오래된 집
2026.05.14
정말정말 오래된 집이지만 살기에 크게 불편함은 없었습니다. 버스도 정말 많이 다녀서 기다린적 별로 없고 걸어서 지하철 역도 가깝고 지하철 타면…
서울특별시 양천구 목동 925 · 1986년 준공 · 2,550세대 34개 동 · 전용 53.9~101.2㎡
- 매매 중앙값 · 27평형(전용 66.6㎡) · 최근 12개월 23건
- 25억 7,000만원▲ 24.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 9,233만 → 지금 1.5억
- 전세 중앙값
- 6억 5,000만원
- 12개월 253건 · 전세가율 25.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 2,806만원
- 목동 중앙값보다 90% 높음
- 36개월 최고가
- 36억 5,000만원
- 101.2㎡(37평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 1,595건
- 전용 평당 1억 2,806만원
- 공시가격 중앙값
- 18억 9,700만원
- 2026년 · 2,550호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 9건
목동신시가지7 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월목동신시가지7 전용면적은 7종(53.9~101.2㎡)이며 27평형(전용 66.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 24억 6,750만원, 전용 평당가는 1억 2,806만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 43.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 5,000만원(평당 3,276만원), 전세가율은 약 25.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 27평형(전용 66.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 19억 3,148만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 141만원이에요.
전세가율25.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 141만원184건
3년 전 대비 · 매매 평당가+43.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별27평형(전용 66.6㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 25억 7,000만원(평당 1억 2,757만원), 전세 105건 중앙값 6억 8,000만원, 월세 79건 중앙값 보증금 3억·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.25 3층 27억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 23평형(전용 53.9㎡)은 최근 12개월 매매 26건 중앙값 22억 2,500만원(평당 1억 3,652만원), 전세 66건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 42건 중앙값 보증금 2억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.27 11층 25억이에요.
- 37평형(전용 101.2㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 31억 8,000만원(평당 1억 388만원), 전세 31건 중앙값 10억 5,000만원, 월세 30건 중앙값 보증금 6억 4,100만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.12 7층 36억 5,000만원이에요.
- 22평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 23억 500만원(평당 1억 2,830만원), 전세 23건 중앙값 5억 5,000만원, 월세 20건 중앙값 보증금 1억 1,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.10 2층 25억이에요.
- 27평형(전용 74.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 26억 9,500만원(평당 1억 2,020만원), 전세 17건 중앙값 7억 8,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 3억 4,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.03 4층 28억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66.6㎡27평형대표공급 89.9㎡ · 89A타입 · 전용률 74.1% | 25억 7,000만원23건 | 1억 2,757만원 | 26억15층 · 2026.06.28 | 27억 8,000만원3층 · 2025.10.25 | 6억 8,000만원105건 | 3억/145만원79건 | 매매 69 · 전세 335 · 월세 216 |
| 53.9㎡23평형공급 74.7㎡ · 74타입 · 전용률 72.1% | 22억 2,500만원26건 | 1억 3,652만원 | 25억11층 · 2026.08.27 | 25억11층 · 2026.08.27 | 4억 8,000만원66건 | 2억/120만원42건 | 매매 62 · 전세 216 · 월세 137 |
| 101.2㎡37평형공급 121.2㎡ · 121타입 · 전용률 83.5% | 31억 8,000만원13건 | 1억 388만원 | 33억11층 · 2026.07.11 | 36억 5,000만원7층 · 2025.07.12 | 10억 5,000만원31건 | 6억 4,100/170만원30건 | 매매 48 · 전세 115 · 월세 89 |
| 59.4㎡22평형공급 72.2㎡ · 72타입 · 전용률 82.3% | 23억 500만원12건 | 1억 2,830만원 | 23억 8,000만원5층 · 2026.05.18 | 25억2층 · 2026.02.10 | 5억 5,000만원23건 | 1억 1,000/133만원20건 | 매매 20 · 전세 81 · 월세 57 |
| 74.1㎡27평형공급 90.1㎡ · 90C타입 · 전용률 82.3% | 26억 9,500만원4건 | 1억 2,020만원 | 27억 5,000만원3층 · 2026.05.29 | 28억 2,000만원4층 · 2026.03.03 | 7억 8,000만원17건 | 3억 4,000/160만원11건 | 매매 14 · 전세 53 · 월세 42 |
