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동성노블힐스1차 실거래가·시세

전남광주통합특별시 여수시 덕충동 2041 · 2017년 준공 · 99세대 4개 동 · 전용 63.7~80.9㎡

매매 중앙값 · 전용 19평(63.7㎡) · 최근 12개월 2건
2억 4,450만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,390만 → 지금 1,256만
전세 중앙값
2억 3,125만원
12개월 4건 · 전세가율 79.2%
매매 평당가 · 전용
1,269만원
덕충동 중앙값보다 4% 높음
36개월 최고가
3억 5,000만원
80.9㎡(전용 25평) · 2025.05
36개월 실거래
26건
전용 평당 1,269만원

동성노블힐스1차 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성노블힐스1차 전용면적은 2종(63.7~80.9㎡)이며 전용 19평(63.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,450만원, 전용 평당가는 1,269만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 1.8% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 3,125만원(평당 1,005만원), 전세가율은 약 79.2%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.8% 올랐습니다.
  • 전용 19평(63.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,111만원이에요.
전세가율79.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 25평(80.9㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 2억 4,150만원이에요. 36개월 최고가는 2025.05.24 14층 3억 5,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
63.7㎡전용 19평대표2건-2억 4,200만원6층 · 2026.07.082억 4,700만원5층 · 2026.01.131건-매매 5 · 전세 10 · 월세 2
80.9㎡전용 25평--3억 5,000만원14층 · 2025.05.243억 5,000만원14층 · 2025.05.242억 4,150만원3건-매매 2 · 전세 6 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

동성노블힐스1차 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 1,431만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,246만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,256만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -2%
1,256만1,269만1,282만1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월1건1,256만원
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월1건1,282만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

전세가 흐름

36개월 · 전세

동성노블힐스1차 아파트 전세 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 3,550만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
2억2.2억2.4억2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월2건2억 3,550만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건2억 4,150만원
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월1건2억

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요
2018년 4월부터 최고가
3억 5,500만원
2021.09.24 · 11층
최근 거래
2억 4,200만원
2026.07.08 · 6층
비교 거래
26건
2018년 4월~2026년 7월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

덕충동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

동성노블힐스1차 매매 평당가는 1,269만원이에요. 덕충동 전체 1,222만원보다 4% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 여수시 전체 814만원보다는 56% 높아요.
  • 같은 동 엑스포힐스테이트1단지 1,129만원, 엑스포힐스테이트2단지 1,272만원, 여수엑스포타운시티프라디움1단지 1,342만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
동성노블힐스1차 (이 단지)1,269만원기준1,005만원2건
덕충동 전체1,222만원▼ 3.7%973만원64건
여수시 전체814만원▼ 35.9%804만원1,715건
엑스포힐스테이트1단지1,129만원▼ 11%944만원19건
엑스포힐스테이트2단지1,272만원▲ 0.2%1,002만원12건
여수엑스포타운시티프라디움1단지1,342만원▲ 5.8%1,011만원7건
여수엑스포타운시티프라디움2단지1,478만원▲ 16.5%992만원7건
귀인그린파크486만원▼ 61.7%442만원7건

동성노블힐스1차 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성노블힐스1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 동성노블힐스1차 63.7㎡(전용 19평) 6층 2억 4,200만원이에요.

설명 9줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.01.13 동성노블힐스1차 63.7㎡(전용 19평) 5층 2억 4,700만원, 2025.05.24 동성노블힐스1차 80.9㎡(전용 25평) 14층 3억 5,000만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 63.7㎡(전용 19평)~80.9㎡(전용 24평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.01.13 63.7㎡(전용 19평) 5층 102동의 2억 4,700만원, 최저가는 2026.07.08 63.7㎡(전용 19평) 6층의 2억 4,200만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2025년 5월 80.9㎡(전용 25평) 14층 3억 5,000만원이에요.
  • 동성노블힐스1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.28 동성노블힐스1차 80.9㎡(전용 25평) 6층 2억 5,000만원이에요.
  • 그 앞은 2026.04.20 동성노블힐스1차 63.7㎡(전용 19평) 12층 2억 2,100만원, 2025.12.02 동성노블힐스1차 80.9㎡(전용 25평) 11층 2억 4,150만원이에요.
  • 최근 16건의 전용면적은 63.7㎡(전용 19평)~80.9㎡(전용 24평)이에요.
  • 동성노블힐스1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.17 동성노블힐스1차 63.7㎡(전용 19평) 14층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
  • 그 앞은 2025.05.09 동성노블힐스1차 63.7㎡(전용 19평) 9층 보증금 1억 6,500만원, 월 4만원, 2024.06.17 동성노블힐스1차 80.9㎡(전용 25평) 12층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,200만원2026.07.08 계약 · 63.7㎡(전용 19평) · 6층 · 102동

전용 19평(63.7㎡) 매매가 분포

36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
2.4억2.4억2.5억
가장 많이 거래된 구간은 2억 4,000만원~2억 4,000만원(3건)이에요. 절반은 2억 4,000만원~2억 4,200만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 4,200만원이에요.
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가2억 4,700만원5층 · 2026.01.13

