동구햇살아파트 실거래가·시세

서울특별시 양천구 목동 724-2 · 2003년 준공 · 76세대 1개 동 · 전용 84.8~97.1㎡

매매 중앙값 · 31평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 1건: 8억 7,500만원▲ 6.7%직전 12개월 대비; 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,180만 → 지금 3,405만

전세 중앙값: 5억 2,200만원; 12개월 4건 · 전세가율 59.6%
매매 평당가 · 전용: 3,405만원; 목동 중앙값보다 49% 낮음
36개월 최고가: 8억 7,500만원; 85㎡(31평형) · 2026.07

36개월 실거래: 20건; 전용 평당 3,405만원
공시가격 중앙값: 5억 3,800만원; 2026년 · 76호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 3건

동구햇살아파트 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

동구햇살아파트 전용면적은 2종(84.8~97.1㎡)이며 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 7줄 더 보기

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 7,500만원, 전용 평당가는 3,405만원이에요.
평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 56.2% 올랐습니다.
전세 중앙값은 5억 2,200만원(평당 2,031만원), 전세가율은 약 59.6%이에요.
전세 평당가는 직전 12개월보다 16% 올랐습니다.
31평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 5,329만원이에요.
월세 중앙값은 보증금 5억 1,000만원, 월 70만원이에요.

전세가율59.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 1,000만원 / 70만원3건

3년 전 대비 · 매매 평당가+56.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

31평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 2,200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.22 1층 8억 7,500만원이에요.

설명 1줄 더 보기

35평형(전용 97.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5억 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.27 8층 6억 4,000만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.8~85㎡31평형대표공급 102.1㎡ · 102A타입 · 전용률 83%	1건	-	8억 7,500만원1층 · 2026.07.22	8억 7,500만원1층 · 2026.07.22	5억 2,200만원4건	-	매매 4 · 전세 11 · 월세 0
97.1㎡35평형공급 116.9㎡ · 116타입 · 전용률 83%	-	-	6억 4,000만원8층 · 2024.05.27	6억 4,000만원8층 · 2024.05.27	-	5억 1,000/70만원3건	매매 1 · 전세 0 · 월세 4

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

전세가 흐름

36개월 · 전세

동구햇살아파트 아파트 전세 거래는 2024년 1월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기

월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 6억이 가장 높았고 2025년 2월 3억 5,600만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

4억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -28%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	0건	거래 부족
2026년 8월	1건	4억 3,000만원
2026년 7월	0건	거래 부족
2026년 6월	1건	5억 1,400만원
2026년 5월	1건	5억 3,000만원
2026년 4월	0건	거래 부족
2026년 3월	0건	거래 부족
2026년 2월	0건	거래 부족
2026년 1월	1건	6억
2025년 12월	0건	거래 부족
2025년 11월	0건	거래 부족
2025년 10월	0건	거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2017년 1월부터 최고가: 8억 7,500만원
최근 거래: 8억 7,500만원
비교 거래: 26건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

목동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

동구햇살아파트 매매 평당가는 3,405만원이에요. 목동 전체 6,738만원보다 49% 낮아요.

설명 2줄 더 보기

양천구 전체 4,668만원보다는 27% 낮아요.
같은 동 목동신시가지7 1억 2,806만원, 목동신시가지1 1억 1,320만원, 목동신시가지5 1억 474만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

지역	매매 평당가	기준 대비	전세 평당가	12개월 매매
동구햇살아파트 (이 단지)	3,405만원	기준	2,031만원	1건
목동 전체	6,738만원	▲ 97.9%	3,085만원	775건
양천구 전체	4,668만원	▲ 37.1%	2,581만원	2,642건
목동신시가지7	1억 2,806만원	▲ 276.1%	3,276만원	84건
목동신시가지1	1억 1,320만원	▲ 232.5%	3,110만원	47건
목동신시가지5	1억 474만원	▲ 207.6%	3,281만원	20건
목동신시가지3	1억 1,294만원	▲ 231.7%	3,053만원	56건
목동신시가지2	9,538만원	▲ 180.1%	3,164만원	18건

동구햇살아파트 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

동구햇살아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.22 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 1층 8억 7,500만원이에요.

