구축인데 관리 잘되어있는 소형 아파트
2026.07.23
엄청 구축이고 복도식 아파트인데 소음 없는게 우선 신기하구요. 케바케겠지만 옆집 윗집 아랫집 소리 한 번 들은적 없습니다. 운이 좋은거겠죠? 그…
서울특별시 중랑구 면목동 193-1 · 1987년 준공 · 1,362세대 10개 동 · 전용 27~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 44.5~45.4㎡) · 최근 12개월 35건
- 4억 4,600만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,612만 → 지금 3,510만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 43건 · 전세가율 64.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,061만원
- 면목동 중앙값보다 7% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 3,500만원
- 84.9㎡(30평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 589건
- 전용 평당 3,061만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,900만원
- 2026년 · 1,362호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 25건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
면목한신 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월면목한신 전용면적은 6종(27~84.9㎡)이며 18평형(전용 44.5~45.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 3,061만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,967만원), 전세가율은 약 64.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 18평형(전용 44.5~45.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,892만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율64.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 75만원81건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 44.5~45.4㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 4억 4,600만원(평당 3,313만원), 전세 14건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 23건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.19 11층 5억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 15평형(전용 35.3㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 3억 1,000만원(평당 2,903만원), 전세 10건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 1,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.19 9층 3억 4,500만원이에요.
- 11평형(전용 27㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 5,000만원(평당 3,061만원), 전세 8건 중앙값 1억 7,500만원, 월세 25건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.28 9층 2억 9,650만원이에요.
- 30평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 6억 8,000만원(평당 2,647만원), 전세 9건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 14층 8억 3,500만원이에요.
- 24평형(전용 58.5㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 7,700만원(평당 3,263만원), 월세 5건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.06 10층 6억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.5~45.4㎡18평형대표공급 60.9㎡ · 60타입 · 전용률 73% | 4억 4,600만원35건 | 3,313만원 | 5억 4,000만원11층 · 2026.09.19 | 5억 4,000만원11층 · 2026.09.19 | 2억 8,000만원14건 | 2,000/90만원23건 | 매매 63 · 전세 61 · 월세 67 |
| 35.3㎡15평형공급 48.3㎡ · 48타입 · 전용률 73% | 3억 1,000만원17건 | 2,903만원 | 3억 3,000만원7층 · 2026.09.20 | 3억 4,500만원9층 · 2025.06.19 | 2억 1,000만원10건 | 1,000/80만원24건 | 매매 36 · 전세 51 · 월세 70 |
| 27㎡11평형공급 37㎡ · 36타입 · 전용률 73% | 2억 5,000만원7건 | 3,061만원 | 2억 2,500만원1층 · 2026.07.16 | 2억 9,650만원9층 · 2024.06.28 | 1억 7,500만원8건 | 1,000/65만원25건 | 매매 19 · 전세 25 · 월세 76 |
| 84.9㎡30평형공급 100.7㎡ · 100타입 · 전용률 84.3% | 6억 8,000만원15건 | 2,647만원 | 8억 3,500만원14층 · 2026.08.29 | 8억 3,500만원14층 · 2026.08.29 | 4억9건 | 2건 | 매매 23 · 전세 25 · 월세 17 |
| 58.5㎡24평형공급 80.5㎡ · 80타입 · 전용률 72.6% | 5억 7,700만원5건 | 3,263만원 | 6억 6,000만원10층 · 2026.06.06 | 6억 6,000만원10층 · 2026.06.06 | 2건 | 2억 5,000/40만원5건 | 매매 15 · 전세 15 · 월세 18 |
| 66.6㎡28평형공급 93㎡ · 93타입 · 전용률 71.6% | 2건 | - | 7억 4,600만원4층 · 2026.08.05 | 7억 4,600만원4층 · 2026.08.05 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매면목한신 아파트 매매 거래는 2026년 4월 16건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 3,612만원이 가장 높았고 2025년 1월 2,628만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 51건으로 직전 6개월(30건)보다 70% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
3,510만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3,510만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3,380만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2,853만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 3,201만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 3,067만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2,959만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 3,246만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,343만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 3,029만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2,763만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2,791만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2,903만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세면목한신 아파트 전세 거래는 2024년 7월 14건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 4억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(17건)보다 53% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
2억 1,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 6,500만원 2021.09.10 · 9층
- 최근 거래
- 5억 4,000만원 2026.09.19 · 11층
- 비교 거래
- 236건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
면목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가면목한신 매매 평당가는 3,061만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 7% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 6% 낮아요.