| 64.4㎡24평형공급 78.3㎡ · 78타입 · 전용률 82.3% | 25억 1,000만원5건 | 1억 2,884만원 | 26억 3,000만원1층 · 2026.07.09 | 26억 3,000만원1층 · 2026.07.09 | 6억 7,000만원10건 | 1건 | 매매 6 · 전세 21 · 월세 4 |
| 89.1㎡32평형공급 106.7㎡ · 106타입 · 전용률 83.5% | 1건 | - | 27억 5,000만원1층 · 2026.05.20 | 27억 5,000만원1층 · 2026.05.20 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목동신시가지7 아파트 매매 거래는 2024년 7월 20건이 가장 많았고 2023년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1억 5,262만원이 가장 높았고 2024년 11월 8,248만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 55건으로 직전 6개월(29건)보다 90% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 7.6건이에요.
1억 5,262만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 5,262만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 2,140만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1억 2,781만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 1억 2,468만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 1억 2,441만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 2,192만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 3,916만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 3,526만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 2,895만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 3,560만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1억 3,154만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목동신시가지7 아파트 전세 거래는 2023년 11월 37건이 가장 많았고 2026년 9월 12건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 7억이 가장 높았고 2025년 3월 4억 9,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 104건으로 직전 6개월(149건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.1건이에요.
6억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 6억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 6억 5,100만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 6억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 14건 | 6억 7,100만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 6억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 32건 | 6억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 37건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 19건 | 6억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 27억 8,000만원 2025.10.25 · 3층
- 최근 거래
- 26억 2026.06.28 · 15층
- 비교 거래
- 234건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동신시가지7 매매 평당가는 1억 2,806만원이에요. 목동 전체 6,738만원보다 90% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,668만원보다는 174% 높아요.
- 같은 동 목동신시가지1 1억 1,320만원, 목동신시가지5 1억 474만원, 목동신시가지3 1억 1,294만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
목동신시가지7 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월목동신시가지7 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.27 목동신시가지7 53.9㎡(23평형) 11층 25억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.06 목동신시가지7 53.9㎡(23평형) 7층 24억 7,500만원, 2026.07.11 목동신시가지7 101.2㎡(37평형) 11층 33억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.2㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.25 101.2㎡(37평형) 2층 701동의 34억 2,500만원, 최저가는 2026.04.24 66.6㎡(27평형) 6층의 18억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 101.2㎡(37평형) 7층 36억 5,000만원이에요.
- 목동신시가지7 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 목동신시가지7 66.6㎡(27평형) 1층 7억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 목동신시가지7 53.9㎡(23평형) 9층 5억 2,000만원, 2026.09.17 목동신시가지7 66.6㎡(27평형) 4층 6억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.2㎡(전용 31평)이에요.
