햇살 좋고 풍경도 좋은 집
2025.09.12사진 3장
장점ㅡ남향이라 볕이 좋고 앞뒤로 튀어 통풍이 잘돼 여름엔 시원하고 겨울엔 따뜻해요 전체 리모델링이 잘 돼 있고 에어컨이 5대나 있어 여름엔 끄떡…
울산광역시 북구 명촌동 BL-83 · 2018년 준공 · 전용 84.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 15건
- 4억 9,500만원▼ 0.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,729만 → 지금 2,219만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 1건 · 전세가율 60.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,930만원
- 명촌동 중앙값보다 35% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 48건
- 전용 평당 1,930만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 전용면적은 1종(84.8~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 1,930만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,168만원), 전세가율은 약 60.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,593만원이에요.
전세가율60.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 9,500만원(평당 1,930만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.08 13층 5억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 4억 9,500만원15건 | 1,930만원 | 5억 7,000만원13층 · 2026.06.08 | 5억 7,000만원13층 · 2026.06.08 | 1건 | - | 매매 42 · 전세 2 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 아파트 매매 거래는 2026년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,219만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,637만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(11건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
2,219만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,219만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,989만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,027만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,969만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,760만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,997만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,852만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,930만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2018년 10월부터 최고가
- 5억 8,500만원 2021.02.26 · 11층
- 최근 거래
- 5억 7,000만원 2026.06.08 · 13층
- 비교 거래
- 125건 2018년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 매매 평당가는 1,930만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 35% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 평창리비에르2차 1,333만원, 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) (이 단지) | 1,930만원 | 기준 | 1,168만원 | 15건 |
| 명촌동 전체 | 1,427만원 | ▼ 26.1% | 973만원 | 115건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▼ 35.4% | 974만원 | 3,120건 |
| 평창리비에르2차 | 1,333만원 | ▼ 30.9% | 977만원 | 40건 |
| 평창리비에르1차 | 1,168만원 | ▼ 39.5% | 969만원 | 20건 |
| 평창리비에르3차 | 1,060만원 | ▼ 45.1% | 858만원 | 8건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 2,063만원 | ▲ 6.9% | - | 11건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 1,905만원 | ▼ 1.3% | - | 10건 |
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.08 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.9㎡(전용 26평) 13층 5억 7,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.9㎡(전용 26평) 6층 5억 2,800만원, 2026.05.22 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.8㎡(전용 26평) 1층 4억 9,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.08 84.9㎡(전용 26평) 13층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.02.15 84.8㎡(전용 26평) 1층의 4억 4,500만원이에요.
- 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.20 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
- 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.20 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.8㎡(전용 26평) 5층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.16 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.8㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2025.02.20 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.8㎡(전용 26평) 1층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,000만원2026.06.08 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 13층
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 42건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
4.2억4.5억5.1억5.7억
12개월 중앙값4억 9,500만원전용 평당 1,930만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가5억 7,000만원13층 · 2026.06.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 9,300만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 302동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.01 | 301동 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 301동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 301동 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 302동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 301동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 303동 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.13 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.14 | 302동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.15 | 303동 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "햇살 좋고 풍경도 좋은 집", "왜 안살아?", "살기 좋은 동네"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
5.0
인프라
4.7
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
왜 안살아?
