아늑한 곳
2026.09.26
대단지라 편안하고 잘 살 수 있었어요. 동네에 마트도 있어서 물건사기도 편했고 동네분들도 좋으셨어요 동네에 병원이나 학원도 있고 초등학교도 있어…
울산광역시 북구 명촌동 BL-115 · 2003년 준공 · 827세대 13개 동 · 전용 71.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 7,600만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,017만 → 지금 1,050만
- 전세 중앙값
- 2억 2,050만원
- 12개월 1건 · 전세가율 79.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,074만원
- 명촌동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 6,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 77건
- 전용 평당 1,074만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.09
평창리비에르3차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월평창리비에르3차 전용면적은 2종(71.5~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,600만원, 전용 평당가는 1,074만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,050만원(평당 858만원), 전세가율은 약 79.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,554만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율79.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 7,600만원(평당 1,074만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.20 11층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 7,600만원4건 | 1,074만원 | 2억 7,000만원17층 · 2026.06.14 | 3억 6,000만원11층 · 2025.07.20 | 1건 | 1건 | 매매 52 · 전세 11 · 월세 4 |
| 71.5㎡전용 22평 | - | - | 2억9층 · 2025.06.23 | 2억 7,500만원17층 · 2024.10.25 | - | 1건 | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평창리비에르3차 아파트 매매 거래는 2025년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 1,291만원이 가장 높았고 2025년 6월 962만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1,050만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,050만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,078만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,070만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,272만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평창리비에르3차 아파트 전세 거래는 2024년 2월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 2,050만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 6,000만원 2025.07.20 · 11층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.06.14 · 17층
- 비교 거래
- 275건 2016년 12월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평창리비에르3차 매매 평당가는 1,074만원이에요. 명촌동 전체 1,518만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,251만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 평창리비에르2차 1,368만원, 평창리비에르1차 1,285만원, 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 2,063만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평창리비에르3차 (이 단지) | 1,074만원 | 기준 | 858만원 | 4건 |
| 명촌동 전체 | 1,518만원 | ▲ 41.3% | 858만원 | 83건 |
| 북구 전체 | 1,251만원 | ▲ 16.5% | 974만원 | 2,799건 |
| 평창리비에르2차 | 1,368만원 | ▲ 27.4% | - | 25건 |
| 평창리비에르1차 | 1,285만원 | ▲ 19.6% | - | 15건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 2,063만원 | ▲ 92.1% | - | 9건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 1,926만원 | ▲ 79.3% | - | 14건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 1,910만원 | ▲ 77.8% | - | 7건 |
평창리비에르3차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월평창리비에르3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.14 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 17층 2억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.30 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 4층 2억 7,700만원, 2026.01.30 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 5층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.24 85㎡(전용 26평) 6층 303동의 3억 2,700만원, 최저가는 2026.06.14 85㎡(전용 26평) 17층의 2억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(전용 26평) 11층 3억 6,000만원이에요.
- 평창리비에르3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.22 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 14층 2억 2,050만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.10 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 7층 2억, 2025.05.02 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 평창리비에르3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.29 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 5층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.25 평창리비에르3차 71.5㎡(전용 22평) 9층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2025.11.10 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 2,500만원, 월 80만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.06.14 계약 · 85㎡(전용 26평) · 17층 · 304동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 52건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.2억2.5억2.9억3.6억
12개월 중앙값2억 7,600만원전용 평당 1,074만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가3억 6,000만원11층 · 2025.07.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 19건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.14 | 304동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 312동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 312동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 305동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 313동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 312동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 304동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 312동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.22 | 309동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.20 | 310동 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.18 | 311동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.12 | 308동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 306동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 311동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.24 | 310동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 302동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 303동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 1,900만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.31 | 311동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평창리비에르3차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평창리비에르3차 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 4.1, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "아늑한 곳", "302동 앞 쪽이 근린공원이라 뷰가 좋아요~~", "위치가 깡패"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 14건
단지
3.6
내부
4.1
인프라
4.4
교통
4.3
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
302동 앞 쪽이 근린공원이라 뷰가 좋아요~~
2026.08.02
인근 상권도 좋고..앞에 근린공원이 있고. 강변산핵로도 쭉이어져서 운동하기가 너무좋아요.시간이 날때 마다 강변산책 하고 자전거도로 있어서…
위치가 깡패
2026.07.22
건물 자체는 옛날에 지어진 구축 아파트라 좀 오래됐습니다. 그치만 위치가 울산 어디로든 바로 갈 수 있고, 주변에 태화강 산책로, 태화강역 인…
평창리비에르3차 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
명촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1울산명촌주공 | 4.7 | 6건 | - |
| 2울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 4.7 | 3건 | 2,063만원 |
| 3울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 4.7 | 3건 | 1,926만원 |
| 4울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 4.7 | 3건 | 1,910만원 |
| 8평창리비에르3차 | 4.4 | 14건 | 1,074만원 |
| 5울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 4.7 | 3건 | 2,036만원 |
| 6울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) | 4.7 | 3건 | 1,986만원 |
| 7평창리비에르2차 | 4.5 | 18건 | 1,368만원 |
명촌동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
명촌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점명촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 53점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 47건
치안
94
대중교통
81
교육
74
마트
91
병원
53
공원
100
명촌동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(31위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 3건명촌동 순위 자세히 보기울산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 울산 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 울산 55위예요.