- 목동신시가지7 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 목동신시가지7 66.6㎡(27평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 목동신시가지7 101.2㎡(37평형) 6층 보증금 6억, 월 180만원, 2026.09.19 목동신시가지7 101.2㎡(37평형) 6층 보증금 6억, 월 180만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~101.2㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가26억2026.06.28 계약 · 66.6㎡(27평형) · 15층 · 712동
27평형(전용 66.6㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 23건가운데 절반(25~75%)
중앙값 22억
17억20억25억28억
12개월 중앙값25억 7,000만원전용 평당 1억 2,757만원
같은 면적 · 12개월 거래23건
36개월 최고가27억 8,000만원3층 · 2025.10.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 712동 | 66.6㎡(27평형) | 15층 | 26억66.6㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | - | 66.6㎡(27평형) | 13층 | 25억 7,000만원66.6㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 710동 | 66.6㎡(27평형) | 15층 | 25억 3,000만원66.6㎡(27평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 714동 | 66.6㎡(27평형) | 10층 | 24억 8,000만원66.6㎡(27평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 711동 | 66.6㎡(27평형) | 13층 | 25억 7,500만원66.6㎡(27평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 717동 | 66.6㎡(27평형) | 14층 | 25억 7,000만원66.6㎡(27평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동신시가지7 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동신시가지7 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.6, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 집", "대중교통이 끝내주는 위치", "동네 전체가 일방 통행이라 교통이 너무 힘들었다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 9건
단지
3.7
내부
3.6
인프라
4.8
교통
4.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
대중교통이 끝내주는 위치
2026.05.03
지하철역.버스정류장.공항리무진 모두 코압이라(734동) 자차 없이도 너무 편리하게 살았어요 무거운 생필품은 쿠팡으로 해결하니 굳이 자차 운전이…
동네 전체가 일방 통행이라 교통이 너무 힘들었다.
2026.02.15
주기적으로 고장 나는 곳이 많았고 국내 전체가 일방 통행인 곳이 많아. 크리스마스 같은 경우 동네 안에 도로에서 몇 시간 동안 갇혀 있었던 적도…
목동신시가지7 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1목동대림 | 5.0 | 3건 | 6,977만원 |
| 2목동금호베스트빌 | 4.8 | 9건 | 3,909만원 |
| 3목동현대1차 | 4.8 | 4건 | 9,366만원 |
| 4트라팰리스웨스턴에비뉴 | 4.7 | 3건 | 7,693만원 |
| 5목동현대하이페리온2차 | 4.6 | 5건 | 7,659만원 |
목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점목동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 89점, 교육 85점, 마트 83점, 병원 79점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 391건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 391건
치안
95
대중교통
89
교육
85
마트
83
병원
79
공원
89
살기 좋은 동네
2026.09.18
장점 1. 주거 단지 근처여서 치안이 좋다. 2. 술집 거리랑 거리가 멀다. 3. 마을버스가 자주 돌아다닌다. 4. 근처에 병원이나 백화점, 편…
교육환경최고
2026.09.15
대단지 아파트를 중심으로 주거지가 형상되어 있고, 서울 서남권에서 이동하기에도 비교적 편리하다. 특히 여의도 마곡등 주요 업무지역으로 이동하기…
나이스가이양천
2026.09.13
장점은 편의점 인접해있고, 앞에 버스 정류장이 도보 1분에 위치해있어서 버스를 타고 지하철역까지 5분입니다. 강남까지도 급행열차 탑승하면 20분…
목동 전체 시세와 단지 비교는 목동 아파트 시세에서 보세요.
목동신시가지7 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동신시가지7 아파트는 2,550세대 · 34개 동 · 1986년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 220건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,268대(세대당 0.50대)이에요.
- 타입은 8종이에요. 74타입은 공급 74.7㎡·전용 53.9㎡(전용률 72.1%), 72타입은 공급 72.2㎡·전용 59.4㎡(전용률 82.3%), 78타입은 공급 78.3㎡·전용 64.4㎡(전용률 82.3%), 89A타입은 공급 89.9㎡·전용 66.6㎡(전용률 74.1%), 89B타입은 공급 90㎡·전용 66.7㎡(전용률 74.1%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 2,550세대
- 동수
- 34개 동
- 준공
- 1986년 11월
- 지번
- 양천구 목동 925
- 도로명
- 서울 양천구 목동로 186
- 타입
- 74타입 전용 53.9㎡ · 72타입 전용 59.4㎡ · 78타입 전용 64.4㎡ · 89A타입 전용 66.6㎡ · 89B타입 전용 66.7㎡ · 90C타입 전용 74.1㎡ 외 2
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,268대 · 세대당 0.50대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동신시가지7은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동신시가지7 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 9,700만원이에요(2,550호, 14억 3,300만원~26억 4,300만원).
