자연 친화적인 조경이 멋진 아파트
2026.05.16
광교산을 바라보는 멋진 뷰와 자연을 만끽하며 행복했던 래미안의 그때가 무지 그립습니다 아이가 초등학교를 졸업하면서 이사했지만 다시 살고싶은 아파…
경기도 용인시수지구 동천동 935 · 2010년 준공 · 460세대 7개 동 · 전용 117.5~271.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 45평(148.7㎡) · 최근 12개월 12건
- 12억 7,750만원▲ 5.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 3,256만 → 지금 2,987만
- 전세 중앙값
- 8억 8,000만원
- 12개월 17건 · 전세가율 66.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,995만원
- 동천동 중앙값보다 26% 낮음
- 36개월 최고가
- 27억
- 271.6㎡(전용 82평) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 161건
- 전용 평당 2,995만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 7,000만원
- 2026년 · 460호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
래미안이스트팰리스1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안이스트팰리스1단지 전용면적은 6종(117.5~271.6㎡)이며 전용 45평(148.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 2,995만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 8,000만원(평당 2,001만원), 전세가율은 약 66.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 전용 45평(148.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 4,802만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 265만원이에요.
전세가율66.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 265만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 45평(148.7㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 12억 7,750만원(평당 2,841만원), 전세 7건 중앙값 8억 8,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3억·월 240만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.18 20층 13억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 36평(117.5~117.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 12억 3,500만원(평당 3,470만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 290만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.14 11층 13억 8,000만원이에요.
- 전용 52평(173㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 13억 1,500만원(평당 2,513만원), 전세 3건 중앙값 9억이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 18층 15억 8,500만원이에요.
- 전용 39평(129.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 13억 1,000만원(평당 3,339만원), 전세 3건 중앙값 9억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.11 9층 13억 4,500만원이에요.
- 전용 38평(125.1㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 7억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.14 14층 11억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 148.7㎡전용 45평대표 | 12억 7,750만원12건 | 2,841만원 | 12억 9,000만원10층 · 2026.08.12 | 13억 5,000만원20층 · 2026.07.18 | 8억 8,000만원7건 | 3억/240만원5건 | 매매 24 · 전세 21 · 월세 13 |
| 117.5~117.8㎡전용 36평 | 12억 3,500만원7건 | 3,470만원 | 12억 3,500만원14층 · 2026.06.27 | 13억 8,000만원11층 · 2026.04.14 | 1건 | 2억/290만원3건 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 13 |
| 173㎡전용 52평 | 13억 1,500만원4건 | 2,513만원 | 15억 8,500만원18층 · 2026.08.22 | 15억 8,500만원18층 · 2026.08.22 | 9억3건 | - | 매매 9 · 전세 12 · 월세 4 |
| 129.7㎡전용 39평 | 13억 1,000만원6건 | 3,339만원 | 13억 2,000만원7층 · 2026.07.23 | 13억 4,500만원9층 · 2026.02.11 | 9억 5,000만원3건 | - | 매매 9 · 전세 7 · 월세 3 |
| 125.1㎡전용 38평 | 1건 | - | 11억 3,000만원10층 · 2026.08.26 | 11억 6,500만원14층 · 2024.12.14 | 7억 7,000만원3건 | - | 매매 4 · 전세 9 · 월세 2 |
| 271.6㎡전용 82평 | - | - | 27억28층 · 2025.03.26 | 27억28층 · 2025.03.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매래미안이스트팰리스1단지 아파트 매매 거래는 2026년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 3,513만원이 가장 높았고 2025년 7월 2,456만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(15건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3건이에요.
