좋은 위치 오래 된 집
2026.07.31
단지 세대 수가 적어서 주변 대비 저가격인 것 같습니다. 하지만 목동에 있기 때문에 아이들을 안전하게 기울 수 있었습니다. 유해 환경도 거의 없…
서울특별시 양천구 목동 926-8 · 1997년 준공 · 200세대 2개 동 · 전용 58.1~115㎡
- 매매 중앙값 · 21평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 15억 7,000만원▲ 28%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 5,565만 → 지금 8,905만
- 전세 중앙값
- 8억 7,500만원
- 12개월 12건 · 전세가율 44.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,641만원
- 목동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 19억 6,000만원
- 84.3㎡(29평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 111건
- 전용 평당 8,641만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 3,200만원
- 2026년 · 200호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.09
목동성원(926-8) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월목동성원(926-8) 전용면적은 5종(58.1~115㎡)이며 21평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 16억 1,750만원, 전용 평당가는 8,641만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 53.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 7,500만원(평당 3,818만원), 전세가율은 약 44.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.8% 올랐습니다.
- 21평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 6,078만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 178만원이에요.
전세가율44.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 178만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+53.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별21평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 15억 7,000만원(평당 8,738만원), 전세 4건 중앙값 6억 8,075만원, 월세 3건 중앙값 보증금 5억·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.26 9층 16억 6,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 29평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 4억·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.19 2층 19억 6,000만원이에요.
- 40평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 12억, 월세 4건 중앙값 보증금 5억·월 250만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.14 5층 19억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡21평형대표공급 66.8㎡ · 66타입 · 전용률 87% | 15억 7,000만원3건 | 8,738만원 | 16억 6,500만원9층 · 2026.05.26 | 16억 6,500만원9층 · 2026.05.26 | 6억 8,075만원4건 | 5억/65만원3건 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 7 |
| 84.3㎡29평형공급 96.9㎡ · 96A타입 · 전용률 87% | 1건 | - | 19억 6,000만원2층 · 2026.04.19 | 19억 6,000만원2층 · 2026.04.19 | 2건 | 4억/190만원7건 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 19 |
| 115㎡40평형공급 132.2㎡ · 132타입 · 전용률 87% | - | - | 19억 5,000만원5층 · 2025.06.14 | 19억 5,000만원5층 · 2025.06.14 | 12억3건 | 5억/250만원4건 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 10 |
| 58.1㎡20평형공급 66.8㎡ · 66타입 · 전용률 87% | - | - | 10억 9,000만원11층 · 2025.03.12 | 10억 9,000만원11층 · 2025.03.12 | 2건 | - | 매매 2 · 전세 15 · 월세 5 |
| 84.8㎡29평형공급 96.9㎡ · 96A타입 · 전용률 87% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매목동성원(926-8) 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 8,905만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,565만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
8,905만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,905만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7,685만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,738만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세목동성원(926-8) 아파트 전세 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 11억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(9건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
11억 4,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +63%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 11억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 4건 | 10억 9,250만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 16억 6,500만원 2026.05.26 · 9층
- 최근 거래
- 16억 6,500만원 2026.05.26 · 9층
- 비교 거래
- 27건 2017년 3월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가목동성원(926-8) 매매 평당가는 8,641만원이에요. 목동 전체 6,851만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,640만원보다는 86% 높아요.
- 같은 동 목동신시가지7 1억 2,757만원, 목동신시가지1 1억 1,131만원, 목동신시가지5 1억 332만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
목동성원(926-8) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월목동성원(926-8) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 목동성원(926-8) 59.4㎡(21평형) 9층 16억 6,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.08 목동성원(926-8) 59.4㎡(21평형) 6층 15억 3,500만원, 2026.04.19 목동성원(926-8) 84.3㎡(29평형) 2층 19억 6,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.19 84.3㎡(29평형) 2층 101동의 19억 6,000만원, 최저가는 2026.05.08 59.4㎡(21평형) 6층의 15억 3,500만원이에요.
