원천마을푸르지오 조음
2026.07.16
여기서 사는 동안 좋았어요 주변에 하천이 있어서 너무 좋았고 일단 배달이 넘 잘되어있고 지하철역까지도 엄청 가까워서 좋았어요! 미금역까지는 버스…
경기도 용인시수지구 동천동 910 · 2003년 준공 · 190세대 3개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 8건
- 8억 3,500만원▲ 27.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,747만 → 지금 4,298만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 22건 · 전세가율 53.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,436만원
- 동천동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 5,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 111건
- 전용 평당 4,436만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,200만원
- 2026년 · 190호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
원천마을푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월원천마을푸르지오 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 4,400만원, 전용 평당가는 4,436만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 27.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 62.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 2,371만원), 전세가율은 약 53.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 7,480만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 88만원이에요.
전세가율53.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 88만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가+62.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 8억 3,500만원(평당 4,602만원), 전세 19건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 2억·월 88만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.18 14층 8억 9,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9억 2,450만원(평당 3,596만원), 전세 3건 중앙값 5억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 12층 9억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 8억 3,500만원8건 | 4,602만원 | 8억 9,000만원14층 · 2026.09.18 | 8억 9,000만원14층 · 2026.09.18 | 4억 5,000만원19건 | 2억/88만원5건 | 매매 18 · 전세 42 · 월세 14 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 2,450만원4건 | 3,596만원 | 9억 4,900만원14층 · 2026.09.11 | 9억 5,000만원12층 · 2026.07.11 | 5억 5,000만원3건 | 2건 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 8 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매원천마을푸르지오 아파트 매매 거래는 2025년 5월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,673만원이 가장 높았고 2025년 4월 2,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
4,298만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4,298만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,673만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,574만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4,546만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3,954만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,454만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세원천마을푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 1월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2건이에요.
4억 7,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 8,375만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 3,750만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 6,400만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 3,050만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 4억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 8억 9,000만원 2026.09.18 · 14층
- 최근 거래
- 8억 9,000만원 2026.09.18 · 14층
- 비교 거래
- 82건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가원천마을푸르지오 매매 평당가는 4,436만원이에요. 동천동 전체 4,046만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 33% 높아요.
- 같은 동 동천디이스트 4,349만원, 동천자이 4,235만원, 더샵동천이스트포레 4,274만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
원천마을푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월원천마을푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 14층 8억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 원천마을푸르지오 85㎡(전용 26평) 14층 9억 4,900만원, 2026.07.31 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 5층 8억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 12층의 9억 5,000만원, 최저가는 2026.01.02 60㎡(전용 18평) 11층의 7억 1,000만원이에요.
- 원천마을푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 4층 4억 7,250만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 22층 4억 7,000만원, 2026.07.22 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 21층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 원천마을푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 원천마을푸르지오 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 3억 2,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.08 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 5,000만원, 월 180만원, 2026.04.22 원천마을푸르지오 60㎡(전용 18평) 19층 보증금 2억, 월 88만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 9,000만원2026.09.18 계약 · 60㎡(전용 18평) · 14층
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
4.9억6.4억8.3억8.9억
12개월 중앙값8억 3,500만원전용 평당 4,602만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가8억 9,000만원14층 · 2026.09.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 8억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 8억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 8억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 8억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 8억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 8억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.08 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 8억60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 7억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.26 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 6억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.28 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 6억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
원천마을푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰원천마을푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.1, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "원천마을푸르지오 조음", "소음만 아니면", "뷰맛집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.1
교통
4.6
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
소음만 아니면
2025.12.30사진 1장
놀이터가 넓직하고 살기에 좋았어요 아이 키우기에도 훌륭한 곳이예요. 집 구조도 넓게 나오고 베란다가 아주 넓어요 교통이 너무 편리해서 살기에 좋…
뷰맛집
2025.10.24
장점은 뷰가 좋고 주변에 가리는 건물들이 없어서 뻥뚫린 기분 역세권이라 교통이 편리함 신분당선이 편함 오리역에 주변 개발가능성 집앞에 탄천으로…
원천마을푸르지오 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
동천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안이스트팰리스1단지 | 4.8 | 5건 | 2,995만원 |
| 2수지2풍림 | 4.7 | 3건 | 3,309만원 |
| 3래미안이스트팰리스2단지 | 4.7 | 3건 | 2,764만원 |
| 4동천디이스트 | 4.6 | 9건 | 4,349만원 |
| 6원천마을푸르지오 | 4.4 | 7건 | 4,436만원 |
| 5보뜨랑벽산 | 4.5 | 4건 | 3,307만원 |
| 7래미안이스트팰리스3단지 | 4.4 | 5건 | 2,805만원 |
| 8래미안이스트팰리스4단지 | 4.4 | 5건 | 2,932만원 |
| 9동천역센트럴아이파크 | 4.4 | 5건 | 3,379만원 |
| 10동천자이 | 4.3 | 12건 | 4,235만원 |
동천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동천동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 84점, 교육 73점, 마트 70점, 병원 48점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 83건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 83건
치안
98
대중교통
84
교육
73
마트
70
병원
48
공원
76
학생들 많아요!
