자취생에겐 최고!
2025.05.22
자취를 시작한지 어언 15년이 됐는데 15년을 지방에서 서울로 올라와 살면서 경험한 집들중에 단연 최고라고 할수있습니다. 좀 노후가 된 것들도있…
서울특별시 중랑구 면목동 105-4 · 2015년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 21~26.4㎡
- 매매 중앙값 · 9평형(전용 21㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 3,016만 → 지금 3,022만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,022만원
- 면목동 중앙값보다 9% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 26.4㎡(11평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 3,022만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,100만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
건원베스트원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월건원베스트원 전용면적은 3종(21~26.4㎡)이며 9평형(전용 21㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,200만원, 전용 평당가는 3,022만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 75만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡9평형대표공급 29.4㎡ · 29A타입 · 전용률 71.4% | 1건 | - | 1억 9,200만원11층 · 2025.12.05 | 1억 9,200만원11층 · 2025.12.05 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 21.6~21.9㎡9평형공급 30.2㎡ · 30B타입 · 전용률 71.4% | - | - | 2억10층 · 2024.08.23 | 2억10층 · 2024.04.20 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 26.4㎡11평형공급 36.9㎡ · 36타입 · 전용률 71.4% | - | - | 2억 2,000만원12층 · 2024.07.18 | 2억 2,000만원12층 · 2024.07.18 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 21㎡ · 전용 6평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2019년 8월부터 최고가
- 2억 2022.07.22 · 7층
- 최근 거래
- 1억 9,200만원 2025.12.05 · 11층
- 비교 거래
- 6건 2019년 8월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
면목동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가건원베스트원 매매 평당가는 3,022만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 9% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중랑구 전체 3,256만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 면목한신 3,061만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 건원베스트원 (이 단지) | 3,022만원 | 기준 | - | 1건 |
| 면목동 전체 | 3,303만원 | ▲ 9.3% | 2,162만원 | 720건 |
| 중랑구 전체 | 3,256만원 | ▲ 7.7% | 1,834만원 | 2,775건 |
| 사가정센트럴아이파크 | 5,453만원 | ▲ 80.4% | 2,921만원 | 85건 |
| 면목한신 | 3,061만원 | ▲ 1.3% | 1,967만원 | 81건 |
| 한양수자인사가정파크 | 4,712만원 | ▲ 55.9% | 2,694만원 | 42건 |
| 라온프라이빗 | 5,110만원 | ▲ 69.1% | 2,723만원 | 28건 |
| 용마한신 | 3,311만원 | ▲ 9.6% | 2,051만원 | 41건 |
건원베스트원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월건원베스트원 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.12.05 건원베스트원 21㎡(9평형) 11층 1억 9,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.23 건원베스트원 21.9㎡(9평형) 10층 2억, 2024.07.18 건원베스트원 26.4㎡(11평형) 12층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 21㎡(전용 6평)~26.4㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.05 21㎡(9평형) 11층의 1억 9,200만원, 최저가는 2025.12.05 21㎡(9평형) 11층의 1억 9,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 26.4㎡(11평형) 12층 2억 2,000만원이에요.
