라이온집
2026.07.15
건물이 튼튼 하게 지어진듯하고 방음 도 잘 되어있고 남향이라 볕도 잘들어오고 24평형 구조도 너무 실용적이게 넓고 깨끗하게 잘…
서울특별시 중랑구 면목동 1544 · 2020년 준공 · 453세대 4개 동 · 전용 50.7~95.1㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 9건
- 12억▲ 19.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 4,506만 → 지금 5,057만
- 전세 중앙값
- 6억 3,000만원
- 12개월 40건 · 전세가율 55.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,092만원
- 면목동 중앙값보다 54% 높음
- 36개월 최고가
- 13억 6,000만원
- 95.1㎡(37평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 294건
- 전용 평당 5,092만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 5,200만원
- 2026년 · 393호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 30만원
- 세대당 평균 · 2026.08
라온프라이빗 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월라온프라이빗 전용면적은 5종(50.7~95.1㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 11억, 전용 평당가는 5,092만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 3,000만원(평당 2,821만원), 전세가율은 약 55.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 8,393만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 8,820만원, 월 51만원이에요.
전세가율55.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 8,820만원 / 51만원26건
3년 전 대비 · 매매 평당가+19.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 12억(평당 4,668만원), 전세 21건 중앙값 7억, 월세 6건 중앙값 보증금 4억·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.01 14층 13억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 9억 8,500만원(평당 5,429만원), 전세 9건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 3,360만원·월 51만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.29 18층 11억이에요.
- 28평형(전용 68.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 10억 6,000만원(평당 5,141만원), 전세 9건 중앙값 5억 9,850만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 24층 11억 5,700만원이에요.
- 21평형(전용 50.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 9,600만원·월 43만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 111.8㎡ · 111C타입 · 전용률 76% | 12억9건 | 4,668만원 | 13억14층 · 2026.10.01 | 13억14층 · 2026.10.01 | 7억21건 | 4억/133만원6건 | 매매 30 · 전세 69 · 월세 27 |
| 60㎡25평형공급 82.7㎡ · 82C타입 · 전용률 72.5% | 9억 8,500만원10건 | 5,429만원 | 11억18층 · 2026.06.29 | 11억18층 · 2026.06.29 | 5억 2,500만원9건 | 1억 3,360/51만원13건 | 매매 22 · 전세 32 · 월세 42 |
| 68.2㎡28평형공급 94.2㎡ · 94타입 · 전용률 72.3% | 10억 6,000만원4건 | 5,141만원 | 11억 5,700만원24층 · 2026.08.20 | 11억 5,700만원24층 · 2026.08.20 | 5억 9,850만원9건 | 3억/140만원3건 | 매매 10 · 전세 25 · 월세 8 |
| 50.7㎡21평형공급 69.9㎡ · 69타입 · 전용률 72.6% | - | - | - | - | - | 9,600/43만원3건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 14 |
| 95.1㎡37평형공급 122.6㎡ · 122타입 · 전용률 77.6% | 2건 | - | 13억 6,000만원20층 · 2026.06.12 | 13억 6,000만원20층 · 2026.06.12 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매라온프라이빗 아파트 매매 거래는 2026년 4월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,611만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,848만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(17건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.5건이에요.
5,057만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5,057만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,611만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4,668만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5,019만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,375만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 5,323만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 5,127만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,023만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 4,841만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5,092만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세라온프라이빗 아파트 전세 거래는 2024년 6월 15건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 7억 6,500만원이 가장 높았고 2026년 7월 5억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(20건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4건이에요.
6억 9,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 5억 5,600만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 6억 1,375만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 6억 4,925만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2020년 12월부터 최고가
- 13억 2026.10.01 · 14층
- 최근 거래
- 13억 2026.10.01 · 14층
- 비교 거래
- 43건 2020년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
면목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가라온프라이빗 매매 평당가는 5,092만원이에요. 면목동 전체 3,306만원보다 54% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,294만원보다는 55% 높아요.