2026.08.19
동천동은 많은 아파트가 밀집해있는 동네입니다. 또한 학원가가 지하철로 한정거장인, 매우 가까운 수지구청역에 몰려있어서 학생들이 많습니다. 교통을…
치안좋고 편하다
2026.08.12
일단 제가 알기로 치안이 전국에서 최상위권이라 안심하시기 좋을것 같고 학원가도 수지구청이나 인근에 대형학원이 밀집되있어 공부하기도 좋은 환경이…
귀여운동네
2026.06.24
동네 자체가 조용하고 살기좋은 동네임 판교나 강남권이 가까워서 이동도 편리하고 신분당선 매우 좋음 ic도 가까운 편이라 편리하게 이동가능 차가좀…
동천동 전체 시세와 단지 비교는 동천동 아파트 시세에서 보세요.
원천마을푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 191대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 40대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 분당선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(동천, 풍천) 중학교(풍천) 고등학교(수지)이에요.
- 세대수
- 190세대 (60㎡ 이하 96 · 60~85㎡ 94)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.04.29
- 지번
- 용인시수지구 동천동 910
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 고기로 3
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 191대 (옥내 132 · 옥외 59) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 277.33% · 건폐율 16.51%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)일해토건,(주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 40대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 분당선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(동천, 풍천) 중학교(풍천) 고등학교(수지)
- 인근 편의시설
- 관공서(수지구청) 백화점(신세계) 대형상가(2001아웃렛) 공원(어린이공원, 체육공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년원천마을푸르지오은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 277.33%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률277.33%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.51%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 원천마을푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,200만원이에요(190호, 3억 7,700만원~4억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 4억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,500만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 4억 3,200만원, 85㎡ 4억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 4억 3,200만원 | 96호 | 8억 3,500만원 | 52% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 4억 8,000만원 | 94호 | 9억 2,450만원 | 52% |
| 단지 전체 | 4억 3,200만원 | 190호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 4억 3,200만원 기준 원천마을푸르지오의 연간 보유세는 약 50.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20만원에 도시지역분·지방교육세 30.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 4억 3,200만원 | 20만원특례세율 | 30.6만원 | - | 50.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 4억 8,000만원 | 24.2만원특례세율 | 34.4만원 | - | 58.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시원천마을푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 원천마을푸르지오는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 24층입니다.
- 3개 동이 모두 24층입니다.
동 3개와 주변 건물 64개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 102동 | 24층 | 0시간 | 2시간 | 3시간 |
| 103동 | 24층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m동천초등학교
가까운 중학교1.0km손곡중학교
가까운 고등학교1.2km죽전고등학교
- 초등학교동천초등학교700m직선거리
- 초등학교손곡초등학교800m직선거리
- 중학교손곡중학교1.0km직선거리
- 고등학교죽전고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구동천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
원천마을푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 150만원(6건), 2025년 6억 6,000만원(13건), 2026년 8억 4,400만원(12건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 8,000만원, 2024년 4억, 2025년 4억 6,000만원, 2026년 4억 8,125만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 3억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 7억 150만원6건 | 2,729만원 | 6건 | 4억23건 | 23건 |
| 2025년 | 6억 6,000만원13건 | 3,472만원 | 13건 | 4억 6,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 8억 4,400만원12건 | 4,436만원 | 12건 | 4억 8,125만원16건 | 16건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 14건, 102동 6건, 101동 6건이에요.
