살기좋은집
2026.08.15사진 1장
장점: 교통수단 편리 가는버스가 많고 차로도 이동하기 편함 주변 편의시설 많고 학교있음 대단지라 인프라 좋음…
울산광역시 북구 명촌동 BL-126-101 · 2003년 준공 · 1,579세대 23개 동 · 전용 71.5~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 35건
- 3억 4,200만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,132만 → 지금 1,173만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,333만원
- 명촌동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 2,300만원
- 84.6㎡(32평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 236건
- 전용 평당 1,333만원
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
평창리비에르2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평창리비에르2차 전용면적은 2종(71.5~84.6㎡)이며 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,750만원, 전용 평당가는 1,333만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 977만원), 전세가율은 약 73.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.2% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,154만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 60만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 3억 4,200만원(평당 1,337만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.14 9층 4억 2,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 28평형(전용 71.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 8,300만원(평당 1,308만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.10 17층 3억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡32평형대표공급 106.5㎡ · 106타입 · 전용률 79.4% | 3억 4,200만원35건 | 1,337만원 | 3억2층 · 2026.05.04 | 4억 2,300만원9층 · 2025.12.14 | 1건 | 1건 | 매매 167 · 전세 13 · 월세 4 |
| 71.5㎡28평형공급 92.6㎡ · 92타입 · 전용률 77.3% | 2억 8,300만원5건 | 1,308만원 | 2억 7,850만원8층 · 2026.01.11 | 3억 3,000만원17층 · 2025.07.10 | - | 1건 | 매매 49 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평창리비에르2차 아파트 매매 거래는 2023년 11월 15건이 가장 많았고 2026년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1,515만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,070만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(39건)보다 97% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 5.7건이에요.
1,173만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,173만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,298만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,515만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1,418만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,326만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1,333만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,255만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평창리비에르2차 아파트 전세 거래는 2024년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 4,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 5,000만원2025년 10월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 2,300만원 2025.12.14 · 9층
- 최근 거래
- 3억 2026.05.04 · 2층
- 비교 거래
- 733건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평창리비에르2차 매매 평당가는 1,333만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 7% 높아요.
- 같은 동 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원, 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 2,063만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 평창리비에르2차 (이 단지) | 1,333만원 | 기준 | 977만원 | 40건 |
| 명촌동 전체 | 1,427만원 | ▲ 7.1% | 973만원 | 115건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▼ 6.5% | 974만원 | 3,120건 |
| 평창리비에르1차 | 1,168만원 | ▼ 12.4% | 969만원 | 20건 |
| 평창리비에르3차 | 1,060만원 | ▼ 20.5% | 858만원 | 8건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 2,063만원 | ▲ 54.8% | - | 11건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 1,930만원 | ▲ 44.8% | 1,168만원 | 15건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 1,905만원 | ▲ 42.9% | - | 10건 |
평창리비에르2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평창리비에르2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.04 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 2층 3억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.19 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 13층 3억 2,900만원, 2026.03.14 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 5층 3억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.14 84.6㎡(32평형) 9층 216동의 4억 2,300만원, 최저가는 2026.01.11 71.5㎡(28평형) 8층의 2억 7,850만원이에요.
- 평창리비에르2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.10.24 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.26 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 16층 1억 5,000만원, 2025.07.25 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 16층 2억이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 평창리비에르2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.21 평창리비에르2차 71.5㎡(28평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.25 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 11층 보증금 1억, 월 40만원, 2025.09.05 평창리비에르2차 84.6㎡(32평형) 3층 보증금 5,000만원, 월 57만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억2026.05.04 계약 · 84.6㎡(32평형) · 2층 · 203동
32평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 167건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.5억3억3.4억4.2억