- 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,552만원, 면목한신 3,137만원, 한양수자인사가정파크 4,839만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 라온프라이빗 (이 단지) | 5,092만원 | 기준 | 2,821만원 | 25건 |
| 면목동 전체 | 3,306만원 | ▼ 35.1% | 2,193만원 | 680건 |
| 중랑구 전체 | 3,294만원 | ▼ 35.3% | 1,842만원 | 2,679건 |
| 사가정센트럴아이파크 | 5,552만원 | ▲ 9% | 2,970만원 | 62건 |
| 면목한신 | 3,137만원 | ▼ 38.4% | 2,027만원 | 89건 |
| 한양수자인사가정파크 | 4,839만원 | ▼ 5% | 2,736만원 | 34건 |
| 용마한신 | 3,442만원 | ▼ 32.4% | 2,113만원 | 40건 |
| 현대 | 3,021만원 | ▼ 40.7% | 1,801만원 | 34건 |
라온프라이빗 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월라온프라이빗 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 라온프라이빗 85㎡(33평형) 14층 13억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.20 라온프라이빗 68.2㎡(28평형) 24층 11억 5,700만원, 2026.07.02 라온프라이빗 85㎡(33평형) 2층 12억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~95.1㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.12 95.1㎡(37평형) 20층 101동의 13억 6,000만원, 최저가는 2026.03.31 60㎡(25평형) 17층의 9억 3,000만원이에요.
- 라온프라이빗 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.29 라온프라이빗 68.2㎡(28평형) 19층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 라온프라이빗 85㎡(33평형) 14층 7억 5,000만원, 2026.10.17 라온프라이빗 85㎡(33평형) 18층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 라온프라이빗 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.17 라온프라이빗 85㎡(33평형) 14층 보증금 6억 5,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.02 라온프라이빗 60㎡(25평형) 9층 보증금 1억 3,360만원, 월 51만원, 2026.10.01 라온프라이빗 85㎡(33평형) 7층 보증금 5억 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.7㎡(전용 15평)~95.1㎡(전용 29평)이에요.
최근 매매 실거래가13억2026.10.01 계약 · 85㎡(33평형) · 14층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 10억
9.5억10억12억13억
12개월 중앙값12억전용 평당 4,668만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가13억14층 · 2026.10.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 13억85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 102동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 12억85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | - | 85㎡(33평형) | 7층 | 12억 2,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 12억 9,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.26 | 101동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 11억 6,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 102동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 11억 9,000만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 102동 | 85㎡(33평형) | 22층 | 11억 8,000만원85㎡(33평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 101동 | 85㎡(33평형) | 25층 | 12억 8,800만원85㎡(33평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
라온프라이빗 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰라온프라이빗 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "라이온집", "앞으로 우리의 10년을 책임져줄 보금자리", "주변에서 손꼽는 좋은 단지입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.3
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
앞으로 우리의 10년을 책임져줄 보금자리
2025.09.02
고층과 중랑천에 인접한 부분이 너무 마음에 드는 집입니다. 이전에 원룸같은 투룸, 일반 투룸에서 생활하다가 쓰리룸에 화장실 2개인 집에서 생활하…
주변에서 손꼽는 좋은 단지입니다.
2025.08.30
20평형대에서 살었지만 방3, 욕실2, 갖출건 다 갖춰져 있습니다. 신혼부부라면 사는데 부족함이 없을테지만 저희는 결혼한지 오래 되어 살림이 늘…
라온프라이빗 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,293만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,844만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,092만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,552만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,945만원 |
| 6한양수자인사가정파크 | 4.4 | 8건 | 4,839만원 |
| 7대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,170만원 |
| 8신영 | 4.3 | 18건 | - |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 4,079만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,581만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 618건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 618건
치안
67
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
면목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 169위, 중랑구 6곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(134위), 가장 처지는 항목은 치안(277위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 169위, 전국 972위면목동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
라온프라이빗 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt라온프라이빗 아파트는 453세대 · 4개 동 · 2020년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 66건은 전체 세대의 약 14.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 30층·지하 2층, 주차 560대(세대당 1.24대), 2020년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 69타입은 공급 69.9㎡·전용 50.7㎡(전용률 72.6%), 82C타입은 공급 82.7㎡·전용 60㎡(전용률 72.5%), 83A타입은 공급 83.5㎡·전용 60㎡(전용률 71.8%), 84D타입은 공급 84.8㎡·전용 60㎡(전용률 70.8%), 84B타입은 공급 85㎡·전용 60㎡(전용률 70.6%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 105대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 사가정 7호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(면목초등학교) 중학교(동국대학교사범대학부속중학교, 휘경여자중학교) 고등학교(동국대학교사범대학부속고등학교) 대학교(서일대학교)이에요.
