녹지가 적은편이지만 살기 편한 곳
2026.08.17
근처 대형 마트들 코스트코 영화관 병원 등이 다 잘 갖춰져 있어서 생활하기 편하고 재래시장들도 여러개 있어서 장보는 재미도 있다. 대중교통은 비…
서울특별시 중랑구 망우동 506-3 · 2003년 준공 · 전용 55.6~78.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 3억 2,500만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,200만원
- 2026년 · 18호
월드102 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월월드102 전용면적은 3종(55.6~78.8㎡)이며 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 2,500만원(평당 1,583만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.6㎡전용 17평대표 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 78.8㎡전용 24평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 66.1㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 56㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2021.01.26 · 4층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2021.01.26 · 4층
- 비교 거래
- 2건 2016년 10월~2021년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
월드102 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월월드102 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.04 월드102 78.8㎡(전용 24평) 8층 4억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.11 월드102 55.6㎡(전용 17평) 4층 2억 5,000만원, 2024.04.09 월드102 66.1㎡(전용 20평) 5층 2억 4,500만원이에요.
- 월드102 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.14 월드102 78.8㎡(전용 24평) 8층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
월드102 실거주 후기
실거주 후기망우동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점망우동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 81점, 병원 72점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 218건
치안
78
대중교통
90
교육
54
마트
81
병원
72
공원
78
살기 좋은 동내
2026.08.12
동네가 기본적으로 조용하고 시장이 많아 값싼 식재료를 살 수 있으며 지하철이 겹치는 곳이 많어 서울 어디든 단번에 갈 수 있다는 장점이 있습니다…
과거와 현재가 공존하는 신기한 동네
2026.08.04
양원역을 기점으로 기존 구축아파트와 빌라들이 있는 쪽과 새로 들어선 양원지구의 신축아파트와 빌라가 함께 공존하는 동네🌱 중랑캠핑숲이 있어 산책…
망우동 전체 시세와 단지 비교는 망우동 아파트 시세에서 보세요.
월드102 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 17대, 승강기 1대, 2003년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 2003년
- 지번
- 중랑구 망우동 506-3
- 도로명
- 서울 중랑구 망우로58길 52
- 거래된 전용면적
- 56㎡(전용 17평) · 79㎡(전용 24평) · 66㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 17대 (옥내 8 · 옥외 9) · 세대당 0.94대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2003.09.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 348.45% · 건폐율 52.48%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년월드102은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 348.45%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률348.45%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 월드102 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,200만원이에요(18호, 1억 4,200만원~2억 3,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 1억 5,100만원, 66㎡ 1억 8,200만원, 79㎡ 2억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 전용 17평 | 1억 5,100만원 | 6호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 1억 8,200만원 | 6호 | - | - |
| 79㎡ · 전용 24평 | 2억 2,000만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,200만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 1억 5,100만원 기준 월드102의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
| 79㎡전용 24평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
망우동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울면일초등학교
가까운 중학교400m혜원여자중학교
가까운 고등학교400m혜원여자고등학교
- 초등학교서울면일초등학교700m직선거리
- 중학교혜원여자중학교400m직선거리
- 중학교상봉중학교700m직선거리
- 고등학교혜원여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중랑구망우동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중랑구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
월드102 시세 더 보기
36개월 실거래 자료망우동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 망우동 37곳
신내역프라디움더테라스실거래 없음2023년 · 943세대★ 4.6 (9)
LH서울양원1단지실거래 없음2022년 · 1,216세대★ 3.9 (10)
양원금호어울림포레스트실거래 없음2021년 · 73세대★ 4.0 (3)
해븐타워실거래 없음2020년 · 138세대★ 4.0 (3)신내역금강펜테리움센트럴파크3,442만원전용 평당최근 10억 7,000만원 · 26.092021년 · 490세대 · 12개월 23건★ 4.7 (1)금호어울림(580)2,627만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.072006년 · 686세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)
중랑숲시티프라디움4,325만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.072022년 · 403세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)중랑숲리가2,789만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.082012년 · 381세대 · 12개월 20건★ 3.3 (3)
경남2,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.081989년 · 250세대 · 12개월 10건★ 4.5 (6)매물·실거주 후기 더 보기
월드102 자주 묻는 질문
월드102 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억 2,500만원이에요.월드102에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.6㎡) 2건, 전용 24평(78.8㎡) 2건, 전용 20평(66.1㎡) 1건이에요. 전용 17평(55.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.월드102 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 98만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.월드102 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 월드102 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,200만원이에요(18호, 1억 4,200만원~2억 3,300만원). 면적별로는 56㎡ 1억 5,100만원, 66㎡ 1억 8,200만원, 79㎡ 2억 2,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 월드102(망우동 506-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.망우동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
월드102 매물 · 단지 정보 자세히