조용한동네
2026.09.20
동네의 장점이라...음.... 그냥.조용하다 변화가 치곤 그리구 동네가 조용한만큼 깨끗하고 술먹고 동네에서 시끄럽게하는사람이없다 요즘아파트도 새…
대전광역시 서구 도마동 산39-1 · 2026년 준공 · 8개 동 · 전용 84.8~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 45건
- 2억 9,000만원
- 36개월 실거래
- 72건
한화포레나대전월평공원2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한화포레나대전월평공원2단지 전용면적은 1종(84.8~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,128만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원27건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 전세 45건 중앙값 2억 9,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 2억 9,000만원45건 | 5,000/100만원27건 | 매매 0 · 전세 45 · 월세 27 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세한화포레나대전월평공원2단지 아파트 전세 거래는 2026년 5월 12건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 3억이 가장 높았고 2026년 3월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 38건으로 직전 6개월(7건)보다 443% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 5.6건이에요.
2억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 9,300만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 12건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
한화포레나대전월평공원2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한화포레나대전월평공원2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 한화포레나대전월평공원2단지 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.02 한화포레나대전월평공원2단지 85㎡(전용 26평) 3층 2억 9,000만원, 2026.08.22 한화포레나대전월평공원2단지 85㎡(전용 26평) 22층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 한화포레나대전월평공원2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 한화포레나대전월평공원2단지 84.8㎡(전용 26평) 6층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 한화포레나대전월평공원2단지 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2026.08.25 한화포레나대전월평공원2단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한화포레나대전월평공원2단지 실거주 후기
실거주 후기도마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도마동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 84점, 교육 53점, 마트 61점, 병원 51점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 208건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 208건
치안
74
대중교통
84
교육
53
마트
61
병원
51
공원
71
고향의 오래된 옛동네
2026.09.09사진 1장
따뜻한 느낌이 드는 동네입니다. 고양이가 많고 어르신들이 많습니다. 시장이 있어서 더 정이 가득한 동네인 것 같습니다. 근처에 초등학교, 중학…
살기좋아요
2026.09.03
대중교통, 간단한 천을 통해 산책또는 운동등 치안이 매우 좋습니다. 주변 학군이 좋고 학원이 많아요 마트,편의점, 슈퍼,백화점 근처에 있어서…
도마동 전체 시세와 단지 비교는 도마동 아파트 시세에서 보세요.
한화포레나대전월평공원2단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준한화포레나대전월평공원2단지 아파트는 8개 동 · 2026년 4월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 960대, CCTV 388대, 전기차 충전기 50대예요.
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2026.04.16
- 지번
- 서구 도마동 산39-1
- 도로명
- 대전광역시 서구 배재로 55
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 27층 · 지하 3층
- 주차
- 960대 (지상 10 · 지하 950)
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)케이엠개발
- 보안·충전
- CCTV 388대 · 전기차 충전기 50대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한화포레나대전월평공원2단지은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액한화포레나대전월평공원2단지에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.07.29접수 마감 | 한화 포레나 대전월평공원 2단지전용 85㎡(26평) | 690세대 | 5억 2,100만원평당 2,029만원 | 2.15 : 1 | ▼ 10.5%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기50기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한화포레나대전월평공원2단지의 2026년 7월 관리비는 총 13,677만원(㎡당 1,811원)이에요.
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- 공용관리비 6,609만원(인건비 3,013만원 · 청소비 1,711만원 · 경비비 1,378만원 순), 개별사용료 7,069만원(전기료 6,287만원 · 수도료 566만원 · 건물보험료 133만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,811원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,609만원단지 전체 · 월
개별사용료7,069만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 48%6,609만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%7,069만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,287만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 3,013만원 | 22% |
| 청소비공용관리비 | 1,711만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 1,378만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 566만원 | 4% |
| 수선비공용관리비 | 300만원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 150만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 133만원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 50만원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 33만원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 56만원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
도마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전유천초등학교
가까운 중학교300m대전버드내중학교
가까운 고등학교800m대전대신고등학교
- 초등학교대전유천초등학교500m직선거리
- 중학교대전버드내중학교300m직선거리
- 중학교대전대신중학교800m직선거리
- 고등학교대전대신고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
도마동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구도마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한화포레나대전월평공원2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한화포레나대전월평공원2단지 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(71건)이에요.
도마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도마동 23곳
도마e편한세상포레나2,242만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092022년 · 1,881세대 · 12개월 228건★ 4.6 (10)효성타운1,090만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.081997년 · 746세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)경남1차791만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081984년 · 280세대 · 12개월 5건★ 3.7 (6)럭키도마489만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081984년 · 298세대 · 12개월 15건★ 2.8 (4)
경남2차638만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 1,475세대 · 12개월 12건★ 4.6 (9)양지타운586만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071992년 · 432세대 · 12개월 14건★ 4.0 (2)경남5차785만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091990년 · 12개월 15건★ 4.7 (1)경남3차697만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061986년 · 1,475세대 · 12개월 5건★ 4.6 (9)경남4차846만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091990년 · 12개월 14건★ 4.0 (5)주변 매물 더 보기
한화포레나대전월평공원2단지 자주 묻는 질문
한화포레나대전월평공원2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 45건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 2억 9,000만원이에요.한화포레나대전월평공원2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.한화포레나대전월평공원2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 87만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한화포레나대전월평공원2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한화포레나대전월평공원2단지 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(71건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한화포레나대전월평공원2단지(도마동 산39-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
한화포레나대전월평공원2단지 매물 · 단지 정보 자세히