2,987만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2,987만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,002만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,891만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,780만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,935만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3,304만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 3,371만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3,262만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3,354만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,901만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세래미안이스트팰리스1단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 10억이 가장 높았고 2024년 8월 6억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(11건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
8억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 8억 4,200만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 8억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 7억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 8억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 149㎡ · 전용 45평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 13억 5,000만원 2026.07.18 · 20층
- 최근 거래
- 12억 9,000만원 2026.08.12 · 10층
- 비교 거래
- 85건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가래미안이스트팰리스1단지 매매 평당가는 2,995만원이에요. 동천동 전체 4,046만원보다 26% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 동천디이스트 4,349만원, 동천자이 4,235만원, 더샵동천이스트포레 4,274만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
래미안이스트팰리스1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안이스트팰리스1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 래미안이스트팰리스1단지 125.1㎡(전용 38평) 10층 11억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 래미안이스트팰리스1단지 173㎡(전용 52평) 18층 15억 8,500만원, 2026.08.12 래미안이스트팰리스1단지 148.7㎡(전용 45평) 10층 12억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.5㎡(전용 36평)~173㎡(전용 52평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 173㎡(전용 52평) 18층의 15억 8,500만원, 최저가는 2026.08.26 125.1㎡(전용 38평) 10층의 11억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 271.6㎡(전용 82평) 28층 27억이에요.
- 래미안이스트팰리스1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 래미안이스트팰리스1단지 129.7㎡(전용 39평) 5층 8억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.10 래미안이스트팰리스1단지 129.7㎡(전용 39평) 5층 9억 5,000만원, 2026.07.05 래미안이스트팰리스1단지 173㎡(전용 52평) 11층 9억 5,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.5㎡(전용 36평)~173㎡(전용 52평)이에요.
- 래미안이스트팰리스1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 래미안이스트팰리스1단지 148.7㎡(전용 45평) 11층 보증금 7억, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.21 래미안이스트팰리스1단지 117.5㎡(전용 36평) 5층 보증금 1억, 월 306만원, 2026.05.26 래미안이스트팰리스1단지 117.5㎡(전용 36평) 6층 보증금 6억 5,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 117.5㎡(전용 36평)~173㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 9,000만원2026.08.12 계약 · 148.7㎡(전용 45평) · 10층
전용 45평(148.7㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
11억12억13억14억
12개월 중앙값12억 7,750만원전용 평당 2,841만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가13억 5,000만원20층 · 2026.07.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 10층 | 12억 9,000만원148.7㎡(전용 45평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 20층 | 13억 5,000만원148.7㎡(전용 45평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 5층 | 13억 2,000만원148.7㎡(전용 45평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 7층 | 12억 4,000만원148.7㎡(전용 45평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 19층 | 13억148.7㎡(전용 45평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | - | 148.7㎡(전용 45평) | 23층 | 13억148.7㎡(전용 45평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 1101동 | 148.7㎡(전용 45평) | 17층 | 12억 5,000만원148.7㎡(전용 45평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 1102동 | 148.7㎡(전용 45평) | 25층 | 13억 2,000만원148.7㎡(전용 45평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.05 | 1103동 | 148.7㎡(전용 45평) | 5층 | 12억 5,000만원148.7㎡(전용 45평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 1102동 | 148.7㎡(전용 45평) | 4층 | 12억 6,500만원148.7㎡(전용 45평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안이스트팰리스1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안이스트팰리스1단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 4.6, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연 친화적인 조경이 멋진 아파트", "역시 래미안 아파트네요^^", "산을보며사는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
4.6
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역시 래미안 아파트네요^^
2025.07.25
용인 수지에 위치한 아파트로 분양후 이사온지 약15년 되었네요 아파트 단지내에 초등학교와 중학교가 있어 아이들 등하교가 편리하고 주변에 술집등…
산을보며사는집
2025.07.16
2천세대이상 자리하고있으며, 단지내 초등, 중등학교가있습니다. 안전한 거주환경과 여가 생활을 즐길 수 있는 곳이 너무 많습니다. 조경은 에베…
래미안이스트팰리스1단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
동천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1래미안이스트팰리스1단지 | 4.8 | 5건 | 2,995만원 |
| 2수지2풍림 | 4.7 | 3건 | 3,309만원 |
| 3래미안이스트팰리스2단지 | 4.7 | 3건 | 2,764만원 |
| 4동천디이스트 | 4.6 | 9건 | 4,349만원 |
| 5보뜨랑벽산 | 4.5 | 4건 | 3,307만원 |
| 6원천마을푸르지오 | 4.4 | 7건 | 4,436만원 |
| 7래미안이스트팰리스3단지 | 4.4 | 5건 | 2,805만원 |
| 8래미안이스트팰리스4단지 | 4.4 | 5건 | 2,932만원 |
| 9동천역센트럴아이파크 | 4.4 | 5건 | 3,379만원 |
| 10동천자이 | 4.3 | 12건 | 4,235만원 |
동천동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
동천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동천동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 84점, 교육 73점, 마트 70점, 병원 48점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 83건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 83건
치안
98
대중교통
84
교육
73
마트
70
병원
48
공원
76
학생들 많아요!