- 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원, 라온프라이빗 5,110만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 면목한신 (이 단지) | 3,061만원 | 기준 | 1,967만원 | 81건 |
| 면목동 전체 | 3,303만원 | ▲ 7.9% | 2,162만원 | 720건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 6.4% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 사가정센트럴아이파크 | 5,453만원 | ▲ 78.1% | 2,921만원 | 85건 |
| 한양수자인사가정파크 | 4,712만원 | ▲ 53.9% | 2,694만원 | 42건 |
| 라온프라이빗 | 5,110만원 | ▲ 66.9% | 2,723만원 | 28건 |
| 용마한신 | 3,311만원 | ▲ 8.2% | 2,051만원 | 41건 |
| 현대 | 2,970만원 | ▼ 3% | 1,801만원 | 38건 |
면목한신 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월면목한신 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 면목한신 35.3㎡(15평형) 7층 3억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 면목한신 45.4㎡(18평형) 11층 5억 4,000만원, 2026.08.29 면목한신 84.9㎡(30평형) 14층 8억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 84.9㎡(30평형) 14층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.07.16 27㎡(11평형) 1층의 2억 2,500만원이에요.
- 면목한신 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 면목한신 35.3㎡(15평형) 1층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 면목한신 35.3㎡(15평형) 2층 2억 2,000만원, 2026.08.24 면목한신 35.3㎡(15평형) 13층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 면목한신 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 면목한신 35.3㎡(15평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 면목한신 27㎡(11평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 55만원, 2026.09.05 면목한신 44.5㎡(18평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 4,000만원2026.09.19 계약 · 45.4㎡(18평형) · 11층
18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매가 분포
36개월 63건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.6억4억4.5억5.4억
12개월 중앙값4억 4,600만원전용 평당 3,313만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가5억 4,000만원11층 · 2026.09.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 45.4㎡(18평형) | 11층 | 5억 4,000만원45.4㎡(18평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | - | 44.5㎡(18평형) | 7층 | 4억 7,000만원44.5㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 44.5㎡(18평형) | 7층 | 4억 5,500만원44.5㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 10동 | 44.5㎡(18평형) | 6층 | 4억 4,500만원44.5㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | - | 45.4㎡(18평형) | 13층 | 4억 6,000만원45.4㎡(18평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 10동 | 44.5㎡(18평형) | 8층 | 4억 5,800만원44.5㎡(18평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 1동 | 45.4㎡(18평형) | 6층 | 4억 4,300만원45.4㎡(18평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 10동 | 44.5㎡(18평형) | 3층 | 4억 7,000만원44.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
면목한신 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰면목한신 실거주 후기는 자리톡에 25건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.2, 인프라 3.8, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "구축인데 관리 잘되어있는 소형 아파트", "살기 좋음", "그냥 저냥 살기는 편해요~^^"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 25건
단지
3.0
내부
3.2
인프라
3.8
교통
3.7
후기 25건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋음
2026.06.07사진 2장
자차 있음 교통 무난 대중교통은 버스 정류장 바로 앞 버스타기 좋으나 지하철역이 멂. 면목선 곧 착공 예정인데 생김 역 가까움 중랑천 뻥뷰라 아…
그냥 저냥 살기는 편해요~^^
2025.12.29
단지앞이 버스정류장이라서 대중교통 편하고 전철역도 마을버스로 한번에 갈수있어서 좋아요.. 중랑천이 바로 앞이라서 산책하기도 편하고 운동하기도 좋…
면목한신 후기 24건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,152만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,855만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,110만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,453만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,858만원 |
| 6대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,118만원 |
| 7신영 | 4.3 | 18건 | 2,062만원 |
| 8한양수자인사가정파크 | 4.3 | 7건 | 4,712만원 |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 3,899만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,636만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 611건
치안
68
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
인프라 존좋
2026.09.15
서울 치고, 집값 저렴하면서 인프라를 다 갖춘 동네는 드문 거 같음 영화관, 코스트코, 엔터식스(아울렛), 대형시장 (3개) 등 있고, 강북 위…
다좋은데 노후
2026.09.14
면목동은 살기 좋은데 재계발이되면 살기좋운동네라고 생각되네오 시장도 있고 먹고 살기에 딱좋아요 강남이랑도 멀지않고 출근하기 에 너무좋습니다 그리…
코스트코생활권
2026.09.02
대형마트가 참 많아서 좋아요. 전통의 거주지동네라 조용하고 어르신들도 많이 사시고 신혼부부들도 꽤 있어서 아이들도 많아요. 중랑천변이 잘 되어…
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
면목한신 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt면목한신 아파트는 1,362세대 · 10개 동 · 1987년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 158건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1987년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 36타입은 공급 37㎡·전용 27㎡(전용률 73%), 48타입은 공급 48.3㎡·전용 35.3㎡(전용률 73%), 60타입은 공급 60.9㎡·전용 44.5㎡(전용률 73%), 63타입은 공급 63.5㎡·전용 45.4㎡(전용률 71.5%), 80타입은 공급 80.5㎡·전용 58.5㎡(전용률 72.6%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 681대(세대당 0.50대), CCTV 120대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(중랑초등학교)이에요.