명촌동 전체 시세와 단지 비교는 명촌동 아파트 시세에서 보세요.
평창리비에르3차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 847대, CCTV 141대, 전기차 충전기 32대예요.
설명 2줄 더 보기
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(명촌초등학교)이에요.
- 세대수
- 827세대 (60~85㎡ 824 · 135㎡ 초과 3)
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2003.11.20
- 지번
- 북구 명촌동 BL-115
- 도로명
- 울산 북구 명촌15길 10
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 847대 (지상 362 · 지하 485) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 26대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 평창토건종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 141대 · 전기차 충전기 32대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(명촌초등학교)
- 인근 편의시설
- 대형상가(메가마트) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평창리비에르3차은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기32기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평창리비에르3차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
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- 평창리비에르3차는 301동부터 313동까지 13개 동, 최고 17층입니다.
- 동마다 1층에서 17층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 104개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 10층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 17층 | 2시간 | 2시간 | 5시간 |
| 303동 | 17층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 304동 | 17층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 305동 | 17층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 306동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 307동 | 17층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 308동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 309동 | 17층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
| 310동 | 17층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 311동 | 17층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 312동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 313동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분평창리비에르3차의 2026년 9월 관리비는 총 18,528만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,157원)이에요.
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- 공용관리비 8,383만원(인건비 3,282만원 · 경비비 2,876만원 · 청소비 1,351만원 순), 개별사용료 10,145만원(전기료 7,134만원 · 수도료 2,502만원 · 건물보험료 294만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.09 기준
㎡당2,157원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,383만원단지 전체 · 월
개별사용료10,145만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 14% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 314곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 45%101,368원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 55%122,676원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,134만원 | 9만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 3,282만원 | 4만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 2,876만원 | 3만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,502만원 | 3만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 1,351만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 372만원 | 4,497원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 294만원 | 3,551원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 194만원 | 2,352원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 132만원 | 1,601원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 117만원 | 1,410원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 274만원 | 3,312원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m명촌초등학교
가까운 중학교1.1km진장중학교
가까운 고등학교1.0km울산중앙여자고등학교
- 초등학교명촌초등학교200m직선거리
- 초등학교내황초등학교600m직선거리
- 중학교진장중학교1.1km직선거리
- 고등학교울산중앙여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구명촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평창리비에르3차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 6,500만원(30건), 2025년 2억 6,500만원(26건), 2026년 2억 7,500만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 2,025만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 6,500만원30건 | 1,052만원 | 30건 | 2억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 6,500만원26건 | 1,060만원 | 26건 | 2억 2,025만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 2억 7,500만원3건 | 1,070만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 312동 10건, 310동 9건, 311동 7건, 307동 6건, 303동 6건, 305동 5건 등 13개 동이에요.
312동 10건310동 9건311동 7건307동 6건303동 6건305동 5건304동 4건306동 3건308동 3건309동 3건302동 2건313동 2건301동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 304만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 110만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,320만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,694만원이 필요합니다.
- 1억 9,320만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,320만원 |
| 필요 현금취득세 304만원 · 중개보수 110만원 포함 | 약 8,694만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 98만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 54만원 | 첫 달 약 126만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명촌동 10곳명촌동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 평창리비에르3차의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(평당 2,063만원), 가장 싼 곳은 엘리제빌2차(평당 963만원)이에요.
평창리비에르2차+27%1,368만원전용 평당최근 3억 · 26.052003년 · 1,579세대 · 12개월 25건★ 4.5 (18)평창리비에르1차+20%1,285만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.102002년 · 746세대 · 12개월 15건
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+92%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)+79%1,926만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 12개월 14건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)+78%1,910만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 7건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+90%2,036만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.102018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)+85%1,986만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 1건★ 4.7 (3)울산명촌주공실거래 없음2003년 · 534세대★ 4.7 (6)엘리제빌2차-10%963만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092014년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
평창리비에르3차 자주 묻는 질문
평창리비에르3차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 4건 중앙값은 2억 7,600만원, 전용 평당가는 1,074만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 7,600만원이에요.평창리비에르3차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 2,050만원이에요. 전세가율은 약 79.9%이에요.평창리비에르3차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.평창리비에르3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 67건, 전용 22평(71.5㎡) 10건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평창리비에르3차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.24 85㎡(전용 26평) 6층 303동의 3억 2,700만원, 최저가는 2026.06.14 85㎡(전용 26평) 17층의 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 85㎡(전용 26평) 11층 3억 6,000만원이에요.평창리비에르3차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평창리비에르3차 가격은 명촌동에서 비싼 편인가요?
평창리비에르3차 매매 평당가는 1,074만원이에요. 명촌동 전체 1,518만원보다 29% 낮아요. 북구 전체 1,251만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 평창리비에르2차 1,368만원, 평창리비에르1차 1,285만원, 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 2,063만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.평창리비에르3차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 304만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 110만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,050만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평창리비에르3차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 7,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,320만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,694만원이 필요합니다. 1억 9,320만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 98만원, 원금균등이면 첫 달 약 126만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평창리비에르3차(명촌동 BL-115번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명촌동은 살기 좋은 동네인가요?
명촌동은 후기가 47건이라 아직 순위 집계 중이에요. 울산에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 병원(31위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 명촌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.명촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
평창리비에르3차 매물 · 단지 정보 자세히