설명 8줄 더 보기

그 앞은 2025.06.30 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 8층 8억 4,500만원, 2025.05.21 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 12층 8억 2,000만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~97.1㎡(전용 29평)이에요.
최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(31평형) 1층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(31평형) 1층의 8억 7,500만원이에요.
동구햇살아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 6층 4억 3,000만원이에요.
그 앞은 2026.06.03 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 1층 5억 1,400만원, 2026.05.30 동구햇살아파트 85㎡(31평형) 7층 5억 3,000만원이에요.
최근 11건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
동구햇살아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 동구햇살아파트 97.1㎡(35평형) 3층 보증금 5억, 월 55만원이에요.
그 앞은 2026.08.03 동구햇살아파트 97.1㎡(35평형) 5층 보증금 5억 1,000만원, 월 70만원, 2026.08.03 동구햇살아파트 97.1㎡(35평형) 5층 보증금 5억 1,000만원, 월 70만원이에요.

최근 매매 실거래가8억 7,500만원2026.07.22 계약 · 85㎡(31평형) · 1층

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)

중앙값 8.3억

8.2억8.5억8.8억

가장 많이 거래된 구간은 8억 1,500만원~8억 1,900만원(1건)이에요. 절반은 8억 1,900만원~8억 5,300만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 8억 7,500만원이에요.

12개월 중앙값거래 1건

같은 면적 · 12개월 거래1건

36개월 최고가8억 7,500만원1층 · 2026.07.22

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일	동	전용면적	층	매매가	거래
2026.07.22	-	85㎡(31평형)	1층	8억 7,500만원85㎡(31평형) · 1층 · 중개거래	중개거래
2025.06.30	101동	85㎡(31평형)	8층	8억 4,500만원85㎡(31평형) · 8층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2025.05.21	101동	85㎡(31평형)	12층	8억 2,000만원85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기
2024.12.22	101동	85㎡(31평형)	10층	8억 1,500만원85㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기	중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

동구햇살아파트 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

동구햇살아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "나 홀로 아파트이지만 살기에는 괜찮은것 같다", "집이 넓고 좋아요", "말그대로 햇살잘받는곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 3건

단지

4.3

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

나 홀로 아파트이지만 살기에는 괜찮은것 같다

2026.04.25

동구햇살아파트는 나 홀로 아파트이지만 살기가 좋다. 아파트 앞에 목사랑 재래시장이 있어 장 보기가 편하다. 마트도 두개나 있어 장 보기가 좋다.…

집이 넓고 좋아요

2024.06.25

집도 넓고 분리수거장도 앞에 있으며 바로 밑에 시장이 있어 좋았습니다~ 학교도 영도중학교, 정목초등학교등 다니기가 너무 좋았습니다 환기도 잘되고…

말그대로 햇살잘받는곳

2024.03.25

제 인생에 첫 아파트였습니다. 그러다보니 설레는 마음에 들어갔었습니다. 1층이었고 아파트내부는 너무 넓었습니다아늑하고 처음느껴보는 광활함에 기분…

동구햇살아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

목동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1목동대림	5.0	3건	6,977만원
2목동금호베스트빌	4.8	9건	3,909만원
3목동현대1차	4.8	4건	9,366만원
4트라팰리스웨스턴에비뉴	4.7	3건	7,693만원
5목동현대하이페리온2차	4.6	5건	7,659만원

6부영3	4.6	5건	4,724만원
7롯데캐슬위너	4.5	10건	5,127만원
8금호어울림	4.4	8건	4,765만원
9어바니엘	4.4	7건	-
10현대하이페리온	4.3	14건	8,419만원

목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

목동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

목동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 89점, 교육 85점, 마트 83점, 병원 79점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 391건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.

4.3동네 후기 391건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

살기 좋은 동네

2026.09.18

장점 1. 주거 단지 근처여서 치안이 좋다. 2. 술집 거리랑 거리가 멀다. 3. 마을버스가 자주 돌아다닌다. 4. 근처에 병원이나 백화점, 편…

교육환경최고

2026.09.15

대단지 아파트를 중심으로 주거지가 형상되어 있고, 서울 서남권에서 이동하기에도 비교적 편리하다. 특히 여의도 마곡등 주요 업무지역으로 이동하기…

나이스가이양천

2026.09.13

장점은 편의점 인접해있고, 앞에 버스 정류장이 도보 1분에 위치해있어서 버스를 타고 지하철역까지 5분입니다. 강남까지도 급행열차 탑승하면 20분…

목동 전체 시세와 단지 비교는 목동 아파트 시세에서 보세요.