- 세대수
- 1,362세대 (60㎡ 이하 1,012 · 60~85㎡ 350)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 1987년 12월
- 지번
- 중랑구 면목동 193-1
- 도로명
- 서울 중랑구 중랑천로 20
- 타입
- 36타입 전용 27㎡ · 48타입 전용 35.3㎡ · 60타입 전용 44.5㎡ · 63타입 전용 45.4㎡ · 80타입 전용 58.5㎡ · 93타입 전용 66.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 681대 · 세대당 0.50대
- 승강기
- 21대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한신공영
- 보안·충전
- CCTV 120대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선, 경의중앙선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(중랑초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중랑세무서,주민센타,)
- 실거주 후기
- 25건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년면목한신은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 면목한신 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(1,362호, 1억 3,700만원~4억 700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 45㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,600만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 1억 5,300만원, 35㎡ 2억 100만원, 45㎡ 2억 5,900만원, 58㎡ 3억 3,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 11평형 | 1억 5,300만원 | 165호 | 2억 5,000만원 | 61% |
| 35㎡ · 15평형 | 2억 100만원 | 300호 | 3억 1,000만원 | 65% |
| 45㎡ · 18평형 (44.5~45.4) | 2억 5,900만원 | 412호 | 4억 4,600만원 | 58% |
| 58㎡ · 24평형 | 3억 3,100만원 | 135호 | 5억 7,700만원 | 57% |
| 67㎡ · 28평형 | 3억 6,600만원 | 60호 | 6억 5,200만원 | 56% |
| 85㎡ · 30평형 | 3억 9,700만원 | 290호 | 6억 8,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 2억 5,900만원 | 1,362호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 2억 5,900만원 기준 면목한신의 연간 보유세는 약 25.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡11평형 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 35㎡전용 11평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 45㎡18평형 | 2억 5,900만원 | 8.1만원특례세율 | 17.2만원 | - | 25.4만원 |
| 58㎡전용 18평 | 3억 3,100만원 | 11.6만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.3만원 |
| 67㎡전용 20평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 9,700만원 | 16.9만원특례세율 | 27.9만원 | - | 44.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 97세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시면목한신 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.2시간이에요.
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- 면목한신은 1동부터 10동까지 10개 동, 최고 15층입니다.
- 10개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 425개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 2동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 3동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 3시간 |
| 5동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 6동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 7동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 9동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 10동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분면목한신의 2026년 7월 관리비는 총 17,644만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,944원)이에요.
