1호와 10호는 좋다
2026.06.25
구조는 아쉬워요 타입마다다르지만 작은방하나가 너무커요 펜트리공간하나만들어주지 ㅎㅎ 2층에 숨은 공원(?) 정자랑 화단 벤치있는 꽤 넓은 정원?…
경상남도 김해시 동상동 1117 · 2017년 준공 · 184세대 1개 동 · 전용 70.3~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.5~84.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 2억 500만원▼ 11.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 894만 → 지금 751만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 87.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 802만원
- 동상동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 4,000만원
- 84.5㎡(34평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 802만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 184호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
김해캐슬아리스타궁 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월김해캐슬아리스타궁 전용면적은 3종(70.3~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 802만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 704만원), 전세가율은 약 87.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.5~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,520만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율87.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.5~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 2억 500만원(평당 802만원), 전세 9건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.09 6층 2억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.9㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113A타입 · 전용률 74.5% | 2억 500만원7건 | 802만원 | 1억 9,300만원16층 · 2026.09.07 | 2억 4,000만원6층 · 2024.04.09 | 1억 8,000만원9건 | 2,000/70만원3건 | 매매 23 · 전세 18 · 월세 10 |
| 79.9㎡33평형공급 108.8㎡ · 108D타입 · 전용률 73.5% | - | - | 2억 900만원5층 · 2024.02.20 | 2억 900만원5층 · 2024.02.20 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 70.3㎡29평형공급 94.5㎡ · 94F타입 · 전용률 74.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매김해캐슬아리스타궁 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 939만원이 가장 높았고 2026년 7월 733만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
751만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 751만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 733만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 812만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 896만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 818만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세김해캐슬아리스타궁 아파트 전세 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 1억 9,900만원이 가장 높았고 2026년 2월 1억 4,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 9,900만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,900만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 2억 8,450만원 2019.05.10 · 18층
- 최근 거래
- 1억 9,300만원 2026.09.07 · 16층
- 비교 거래
- 53건 2018년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가김해캐슬아리스타궁 매매 평당가는 802만원이에요. 동상동 전체 732만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 김해시 전체 874만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 동상동베스티움 917만원, 롯데캐슬가야1단지 702만원, 한덕타워 386만원 중에서는 중간 편이에요.
김해캐슬아리스타궁 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월김해캐슬아리스타궁 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 김해캐슬아리스타궁 84.9㎡(34평형) 16층 1억 9,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 김해캐슬아리스타궁 84.9㎡(34평형) 10층 1억 8,800만원, 2026.07.14 김해캐슬아리스타궁 84.7㎡(34평형) 11층 1억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.19 84.9㎡(34평형) 17층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.07.14 84.7㎡(34평형) 11층의 1억 8,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.5㎡(34평형) 6층 2억 4,000만원이에요.
- 김해캐슬아리스타궁 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 김해캐슬아리스타궁 84.5㎡(34평형) 13층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 김해캐슬아리스타궁 84.5㎡(34평형) 13층 1억 8,000만원, 2026.07.15 김해캐슬아리스타궁 84.5㎡(34평형) 13층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.3㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 김해캐슬아리스타궁 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 김해캐슬아리스타궁 84.5㎡(34평형) 14층 보증금 2,500만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.21 김해캐슬아리스타궁 84.9㎡(34평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2025.11.08 김해캐슬아리스타궁 79.9㎡(33평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 79.9㎡(전용 24평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,300만원2026.09.07 계약 · 84.9㎡(34평형) · 16층
34평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
1.9억2.1억2.4억
12개월 중앙값2억 500만원전용 평당 802만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가2억 4,000만원6층 · 2024.04.