12개월 중앙값3억 4,200만원전용 평당 1,337만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가4억 2,300만원9층 · 2025.12.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 203동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 3억84.6㎡(32평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 202동 | 84.6㎡(32평형) | 13층 | 3억 2,900만원84.6㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 212동 | 84.6㎡(32평형) | 5층 | 3억 3,500만원84.6㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 217동 | 84.6㎡(32평형) | 13층 | 4억84.6㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 223동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 3억 7,500만원84.6㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.30 | 216동 | 84.6㎡(32평형) | 4층 | 3억 8,000만원84.6㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 221동 | 84.6㎡(32평형) | 14층 | 3억 9,800만원84.6㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 216동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 3억 6,000만원84.6㎡(32평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.19 | - | 84.6㎡(32평형) | 10층 | 3억 4,000만원84.6㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.18 | 201동 | 84.6㎡(32평형) | 12층 | 3억 8,500만원84.6㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 211동 | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 3억 4,500만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 217동 | 84.6㎡(32평형) | 16층 | 3억 6,500만원84.6㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 216동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 4억84.6㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 201동 | 84.6㎡(32평형) | 17층 | 3억 5,500만원84.6㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 201동 | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 3억 3,500만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 216동 | 84.6㎡(32평형) | 1층 | 2억 9,700만원84.6㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.14 | 216동 | 84.6㎡(32평형) | 9층 | 4억 2,300만원84.6㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 211동 | 84.6㎡(32평형) | 13층 | 3억 7,500만원84.6㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평창리비에르2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평창리비에르2차 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.6, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은집", "평창리비에르 후기", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 18건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.6
교통
4.6
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평창리비에르 후기
2026.07.29
시설,상권 전부 평균 이상인데 항상 아쉽더라고요 월요장도 열리고 병원,초등학교 까지 구기되어있는데 항상 아쉽더라고요 건물도 약간 오래되어서 그냥…
좋아요
2026.03.31
북구 평창리비에르는 주변생활 인프라가 잘 갖춰져있어 마트병원 편의시설이용이편리하고 주변에 먹을곳이 정말정말 많아요 단지가 관리가 잘되어있어깨끗…
평창리비에르2차 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
명촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1울산명촌주공 | 4.7 | 6건 | - |
| 2울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 4.7 | 3건 | 2,063만원 |
| 3울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 4.7 | 3건 | 1,930만원 |
| 4울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 4.7 | 3건 | 1,905만원 |
| 7평창리비에르2차 | 4.5 | 18건 | 1,333만원 |
| 5울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 4.7 | 3건 | 1,955만원 |
| 6울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) | 4.7 | 3건 | 1,859만원 |
| 8평창리비에르3차 | 4.3 | 13건 | 1,060만원 |
명촌동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
명촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 53점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 47건
치안
94
대중교통
81
교육
74
마트
91
병원
53
공원
100
명촌동 소개
2026.07.29
병원,학교,공원,마트 등등 있을것은 다있는데 항상 부족해요 월요 시장이 들어서기도 하고 편의점도 다 있는편인데 항상 부족하다 라는 느낌이 컸습니…
모든게 다 좋아요~
2026.05.28
아파트 입지 우수하고 요즘 신축아파트들은 하자도 많고 부실공사도 많고한데도 불구하고 정말 흠잡을 곳 하나 없습니다 너무 잘 지내고 있고 주변입지…
한적하게 살기 좋은 동네
2026.04.26
골목형 상점가가 있어서 기본적인 편의시설, 식당, 학원은 갖춰졌다. 대형 번화가가 아니라서 시끄럽지 않고 거주 만족도가 높은 편이다. 가족 단위…
명촌동 전체 시세와 단지 비교는 명촌동 아파트 시세에서 보세요.
평창리비에르2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평창리비에르2차 아파트는 1,579세대 · 23개 동 · 2003년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 216건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- 타입은 2종이에요. 92타입은 공급 92.6㎡·전용 71.5㎡(전용률 77.3%), 106타입은 공급 106.5㎡·전용 84.6㎡(전용률 79.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,617대(세대당 1.02대), CCTV 202대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(명촌초등학교) 중학교(진장중학교) 고등학교(효정고등학교,마에스터고등학교 등)이에요.
- 세대수
- 1,579세대 (60~85㎡ 1,579)
- 동수
- 23개 동
- 준공
- 2003년 5월
- 지번
- 북구 명촌동 BL-126-101
- 도로명
- 울산 북구 명촌로 91
- 타입
- 92타입 전용 71.5㎡ · 106타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 주차
- 1,617대 (지상 731 · 지하 886) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 45대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 평창토건(주)
- 보안·충전
- CCTV 202대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(명촌초등학교) 중학교(진장중학교) 고등학교(효정고등학교,마에스터고등학교 등)
- 인근 편의시설
- 관공서(명촌문화센터,효문동행복복지센터,북구청, 북구보건소 등) 병원(시티병원,보람병원 등) 백화점(현대백화점,롯데백화점 등) 대형상가(메가마트,롯데마트,코스트코,하나로농수산물,이마트 등) 공원(명촌근린공원) 기타(농협,새마을금고,경남은행,우리은행 CD기 비치)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평창리비에르2차은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시평창리비에르2차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.1시간이에요.
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- 평창리비에르2차는 201동부터 401동까지 24개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 1층에서 18층까지 다릅니다.
동 24개와 주변 건물 76개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 18층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 204동 | 18층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 205동 | 17층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 207동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 211동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 212동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 213동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 214동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 215동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 216동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 217동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 218동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 219동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 220동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 221동 | 17층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 222동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 223동 | 17층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 401동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분평창리비에르2차의 2026년 7월 관리비는 총 29,859만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,819원)이에요.
