원이에요.인우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 75㎡) 4건, 21평형(전용 55.9㎡) 3건, 31평형(전용 82.6㎡) 2건, 30평형(전용 79.2㎡) 2건, 36평형(전용 93㎡) 2건, 38평형(전용 100.4㎡) 1건, 37평형(전용 96.1㎡) 1건이에요. 28평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.인우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.23 96.1㎡(37평형) 7층의 8억 5,000만원, 최저가는 2026.04.21 79.2㎡(30평형) 2층의 6억 9,500만원이에요.인우 가격은 목동에서 비싼 편인가요?
인우 매매 평당가는 2,924만원이에요. 목동 전체 6,972만원보다 58% 낮아요. 양천구 전체 4,665만원보다는 37% 낮아요. 같은 동 목동신시가지7 1억 2,762만원, 목동신시가지1 1억 1,226만원, 목동신시가지5 1억 364만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.인우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1.73%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,354만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 284만원이에요. 전세 중앙값 4억 2,600만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 128만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.인우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 7억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,400만원이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 4,238만원이 필요합니다. 2억 8,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 185만원이에요.인우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 인우 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 250만원이에요(38호, 3억 300만원~5억 100만원). 전용 75㎡는 3억 8,250만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7억 1,000만원의 약 54%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 인우(목동 771-31번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-02 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
인우 매물 · 단지 정보 자세히