장단점이 확실한 아파트!
2025.01.19
장점은 일단 주민분들이 좋고 가까이에 음식점 카페 피시방 노래방 술집들 다양하게 있고 단점은 갓길주차가 너무 많아서 운전 힘들고, 가까운 대형마…
울산광역시 북구 명촌동 BL-118-6 · 2014년 준공 · 전용 58.5~60㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억 7,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 964만 → 지금 964만
- 매매 평당가 · 전용
- 964만원
- 명촌동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 7,800만원
- 60㎡(전용 18평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 964만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
엘리제빌2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘리제빌2차 전용면적은 2종(58.5~60㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 964만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 2건 | - | 1억 7,500만원5층 · 2026.09.06 | 1억 7,800만원7층 · 2025.10.21 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 58.5㎡전용 18평 | 1건 | - | 1억 7,000만원8층 · 2026.05.25 | 1억 7,000만원8층 · 2026.05.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 100만원 2016.11.15 · 9층
- 최근 거래
- 1억 7,500만원 2026.09.06 · 5층
- 비교 거래
- 11건 2016년 11월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
명촌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엘리제빌2차 매매 평당가는 964만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,246만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 평창리비에르2차 1,333만원, 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 엘리제빌2차 (이 단지) | 964만원 | 기준 | - | 3건 |
| 명촌동 전체 | 1,427만원 | ▲ 48% | 973만원 | 115건 |
| 북구 전체 | 1,246만원 | ▲ 29.3% | 974만원 | 3,120건 |
| 평창리비에르2차 | 1,333만원 | ▲ 38.3% | 977만원 | 40건 |
| 평창리비에르1차 | 1,168만원 | ▲ 21.2% | 969만원 | 20건 |
| 평창리비에르3차 | 1,060만원 | ▲ 10% | 858만원 | 8건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 2,063만원 | ▲ 114% | - | 11건 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 1,930만원 | ▲ 100.2% | 1,168만원 | 15건 |
엘리제빌2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘리제빌2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 엘리제빌2차 60㎡(전용 18평) 5층 1억 7,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 엘리제빌2차 58.5㎡(전용 18평) 8층 1억 7,000만원, 2025.10.21 엘리제빌2차 60㎡(전용 18평) 7층 1억 7,800만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 58.5㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.21 60㎡(전용 18평) 7층의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.05.25 58.5㎡(전용 18평) 8층의 1억 7,000만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,500만원2026.09.06 계약 · 60㎡(전용 18평) · 5층 · 엘리제빌2차동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.7억1.7억1.8억1.8억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,800만원7층 · 2025.10.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 엘리제빌2차동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.07.25 | 엘리제빌2차동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.08 | 엘리제빌2차동 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘리제빌2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘리제빌2차 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "장단점이 확실한 아파트!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
명촌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1울산명촌주공 | 4.7 | 6건 | - |
| 2울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 4.7 | 3건 | 2,063만원 |
| 3울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 4.7 | 3건 | 1,930만원 |
| 4울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) | 4.7 | 3건 | 1,905만원 |
| 5울산강변효성해링턴플레이스(81블럭) | 4.7 | 3건 | 1,955만원 |
| 6울산강변효성해링턴플레이스(84블럭) | 4.7 | 3건 | 1,859만원 |
| 7평창리비에르2차 | 4.5 | 18건 | 1,333만원 |
| 8평창리비에르3차 | 4.3 | 13건 | 1,060만원 |
명촌동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
명촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점명촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 81점, 교육 74점, 마트 91점, 병원 53점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 47건
치안
94
대중교통
81
교육
74
마트
91
병원
53
공원
100
명촌동 소개
2026.07.29
병원,학교,공원,마트 등등 있을것은 다있는데 항상 부족해요 월요 시장이 들어서기도 하고 편의점도 다 있는편인데 항상 부족하다 라는 느낌이 컸습니…
모든게 다 좋아요~
2026.05.28
아파트 입지 우수하고 요즘 신축아파트들은 하자도 많고 부실공사도 많고한데도 불구하고 정말 흠잡을 곳 하나 없습니다 너무 잘 지내고 있고 주변입지…
한적하게 살기 좋은 동네
2026.04.26
골목형 상점가가 있어서 기본적인 편의시설, 식당, 학원은 갖춰졌다. 대형 번화가가 아니라서 시끄럽지 않고 거주 만족도가 높은 편이다. 가족 단위…
명촌동 전체 시세와 단지 비교는 명촌동 아파트 시세에서 보세요.
엘리제빌2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2014년
- 지번
- 북구 명촌동 BL-118-6
- 도로명
- 울산 북구 명촌9길 8
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 58㎡(전용 18평)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘리제빌2차은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
명촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m명촌초등학교
가까운 중학교900m진장중학교
가까운 고등학교1.3km울산중앙여자고등학교
- 초등학교명촌초등학교300m직선거리
- 초등학교내황초등학교900m직선거리
- 중학교진장중학교900m직선거리
- 고등학교울산중앙여자고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구명촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘리제빌2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
명촌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 명촌동 10곳명촌동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 엘리제빌2차의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(평당 2,063만원), 가장 싼 곳은 평창리비에르3차(평당 1,060만원)이에요.
평창리비에르2차+38%1,333만원전용 평당최근 3억 · 26.052003년 · 1,579세대 · 12개월 40건★ 4.5 (18)평창리비에르1차+21%1,168만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.062002년 · 746세대 · 12개월 20건평창리비에르3차+10%1,060만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.062003년 · 827세대 · 12개월 8건★ 4.3 (13)
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)+114%2,063만원전용 평당최근 5억 2,700만원 · 26.052018년 · 595세대 · 12개월 11건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)+100%1,930만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 12개월 15건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(82블럭)+98%1,905만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.022018년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(81블럭)+103%1,955만원전용 평당최근 5억 2,400만원 · 26.052018년 · 12개월 5건★ 4.7 (3)울산강변효성해링턴플레이스(84블럭)+93%1,859만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건★ 4.7 (3)울산명촌주공실거래 없음2003년 · 534세대★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
엘리제빌2차 자주 묻는 질문
엘리제빌2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 964만원이에요.엘리제빌2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 4건, 전용 18평(58.5㎡) 1건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엘리제빌2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.21 60㎡(전용 18평) 7층의 1억 7,800만원, 최저가는 2026.05.25 58.5㎡(전용 18평) 8층의 1억 7,000만원이에요.엘리제빌2차 가격은 명촌동에서 비싼 편인가요?
엘리제빌2차 매매 평당가는 964만원이에요. 명촌동 전체 1,427만원보다 32% 낮아요. 북구 전체 1,246만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 평창리비에르2차 1,333만원, 평창리비에르1차 1,168만원, 평창리비에르3차 1,060만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.엘리제빌2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘리제빌2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘리제빌2차(명촌동 BL-118-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.명촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
엘리제빌2차 매물 · 단지 정보 자세히