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- 전용 67㎡는 18억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 25억 7,000만원의 약 74%이에요.
- 면적별로는 54㎡ 15억 2,000만원, 59㎡ 15억 5,300만원, 64㎡ 16억 9,200만원, 67㎡ 18억 9,700만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 23평형 | 15억 2,000만원 | 480호 | 22억 2,500만원 | 68% |
| 59㎡ · 22평형 | 15억 5,300만원 | 240호 | 23억 500만원 | 67% |
| 64㎡ · 24평형 | 16억 9,200만원 | 48호 | 25억 1,000만원 | 67% |
| 67㎡ · 27평형 | 18억 9,700만원 | 960호 | 25억 7,000만원 | 74% |
| 74㎡ · 27평형 | 19억 6,100만원 | 192호 | 26억 9,500만원 | 73% |
| 89㎡ · 32평형 | 22억 5,200만원 | 21호 | 27억 5,000만원 | 82% |
| 101㎡ · 37평형 | 25억 6,300만원 | 609호 | 31억 8,000만원 | 81% |
| 단지 전체 | 18억 9,700만원 | 2,550호 | 77% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 18억 9,700만원 기준 목동신시가지7의 연간 보유세는 약 698.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 278.5만원에 도시지역분·지방교육세 175.2만원, 종합부동산세 244.4만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 15억 2,000만원 | 210.6만원 | 137.9만원 | 103.2만원 | 451.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 15억 5,300만원 | 216.5만원 | 141.1만원 | 113.5만원 | 471.2만원 |
| 64㎡전용 19평 | 16억 9,200만원 | 241.6만원 | 154.9만원 | 156.8만원 | 553.3만원 |
| 67㎡전용 20평 | 18억 9,700만원 | 278.5만원 | 175.2만원 | 244.4만원 | 698.1만원 |
| 74㎡전용 22평 | 19억 6,100만원 | 290만원 | 181.5만원 | 271.6만원 | 743만원 |
| 89㎡전용 27평 | 22억 5,200만원 | 342.4만원 | 210.4만원 | 405.8만원 | 958.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울서정초등학교
가까운 초등학교200m서울서정초등학교
가까운 중학교600m목운중학교
가까운 고등학교100m진명여자고등학교
- 초등학교서울서정초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교서울양목초등학교500m직선거리
- 중학교목운중학교600m직선거리
- 고등학교진명여자고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동신시가지7 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 18억 6,000만원(6건), 2024년 19억 7,000만원(71건), 2025년 22억 9,500만원(76건), 2026년 24억 5,000만원(67건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 32% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 5,725만원, 2024년 6억, 2025년 5억 9,000만원, 2026년 6억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 18억 6,000만원6건 | 9,146만원 | 6건 | 5억 5,725만원96건 | 96건 |
| 2024년 | 19억 7,000만원71건 | 8,896만원 | 71건 | 6억262건 | 262건 |
| 2025년 | 22억 9,500만원76건 | 1억 1,147만원 | 76건 | 5억 9,000만원303건 | 303건 |
| 2026년 | 24억 5,000만원67건 | 1억 2,691만원 | 67건 | 6억 5,000만원165건 | 165건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 67㎡최근 12개월 27평형(전용 66.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 2,769만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1억 2,211만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1억 2,211만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1억 2,608만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 1억 2,769만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 33개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 733동(1억 3,989만원), 가장 낮은 곳은 701동(1억 462만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 34% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 733동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목동신시가지7 전월세 437건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(223건), 신규 47%(201건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 120건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 84건 중 직거래 0건, 중개 거래 84건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 78건(93%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준27평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 25억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 8,481만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,799만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준27평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 25억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 10억 2,800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 24억 7,280만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 25억 7,000만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 10억 2,800만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 8,481만원 · 중개보수 1,799만원 포함 | 약 24억 7,280만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목동 108곳목동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 목동신시가지7의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동신시가지6단지아파트(평당 1억 3,609만원), 가장 싼 곳은 힐타운(평당 1,518만원)이에요.
