조용하고 아늑하며 살기좋은곳입니다
2026.06.10
오래전에 지어진 아파트 지만 저렴하고 아담한 사이즈의 건물이며 주차공간은 좀 협소하지만 주차할때 편하고 층간소음이 적으며 살기좋은 아파트 입니다…
경상남도 김해시 동상동 716-1 · 1983년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 51.8~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 19평형(전용 53.8~54㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,350만원▲ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 361만 → 지금 329만
- 매매 평당가 · 전용
- 329만원
- 동상동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,300만원
- 54㎡(19평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 9건
- 전용 평당 329만원
- 공시가격 중앙값
- 3,270만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
동광 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동광 전용면적은 3종(51.8~59.5㎡)이며 19평형(전용 53.8~54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,350만원, 전용 평당가는 329만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 30만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.8~54㎡19평형대표공급 63㎡ · 63A타입 · 전용률 85.3% | 1건 | - | 5,350만원1층 · 2026.07.30 | 7,300만원3층 · 2024.05.27 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 51.8㎡18평형공급 61.1㎡ · 61타입 · 전용률 84.8% | - | - | 5,000만원4층 · 2024.10.10 | 5,400만원2층 · 2024.05.17 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.5㎡21평형공급 68.8㎡ · 68타입 · 전용률 86.5% | - | - | 5,900만원5층 · 2024.02.04 | 6,500만원3층 · 2023.11.07 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동광 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 396만원이 가장 높았고 2024년 10월 319만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
329만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 329만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 9,000만원 2018.07.11 · 3층
- 최근 거래
- 5,350만원 2026.07.30 · 1층
- 비교 거래
- 15건 2017년 8월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동광 매매 평당가는 329만원이에요. 동상동 전체 732만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 62% 낮아요.
- 같은 동 동상동베스티움 917만원, 롯데캐슬가야1단지 702만원, 김해캐슬아리스타궁 802만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동광 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동광 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 동광 53.8㎡(19평형) 1층 5,350만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.10 동광 51.8㎡(18평형) 4층 5,000만원, 2024.07.13 동광 53.8㎡(19평형) 2층 5,700만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 53.8㎡(19평형) 1층의 5,350만원, 최저가는 2026.07.30 53.8㎡(19평형) 1층의 5,350만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 54㎡(19평형) 3층 7,300만원이에요.
- 동광 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.04.03 동광 54㎡(19평형) 4층 6,000만원이에요.
- 동광 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.15 동광 51.8㎡(18평형) 5층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가5,350만원2026.07.30 계약 · 53.8㎡(19평형) · 1층
19평형(전용 53.8~54㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,700만
5,350만6,500만7,300만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,300만원3층 · 2024.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 53.8㎡(19평형) | 1층 | 5,350만원53.8㎡(19평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | - | 53.8㎡(19평형) | 2층 | 5,700만원53.8㎡(19평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.27 | - | 54㎡(19평형) | 3층 | 7,300만원54㎡(19평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동광 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동광 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 아늑하며 살기좋은곳입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
동상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점동상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동상동의 자리톡 동네 점수는 치안 66점, 대중교통 72점, 교육 40점, 마트 56점, 병원 43점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
66
대중교통
72
교육
40
마트
56
병원
43
공원
75
생활하기 편리한 동상동
2026.06.16
김해 동상동은 전통 시장과 다양한 상가가 가까워 생활하기 편리한 지역입니다 버스 이용도 비교적 수월해 이동하기 좋으며 생활 물가도 무난한편입니다…
집순이 최적
2026.06.16
주택가라 동네가 조용하고 근처 편의점있어서 생활하기 편합니다. 학교는 근처에 없어서 아이들 키우는 집보다는 혼자 사시거나 다큰 자녀들과 사시기에…
멋진집
2026.06.04
집주인부부가 상주중인 건물입니다 두분다 사람 너무좋으시고 하자보수 바로바로 처리해주십니다 건물 자체도 워낙 깨끗하고 방도 복층에 금액대비 이만한…
동상동 전체 시세와 단지 비교는 동상동 아파트 시세에서 보세요.