2026.08.19
동천동은 많은 아파트가 밀집해있는 동네입니다. 또한 학원가가 지하철로 한정거장인, 매우 가까운 수지구청역에 몰려있어서 학생들이 많습니다. 교통을…
치안좋고 편하다
2026.08.12
일단 제가 알기로 치안이 전국에서 최상위권이라 안심하시기 좋을것 같고 학원가도 수지구청이나 인근에 대형학원이 밀집되있어 공부하기도 좋은 환경이…
귀여운동네
2026.06.24
동네 자체가 조용하고 살기좋은 동네임 판교나 강남권이 가까워서 이동도 편리하고 신분당선 매우 좋음 ic도 가까운 편이라 편리하게 이동가능 차가좀…
동천동 전체 시세와 단지 비교는 동천동 아파트 시세에서 보세요.
래미안이스트팰리스1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 964대, 2010년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 217대, 전기차 충전기 19대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 분당선, 신분당선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한빛초, 손곡초) 중학교(한빛중, 수지중) 고등학교(수지고)이에요.
- 세대수
- 460세대 (85~135㎡ 220 · 135㎡ 초과 240)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.05.31
- 지번
- 용인시수지구 동천동 935
- 도로명
- 경기 용인시 수지구 동천로153번길 7
- 거래된 전용면적
- 149㎡(전용 45평) · 118㎡(전용 36평) · 173㎡(전용 52평) · 130㎡(전용 39평) · 125㎡(전용 38평) · 272㎡(전용 82평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 964대 (옥내 924 · 옥외 40) · 세대당 2.10대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.94% · 건폐율 24.37%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 보안·충전
- CCTV 217대 · 전기차 충전기 19대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 분당선, 신분당선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(한빛초, 손곡초) 중학교(한빛중, 수지중) 고등학교(수지고)
- 인근 편의시설
- 관공서(동천동주민센터) 병원(염광피부과의원) 대형상가(이마트에브리원) 공원(수지체육공원) 기타(손곡천)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안이스트팰리스1단지은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.94%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률249.94%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안이스트팰리스1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,000만원이에요(460호, 6억 7,100만원~17억 7,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 149㎡는 7억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 7,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 118㎡ 7억 4,800만원, 125㎡ 7억 4,550만원, 130㎡ 7억 7,500만원, 135㎡ 7억 2,900만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 118㎡ · 전용 36평 (117.5~117.8) | 7억 4,800만원 | 129호 | 12억 3,500만원 | 61% |
| 125㎡ · 전용 38평 | 7억 4,550만원 | 28호 | 11억 3,000만원 | 66% |
| 130㎡ · 전용 39평 | 7억 7,500만원 | 57호 | 13억 1,000만원 | 59% |
| 135㎡ · 전용 41평 (134.9~135) | 7억 2,900만원 | 6호 | - | - |
| 149㎡ · 전용 45평 | 7억 7,000만원 | 152호 | 12억 7,750만원 | 60% |
| 173㎡ · 전용 52평 | 8억 3,700만원 | 79호 | 13억 1,500만원 | 64% |
| 208㎡ · 전용 63평 | 13억 250만원 | 6호 | - | - |
| 272㎡ · 전용 82평 | 17억 7,300만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 7억 7,000만원 | 460호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 45평 공시가격 7억 7,000만원 기준 래미안이스트팰리스1단지의 연간 보유세는 약 118.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 58.3만원에 도시지역분·지방교육세 60.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 118㎡전용 36평 | 7억 4,800만원 | 54.8만원특례세율 | 58.1만원 | - | 112.9만원 |
| 125㎡전용 38평 | 7억 4,550만원 | 54.4만원특례세율 | 57.9만원 | - | 112.3만원 |
| 130㎡전용 39평 | 7억 7,500만원 | 59.1만원특례세율 | 60.6만원 | - | 119.7만원 |
| 135㎡전용 41평 | 7억 2,900만원 | 51.8만원특례세율 | 56.3만원 | - | 108.1만원 |
| 149㎡전용 45평 | 7억 7,000만원 | 58.3만원특례세율 | 60.2만원 | - | 118.4만원 |
