나홀로 아파트
2025.02.19
나홀로 아파트라서 커뮤니티 같은거 귀찮아 하시는분 조용히 살기 좋습니다 주차장이 좀 작아서 진출입이 상당히 불편하고 긁는 차들이 많고 밤늦게 들…
서울특별시 중랑구 면목동 1518 · 1998년 준공 · 111세대 1개 동 · 전용 59.9~84.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 3건
- 6억 6,300만원▼ 15.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 3,118만 → 지금 2,589만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 66.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,636만원
- 면목동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 7,500만원
- 84.7㎡(33평형) · 2025.11
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 2,636만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 7,600만원
- 2026년 · 111호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신우 전용면적은 2종(59.9~84.7㎡)이며 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 4,500만원, 전용 평당가는 2,636만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,757만원), 전세가율은 약 66.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 2,601만원이에요.
전세가율66.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 6,300만원(평당 2,589만원), 전세 4건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.21 19층 6억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡33평형대표공급 109.9㎡ · 109타입 · 전용률 77% | 6억 6,300만원3건 | 2,589만원 | 6억 6,300만원12층 · 2026.09.03 | 6억 7,500만원19층 · 2025.11.21 | 4억 5,000만원4건 | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 6 |
| 59.9㎡24평형공급 77.8㎡ · 77타입 · 전용률 77% | 2건 | - | 5억 8,000만원7층 · 2026.06.13 | 5억 8,000만원7층 · 2026.06.13 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 6 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신우 아파트 매매 거래는 2025년 6월 2건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 3,200만원이 가장 높았고 2026년 7월 2,519만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
2,589만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,589만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,519만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,200만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,759만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2,636만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신우 아파트 전세 거래는 2025년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억 6,500만원이 가장 높았고 2026년 9월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 7억 500만원 2021.11.08 · 11층
- 최근 거래
- 6억 6,300만원 2026.09.03 · 12층
- 비교 거래
- 22건 2017년 3월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
면목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신우 매매 평당가는 2,636만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 면목한신 3,061만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 신우 (이 단지) | 2,636만원 | 기준 | 1,757만원 | 5건 |
| 면목동 전체 | 3,303만원 | ▲ 25.3% | 2,162만원 | 720건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 23.5% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 사가정센트럴아이파크 | 5,453만원 | ▲ 106.9% | 2,921만원 | 85건 |
| 면목한신 | 3,061만원 | ▲ 16.1% | 1,967만원 | 81건 |
| 한양수자인사가정파크 | 4,712만원 | ▲ 78.8% | 2,694만원 | 42건 |
| 라온프라이빗 | 5,110만원 | ▲ 93.9% | 2,723만원 | 28건 |
| 용마한신 | 3,311만원 | ▲ 25.6% | 2,051만원 | 41건 |
신우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신우 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 신우 84.7㎡(33평형) 12층 6억 6,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.02 신우 84.7㎡(33평형) 1층 6억 4,500만원, 2026.06.13 신우 59.9㎡(24평형) 7층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 84.7㎡(33평형) 19층 101동의 6억 7,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.9㎡(24평형) 6층의 5억이에요.
- 신우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 신우 84.7㎡(33평형) 13층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 신우 59.9㎡(24평형) 18층 3억 6,000만원, 2025.12.17 신우 84.7㎡(33평형) 1층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 신우 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.25 신우 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 3억 4,000만원, 월 7만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.22 신우 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 3억 4,000만원, 월 7만원, 2025.05.22 신우 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 3억 4,000만원, 월 7만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,300만원2026.09.03 계약 · 84.7㎡(33평형) · 12층
33평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6.6억
6.5억6.5억6.7억6.8억
12개월 중앙값6억 6,300만원전용 평당 2,589만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가6억 7,500만원19층 · 2025.11.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 84.7㎡(33평형) | 12층 | 6억 6,300만원84.7㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 101동 | 84.7㎡(33평형) | 1층 | 6억 4,500만원84.7㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.21 | 101동 | 84.7㎡(33평형) | 19층 | 6억 7,500만원84.7㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신우 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나홀로 아파트", "오래됐지만 살기좋은 아파트", "중랑천 조망&접근성이 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.0
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래됐지만 살기좋은 아파트
2024.06.26
오래된 아파트지만 근처 두산아파트보다 살기 좋았습니다 중랑천과 연결되어 있으며 바로앞에 홈플러스와 파출소, 버스정류장,주유소가 있어요 대신 사가…
중랑천 조망&접근성이 좋은 아파트
2024.06.07
베란다쪽이 홈플러스 지상주차장이어서 탁트인 전망이 시원하고, 주방쪽 창문에서는 중랑천의 물고기가 뛰어오르는 모습도 보이는 19층에서 바라보는 조…
신우 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,152만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,855만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,110만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,453만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,858만원 |
| 6대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,118만원 |
| 7신영 | 4.3 | 18건 | 2,062만원 |
| 8한양수자인사가정파크 | 4.3 | 7건 | 4,712만원 |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 3,899만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,636만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 611건
치안
68
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
인프라 존좋
2026.09.15
서울 치고, 집값 저렴하면서 인프라를 다 갖춘 동네는 드문 거 같음 영화관, 코스트코, 엔터식스(아울렛), 대형시장 (3개) 등 있고, 강북 위…
다좋은데 노후
2026.09.14
면목동은 살기 좋은데 재계발이되면 살기좋운동네라고 생각되네오 시장도 있고 먹고 살기에 딱좋아요 강남이랑도 멀지않고 출근하기 에 너무좋습니다 그리…
코스트코생활권
2026.09.02
대형마트가 참 많아서 좋아요. 전통의 거주지동네라 조용하고 어르신들도 많이 사시고 신혼부부들도 꽤 있어서 아이들도 많아요. 중랑천변이 잘 되어…
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
신우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신우 아파트는 111세대 · 1개 동 · 1998년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 3층, 주차 111대(세대당 1.00대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 77타입은 공급 77.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 77%), 109타입은 공급 109.9㎡·전용 84.7㎡(전용률 77%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 111세대 (60㎡ 이하 54 · 60~85㎡ 57)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1998년 5월
- 지번
- 중랑구 면목동 1518
- 도로명
- 서울 중랑구 동일로 569-55
- 타입
- 77타입 전용 59.9㎡ · 109타입 전용 84.7㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 3층
- 주차