- 건원베스트원 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 건원베스트원 21㎡(9평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.26 건원베스트원 21㎡(9평형) 9층 보증금 3,000만원, 월 62만원, 2024.09.07 건원베스트원 21㎡(9평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 21㎡(전용 6평)~21.6㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,200만원2025.12.05 계약 · 21㎡(9평형) · 11층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 9,200만원11층 · 2025.12.05
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | - | 21㎡(9평형) | 11층 | 1억 9,200만원21㎡(9평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.23 | - | 21.9㎡(9평형) | 10층 | 2억21.9㎡(9평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | - | 26.4㎡(11평형) | 12층 | 2억 2,000만원26.4㎡(11평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.01 | - | 21.6㎡(9평형) | 9층 | 1억 9,500만원21.6㎡(9평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | - | 21.9㎡(9평형) | 10층 | 2억21.9㎡(9평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
건원베스트원 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰건원베스트원 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자취생에겐 최고!", "집 다운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 다운 집
2024.12.16
자취생활 6년차 처음으로 집다운 집에서 사는것 같은 느낌을 준 집입니다! 원룸에서만 살다가 처음 투룸을 살아봐서 그런것 같기도 합니다 .. 월…
건원베스트원 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
면목동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1현대휴온 | 5.0 | 5건 | 2,152만원 |
| 2신성미소지움 | 5.0 | 4건 | 2,855만원 |
| 3라온프라이빗 | 4.8 | 4건 | 5,110만원 |
| 4사가정센트럴아이파크 | 4.6 | 11건 | 5,453만원 |
| 5경남아너스빌 | 4.5 | 6건 | 3,858만원 |
| 6대원칸타빌 | 4.4 | 5건 | 3,118만원 |
| 7신영 | 4.3 | 18건 | 2,062만원 |
| 8한양수자인사가정파크 | 4.3 | 7건 | 4,712만원 |
| 9용마산하늘채 | 4.3 | 6건 | 3,899만원 |
| 10두산5 | 4.3 | 6건 | 3,636만원 |
면목동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
면목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점면목동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 89점, 교육 46점, 마트 75점, 병원 66점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 611건
치안
68
대중교통
89
교육
46
마트
75
병원
66
공원
87
인프라 존좋
2026.09.15
서울 치고, 집값 저렴하면서 인프라를 다 갖춘 동네는 드문 거 같음 영화관, 코스트코, 엔터식스(아울렛), 대형시장 (3개) 등 있고, 강북 위…
다좋은데 노후
2026.09.14
면목동은 살기 좋은데 재계발이되면 살기좋운동네라고 생각되네오 시장도 있고 먹고 살기에 딱좋아요 강남이랑도 멀지않고 출근하기 에 너무좋습니다 그리…
코스트코생활권
2026.09.02
대형마트가 참 많아서 좋아요. 전통의 거주지동네라 조용하고 어르신들도 많이 사시고 신혼부부들도 꽤 있어서 아이들도 많아요. 중랑천변이 잘 되어…
면목동 전체 시세와 단지 비교는 면목동 아파트 시세에서 보세요.
건원베스트원 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건원베스트원 아파트는 30세대 · 1개 동 · 2015년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 16.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 1대(세대당 0.03대), 승강기 1대, 2015년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 24타입은 공급 24.4㎡·전용 17.4㎡(전용률 71.4%), 27타입은 공급 27㎡·전용 19.3㎡(전용률 71.4%), 29A타입은 공급 29.4㎡·전용 21㎡(전용률 71.4%), 30B타입은 공급 30.2㎡·전용 21.6㎡(전용률 71.4%), 30C타입은 공급 30.7㎡·전용 21.9㎡(전용률 71.4%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 12월
- 지번
- 중랑구 면목동 105-4
- 도로명
- 서울 중랑구 겸재로 198
- 타입
- 24타입 전용 17.4㎡ · 27타입 전용 19.3㎡ · 29A타입 전용 21㎡ · 30B타입 전용 21.6㎡ · 30C타입 전용 21.9㎡ · 33타입 전용 23.6㎡ 외 1
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2015.12.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 359.95% · 건폐율 48.14%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년건원베스트원은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 359.95%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률359.95%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 건원베스트원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,100만원이에요(30호, 1억~1억 3,500만원).