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 5건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.07.08102동63.7㎡(전용 19평)6층2억 4,200만원63.7㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.13102동63.7㎡(전용 19평)5층2억 4,700만원63.7㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.01.06102동63.7㎡(전용 19평)13층2억 4,000만원63.7㎡(전용 19평) · 13층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.09.13102동63.7㎡(전용 19평)8층2억 4,000만원63.7㎡(전용 19평) · 8층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.02.25102동63.7㎡(전용 19평)6층2억 4,000만원63.7㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

동성노블힐스1차 실거주 후기

실거주 후기

덕충동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

덕충동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 70점, 교육 48점, 마트 63점, 병원 22점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
덕충동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
4.2동네 후기 27건
치안
93
대중교통
70
교육
48
마트
63
병원
22
공원
81

오션뷰 맛집

2026.07.10

일단 오션뷰 이건 최고죠. 바다 차타고 10분도 안걸리고 그냥 집앞 나와서 보면 바다 다보이고 가슴이 뻥 뚫리는 기분입니다. 교통 편이야 바로…

그나마 덕충동 만족해

2026.06.29

일단 주변에 원룸촌가라 조용합니다 많이 조용해서 시끄러운거 싫어하는분은 추천해요 편의점이 가깝진 않지만 그래도 가까워요 버스타러 다니긴 매우편…

돌아다니기 좋은동네

2026.04.29

자전거 타고다니는데 불편함이 없고 봄에 하천을 가보면 벚꽃이 엄청 펴 있어서 벚꽃놀이 안가도 될정도로 좋아요. 또한 엑스포를 열었던곳을 개방하고…

덕충동 전체 시세와 단지 비교는 덕충동 아파트 시세에서 보세요.

동성노블힐스1차 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

동성노블힐스1차 아파트는 99세대 · 4개 동 · 2017년 10월 준공 단지예요.

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  • 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
  • K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 125대(세대당 1.26대), CCTV 35대예요.
  • 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
세대수
99세대 (60~85㎡ 99)
동수
4개 동
사용승인
2017.10.19
지번
여수시 덕충동 2041
도로명
전남광주통합특별시 여수시 박람회길 46
거래된 전용면적
64㎡(전용 19평) · 81㎡(전용 25평)
층수
지상 15층 · 지하 2층
주차
125대 (지상 103 · 지하 22) · 세대당 1.26대
승강기
4대
구조
철골철근콘크리트구조
난방
개별난방
복도
계단식
관리
위탁관리 · 경비 위탁관리
유형
주상복합 · 분양
시공사
동성노블리
보안·충전
CCTV 35대
대중교통
버스 도보 5분이내

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

동성노블힐스1차은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

덕충동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교700m여수종고초등학교
가까운 중학교500m충덕중학교
가까운 고등학교800m여수중앙여자고등학교
  • 초등학교여수종고초등학교
    700m직선거리
  • 중학교충덕중학교
    500m직선거리
  • 중학교여수중학교
    700m직선거리
  • 고등학교여수중앙여자고등학교
    800m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

덕충동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트3곳

전기차 충전2곳

  1. 전남광주통합특별시 여수시 박람회길 61 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전남 여수시 박람회길 61 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 여수시

덕충동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역

    2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

동성노블힐스1차 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 102동 5건, 101동 2건이에요.

102동 5건101동 2건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 19평(63.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 269만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 2억 3,125만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 19평(63.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,115만원이에요.

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  • 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,702만원이 필요합니다.
  • 1억 7,115만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권2억 4,450만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 7,115만원
필요 현금취득세 269만원 · 중개보수 98만원 포함약 7,702만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 87만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원첫 달 약 111만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

덕충동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 덕충동 11곳

덕충동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 동성노블힐스1차의 전용 평당가는 5번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 여수엑스포타운시티프라디움2단지(평당 1,478만원), 가장 싼 곳은 태창(평당 296만원)이에요.
퍼센트는 동성노블힐스1차 평당가와 견준 차이예요.

동성노블힐스1차 자주 묻는 질문

동성노블힐스1차 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 4,450만원, 전용 평당가는 1,269만원이에요.
동성노블힐스1차 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 3,125만원이에요. 전세가율은 약 79.2%이에요.
동성노블힐스1차에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.7㎡) 17건, 전용 25평(80.9㎡) 9건이에요. 전용 19평(63.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
동성노블힐스1차 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.01.13 63.7㎡(전용 19평) 5층 102동의 2억 4,700만원, 최저가는 2026.07.08 63.7㎡(전용 19평) 6층의 2억 4,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 80.9㎡(전용 25평) 14층 3억 5,000만원이에요.
동성노블힐스1차 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
동성노블힐스1차 가격은 덕충동에서 비싼 편인가요?동성노블힐스1차 매매 평당가는 1,269만원이에요. 덕충동 전체 1,222만원보다 4% 높아요. 여수시 전체 814만원보다는 56% 높아요. 같은 동 엑스포힐스테이트1단지 1,129만원, 엑스포힐스테이트2단지 1,272만원, 여수엑스포타운시티프라디움1단지 1,342만원 중에서는 중간 편이에요.
동성노블힐스1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 19평(63.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,450만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 269만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,125만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
동성노블힐스1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 19평(63.7㎡) 매매 중앙값 2억 4,450만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,115만원이에요. 비수도권(여수시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,702만원이 필요합니다. 1억 7,115만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 87만원, 원금균등이면 첫 달 약 111만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동성노블힐스1차(덕충동 2041번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.

동성노블힐스1차 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 19평(64㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일