동구햇살아파트 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

동구햇살아파트 아파트는 76세대 · 1개 동 · 2003년 8월 준공 단지예요.

설명 6줄 더 보기

최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.6%이에요.
건축물대장 기준 지상 1층, 주차 89대(세대당 1.17대), 승강기 3대, 2003년 8월 사용승인이에요.
타입은 4종이에요. 95타입은 공급 95.4㎡·전용 79.2㎡(전용률 83%), 102A타입은 공급 102.1㎡·전용 84.8㎡(전용률 83%), 102B타입은 공급 102.3㎡·전용 85㎡(전용률 83%), 116타입은 공급 116.9㎡·전용 97.1㎡(전용률 83%)이에요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 16대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 5호선, 9호선 등촌 도보 10~15분이내예요.
인근 교육시설은 초등학교(정묵) 중학교(신목, 영도) 고등학교(강서고, 대일고)이에요.

세대수: 76세대 (60~85㎡ 67 · 85~135㎡ 9)
동수: 1개 동
준공: 2003년 8월
지번: 양천구 목동 724-2
도로명: 서울 양천구 목동중앙남로 51-18
타입: 95타입 전용 79.2㎡ · 102A타입 전용 84.8㎡ · 102B타입 전용 85㎡ · 116타입 전용 97.1㎡
층수: 지상 1층 · 지하 1층
주차: 89대 (옥내 59 · 옥외 30) · 세대당 1.17대
승강기: 3대
구조: 조적조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
유형: 아파트 · 분양
시공사: 동구종합건설(주)
보안·충전: CCTV 16대
대중교통: 버스 도보 5분이내 · 지하철 5호선, 9호선 등촌 도보 10~15분이내
인근 교육시설: 초등학교(정묵) 중학교(신목, 영도) 고등학교(강서고, 대일고)
인근 편의시설: 관공서(등촌2동 주민센터) 병원(햇살가득한가정의학과의원) 공원(용왕산근린공원)
실거주 후기: 3건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

동구햇살아파트은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.

설명 1줄 더 보기

연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후23년2003년 준공

재건축 연한7년 남음2033년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 동구햇살아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,800만원이에요(76호, 4억 1,900만원~6억 5,800만원).

설명 3줄 더 보기

전용 85㎡는 5억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,500만원의 약 61%이에요.
면적별로는 79㎡ 4억 5,850만원, 85㎡ 5억 3,800만원, 97㎡ 6억 1,700만원이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
79㎡ · 전용 24평	4억 5,850만원	10호	-	-
85㎡ · 31평형 (84.8~85)	5억 3,800만원	57호	8억 7,500만원	61%
97㎡ · 35평형	6억 1,700만원	9호	-	-
단지 전체	5억 3,800만원	76호		61%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

31평형 공시가격 5억 3,800만원 기준 동구햇살아파트의 연간 보유세는 약 68.4만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 29.3만원에 도시지역분·지방교육세 39만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
79㎡전용 24평	4억 5,850만원	22.3만원특례세율	32.7만원	-	55.1만원
85㎡전용 26평	5억 3,800만원	29.3만원특례세율	39만원	-	68.4만원
97㎡전용 29평	6억 1,700만원	37.5만원특례세율	46.4만원	-	83.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

목동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교500m서울정목초등학교

가까운 중학교300m영도중학교

가까운 고등학교200m대일고등학교

초등학교서울정목초등학교
500m직선거리
중학교영도중학교
300m직선거리
고등학교대일고등학교
200m직선거리
고등학교강서고등학교
300m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 양천구 목동중앙남로3가길 59 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 강서구 등촌로 113 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 양천구

목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

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36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,727만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요.

설명 2줄 더 보기

전세 중앙값 5억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 157만원이에요.
취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요.

설명 4줄 더 보기

규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,577만원이 필요합니다.
3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.
실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.

항목	금액
매매 중앙값규제지역	8억 7,500만원
대출 한도LTV 40%	3억 5,000만원
필요 현금취득세 2,727만원 · 중개보수 350만원 포함	약 5억 5,577만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년	약 177만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 98만원	첫 달 약 228만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

목동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 목동 108곳

목동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 동구햇살아파트의 전용 평당가는 60번째예요.

