노인네들 많이 사시는 조용한 골목길
2026.09.19
오래된 구 골목길이구요 하수도가 저지대고 오래되어서 모기가 아주 많습니다 대중교통 이용하실분들은 먼길 걸어다니셔야 됩니다 자가용 이용하실 분들은…
인천광역시 미추홀구 도화동 534-24 · 2002년 준공 · 153세대 11개 동 · 전용 55.5~56.3㎡
- 36개월 최고가 · 56.3㎡(19평형) · 2023.10
- 1억 200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 599만 → 지금 575만
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 6,990만원
- 2026년 · 19호
봉림쑥골마을(534-24) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월봉림쑥골마을(534-24) 전용면적은 2종(55.5~56.3㎡)이며 19평형(전용 55.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.5㎡19평형대표공급 62.6㎡ · 62B타입 · 전용률 88.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 56.3㎡19평형공급 62.6㎡ · 62B타입 · 전용률 88.6% | - | - | 9,800만원5층 · 2023.12.23 | 1억 200만원6층 · 2023.10.15 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 8월부터 최고가
- 1억 4,300만원 2021.12.10 · 2층
- 최근 거래
- 1억 4,300만원 2021.12.10 · 2층
- 비교 거래
- 3건 2018년 8월~2021년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉림쑥골마을(534-24) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월봉림쑥골마을(534-24) 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.12.23 봉림쑥골마을(534-24) 56.3㎡(19평형) 5층 9,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 56.3㎡(19평형) 6층 1억 200만원이에요.
- 봉림쑥골마을(534-24) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.23 봉림쑥골마을(534-24) 55.5㎡(19평형) 3층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2024.02.02 봉림쑥골마을(534-24) 55.5㎡(19평형) 3층 8,500만원, 2024.02.02 봉림쑥골마을(534-24) 55.5㎡(19평형) 3층 8,500만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.23 | 101동 | 56.3㎡(19평형) | 5층 | 9,800만원56.3㎡(19평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.15 | 101동 | 56.3㎡(19평형) | 6층 | 1억 200만원56.3㎡(19평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
봉림쑥골마을(534-24) 실거주 후기
실거주 후기도화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도화동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 81점, 교육 50점, 마트 63점, 병원 55점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 242건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 242건
치안
69
대중교통
81
교육
50
마트
63
병원
55
공원
79
도화동 짱
2026.09.10
동네가 아파트단지로 공원이 잘조성되어 있고 깨끗한 집이며 교통또한 지하철및 대중교통이 잘되어 사용이편리합니다 그리고 초 중 고대학교가 가까이…
치안이 안좋고 이웃수준 떨어짐
2026.08.27
장점 다이소가 가까움 그거 하나임 다이소 3층짜리 너무 좋다 그 외 모든게 단점 층소 이웃수준 동네치안 각종 소음 낙후된 동네 등등 이곳에…
도화동 전체 시세와 단지 비교는 도화동 아파트 시세에서 보세요.
봉림쑥골마을(534-24) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt봉림쑥골마을(534-24) 아파트는 153세대 · 11개 동 · 2002년 3월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 1.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 주차 11대(세대당 0.07대), 2002년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 14종이에요. 37타입은 공급 38㎡·전용 32.6㎡(전용률 85.9%), 39타입은 공급 39.4㎡·전용 33.9㎡(전용률 86.1%), 42타입은 공급 42.4㎡·전용 36.5㎡(전용률 86.1%), 49A타입은 공급 49.8㎡·전용 43.1㎡(전용률 86.6%), 50B타입은 공급 50.9㎡·전용 44.3㎡(전용률 86.9%)이에요. 나머지 9종은 표에 있어요.
- 세대수
- 153세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2002년 3월
- 지번
- 미추홀구 도화동 534-24
- 도로명
- 인천 미추홀구 경인로 256
- 타입
- 37타입 전용 32.6㎡ · 39타입 전용 33.9㎡ · 42타입 전용 36.5㎡ · 49A타입 전용 43.1㎡ · 50B타입 전용 44.3㎡ · 51A타입 전용 44.3㎡ 외 8
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 11대 (옥내 8 · 옥외 3) · 세대당 0.07대
- 사용승인
- 2002.03.28
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 241.06% · 건폐율 58.11%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년봉림쑥골마을(534-24)은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 241.06%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률241.06%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율58.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 봉림쑥골마을(534-24) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,990만원이에요(19호, 6,180만원~7,260만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 19평형 (55.5~56.3) | 6,990만원 | 19호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,990만원 | 19호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 6,990만원 기준 봉림쑥골마을(534-24)의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 6,990만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m인천도화초등학교
가까운 중학교1.4km인천남중학교
가까운 고등학교700m인천기계공업고등학교
- 초등학교인천도화초등학교200m직선거리
- 초등학교인천대화초등학교700m직선거리
- 중학교인천남중학교1.4km직선거리
- 고등학교인천기계공업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 미추홀구도화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 미추홀구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도화동의 다른 아파트 단지
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봉림쑥골마을(534-24) 자주 묻는 질문
봉림쑥골마을(534-24)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 55.5㎡) 3건, 19평형(전용 56.3㎡) 2건이에요. 19평형(전용 55.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.봉림쑥골마을(534-24) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 56.3㎡(19평형) 6층 1억 200만원이에요.봉림쑥골마을(534-24) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 봉림쑥골마을(534-24) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,990만원이에요(19호, 6,180만원~7,260만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
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실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
봉림쑥골마을(534-24) 매물 · 단지 정보 자세히