- 세대수
- 453세대 (60㎡ 이하 171 · 60~85㎡ 257 · 85~135㎡ 25)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2020년 6월
- 지번
- 중랑구 면목동 1544
- 도로명
- 서울 중랑구 동일로91길 23
- 타입
- 69타입 전용 50.7㎡ · 82C타입 전용 60㎡ · 83A타입 전용 60㎡ · 84D타입 전용 60㎡ · 84B타입 전용 60㎡ · 94타입 전용 68.2㎡ 외 4
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 주차
- 560대 (옥내 556 · 옥외 4) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 11대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.99% · 건폐율 20.42%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 라온건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 105대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 사가정 7호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(면목초등학교) 중학교(동국대학교사범대학부속중학교, 휘경여자중학교) 고등학교(동국대학교사범대학부속고등학교) 대학교(서일대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(면목5동 주민센터, 용마지구대) 병원(녹색병원) 대형상가(홈 플러스) 공원(늘푸른공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년라온프라이빗은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 299.99%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률299.99%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 라온프라이빗 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 5,200만원이에요(393호, 4억 5,900만원~7억 7,900만원).
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- 전용 85㎡는 7억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억의 약 59%이에요.
- 면적별로는 51㎡ 4억 9,600만원, 60㎡ 5억 8,100만원, 68㎡ 6억 2,500만원, 85㎡ 7억 500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 21평형 | 4억 9,600만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 5억 8,100만원 | 106호 | 9억 8,500만원 | 59% |
| 68㎡ · 28평형 | 6억 2,500만원 | 57호 | 10억 6,000만원 | 59% |
| 85㎡ · 33평형 | 7억 500만원 | 200호 | 12억 | 59% |
| 95㎡ · 37평형 | 7억 7,900만원 | 25호 | 12억 9,500만원 | 60% |
| 단지 전체 | 6억 5,200만원 | 393호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7억 500만원 기준 라온프라이빗의 연간 보유세는 약 102.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 48만원에 도시지역분·지방교육세 54만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 4억 9,600만원 | 25.6만원특례세율 | 35.7만원 | - | 61.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 8,100만원 | 33.1만원특례세율 | 42.4만원 | - | 75.5만원 |
| 68㎡전용 21평 | 6억 2,500만원 | 38.3만원특례세율 | 47.1만원 | - | 85.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 500만원 | 48만원특례세율 | 54만원 | - | 102.1만원 |
| 95㎡전용 29평 | 7억 7,900만원 | 59.7만원특례세율 | 61만원 | - | 120.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시라온프라이빗 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 라온프라이빗은 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 30층입니다.
- 동마다 20층에서 30층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 159개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 102동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 30층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분라온프라이빗의 2026년 8월 관리비는 총 13,468만원(세대당 월 평균 약 30만원 · ㎡당 3,032원)이에요.
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- 공용관리비 6,327만원(경비비 2,075만원 · 인건비 2,071만원 · 청소비 1,411만원 순), 개별사용료 7,141만원(전기료 5,888만원 · 수도료 936만원 · 건물보험료 98만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균30만원2026.08 기준
㎡당3,032원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,327만원단지 전체 · 월
개별사용료7,141만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 20% 높음26만원
25.09
24만원
25.10
23만원
25.11
25만원
25.12
25만원
26.01
23만원
26.02
23만원
26.03
23만원
26.04
23만원
26.05
25만원
26.06
29만원
26.07
30만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 621곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%139,664원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%157,636원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,888만원 | 13만원 | 44% |
| 경비비공용관리비 | 2,075만원 | 5만원 | 15% |
| 인건비공용관리비 | 2,071만원 | 5만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 1,411만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 936만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 218만원 | 4,804원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 150만원 | 3,302원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 115만원 | 2,538원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 98만원 | 2,160원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 93만원 | 2,063원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 414만원 | 9,137원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m은석초등학교
가까운 중학교500m동국대학교사범대학부속중학교
가까운 고등학교500m동국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교은석초등학교500m직선거리
- 초등학교서울면동초등학교800m직선거리
- 중학교동국대학교사범대학부속중학교500m직선거리
- 고등학교동국대학교사범대학부속고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
라온프라이빗 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9억 1,000만원(17건), 2025년 10억 3,000만원(25건), 2026년 11억 2,500만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 7,500만원, 2024년 5억 9,000만원, 2025년 6억 2,000만원, 2026년 6억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억 7,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 9억 1,000만원17건 | 4,260만원 | 17건 | 5억 9,000만원53건 | 53건 |
| 2025년 | 10억 3,000만원25건 | 4,280만원 | 25건 | 6억 2,000만원38건 | 38건 |
| 2026년 | 11억 2,500만원24건 | 5,092만원 | 24건 | 6억 3,000만원40건 | 40건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(5,350만원), 가장 낮은 곳은 102동(4,610만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 16% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 라온프라이빗 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(29건), 신규 55%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 25건 중 직거래 0건, 중개 거래 25건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(80%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 720만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,000만원이에요.