2025.05.01
유일한 단점 한가지. 살아보며 느낀 불편한 점은 삼산 및 태화강역 가는 버스를 타려면 걸어서 10분 거리에 있는 명촌 사거리? 엄청 큰길까지 가…
살기 좋은 동네
2025.03.15
주변 마트 편의점 잘되어있고 번화가랑도 멀지 않아서 좋아요! 그리고 환기가 일단 햇빛이 잘들어와서 잘되고요 벌레는 한번도 나온적 없어요 방음도…
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
명촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1울산명촌주공 | 4.7 | 6건 | - |
| 2울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 4.7 | 3건 | 1,930만원 |
| 3울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 4.7 | 3건 | 2,063만원 |
| 4울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 4.7 | 3건 | 1,905만원 |
| 5울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 4.7 | 3건 | 1,955만원 |
| 6울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) | 4.7 | 3건 | 1,859만원 |
| 7평창리비에르2차 | 4.5 | 18건 | 1,333만원 |
| 8평창리비에르3차 | 4.3 | 13건 | 1,060만원 |
명촌동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
명촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 53점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 47건
치안
94
대중교통
81
교육
74
마트
91
병원
53
공원
100
명촌동 소개
2026.07.29
병원,학교,공원,마트 등등 있을것은 다있는데 항상 부족해요 월요 시장이 들어서기도 하고 편의점도 다 있는편인데 항상 부족하다 라는 느낌이 컸습니…
모든게 다 좋아요~
2026.05.28
아파트 입지 우수하고 요즘 신축아파트들은 하자도 많고 부실공사도 많고한데도 불구하고 정말 흠잡을 곳 하나 없습니다 너무 잘 지내고 있고 주변입지…
한적하게 살기 좋은 동네
2026.04.26
골목형 상점가가 있어서 기본적인 편의시설, 식당, 학원은 갖춰졌다. 대형 번화가가 아니라서 시끄럽지 않고 거주 만족도가 높은 편이다. 가족 단위…
명촌동 전체 시세와 단지 비교는 명촌동 아파트 시세에서 보세요.
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 거래된 동
- 3개 동
- 준공
- 2018년
- 지번
- 북구 명촌동 BL-83
- 도로명
- 울산 북구 명촌18길 5
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)는 301동부터 303동까지 3개 동, 최고 17층입니다.
- 3개 동이 모두 17층입니다.
동 3개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 17층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 302동 | 17층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 303동 | 17층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m명촌초등학교
가까운 중학교900m진장중학교
가까운 고등학교900m울산중앙여자고등학교
- 초등학교명촌초등학교500m직선거리
- 초등학교내황초등학교700m직선거리
- 중학교진장중학교900m직선거리
- 고등학교울산중앙여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구명촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
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울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 2,200만원(7건), 2024년 4억 7,700만원(8건), 2025년 4억 9,250만원(14건), 2026년 4억 9,500만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 17% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 2,200만원7건 | 1,645만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4억 7,700만원8건 | 1,857만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4억 9,250만원14건 | 1,919만원 | 14건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 4억 9,500만원13건 | 1,930만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,068만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,760만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,760만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 2,068만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,969만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 302동(1,930만원), 가장 낮은 곳은 301동(1,810만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 302동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(73%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,650만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,593만원이 필요합니다.
- 3억 4,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 175만원, 원금균등이면 첫 달 약 226만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 4,650만원 |
| 필요 현금취득세 545만원 · 중개보수 198만원 포함 | 약 1억 5,593만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 175만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 97만원 | 첫 달 약 226만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명촌동 10곳명촌동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(평당 2,063만원), 가장 싼 곳은 엘리제빌2차(평당 964만원)이에요.
평창리비에르2차-31%1,333만원전용 평당최근 3억 · 26.052003년 · 1,579세대 · 12개월 40건★ 4.5 (18)평창리비에르1차-39%1,168만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.062002년 · 746세대 · 12개월 20건평창리비에르3차-45%1,060만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062003년 · 827세대 · 12개월 8건★ 4.3 (13)
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+7%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)-1%1,905만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+1%1,955만원전용 평당최근 5억 2,400만원 · 26.052018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)-4%1,859만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건★ 4.7 (3)울산명촌주공실거래 없음2003년 · 534세대★ 4.7 (6)엘리제빌2차-50%964만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092014년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 자주 묻는 질문
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 4억 9,500만원, 전용 평당가는 1,930만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 4억 9,500만원이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 60.5%이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.08 84.9㎡(전용 26평) 13층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.02.15 84.8㎡(전용 26평) 1층의 4억 4,500만원이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 가격은 명촌동에서 비싼 편인가요?
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 매매 평당가는 1,930만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 35% 높아요. 북구 전체 1,246만원보다는 55% 높아요. 같은 동 평창리비에르2차 1,333만원, 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원 중에서는 가장 높은 편이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,068만원(4건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,760만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,650만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,593만원이 필요합니다. 3억 4,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 175만원, 원금균등이면 첫 달 약 226만원이에요.울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 1건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(73%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)(명촌동 BL-83번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 매물 · 단지 정보 자세히