| 173㎡전용 52평 | 8억 3,700만원 | 68.8만원특례세율 | 66.5만원 | - | 135.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기19기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 24세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안이스트팰리스1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 래미안이스트팰리스1단지는 1101동부터 1107동까지 7개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 81개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1101동 | 27층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1102동 | 1층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 1103동 | 28층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1104동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 1105동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 1106동 | 17층 | 6시간 | 6시간 | 4시간 |
| 1107동 | 15층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m용인한빛초등학교
가까운 중학교200m용인한빛중학교
가까운 고등학교700m수지고등학교
- 초등학교용인한빛초등학교100m직선거리
- 중학교용인한빛중학교200m직선거리
- 중학교손곡중학교600m직선거리
- 고등학교수지고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통2곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시수지구동천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시수지구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
래미안이스트팰리스1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 5,750만원(16건), 2025년 12억 2,000만원(21건), 2026년 12억 9,000만원(27건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억 5,000만원, 2024년 8억, 2025년 7억 9,900만원, 2026년 8억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 8억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2024년 | 11억 5,750만원16건 | 2,945만원 | 16건 | 8억19건 | 19건 |
| 2025년 | 12억 2,000만원21건 | 2,891만원 | 21건 | 7억 9,900만원24건 | 24건 |
| 2026년 | 12억 9,000만원27건 | 2,987만원 | 27건 | 8억 9,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 149㎡최근 12개월 전용 45평(148.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,891만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,769만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 6건 | 2,769만원 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 2,891만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1107동(3,354만원), 가장 낮은 곳은 1102동(2,769만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 21% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1102동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 래미안이스트팰리스1단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 0건, 중개 거래 30건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(67%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 45평(148.7㎡) 매매 중앙값 12억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,471만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 767만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 352만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 45평(148.7㎡) 매매 중앙값 12억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,888만원이 필요합니다.
- 5억 1,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 7,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 1,100만원 |
| 필요 현금취득세 4,471만원 · 중개보수 767만원 포함 | 약 8억 1,888만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 258만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 142만원 | 첫 달 약 333만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동천동 28곳동천동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 래미안이스트팰리스1단지의 전용 평당가는 21번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동천센트럴자이(평당 5,127만원), 가장 싼 곳은 플러스빌아파트(평당 1,569만원)이에요.