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- 공용관리비 11,471만원(경비비 4,705만원 · 인건비 3,758만원 · 청소비 1,509만원 순), 개별사용료 6,174만원(전기료 5,414만원 · 수도료 313만원 · 생활폐기물수수료 187만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,944원관리비 부과면적 기준
공용관리비11,471만원단지 전체 · 월
개별사용료6,174만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 65%84,219원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 35%45,327원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,414만원 | 4만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 4,705만원 | 3만원 | 27% |
| 인건비공용관리비 | 3,758만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 1,509만원 | 1만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 613만원 | 4,501원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 391만원 | 2,871원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 313만원 | 2,295원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 187만원 | 1,370원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 154만원 | 1,133원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 150만원 | 1,102원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 451만원 | 3,312원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역서울중랑초등학교
가까운 초등학교400m서울중랑초등학교
가까운 중학교400m전동중학교
가까운 고등학교600m휘경공업고등학교
- 초등학교서울중랑초등학교통학구역400m직선거리
- 초등학교서울휘봉초등학교500m직선거리
- 중학교전동중학교400m직선거리
- 고등학교휘경공업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
면목한신 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,500만원(4건), 2024년 3억 8,800만원(43건), 2025년 3억 9,400만원(40건), 2026년 4억 4,600만원(71건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 83만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 5,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 3,500만원4건 | 3,063만원 | 4건 | 2억 83만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 3억 8,800만원43건 | 3,044만원 | 43건 | 2억 3,000만원76건 | 76건 |
| 2025년 | 3억 9,400만원40건 | 2,946만원 | 40건 | 2억 6,000만원62건 | 62건 |
| 2026년 | 4억 4,600만원71건 | 3,090만원 | 71건 | 2억 5,500만원34건 | 34건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 45㎡최근 12개월 18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,325만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,953만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 2,953만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 3,325만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 3,321만원 | +12% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 4동(3,478만원), 가장 낮은 곳은 2동(2,556만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 36% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 6동으로 36개월 28건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 면목한신 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(31건), 신규 74%(90건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 81건 중 직거래 0건, 중개 거래 81건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(79%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 중앙값 4억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 491만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 178만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 중앙값 4억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,840만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,429만원이 필요합니다.
- 1억 7,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 116만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 7,840만원 |
| 필요 현금취득세 491만원 · 중개보수 178만원 포함 | 약 2억 7,429만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 90만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 116만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 60곳면목동에서 실거래가 있는 단지 49곳 가운데 면목한신의 전용 평당가는 24번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 사가정센트럴아이파크(평당 5,453만원), 가장 싼 곳은 진로(평당 1,866만원)이에요.
사가정센트럴아이파크+78%5,453만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082020년 · 1,505세대 · 12개월 85건★ 4.6 (11)한양수자인사가정파크+54%4,712만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.092019년 · 497세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)라온프라이빗+67%5,110만원전용 평당최근 11억 5,700만원 · 26.082020년 · 453세대 · 12개월 28건★ 4.8 (4)용마한신+8%3,311만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091990년 · 565세대 · 12개월 41건★ 3.5 (6)현대-3%2,970만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.081994년 · 626세대 · 12개월 38건★ 3.9 (10)늘푸른동아+8%3,317만원전용 평당최근 7억 5,800만원 · 26.082002년 · 573세대 · 12개월 28건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산+52%4,668만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.072020년 · 245세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
용마금호타운-9%2,775만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.081992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)
신영-33%2,062만원전용 평당최근 9,000만원 · 25.102013년 · 157세대 · 12개월 1건★ 4.3 (18)매물·실거주 후기 더 보기
면목한신 자주 묻는 질문
면목한신 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 81건 중앙값은 4억 4,500만원, 전용 평당가는 3,061만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 44.5~45.4㎡)은 4억 4,600만원이에요.면목한신 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 43건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64.3%이에요. 18평형(전용 44.5~45.4㎡)은 2억 8,000만원이에요.면목한신 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 81건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 75만원이에요.면목한신에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 44.5~45.4㎡) 191건, 15평형(전용 35.3㎡) 157건, 11평형(전용 27㎡) 120건, 30평형(전용 84.9㎡) 65건, 24평형(전용 58.5㎡) 48건, 28평형(전용 66.6㎡) 8건이에요. 18평형(전용 44.5~45.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.면목한신 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 84.9㎡(30평형) 14층의 8억 3,500만원, 최저가는 2026.07.16 27㎡(11평형) 1층의 2억 2,500만원이에요.면목한신 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.면목한신 가격은 면목동에서 비싼 편인가요?
면목한신 매매 평당가는 3,061만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 7% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원, 라온프라이빗 5,110만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.면목한신 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 3,325만원(16건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,953만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.면목한신 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 중앙값 4억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 491만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 178만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.면목한신 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 44.5~45.4㎡) 매매 중앙값 4억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,840만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 7,429만원이 필요합니다. 1억 7,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 90만원, 원금균등이면 첫 달 약 116만원이에요.면목한신 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 면목한신 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(1,362호, 1억 3,700만원~4억 700만원). 전용 45㎡는 2억 5,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 4,600만원의 약 58%이에요.면목한신 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.면목한신 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.면목한신 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 면목한신 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(31건), 신규 74%(90건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 면목한신(면목동 193-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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