오션뷰 맛집
2026.07.10
일단 오션뷰 이건 최고죠. 바다 차타고 10분도 안걸리고 그냥 집앞 나와서 보면 바다 다보이고 가슴이 뻥 뚫리는 기분입니다. 교통 편이야 바로…
전남광주통합특별시 여수시 덕충동 1740-1 · 1978년 준공 · 전용 72.9~72.9㎡
- 36개월 실거래
- 7건
제일맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제일맨션 전용면적은 1종(72.9~72.9㎡)이며 전용 22평(72.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월400만원 / 50만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72.9㎡전용 22평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 73㎡ · 전용 22평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 9,000만원 2021.01.19 · 2층
- 최근 거래
- 5,500만원 2023.03.07 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2017년 8월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
제일맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제일맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.08 제일맨션 72.9㎡(전용 22평) 3층 4,000만원이에요.
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- 제일맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 제일맨션 72.9㎡(전용 22평) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.06 제일맨션 72.9㎡(전용 22평) 1층 보증금 300만원, 월 50만원, 2025.06.07 제일맨션 72.9㎡(전용 22평) 2층 보증금 250만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제일맨션 실거주 후기
실거주 후기덕충동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕충동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 70점, 교육 48점, 마트 63점, 병원 22점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 27건
치안
93
대중교통
70
교육
48
마트
63
병원
22
공원
81
그나마 덕충동 만족해
2026.06.29
일단 주변에 원룸촌가라 조용합니다 많이 조용해서 시끄러운거 싫어하는분은 추천해요 편의점이 가깝진 않지만 그래도 가까워요 버스타러 다니긴 매우편…
돌아다니기 좋은동네
2026.04.29
자전거 타고다니는데 불편함이 없고 봄에 하천을 가보면 벚꽃이 엄청 펴 있어서 벚꽃놀이 안가도 될정도로 좋아요. 또한 엑스포를 열었던곳을 개방하고…
덕충동 전체 시세와 단지 비교는 덕충동 아파트 시세에서 보세요.
제일맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1978년
- 지번
- 여수시 덕충동 1740-1
- 도로명
- 덕충3길 12
- 거래된 전용면적
- 73㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제일맨션은 1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후48년1978년 준공
재건축 연한도래2008년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
덕충동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m여수종고초등학교
가까운 중학교500m충덕중학교
가까운 고등학교800m여수중앙여자고등학교
- 초등학교여수종고초등학교700m직선거리
- 중학교충덕중학교500m직선거리
- 중학교여수중학교700m직선거리
- 고등학교여수중앙여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
덕충동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시덕충동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕충동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕충동 11곳엑스포힐스테이트1단지1,129만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092012년 · 1,080세대 · 12개월 19건★ 4.0 (1)엑스포힐스테이트2단지1,272만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.052012년 · 362세대 · 12개월 12건여수엑스포타운시티프라디움1단지1,342만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.052018년 · 12개월 7건여수엑스포타운시티프라디움2단지1,478만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092018년 · 12개월 7건귀인그린파크486만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.071997년 · 242세대 · 12개월 7건동성노블힐스1차1,269만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.072017년 · 99세대 · 12개월 2건주공476만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.051983년 · 12개월 1건태창타운351만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.061993년 · 12개월 3건동성노블힐스2차1,374만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082017년 · 52세대 · 12개월 2건
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제일맨션 자주 묻는 질문
제일맨션 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 400만원, 월 50만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제일맨션(덕충동 1740-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.제일맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1978년에 준공해 올해로 48년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2008년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.제일맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.덕충동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
제일맨션 매물 · 단지 정보 자세히