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | - | 84.9㎡(34평형) | 16층 | 1억 9,300만원84.9㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 1억 8,800만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.7㎡(34평형) | 11층 | 1억 8,800만원84.7㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | - | 84.5㎡(34평형) | 16층 | 2억 1,000만원84.5㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | - | 84.5㎡(34평형) | 13층 | 2억 500만원84.5㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | - | 84.9㎡(34평형) | 17층 | 2억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | - | 84.9㎡(34평형) | 17층 | 2억 1,000만원84.9㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | - | 84.9㎡(34평형) | 7층 | 2억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | - | 84.9㎡(34평형) | 8층 | 2억 3,300만원84.9㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | - | 84.5㎡(34평형) | 4층 | 2억 1,800만원84.5㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.16 | - | 84.7㎡(34평형) | 13층 | 2억 1,500만원84.7㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.03 | - | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 2억 3,400만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.13 | - | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 2억 3,800만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.10 | - | 84.7㎡(34평형) | 3층 | 2억 3,500만원84.7㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.30 | - | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 2억 2,800만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.16 | - | 84.7㎡(34평형) | 14층 | 2억 3,500만원84.7㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | - | 84.7㎡(34평형) | 9층 | 2억 2,500만원84.7㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | - | 84.9㎡(34평형) | 20층 | 2억 4,000만원84.9㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.09 | - | 84.7㎡(34평형) | 8층 | 2억 1,900만원84.7㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | - | 84.5㎡(34평형) | 6층 | 2억 4,000만원84.5㎡(34평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김해캐슬아리스타궁 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰김해캐슬아리스타궁 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.3, 인프라 3.7, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1호와 10호는 좋다", "노년부부에게 추천해요", "쾌적한 환경, 가성비 넘치는 살기좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.7
내부
4.3
인프라
3.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노년부부에게 추천해요
2025.09.25
방음1도 안되지만 채광은 좋아요 그리고 아기키우기에 정말 비추비추에요 유모차한번 제대로 끌고나간적없고 밤에 위층 안방에서 화장실 청소하는소리 ,…
쾌적한 환경, 가성비 넘치는 살기좋은 아파트
2025.09.23사진 1장
차만 있으면 김해 그 어디나 10-20분 컷으로 신세계 백화점, 홈플, 연지공원, 삼계, 안동 다 갑니다. 주거환경 쾌적하고 최고의 뷰를 선사하…
김해캐슬아리스타궁 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
동상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점동상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동상동의 자리톡 동네 점수는 치안 66점, 대중교통 72점, 교육 40점, 마트 56점, 병원 43점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
66
대중교통
72
교육
40
마트
56
병원
43
공원
75
생활하기 편리한 동상동
2026.06.16
김해 동상동은 전통 시장과 다양한 상가가 가까워 생활하기 편리한 지역입니다 버스 이용도 비교적 수월해 이동하기 좋으며 생활 물가도 무난한편입니다…
집순이 최적
2026.06.16
주택가라 동네가 조용하고 근처 편의점있어서 생활하기 편합니다. 학교는 근처에 없어서 아이들 키우는 집보다는 혼자 사시거나 다큰 자녀들과 사시기에…
멋진집
2026.06.04
집주인부부가 상주중인 건물입니다 두분다 사람 너무좋으시고 하자보수 바로바로 처리해주십니다 건물 자체도 워낙 깨끗하고 방도 복층에 금액대비 이만한…
동상동 전체 시세와 단지 비교는 동상동 아파트 시세에서 보세요.
김해캐슬아리스타궁 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt김해캐슬아리스타궁 아파트는 184세대 · 1개 동 · 2017년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 13%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 241대(세대당 1.31대), 승강기 7대, 2017년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 94F타입은 공급 94.5㎡·전용 70.3㎡(전용률 74.4%), 108D타입은 공급 108.8㎡·전용 79.9㎡(전용률 73.5%), 108C-1타입은 공급 108.1㎡·전용 80.3㎡(전용률 74.3%), 113A타입은 공급 113.5㎡·전용 84.5㎡(전용률 74.5%), 113C타입은 공급 113.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 74.4%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 51대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 부산-김해경전철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 184세대 (60~85㎡ 180 · 85~135㎡ 4)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 12월
- 지번
- 김해시 동상동 1117
- 도로명
- 경남 김해시 가야로 470
- 타입
- 94F타입 전용 70.3㎡ · 108D타입 전용 79.9㎡ · 108C-1타입 전용 80.3㎡ · 113A타입 전용 84.5㎡ · 113C타입 전용 84.7㎡ · 114B타입 전용 84.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 241대 · 세대당 1.31대
- 승강기
- 7대
- 구조
- CG(합성보)구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 479.7% · 건폐율 63.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리(직영+위탁)
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대양종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 51대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 부산-김해경전철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김해캐슬아리스타궁은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 479.7%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률479.7%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율63.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 김해캐슬아리스타궁 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(184호, 1억 1,100만원~2억 1,500만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 70㎡ 1억 1,250만원, 80㎡ 1억 3,000만원, 85㎡ 1억 4,200만원, 100㎡ 1억 9,000만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 70㎡ · 29평형 | 1억 1,250만원 | 2호 | - | - |
| 80㎡ · 33평형 (79.9~80.3) | 1억 3,000만원 | 36호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 (84.5~84.9) | 1억 4,200만원 | 142호 | 2억 500만원 | 69% |
| 100㎡ · 전용 30평 | 1억 9,000만원 | 2호 | - | - |
| 127㎡ · 전용 38평 | 2억 1,500만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 184호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 1억 4,200만원 기준 김해캐슬아리스타궁의 연간 보유세는 약 12.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡전용 21평 | 1억 1,250만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
| 100㎡전용 30평 | 1억 9,000만원 | 5.2만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.6만원 |
| 127㎡전용 38평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분김해캐슬아리스타궁의 2026년 7월 관리비는 총 3,926만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,922원)이에요.