103동 14건102동 6건101동 6건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 원천마을푸르지오 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(10건), 신규 66%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 1건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 6건(50%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 2.57%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 334만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,400만원이에요.
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- 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,792만원이 필요합니다.
- 3억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 169만원, 원금균등이면 첫 달 약 217만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 3,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,400만원 |
| 필요 현금취득세 2,358만원 · 중개보수 334만원 포함 | 약 5억 2,792만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 169만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 217만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동천동 28곳동천동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 원천마을푸르지오의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동천센트럴자이(평당 5,127만원), 가장 싼 곳은 플러스빌아파트(평당 1,569만원)이에요.
동천디이스트-2%4,349만원전용 평당최근 12억 5,500만원 · 26.092007년 · 1,334세대 · 12개월 79건★ 4.6 (9)
동천자이-5%4,235만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,437세대 · 12개월 85건★ 4.3 (12)더샵동천이스트포레-4%4,274만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092020년 · 980세대 · 12개월 56건동천마을현대홈타운2차-8%4,066만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 54건★ 4.2 (14)동천센트럴자이+16%5,127만원전용 평당최근 13억 · 26.092019년 · 1,057세대 · 12개월 64건★ 3.7 (7)래미안이스트팰리스3단지-37%2,805만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092010년 · 885세대 · 12개월 53건★ 4.4 (5)
써니벨리-8%4,091만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.082004년 · 627세대 · 12개월 27건★ 3.4 (5)동천마을현대홈타운1차-7%4,124만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092002년 · 12개월 35건★ 4.1 (8)동천파크자이-1%4,390만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.082019년 · 388세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)
동천자이-5%4,235만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,437세대 · 12개월 85건★ 4.3 (12)더샵동천이스트포레-4%4,274만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092020년 · 980세대 · 12개월 56건동천마을현대홈타운2차-8%4,066만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 54건★ 4.2 (14)동천센트럴자이+16%5,127만원전용 평당최근 13억 · 26.092019년 · 1,057세대 · 12개월 64건★ 3.7 (7)래미안이스트팰리스3단지-37%2,805만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092010년 · 885세대 · 12개월 53건★ 4.4 (5)써니벨리-8%4,091만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.082004년 · 627세대 · 12개월 27건★ 3.4 (5)동천마을현대홈타운1차-7%4,124만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092002년 · 12개월 35건★ 4.1 (8)동천파크자이-1%4,390만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.082019년 · 388세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
원천마을푸르지오 자주 묻는 질문
원천마을푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 8억 4,400만원, 전용 평당가는 4,436만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 8억 3,500만원이에요.원천마을푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 53.4%이에요. 전용 18평(60㎡)은 4억 5,000만원이에요.원천마을푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2억, 월 88만원이에요.원천마을푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 74건, 전용 26평(85㎡) 37건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.원천마을푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 12층의 9억 5,000만원, 최저가는 2026.01.02 60㎡(전용 18평) 11층의 7억 1,000만원이에요.원천마을푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 27.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.원천마을푸르지오 가격은 동천동에서 비싼 편인가요?
원천마을푸르지오 매매 평당가는 4,436만원이에요. 동천동 전체 4,046만원보다 10% 높아요. 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 33% 높아요. 같은 동 동천디이스트 4,349만원, 동천자이 4,235만원, 더샵동천이스트포레 4,274만원 중에서는 가장 높은 편이에요.원천마을푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8억 3,500만원에 사면 취득세(1주택 2.57%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,358만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 334만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.원천마을푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 8억 3,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,400만원이에요. 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 2,792만원이 필요합니다. 3억 3,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 169만원, 원금균등이면 첫 달 약 217만원이에요.원천마을푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 원천마을푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,200만원이에요(190호, 3억 7,700만원~4억 8,000만원). 전용 60㎡는 4억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 3,500만원의 약 52%이에요.원천마을푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 원천마을푸르지오 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(10건), 신규 66%(19건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 원천마을푸르지오(동천동 910번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
원천마을푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히