- 목동성원(926-8) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.27 목동성원(926-8) 84.3㎡(29평형) 4층 11억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 목동성원(926-8) 84.8㎡(29평형) 15층 11억 3,000만원, 2026.07.04 목동성원(926-8) 58.1㎡(20평형) 2층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 목동성원(926-8) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.31 목동성원(926-8) 59.4㎡(21평형) 12층 보증금 6억, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 목동성원(926-8) 84.3㎡(29평형) 5층 보증금 4억, 월 270만원, 2026.09.09 목동성원(926-8) 115㎡(40평형) 1층 보증금 5억, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가16억 6,500만원2026.05.26 계약 · 59.4㎡(21평형) · 9층
21평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
10억12억15억17억
12개월 중앙값15억 7,000만원전용 평당 8,738만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가16억 6,500만원9층 · 2026.05.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | - | 59.4㎡(21평형) | 9층 | 16억 6,500만원59.4㎡(21평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 6층 | 15억 3,500만원59.4㎡(21평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 11층 | 15억 7,000만원59.4㎡(21평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 12층 | 14억59.4㎡(21평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 10층 | 13억 5,500만원59.4㎡(21평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.05 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 2층 | 12억 9,000만원59.4㎡(21평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.17 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 15층 | 12억 8,000만원59.4㎡(21평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 7층 | 11억 9,500만원59.4㎡(21평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.22 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 14층 | 12억59.4㎡(21평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.17 | 102동 | 59.4㎡(21평형) | 1층 | 10억59.4㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
목동성원(926-8) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰목동성원(926-8) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은 위치 오래 된 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1목동대림 | 5.0 | 3건 | 7,327만원 |
| 2목동금호베스트빌 | 4.8 | 9건 | 3,911만원 |
| 3목동현대1차 | 4.8 | 4건 | 9,382만원 |
| 4트라팰리스웨스턴에비뉴 | 4.7 | 3건 | 7,801만원 |
| 5목동현대하이페리온2차 | 4.6 | 5건 | 7,990만원 |
목동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점목동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 89점, 교육 85점, 마트 83점, 병원 79점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 401건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 401건
치안
95
대중교통
89
교육
85
마트
83
병원
79
공원
89
목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 51위, 양천구 3곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(9위), 가장 처지는 항목은 대중교통(195위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 51위, 전국 304위목동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
목동 전체 시세와 단지 비교는 목동 아파트 시세에서 보세요.
목동성원(926-8) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt목동성원(926-8) 아파트는 200세대 · 2개 동 · 1997년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 10대(세대당 0.05대)이에요.
- 타입은 6종이에요. 66타입은 공급 66.8㎡·전용 58.1㎡(전용률 87%), 68타입은 공급 68.3㎡·전용 59.4㎡(전용률 87%), 96A타입은 공급 96.9㎡·전용 84.3㎡(전용률 87%), 97B타입은 공급 97.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 86.9%), 97C타입은 공급 97.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 86.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, 주차 195대(세대당 0.97대), CCTV 40대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(목운초) 중학교(목운중)이에요.