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- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,680만원이 필요합니다.
- 4억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 243만원, 원금균등이면 첫 달 약 313만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 3,960만원 · 중개보수 720만원 포함 | 약 7억 6,680만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 243만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 134만원 | 첫 달 약 313만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 58곳면목동에서 실거래가 있는 단지 48곳 가운데 라온프라이빗의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 사가정센트럴아이파크(평당 5,552만원), 가장 싼 곳은 진로(평당 1,755만원)이에요.
사가정센트럴아이파크+9%5,552만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.102020년 · 1,505세대 · 12개월 62건★ 4.6 (11)
면목한신-38%3,137만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.111987년 · 1,362세대 · 12개월 89건★ 3.5 (25)한양수자인사가정파크-5%4,839만원전용 평당최근 6억 600만원 · 26.112019년 · 497세대 · 12개월 34건★ 4.4 (8)용마한신-32%3,442만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.101990년 · 565세대 · 12개월 40건★ 3.5 (6)현대-41%3,021만원전용 평당최근 9억 1,500만원 · 26.101994년 · 626세대 · 12개월 34건★ 4.0 (11)늘푸른동아-33%3,405만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.102002년 · 573세대 · 12개월 22건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산-2%4,968만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.102020년 · 245세대 · 12개월 20건★ 4.0 (4)
용마금호타운-46%2,775만원전용 평당최근 8억 5,500만원 · 26.101992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)
신영실거래 없음최근 9,000만원 · 25.102013년 · 157세대★ 4.3 (18)매물·실거주 후기 더 보기
라온프라이빗 자주 묻는 질문
라온프라이빗 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 25건 중앙값은 11억, 전용 평당가는 5,092만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 12억이에요.라온프라이빗 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 40건 중앙값은 6억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 55.4%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 7억이에요.라온프라이빗 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 1억 8,820만원, 월 51만원이에요.라온프라이빗에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 126건, 25평형(전용 60㎡) 96건, 28평형(전용 68.2㎡) 43건, 21평형(전용 50.7㎡) 15건, 37평형(전용 95.1㎡) 14건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.라온프라이빗 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.12 95.1㎡(37평형) 20층 101동의 13억 6,000만원, 최저가는 2026.03.31 60㎡(25평형) 17층의 9억 3,000만원이에요.라온프라이빗 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.라온프라이빗 가격은 면목동에서 비싼 편인가요?
라온프라이빗 매매 평당가는 5,092만원이에요. 면목동 전체 3,306만원보다 54% 높아요. 중랑구 전체 3,294만원보다는 55% 높아요. 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,552만원, 면목한신 3,137만원, 한양수자인사가정파크 4,839만원 중에서는 중간 편이에요.라온프라이빗 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,960만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 720만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.라온프라이빗 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,000만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,680만원이 필요합니다. 4억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 243만원, 원금균등이면 첫 달 약 313만원이에요.라온프라이빗 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 라온프라이빗 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 5,200만원이에요(393호, 4억 5,900만원~7억 7,900만원). 전용 85㎡는 7억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억의 약 59%이에요.라온프라이빗 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 라온프라이빗 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(29건), 신규 55%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 라온프라이빗(면목동 1544번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동은 살기 좋은 동네인가요?
면목동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 169위, 중랑구 6곳 중 6위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 공원(134위), 가장 처지는 항목은 치안(277위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 면목동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
라온프라이빗 매물 · 단지 정보 자세히