울산광역시 북구전세 단지 9곳36개월 전세 54건
명촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월명촌동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,525만원, 전용 평당가는 973만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 68.2%(매매 평당가 1,427만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,525만원4건
전세 평당가973만원▲ 17.2%직전 12개월 대비
전세가율68.2%매매 평당가 대비
36개월 전세54건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
명촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
평창리비에르2차-7%1,333만원전용 평당최근 3억 · 26.052003년 · 1,579세대 · 12개월 40건★ 4.5 (18)평창리비에르3차-26%1,060만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062003년 · 827세대 · 12개월 8건★ 4.3 (13)
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+45%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)평창리비에르1차-18%1,168만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.062002년 · 746세대 · 12개월 20건울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)+33%1,905만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)+35%1,930만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 12개월 15건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+37%1,955만원전용 평당최근 5억 2,400만원 · 26.052018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)+30%1,859만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건★ 4.7 (3)명촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세명촌동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 9건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 3억이 가장 높았고 2025년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 2,050만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 2,050만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
명촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 3,525만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,750만원114건 | 1,429만원 | 2억 3,525만원4건 | 2,000/80만원6건 |
명촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건명촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.22 평창리비에르3차 85㎡(전용 26평) 14층 2억 2,050만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.20 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억, 2025.10.24 평창리비에르2차 84.6㎡(전용 26평) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.5㎡(전용 22평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 454만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,660만원이에요.
- 최근 12개월 명촌동 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(2건), 신규 82%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 북구의 양정동 1,100만원, 효문동 1,240만원, 염포동 562만원 중에서 명촌동 전세 평당가 973만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 평창리비에르2차(15건), 평창리비에르3차(12건), 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,050만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.20 | 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.24 | 평창리비에르2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.08 | 평창리비에르1차 | 71.7㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.30 | 평창리비에르1차 | 71.7㎡(전용 22평) | 18층 | 1억 8,000만원71.7㎡(전용 22평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | 평창리비에르2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.25 | 평창리비에르2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.18 | 평창리비에르1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,500만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.10 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.02 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.02 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.29 | 평창리비에르2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.12 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.06 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.08 | 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.05 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.23 | 평창리비에르2차 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 9,950만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.01.20 | 평창리비에르1차 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.18 | 평창리비에르3차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.05.13 | 평창리비에르2차 | 71.5㎡(전용 22평) | 12층 | 1억 8,000만원71.5㎡(전용 22평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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명촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 평창리비에르2차2003년 · 71.5~84.6㎡ | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.24 | 매매 216 · 전세 15 · 월세 5 |
| 평창리비에르3차2003년 · 71.5~85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.14 | 2억 2,050만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | 매매 62 · 전세 12 · 월세 5 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)2018년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.02.18 | 매매 41 · 전세 11 · 월세 1 |
| 평창리비에르1차2002년 · 71.7~84.4㎡ | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 2억 1,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2025.10.08 | 매매 89 · 전세 8 · 월세 7 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)2018년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 3억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.01.05 | 매매 30 · 전세 3 · 월세 1 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)2018년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.20 | 매매 42 · 전세 2 · 월세 4 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)2018년 · 84.9~85㎡ | 5억 2,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.04 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 1 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)2018년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.09 | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.28 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 1 |
| 경남팰리스2017년 · 84.7㎡ | 2억 7,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.10.04 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2023.11.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
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명촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
명촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
명촌동 아파트 전세는 36개월 54건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,525만원, 전용 평당가는 973만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 68.2%(매매 평당가 1,427만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 7% 높아요.명촌동 전세가율 68.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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