동광 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동광 아파트는 60세대 · 1개 동 · 1983년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 11.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1983년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 61타입은 공급 61.1㎡·전용 51.8㎡(전용률 84.8%), 63A타입은 공급 63㎡·전용 53.8㎡(전용률 85.3%), 63B타입은 공급 63.3㎡·전용 54㎡(전용률 85.3%), 68타입은 공급 68.8㎡·전용 59.5㎡(전용률 86.5%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1983년 6월
- 지번
- 김해시 동상동 716-1
- 도로명
- 경남 김해시 분성로376번길 3
- 타입
- 61타입 전용 51.8㎡ · 63A타입 전용 53.8㎡ · 63B타입 전용 54㎡ · 68타입 전용 59.5㎡
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1983.06.17
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동광은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동광 공동주택 공시가격 중앙값은 3,270만원이에요(60호, 2,950만원~3,950만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 54㎡는 3,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,350만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 3,060만원, 54㎡ 3,370만원, 60㎡ 3,710만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 18평형 | 3,060만원 | 15호 | - | - |
| 54㎡ · 19평형 (53.8~54) | 3,370만원 | 40호 | 5,350만원 | 63% |
| 60㎡ · 21평형 | 3,710만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,270만원 | 60호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 3,370만원 기준 동광의 연간 보유세는 약 2.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.7만원에 도시지역분·지방교육세 2.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 3,060만원 | 0.7만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 54㎡19평형 | 3,370만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3,710만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m김해동광초등학교
가까운 중학교200m김해중앙여자중학교
가까운 고등학교200m김해중앙여자고등학교
- 초등학교김해동광초등학교300m직선거리
- 중학교김해중앙여자중학교200m직선거리
- 중학교김해중학교300m직선거리
- 고등학교김해중앙여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시동상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동광 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준19평형(전용 53.8~54㎡) 매매 중앙값 5,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 59만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준19평형(전용 53.8~54㎡) 매매 중앙값 5,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,745만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,691만원이 필요합니다.
- 3,745만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,745만원 |
| 필요 현금취득세 59만원 · 중개보수 27만원 포함 | 약 1,691만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 19만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 10만원 | 첫 달 약 24만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동상동 8곳동상동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 동광의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 동상동베스티움(평당 917만원), 가장 싼 곳은 광남(평당 332만원)이에요.
동상동베스티움+179%917만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082017년 · 203세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)
롯데캐슬가야1단지+113%702만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092005년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)
김해캐슬아리스타궁+144%802만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.092017년 · 184세대 · 12개월 7건★ 3.7 (3)한덕타워+17%386만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091994년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)
롯데캐슬가야2단지+136%778만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072005년 · 214세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)대성마마+7%352만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.051980년 · 12개월 2건늘해랑아파트실거래 없음2016년 · 26세대★ 4.0 (1)광남+1%332만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091984년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
동광 자주 묻는 질문
동광 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,350만원, 전용 평당가는 329만원이에요.동광 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 30만원이에요.동광에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 53.8~54㎡) 4건, 18평형(전용 51.8㎡) 3건, 21평형(전용 59.5㎡) 2건이에요. 19평형(전용 53.8~54㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동광 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 53.8㎡(19평형) 1층의 5,350만원, 최저가는 2026.07.30 53.8㎡(19평형) 1층의 5,350만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 54㎡(19평형) 3층 7,300만원이에요.동광 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동광 가격은 동상동에서 비싼 편인가요?
동광 매매 평당가는 329만원이에요. 동상동 전체 732만원보다 55% 낮아요. 김해시 전체 874만원보다는 62% 낮아요. 같은 동 동상동베스티움 917만원, 롯데캐슬가야1단지 702만원, 김해캐슬아리스타궁 802만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동광 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
19평형(전용 53.8~54㎡) 매매 중앙값 5,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 59만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 27만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동광 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
19평형(전용 53.8~54㎡) 매매 중앙값 5,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,745만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,691만원이 필요합니다. 3,745만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 19만원, 원금균등이면 첫 달 약 24만원이에요.동광 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동광 공동주택 공시가격 중앙값은 3,270만원이에요(60호, 2,950만원~3,950만원). 전용 54㎡는 3,370만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,350만원의 약 63%이에요.동광 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동광 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동광(동상동 716-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
동광 매물 · 단지 정보 자세히