목동신시가지1-12%1억 1,320만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 47건★ 3.9 (20)목동신시가지5-18%1억 474만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 20건★ 3.7 (11)
목동신시가지3-12%1억 1,294만원전용 평당최근 25억 · 26.081986년 · 1,588세대 · 12개월 56건★ 4.1 (17)목동신시가지2-26%9,538만원전용 평당최근 37억 · 26.081986년 · 1,640세대 · 12개월 18건★ 3.9 (13)
목동신시가지6단지아파트+6%1억 3,609만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.081986년 · 1,368세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)
목동신시가지4+4%1억 3,276만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 38건★ 3.8 (15)
목동청구한신아파트-37%8,053만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,512세대 · 12개월 38건★ 3.9 (14)롯데캐슬위너-60%5,127만원전용 평당최근 15억 4,500만원 · 26.082005년 · 1,067세대 · 12개월 44건★ 4.5 (10)목동롯데캐슬마에스트로-51%6,338만원전용 평당최근 13억 6,500만원 · 26.082019년 · 410세대 · 12개월 31건★ 4.3 (7)매물·실거주 후기 더 보기
목동신시가지7 자주 묻는 질문
목동신시가지7 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 84건 중앙값은 24억 6,750만원, 전용 평당가는 1억 2,806만원이에요. 가장 많이 거래된 27평형(전용 66.6㎡)은 25억 7,000만원이에요.목동신시가지7 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 253건 중앙값은 6억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 25.6%이에요. 27평형(전용 66.6㎡)은 6억 8,000만원이에요.목동신시가지7 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 184건 중앙값은 보증금 3억, 월 141만원이에요.목동신시가지7에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 66.6㎡) 620건, 23평형(전용 53.9㎡) 415건, 37평형(전용 101.2㎡) 252건, 22평형(전용 59.4㎡) 158건, 27평형(전용 74.1㎡) 109건, 24평형(전용 64.4㎡) 31건, 32평형(전용 89.1㎡) 10건이에요. 27평형(전용 66.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목동신시가지7 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.25 101.2㎡(37평형) 2층 701동의 34억 2,500만원, 최저가는 2026.04.24 66.6㎡(27평형) 6층의 18억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 101.2㎡(37평형) 7층 36억 5,000만원이에요.목동신시가지7 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목동신시가지7 가격은 목동에서 비싼 편인가요?
목동신시가지7 매매 평당가는 1억 2,806만원이에요. 목동 전체 6,738만원보다 90% 높아요. 양천구 전체 4,668만원보다는 174% 높아요. 같은 동 목동신시가지1 1억 1,320만원, 목동신시가지5 1억 474만원, 목동신시가지3 1억 1,294만원 중에서는 가장 높은 편이에요.목동신시가지7 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 27평형(전용 66.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1억 2,769만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1억 2,211만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.목동신시가지7 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
27평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 25억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 8,481만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,799만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동신시가지7 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
27평형(전용 66.6㎡) 매매 중앙값 25억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 10억 2,800만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 24억 7,280만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.목동신시가지7 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동신시가지7 공동주택 공시가격 중앙값은 18억 9,700만원이에요(2,550호, 14억 3,300만원~26억 4,300만원). 전용 67㎡는 18억 9,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 25억 7,000만원의 약 74%이에요.목동신시가지7 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목동신시가지7 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목동신시가지7 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목동신시가지7 전월세 437건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(223건), 신규 47%(201건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 120건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동신시가지7(목동 925번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
목동신시가지7 매물 · 단지 정보 자세히