솔직히 제일 좋았음
2025.09.11
방 넓고, 벌레도 안 나옴. 특히 화장실이 커서 1인용 접이식 욕조 사서 사용해도 괜찮은 정도. 주변에 편의시설 매우 많고, 대중교통 매우 편리…
충청남도 천안시서북구 두정동 1311 · 2013년 준공 · 전용 20.9~41.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 8,500만원
- 36개월 실거래
- 70건
- 공시가격 중앙값
- 3,490만원
- 2026년 · 65호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
리찌하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리찌하우스 전용면적은 4종(20.9~41.8㎡)이며 전용 7평(22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 8,500만원(평당 825만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 44만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 44만원25건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(22.2㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 44만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 6평(20.9㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 500만원·월 44만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.2㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 500/44만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 20.9㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | 500/44만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 27㎡전용 8평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 41.8㎡전용 13평 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
리찌하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리찌하우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.11 리찌하우스 41.8㎡(전용 13평) 5층 1억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.23 리찌하우스 27㎡(전용 8평) 9층 7,000만원, 2025.01.19 리찌하우스 27㎡(전용 8평) 8층 7,000만원이에요.
- 리찌하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 리찌하우스 22.2㎡(전용 7평) 7층 보증금 1,000만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 리찌하우스 20.9㎡(전용 6평) 4층 보증금 500만원, 월 42만원, 2026.08.15 리찌하우스 20.9㎡(전용 6평) 7층 보증금 500만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.9㎡(전용 6평)~41.8㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리찌하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리찌하우스 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 3.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "솔직히 제일 좋았음", "집주인이 직접 관리하는 건물임", "아주 편한곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
3.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집주인이 직접 관리하는 건물임
2025.04.25
집주인이 직접 관리하셔서 그럴까? 여서 혼자 살기에는 정말 마음이 든든한 집이였습니다. 엘베있구 주차도 넉넉했어요 1층에 있고 자동차 엘베타고…
아주 편한곳
2025.03.18
장점 아마 이런 곳 찾기 힘드실텐데 1층도 주차장인데 2층도 주차장입니다. 차량용 엘리베이터가 설치되어 있어서 저는 여기 살면서 주차고민한적이…
리찌하우스 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
두정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6이편한세상-천안두정2차 | 4.7 | 10건 | 1,308만원 |
| 7두정3푸르지오 | 4.7 | 6건 | 818만원 |
| 8유보라천안두정역 | 4.7 | 3건 | 1,693만원 |
| 9스마트홈 | 4.7 | 3건 | - |
| 10세광엔리치빌3 | 4.6 | 8건 | 794만원 |
두정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
두정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점두정동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 92점, 교육 64점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 709건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 709건
치안
79
대중교통
92
교육
64
마트
84
병원
68
공원
88
옛날에는 유명했던 구시가지
2026.09.19
먹거리 하면 두정동이다 먹거리 가 너무 많아서 어디서 무엇을 먹어야 할지 고민이 될 정도이다. 유흥가가 많기 때문에 시끄럽고 조금 위험하다.거…
자취생들에게 적합인 동네
2026.09.14사진 1장
천안시 두정동은 젊은 활기가 넘치는 대표적인 주거 및 상업중심지로 교통과 인프라가 매우 뛰어난 동네입니다 지하철 1호선 두정역을 중심으로 대중교…
모든게최고
2026.09.10
버스 정류장? 5분도 안 걸립니다 지하철? 6분이면 갑니다 편의점? 5분 내에 3개 있습니다 카페? 셀 수 없습니다 매우 많아요 24지 치킨집이…
두정동 전체 시세와 단지 비교는 두정동 아파트 시세에서 보세요.
리찌하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층, 주차 27대, 승강기 1대, 2013년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 65세대
- 준공
- 2013년
- 지번
- 천안시서북구 두정동 1311
- 도로명
- 충남 천안시 서북구 두정상가8길 19
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 21㎡(전용 6평) · 27㎡(전용 8평) · 42㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 27대 · 세대당 0.42대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2013.08.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 472.08% · 건폐율 75.06%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리찌하우스은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 472.08%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률472.08%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율75.06%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리찌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 3,490만원이에요(65호, 3,360만원~6,550만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 21㎡ 3,490만원, 22㎡ 3,560만원, 27㎡ 4,470만원, 42㎡ 6,550만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 전용 6평 | 3,490만원 | 24호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 3,560만원 | 29호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 4,470만원 | 6호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 6,550만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,490만원 | 65호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 3,560만원 기준 리찌하우스의 연간 보유세는 약 3.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 3,490만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,560만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 27㎡전용 8평 | 4,470만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 42㎡전용 13평 | 6,550만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
두정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m천안부성초등학교
가까운 중학교400m천안두정중학교
가까운 고등학교900m천안두정고등학교
- 초등학교천안부성초등학교400m직선거리
- 초등학교천안신대초등학교500m직선거리
- 중학교천안두정중학교400m직선거리
- 고등학교천안두정고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구두정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리찌하우스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 리찌하우스 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(6건), 신규 77%(20건)이에요.
두정동의 다른 아파트 단지
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리찌하우스 자주 묻는 질문
리찌하우스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 8,500만원이에요.리찌하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 500만원, 월 44만원이에요.리찌하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 7평(22.2㎡) 31건, 전용 6평(20.9㎡) 31건, 전용 8평(27㎡) 5건, 전용 13평(41.8㎡) 3건이에요. 전용 7평(22.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리찌하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.리찌하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리찌하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 3,490만원이에요(65호, 3,360만원~6,550만원). 면적별로는 21㎡ 3,490만원, 22㎡ 3,560만원, 27㎡ 4,470만원, 42㎡ 6,550만원이에요.리찌하우스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 리찌하우스 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(6건), 신규 77%(20건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리찌하우스(두정동 1311번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.두정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 7평)이에요.
리찌하우스 매물 · 단지 정보 자세히