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- 공용관리비 1,961만원(인건비 1,027만원 · 경비비 441만원 · 청소비 146만원 순), 개별사용료 1,965만원(전기료 1,368만원 · 수도료 532만원 · 건물보험료 43만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당1,922원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,961만원단지 전체 · 월
개별사용료1,965만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%106,596원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%106,782원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,368만원 | 7만원 | 35% |
| 인건비공용관리비 | 1,027만원 | 6만원 | 26% |
| 수도료개별사용료 | 532만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 441만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 146만원 | 7,925원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 125만원 | 6,809원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 66만원 | 3,587원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 64만원 | 3,499원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 43만원 | 2,361원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 22만원 | 1,195원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 93만원 | 5,067원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
동상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m김해동광초등학교
가까운 중학교700m김해여자중학교
가까운 고등학교500m김해여자고등학교
- 초등학교김해동광초등학교400m직선거리
- 초등학교김해합성초등학교600m직선거리
- 중학교김해여자중학교700m직선거리
- 고등학교김해여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시동상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해캐슬아리스타궁 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 3,100만원(12건), 2025년 2억 2,400만원(6건), 2026년 1억 9,300만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 7,500만원, 2025년 1억 8,000만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 3,100만원12건 | 900만원 | 12건 | 1억 7,500만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 2억 2,400만원6건 | 875만원 | 6건 | 1억 8,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 9,300만원5건 | 751만원 | 5건 | 1억 8,000만원8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김해캐슬아리스타궁 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(14건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요.
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- 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다.
- 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,350만원 |
| 필요 현금취득세 226만원 · 중개보수 82만원 포함 | 약 6,458만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 73만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 40만원 | 첫 달 약 93만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
동상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동상동 8곳동상동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 김해캐슬아리스타궁의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동상동베스티움(평당 917만원), 가장 싼 곳은 동광(평당 329만원)이에요.
동상동베스티움+14%917만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082017년 · 203세대 · 12개월 11건★ 5.0 (3)
롯데캐슬가야1단지-12%702만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092005년 · 482세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)한덕타워-52%386만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091994년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)
롯데캐슬가야2단지-3%778만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.072005년 · 214세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)대성마마-56%352만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.051980년 · 12개월 2건동광-59%329만원전용 평당최근 5,350만원 · 26.071983년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)늘해랑아파트실거래 없음2016년 · 26세대★ 4.0 (1)광남-59%332만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091984년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
김해캐슬아리스타궁 자주 묻는 질문
김해캐슬아리스타궁 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 500만원, 전용 평당가는 802만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.5~84.9㎡)은 2억 500만원이에요.김해캐슬아리스타궁 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 87.8%이에요. 34평형(전용 84.5~84.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.김해캐슬아리스타궁 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.김해캐슬아리스타궁에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.5~84.9㎡) 51건, 33평형(전용 79.9㎡) 6건, 29평형(전용 70.3㎡) 2건이에요. 34평형(전용 84.5~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김해캐슬아리스타궁 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.19 84.9㎡(34평형) 17층의 2억 3,000만원, 최저가는 2026.07.14 84.7㎡(34평형) 11층의 1억 8,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 84.5㎡(34평형) 6층 2억 4,000만원이에요.김해캐슬아리스타궁 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.김해캐슬아리스타궁 가격은 동상동에서 비싼 편인가요?
김해캐슬아리스타궁 매매 평당가는 802만원이에요. 동상동 전체 732만원보다 10% 높아요. 김해시 전체 874만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 동상동베스티움 917만원, 롯데캐슬가야1단지 702만원, 한덕타워 386만원 중에서는 중간 편이에요.김해캐슬아리스타궁 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 226만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 82만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김해캐슬아리스타궁 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.5~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,350만원이에요. 비수도권(김해시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,458만원이 필요합니다. 1억 4,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 73만원, 원금균등이면 첫 달 약 93만원이에요.김해캐슬아리스타궁 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 김해캐슬아리스타궁 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(184호, 1억 1,100만원~2억 1,500만원). 전용 85㎡는 1억 4,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 500만원의 약 69%이에요.김해캐슬아리스타궁 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김해캐슬아리스타궁 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(14건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해캐슬아리스타궁(동상동 1117번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
김해캐슬아리스타궁 매물 · 단지 정보 자세히