- 세대수
- 200세대 (60㎡ 이하 89 · 60~85㎡ 61 · 85~135㎡ 50)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1997년 1월
- 지번
- 양천구 목동 926-8
- 도로명
- 서울 양천구 목동서로 234
- 타입
- 66타입 전용 58.1㎡ · 68타입 전용 59.4㎡ · 96A타입 전용 84.3㎡ · 97B타입 전용 84.8㎡ · 97C타입 전용 84.8㎡ · 132타입 전용 115㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 10대 · 세대당 0.05대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 성원건설
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(목운초) 중학교(목운중)
- 인근 편의시설
- 관공서(목1동 주민센터) 병원(홍익병원) 백화점(현대백화점, 이마트, 홈플러스)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년목동성원(926-8)은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 목동성원(926-8) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,200만원이에요(200호, 6억 9,100만원~13억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 8억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 7,000만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 58㎡ 7억 5,900만원, 59㎡ 8억 1,200만원, 84㎡ 11억 500만원, 85㎡ 11억 6,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 20평형 | 7억 5,900만원 | 30호 | - | - |
| 59㎡ · 21평형 | 8억 1,200만원 | 59호 | 15억 7,000만원 | 52% |
| 84㎡ · 29평형 | 11억 500만원 | 59호 | 19억 6,000만원 | 56% |
| 85㎡ · 29평형 | 11억 6,300만원 | 2호 | - | - |
| 115㎡ · 40평형 | 13억 5,200만원 | 50호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 3,200만원 | 200호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 8억 1,200만원 기준 목동성원(926-8)의 연간 보유세는 약 129만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 64.9만원에 도시지역분·지방교육세 64.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 7억 5,900만원 | 56.5만원특례세율 | 59.1만원 | - | 115.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 8억 1,200만원 | 64.9만원특례세율 | 64.2만원 | - | 129만원 |
| 84㎡전용 25평 | 11억 500만원 | 135.9만원 | 96.8만원 | - | 232.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 6,300만원 | 146.3만원 | 102.6만원 | - | 248.9만원 |
| 115㎡전용 35평 | 13억 5,200만원 | 180.4만원 | 121.3만원 | 49.8만원 | 351.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시목동성원(926-8) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
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- 목동성원(926-8)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 113개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 11층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분목동성원(926-8)의 2026년 9월 관리비는 총 3,652만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 1,817원)이에요.
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- 공용관리비 2,830만원(인건비 1,485만원 · 경비비 603만원 · 청소비 382만원 순), 개별사용료 822만원(급탕비 338만원 · 전기료 260만원 · 난방비 76만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.09 기준
㎡당1,817원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,830만원단지 전체 · 월
개별사용료822만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 739곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 77%141,489원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 23%41,107원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,485만원 | 7만원 | 41% |
| 경비비공용관리비 | 603만원 | 3만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 382만원 | 2만원 | 10% |
| 급탕비개별사용료 | 338만원 | 2만원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 260만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 183만원 | 9,156원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 76만원 | 3,795원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 72만원 | 3,580원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 50만원 | 2,522원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 37만원 | 1,859원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 167만원 | 8,373원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울서정초등학교
가까운 중학교400m목운중학교
가까운 고등학교400m진명여자고등학교
- 초등학교서울서정초등학교400m직선거리
- 초등학교서울목운초등학교400m직선거리
- 중학교목운중학교400m직선거리
- 고등학교진명여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
목동성원(926-8) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 14억(11건), 2026년 16억 1,750만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 6억 8,000만원, 2025년 7억, 2026년 10억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 6억 8,000만원19건 | 19건 |
| 2025년 | 14억11건 | 6,823만원 | 11건 | 7억21건 | 21건 |
| 2026년 | 16억 1,750만원4건 | 8,641만원 | 4건 | 10억11건 | 11건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 12건, 101동 5건이에요.
102동 12건101동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 목동성원(926-8) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준21평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 15억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,181만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,099만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 8,075만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준21평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 15억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 6억 2,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 3,280만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 7,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 2,800만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,181만원 · 중개보수 1,099만원 포함 | 약 12억 3,280만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 목동 107곳목동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 목동성원(926-8)의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동신시가지4(평당 1억 3,258만원), 가장 싼 곳은 힐타운(평당 1,518만원)이에요.