- 111대 (옥내 109 · 옥외 2) · 세대당 1.00대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 396.63% · 건폐율 29.48%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신우건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신우은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 396.63%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률396.63%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율29.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신우 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,600만원이에요(111호, 3억 900만원~4억 3,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 4억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,300만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 3억 5,600만원, 85㎡ 4억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 3억 5,600만원 | 54호 | 5억 4,000만원 | 66% |
| 85㎡ · 33평형 | 4억 2,800만원 | 57호 | 6억 6,300만원 | 65% |
| 단지 전체 | 3억 7,600만원 | 111호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 4억 2,800만원 기준 신우의 연간 보유세는 약 50만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 19.7만원에 도시지역분·지방교육세 30.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 3억 5,600만원 | 13.3만원특례세율 | 24.6만원 | - | 37.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 2,800만원 | 19.7만원특례세율 | 30.3만원 | - | 50만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신우의 2026년 7월 관리비는 총 2,413만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,305원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,400만원(인건비 884만원 · 청소비 202만원 · 수선비 167만원 순), 개별사용료 1,013만원(전기료 993만원 · 생활폐기물수수료 15만원 · 건물보험료 5만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,305원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,400만원단지 전체 · 월
개별사용료1,013만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%126,085원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%91,294원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 993만원 | 9만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 884만원 | 8만원 | 37% |
| 청소비공용관리비 | 202만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 167만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 5,946원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 27만원 | 2,415원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 19만원 | 1,685원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 15만원 | 1,382원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 11만원 | 946원 | 0% |
| 교육훈련비공용관리비 | 10만원 | 901원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 20만원 | 1,819원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m은석초등학교
가까운 중학교500m동국대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교500m동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교은석초등학교400m직선거리
- 초등학교서울중곡초등학교700m직선거리
- 중학교동국대학교사범대학부속중학교500m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신우 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 5억 7,000만원(3건), 2026년 6억 1,250만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억 4,500만원, 2025년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -0건 | - | 0건 | 3억 4,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 5억 7,000만원3건 | 3,090만원 | 3건 | 4억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 6억 1,250만원4건 | 2,674만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 6억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1.42%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,036만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 265만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 6억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,520만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,081만원이 필요합니다.
- 2억 6,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 6,520만원 |
| 필요 현금취득세 1,036만원 · 중개보수 265만원 포함 | 약 4억 1,081만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 60곳면목동에서 실거래가 있는 단지 49곳 가운데 신우의 전용 평당가는 37번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 사가정센트럴아이파크(평당 5,453만원), 가장 싼 곳은 진로(평당 1,866만원)이에요.
사가정센트럴아이파크+107%5,453만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082020년 · 1,505세대 · 12개월 85건★ 4.6 (11)
면목한신+16%3,061만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091987년 · 1,362세대 · 12개월 81건★ 3.5 (25)한양수자인사가정파크+79%4,712만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.092019년 · 497세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)라온프라이빗+94%5,110만원전용 평당최근 11억 5,700만원 · 26.082020년 · 453세대 · 12개월 28건★ 4.8 (4)용마한신+26%3,311만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091990년 · 565세대 · 12개월 41건★ 3.5 (6)현대+13%2,970만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.081994년 · 626세대 · 12개월 38건★ 3.9 (10)늘푸른동아+26%3,317만원전용 평당최근 7억 5,800만원 · 26.082002년 · 573세대 · 12개월 28건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산+77%4,668만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.072020년 · 245세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
용마금호타운+5%2,775만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.081992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
신우 자주 묻는 질문
신우 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 6억 4,500만원, 전용 평당가는 2,636만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7㎡)은 6억 6,300만원이에요.신우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 66.7%이에요. 33평형(전용 84.7㎡)은 4억 5,000만원이에요.신우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7㎡) 14건, 24평형(전용 59.9㎡) 11건이에요. 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신우 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 84.7㎡(33평형) 19층 101동의 6억 7,500만원, 최저가는 2026.01.31 59.9㎡(24평형) 6층의 5억이에요.신우 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신우 가격은 면목동에서 비싼 편인가요?
신우 매매 평당가는 2,636만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 20% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 면목한신 3,061만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 6억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1.42%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,036만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 265만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신우 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 6억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,520만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,081만원이 필요합니다. 2억 6,520만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.신우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신우 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 7,600만원이에요(111호, 3억 900만원~4억 3,300만원). 전용 85㎡는 4억 2,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,300만원의 약 65%이에요.신우 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신우 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 396.63%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신우(면목동 1518번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
신우 매물 · 단지 정보 자세히