동천디이스트+45%4,349만원전용 평당최근 12억 5,500만원 · 26.092007년 · 1,334세대 · 12개월 79건★ 4.6 (9)
동천자이+41%4,235만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,437세대 · 12개월 85건★ 4.3 (12)더샵동천이스트포레+43%4,274만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092020년 · 980세대 · 12개월 56건동천마을현대홈타운2차+36%4,066만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 54건★ 4.2 (14)동천센트럴자이+71%5,127만원전용 평당최근 13억 · 26.092019년 · 1,057세대 · 12개월 64건★ 3.7 (7)래미안이스트팰리스3단지-6%2,805만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092010년 · 885세대 · 12개월 53건★ 4.4 (5)
써니벨리+37%4,091만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.082004년 · 627세대 · 12개월 27건★ 3.4 (5)동천마을현대홈타운1차+38%4,124만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092002년 · 12개월 35건★ 4.1 (8)동천파크자이+47%4,390만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.082019년 · 388세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)
동천자이+41%4,235만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,437세대 · 12개월 85건★ 4.3 (12)더샵동천이스트포레+43%4,274만원전용 평당최근 12억 3,000만원 · 26.092020년 · 980세대 · 12개월 56건동천마을현대홈타운2차+36%4,066만원전용 평당최근 11억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 54건★ 4.2 (14)동천센트럴자이+71%5,127만원전용 평당최근 13억 · 26.092019년 · 1,057세대 · 12개월 64건★ 3.7 (7)래미안이스트팰리스3단지-6%2,805만원전용 평당최근 13억 8,000만원 · 26.092010년 · 885세대 · 12개월 53건★ 4.4 (5)써니벨리+37%4,091만원전용 평당최근 11억 2,000만원 · 26.082004년 · 627세대 · 12개월 27건★ 3.4 (5)동천마을현대홈타운1차+38%4,124만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.092002년 · 12개월 35건★ 4.1 (8)동천파크자이+47%4,390만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.082019년 · 388세대 · 12개월 26건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
래미안이스트팰리스1단지 자주 묻는 질문
래미안이스트팰리스1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 30건 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 2,995만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 45평(148.7㎡)은 12억 7,750만원이에요.래미안이스트팰리스1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 17건 중앙값은 8억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 66.8%이에요. 전용 45평(148.7㎡)은 8억 8,000만원이에요.래미안이스트팰리스1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 265만원이에요.래미안이스트팰리스1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 45평(148.7㎡) 58건, 전용 36평(117.5~117.8㎡) 43건, 전용 52평(173㎡) 25건, 전용 39평(129.7㎡) 19건, 전용 38평(125.1㎡) 15건, 전용 82평(271.6㎡) 1건이에요. 전용 45평(148.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.래미안이스트팰리스1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 173㎡(전용 52평) 18층의 15억 8,500만원, 최저가는 2026.08.26 125.1㎡(전용 38평) 10층의 11억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 271.6㎡(전용 82평) 28층 27억이에요.래미안이스트팰리스1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.래미안이스트팰리스1단지 가격은 동천동에서 비싼 편인가요?
래미안이스트팰리스1단지 매매 평당가는 2,995만원이에요. 동천동 전체 4,046만원보다 26% 낮아요. 용인시수지구 전체 3,342만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 동천디이스트 4,349만원, 동천자이 4,235만원, 더샵동천이스트포레 4,274만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.래미안이스트팰리스1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 45평(148.7㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,891만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,769만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.래미안이스트팰리스1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 45평(148.7㎡) 매매 중앙값 12억 7,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 4,471만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 767만원이에요. 전세 중앙값 8억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 352만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.래미안이스트팰리스1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 45평(148.7㎡) 매매 중앙값 12억 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,100만원이에요. 규제지역(용인시수지구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 1,888만원이 필요합니다. 5억 1,100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 258만원, 원금균등이면 첫 달 약 333만원이에요.래미안이스트팰리스1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안이스트팰리스1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 7,000만원이에요(460호, 6억 7,100만원~17억 7,300만원). 전용 149㎡는 7억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 7,750만원의 약 60%이에요.래미안이스트팰리스1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 래미안이스트팰리스1단지 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안이스트팰리스1단지(동천동 935번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 45평)이에요.
래미안이스트팰리스1단지 매물 · 단지 정보 자세히