목동신시가지7+48%1억 2,757만원전용 평당최근 30억 5,000만원 · 26.101986년 · 2,550세대 · 12개월 76건★ 4.1 (9)
목동신시가지1+29%1억 1,131만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 35건★ 3.9 (21)목동신시가지5+20%1억 332만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 6건★ 3.7 (11)
목동신시가지3+31%1억 1,294만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.091986년 · 1,588세대 · 12개월 55건★ 4.1 (17)목동신시가지2+10%9,538만원전용 평당최근 28억 7,500만원 · 26.101986년 · 1,640세대 · 12개월 16건★ 3.9 (14)
목동청구한신아파트-6%8,099만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.101997년 · 1,512세대 · 12개월 36건★ 3.9 (14)
목동신시가지6단지아파트+53%1억 3,253만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.101986년 · 1,368세대 · 12개월 8건★ 4.0 (14)목동신시가지4+53%1억 3,258만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 35건★ 3.8 (17)롯데캐슬위너-40%5,175만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.102005년 · 1,067세대 · 12개월 38건★ 4.5 (10)
목동신시가지1+29%1억 1,131만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 35건★ 3.9 (21)목동신시가지5+20%1억 332만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 6건★ 3.7 (11)목동신시가지3+31%1억 1,294만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.091986년 · 1,588세대 · 12개월 55건★ 4.1 (17)목동신시가지2+10%9,538만원전용 평당최근 28억 7,500만원 · 26.101986년 · 1,640세대 · 12개월 16건★ 3.9 (14)목동청구한신아파트-6%8,099만원전용 평당최근 21억 3,000만원 · 26.101997년 · 1,512세대 · 12개월 36건★ 3.9 (14)목동신시가지6단지아파트+53%1억 3,253만원전용 평당최근 29억 7,000만원 · 26.101986년 · 1,368세대 · 12개월 8건★ 4.0 (14)목동신시가지4+53%1억 3,258만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 35건★ 3.8 (17)롯데캐슬위너-40%5,175만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.102005년 · 1,067세대 · 12개월 38건★ 4.5 (10)매물·실거주 후기 더 보기
목동성원(926-8) 자주 묻는 질문
목동성원(926-8) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 16억 1,750만원, 전용 평당가는 8,641만원이에요. 가장 많이 거래된 21평형(전용 59.4㎡)은 15억 7,000만원이에요.목동성원(926-8) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 8억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 44.2%이에요. 21평형(전용 59.4㎡)은 6억 8,075만원이에요.목동성원(926-8) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 5억, 월 178만원이에요.목동성원(926-8)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 59.4㎡) 33건, 29평형(전용 84.3㎡) 32건, 40평형(전용 115㎡) 22건, 20평형(전용 58.1㎡) 22건, 29평형(전용 84.8㎡) 2건이에요. 21평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.목동성원(926-8) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.19 84.3㎡(29평형) 2층 101동의 19억 6,000만원, 최저가는 2026.05.08 59.4㎡(21평형) 6층의 15억 3,500만원이에요.목동성원(926-8) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.목동성원(926-8) 가격은 목동에서 비싼 편인가요?
목동성원(926-8) 매매 평당가는 8,641만원이에요. 목동 전체 6,851만원보다 26% 높아요. 양천구 전체 4,640만원보다는 86% 높아요. 같은 동 목동신시가지7 1억 2,757만원, 목동신시가지1 1억 1,131만원, 목동신시가지5 1억 332만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.목동성원(926-8) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
21평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 15억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,181만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,099만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,075만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 272만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.목동성원(926-8) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
21평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 15억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 6억 2,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 12억 3,280만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.목동성원(926-8) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 목동성원(926-8) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,200만원이에요(200호, 6억 9,100만원~13억 9,300만원). 전용 59㎡는 8억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억 7,000만원의 약 52%이에요.목동성원(926-8) 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.목동성원(926-8) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.목동성원(926-8) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 목동성원(926-8) 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 목동성원(926-8)(목동 926-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.목동은 살기 좋은 동네인가요?
목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 51위, 양천구 3곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(9위), 가장 처지는 항목은 대중교통(195위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 목동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
목동성원(926-8) 매물 · 단지 정보 자세히