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- 전용 21㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,200만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 17㎡ 1억, 19㎡ 1억 600만원, 21㎡ 1억 1,900만원, 22㎡ 1억 2,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 1억 | 1호 | - | - |
| 19㎡ · 전용 6평 | 1억 600만원 | 1호 | - | - |
| 21㎡ · 9평형 | 1억 1,900만원 | 11호 | 1억 9,200만원 | 62% |
| 22㎡ · 9평형 (21.6~21.9) | 1억 2,100만원 | 10호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 1억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 26㎡ · 11평형 | 1억 3,500만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,100만원 | 30호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준9평형 공시가격 1억 1,900만원 기준 건원베스트원의 연간 보유세는 약 10.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 19㎡전용 6평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 21㎡9평형 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 24㎡전용 7평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
면목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울면목초등학교
가까운 중학교600m중화중학교
가까운 고등학교800m혜원여자고등학교
- 초등학교서울면목초등학교300m직선거리
- 초등학교서울면동초등학교500m직선거리
- 중학교중화중학교600m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구면목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
건원베스트원 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준9평형(전용 21㎡) 매매 중앙값 1억 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 211만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준9평형(전용 21㎡) 매매 중앙값 1억 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,680만원이에요.
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- 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,811만원이 필요합니다.
- 7,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 1억 9,200만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 7,680만원 |
| 필요 현금취득세 211만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 1억 1,811만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 39만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 21만원 | 첫 달 약 50만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
면목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 면목동 60곳면목동에서 실거래가 있는 단지 49곳 가운데 건원베스트원의 전용 평당가는 25번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 사가정센트럴아이파크(평당 5,453만원), 가장 싼 곳은 진로(평당 1,866만원)이에요.
사가정센트럴아이파크+80%5,453만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.082020년 · 1,505세대 · 12개월 85건★ 4.6 (11)
면목한신+1%3,061만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091987년 · 1,362세대 · 12개월 81건★ 3.5 (25)한양수자인사가정파크+56%4,712만원전용 평당최근 13억 2,500만원 · 26.092019년 · 497세대 · 12개월 42건★ 4.3 (7)라온프라이빗+69%5,110만원전용 평당최근 11억 5,700만원 · 26.082020년 · 453세대 · 12개월 28건★ 4.8 (4)용마한신+10%3,311만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.091990년 · 565세대 · 12개월 41건★ 3.5 (6)현대-2%2,970만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.081994년 · 626세대 · 12개월 38건★ 3.9 (10)늘푸른동아+10%3,317만원전용 평당최근 7억 5,800만원 · 26.082002년 · 573세대 · 12개월 28건★ 3.6 (12)쌍용더플래티넘용마산+54%4,668만원전용 평당최근 10억 1,500만원 · 26.072020년 · 245세대 · 12개월 23건★ 4.0 (4)
용마금호타운-8%2,775만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.081992년 · 440세대 · 12개월 24건★ 4.0 (4)매물·실거주 후기 더 보기
건원베스트원 자주 묻는 질문
건원베스트원 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,200만원, 전용 평당가는 3,022만원이에요.건원베스트원 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.건원베스트원에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 9평형(전용 21㎡) 6건, 9평형(전용 21.6~21.9㎡) 4건, 11평형(전용 26.4㎡) 1건이에요. 9평형(전용 21㎡)이 가장 많이 거래됐어요.건원베스트원 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.05 21㎡(9평형) 11층의 1억 9,200만원, 최저가는 2025.12.05 21㎡(9평형) 11층의 1억 9,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 26.4㎡(11평형) 12층 2억 2,000만원이에요.건원베스트원 가격은 면목동에서 비싼 편인가요?
건원베스트원 매매 평당가는 3,022만원이에요. 면목동 전체 3,303만원보다 9% 낮아요. 중랑구 전체 3,256만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 사가정센트럴아이파크 5,453만원, 면목한신 3,061만원, 한양수자인사가정파크 4,712만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.건원베스트원 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
9평형(전용 21㎡) 매매 중앙값 1억 9,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 211만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.건원베스트원 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
9평형(전용 21㎡) 매매 중앙값 1억 9,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,680만원이에요. 규제지역(중랑구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,811만원이 필요합니다. 7,680만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 39만원, 원금균등이면 첫 달 약 50만원이에요.건원베스트원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 건원베스트원 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,100만원이에요(30호, 1억~1억 3,500만원). 전용 21㎡는 1억 1,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,200만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 건원베스트원(면목동 105-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.면목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(9평형)이에요.
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