설명 1줄 더 보기

가장 비싼 곳은 목동신시가지6단지아파트(평당 1억 3,609만원), 가장 싼 곳은 힐타운(평당 1,518만원)이에요.

퍼센트는 동구햇살아파트 평당가와 견준 차이예요.

목동신시가지7+276%1억 2,806만원전용 평당최근 25억 · 26.081986년 · 2,550세대 · 12개월 84건★ 4.1 (9)

목동신시가지1+232%1억 1,320만원전용 평당최근 27억 7,000만원 · 26.091985년 · 1,882세대 · 12개월 47건★ 3.9 (20)목동신시가지5+208%1억 474만원전용 평당최근 26억 5,000만원 · 26.071986년 · 12개월 20건★ 3.7 (11)

목동신시가지3+232%1억 1,294만원전용 평당최근 25억 · 26.081986년 · 1,588세대 · 12개월 56건★ 4.1 (17)목동신시가지2+180%9,538만원전용 평당최근 37억 · 26.081986년 · 1,640세대 · 12개월 18건★ 3.9 (13)

목동신시가지6단지아파트+300%1억 3,609만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.081986년 · 1,368세대 · 12개월 11건★ 4.0 (14)

목동신시가지4+290%1억 3,276만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.071986년 · 1,382세대 · 12개월 38건★ 3.8 (15)

목동청구한신아파트+137%8,053만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.091997년 · 1,512세대 · 12개월 38건★ 3.9 (14)롯데캐슬위너+51%5,127만원전용 평당최근 15억 4,500만원 · 26.082005년 · 1,067세대 · 12개월 44건★ 4.5 (10)

동구햇살아파트 자주 묻는 질문

동구햇살아파트 매매가는 얼마인가요?

최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8억 7,500만원, 전용 평당가는 3,405만원이에요.

동구햇살아파트 전세는 얼마인가요?

최근 12개월 전세 4건 중앙값은 5억 2,200만원이에요. 전세가율은 약 59.6%이에요. 31평형(전용 84.8~85㎡)은 5억 2,200만원이에요.

동구햇살아파트 월세는 얼마인가요?

최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5억 1,000만원, 월 70만원이에요.

동구햇살아파트에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.8~85㎡) 15건, 35평형(전용 97.1㎡) 5건이에요. 31평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

동구햇살아파트 최고가 거래는요?

최근 12개월 최고가는 2026.07.22 85㎡(31평형) 1층의 8억 7,500만원, 최저가는 2026.07.22 85㎡(31평형) 1층의 8억 7,500만원이에요.

동구햇살아파트 시세는 오르고 있나요?

최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.

동구햇살아파트 가격은 목동에서 비싼 편인가요?

동구햇살아파트 매매 평당가는 3,405만원이에요. 목동 전체 6,738만원보다 49% 낮아요. 양천구 전체 4,668만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 목동신시가지7 1억 2,806만원, 목동신시가지1 1억 1,320만원, 목동신시가지5 1억 474만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.

동구햇살아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 2.83%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,727만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 350만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 157만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

동구햇살아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 8억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,000만원이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 5,577만원이 필요합니다. 3억 5,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 177만원, 원금균등이면 첫 달 약 228만원이에요.

동구햇살아파트 공시가격은 얼마인가요?

2026년 기준 동구햇살아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 3,800만원이에요(76호, 4억 1,900만원~6억 5,800만원). 전용 85㎡는 5억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 7,500만원의 약 61%이에요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동구햇살아파트(목동 724-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.

동구햇살아파트 매물 · 단지 정보 자세히

동구햇살아파트 실거래가·시세

동구햇살아파트 시세

타입별 시세

전세가 흐름

최고가 대비 현재 가격

목동 단지들과 비교

동구햇살아파트 실거래 내역

31평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포

최근 매매 거래 내역

동구햇살아파트 실거주 후기

나 홀로 아파트이지만 살기에는 괜찮은것 같다

집이 넓고 좋아요

말그대로 햇살잘받는곳

목동 단지 실거주 평점 순위

목동 동네 점수와 후기

살기 좋은 동네

교육환경최고

나이스가이양천

동구햇살아파트 단지 정보

재건축 여건

공시가격

보유세

거리뷰와 위치

목동 동네

주변 학교와 통학구역

주변 생활지도

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

빠른 배송 생활권

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