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- 공용관리비 16,421만원(경비비 5,797만원 · 인건비 5,361만원 · 청소비 2,822만원 순), 개별사용료 13,438만원(전기료 7,856만원 · 수도료 4,581만원 · 건물보험료 446만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,819원관리비 부과면적 기준
공용관리비16,421만원단지 전체 · 월
개별사용료13,438만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 62곳의 세대당 중앙값은 19만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%103,999원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%85,104원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,856만원 | 5만원 | 26% |
| 경비비공용관리비 | 5,797만원 | 4만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 5,361만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 4,581만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,822만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 1,060만원 | 6,713원 | 4% |
| 건물보험료개별사용료 | 446만원 | 2,826원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 446만원 | 2,821원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 440만원 | 2,787원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 318만원 | 2,013원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 733만원 | 4,641원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m명촌초등학교
가까운 중학교1.2km진장중학교
가까운 고등학교1.0km울산중앙여자고등학교
- 초등학교명촌초등학교200m직선거리
- 초등학교내황초등학교500m직선거리
- 중학교진장중학교1.2km직선거리
- 고등학교울산중앙여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구명촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평창리비에르2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,300만원(27건), 2024년 2억 8,900만원(75건), 2025년 3억 1,600만원(99건), 2026년 3억 6,000만원(15건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 27% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,000만원, 2025년 1억 9,950만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,300만원27건 | 1,173만원 | 27건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 8,900만원75건 | 1,192만원 | 75건 | 2억 2,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 3억 1,600만원99건 | 1,263만원 | 99건 | 1억 9,950만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 3억 6,000만원15건 | 1,408만원 | 15건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,398만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,167만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,167만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,337만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 1,398만원 | +20% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 23개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 216동(1,486만원), 가장 낮은 곳은 210동(1,251만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 213동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 40건 중 직거래 3건, 중개 거래 37건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 39건(98%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 3억 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 376만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 3억 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,940만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 773만원이 필요합니다.
- 2억 3,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 4,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,940만원 |
| 필요 현금취득세 376만원 · 중개보수 137만원 포함 | 약 1억 773만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 121만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 156만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명촌동 10곳명촌동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 평창리비에르2차의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(평당 2,063만원), 가장 싼 곳은 엘리제빌2차(평당 964만원)이에요.
평창리비에르1차-12%1,168만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.062002년 · 746세대 · 12개월 20건평창리비에르3차-20%1,060만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062003년 · 827세대 · 12개월 8건★ 4.3 (13)
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+55%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)+45%1,930만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 12개월 15건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)+43%1,905만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+47%1,955만원전용 평당최근 5억 2,400만원 · 26.052018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)+39%1,859만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건★ 4.7 (3)울산명촌주공실거래 없음2003년 · 534세대★ 4.7 (6)엘리제빌2차-28%964만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092014년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+55%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)+45%1,930만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 12개월 15건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)+43%1,905만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+47%1,955만원전용 평당최근 5억 2,400만원 · 26.052018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)+39%1,859만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건★ 4.7 (3)울산명촌주공실거래 없음2003년 · 534세대★ 4.7 (6)엘리제빌2차-28%964만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092014년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
평창리비에르2차 자주 묻는 질문
평창리비에르2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 40건 중앙값은 3억 3,750만원, 전용 평당가는 1,333만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.6㎡)은 3억 4,200만원이에요.평창리비에르2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요.평창리비에르2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 60만원이에요.평창리비에르2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.6㎡) 184건, 28평형(전용 71.5㎡) 52건이에요. 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평창리비에르2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.14 84.6㎡(32평형) 9층 216동의 4억 2,300만원, 최저가는 2026.01.11 71.5㎡(28평형) 8층의 2억 7,850만원이에요.평창리비에르2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평창리비에르2차 가격은 명촌동에서 비싼 편인가요?
평창리비에르2차 매매 평당가는 1,333만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 7% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 7% 높아요. 같은 동 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원, 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 2,063만원 중에서는 중간 편이에요.평창리비에르2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.6㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,398만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,167만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.평창리비에르2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 3억 4,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 376만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 137만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평창리비에르2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 3억 4,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,940만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 773만원이 필요합니다. 2억 3,940만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 121만원, 원금균등이면 첫 달 약 156만원이에요.평창리비에르2차 전월세 갱신 비율은요?
매매 40건 중 직거래 3건, 중개 거래 37건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 39건(98%)이에요. 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평창리비에르2차(명촌동 BL-126-101번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
평창리비에르2차 매물 · 단지 정보 자세히