내부가 아주 넗고 거실 창문에 경치 구경하기 딱 좋은집
2025.09.03
아파트 내부를 보니 베란다는 3개에 화장실은 2개에 심지어는 깨끗해서 너무 좋았구 심지어는 방도 3개에 넓은 거실까지 있어서 너무 멋있어서 좋았…
대전광역시 중구 대흥동 103-2 · 2008년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 84.8~119.2㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 4,750만원▼ 12.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 778만 → 지금 895만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 836만원
- 대흥동 중앙값보다 50% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,850만원
- 119.2㎡(42평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 13건
- 전용 평당 836만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,200만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
푸르내 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월푸르내 전용면적은 4종(84.8~119.2㎡)이며 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 4,750만원, 전용 평당가는 836만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 701만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 40.5% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,471만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡32평형대표공급 103.9㎡ · 103타입 · 전용률 81.6% | 1건 | - | 2억 3,000만원6층 · 2026.07.20 | 2억 5,000만원7층 · 2025.02.01 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 0 |
| 119.2㎡42평형공급 137.6㎡ · 137A타입 · 전용률 86% | - | - | 2억 8,500만원12층 · 2024.11.24 | 2억 8,850만원8층 · 2024.07.30 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 118.4㎡42평형공급 137.6㎡ · 137A타입 · 전용률 86% | - | - | 2억 5,500만원12층 · 2024.06.10 | 2억 5,500만원12층 · 2024.06.10 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 112.9㎡40평형공급 131.4㎡ · 131타입 · 전용률 85.9% | 1건 | - | 2억 6,500만원2층 · 2026.05.25 | 2억 6,500만원2층 · 2026.05.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매푸르내 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 972만원이 가장 높았고 2024년 6월 712만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
895만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 895만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 776만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2021.04.20 · 13층
- 최근 거래
- 2억 3,000만원 2026.07.20 · 6층
- 비교 거래
- 15건 2017년 1월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가푸르내 매매 평당가는 836만원이에요. 대흥동 전체 1,681만원보다 50% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,251만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 대전센트럴자이1단지 1,759만원, 센텀시티 1,627만원, 동건참좋은 829만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르내 (이 단지) | 836만원 | 기준 | 701만원 | 2건 |
| 대흥동 전체 | 1,681만원 | ▲ 101.1% | 1,187만원 | 110건 |
| 중구 전체 | 1,251만원 | ▲ 49.6% | 1,051만원 | 1,934건 |
| 대전센트럴자이1단지 | 1,759만원 | ▲ 110.4% | 1,206만원 | 42건 |
| 센텀시티 | 1,627만원 | ▲ 94.6% | 1,534만원 | 9건 |
| 동건참좋은 | 829만원 | ▼ 0.8% | - | 5건 |
| 대전센트럴자이2단지 | 1,758만원 | ▲ 110.3% | 1,377만원 | 22건 |
| 대흥동현대1차아파트 | 1,060만원 | ▲ 26.8% | 768만원 | 6건 |
푸르내 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월푸르내 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 푸르내 84.9㎡(32평형) 6층 2억 3,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.25 푸르내 112.9㎡(40평형) 2층 2억 6,500만원, 2025.02.01 푸르내 85㎡(32평형) 7층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~119.2㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.25 112.9㎡(40평형) 2층 푸르내아파트동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.20 84.9㎡(32평형) 6층의 2억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 119.2㎡(42평형) 8층 2억 8,850만원이에요.
- 푸르내 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.25 푸르내 84.9㎡(32평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.25 푸르내 119.2㎡(42평형) 13층 1억 8,000만원, 2024.01.21 푸르내 84.9㎡(32평형) 15층 1억 8,000만원이에요.
- 푸르내 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.26 푸르내 118.4㎡(42평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,000만원2026.07.20 계약 · 84.9㎡(32평형) · 6층
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.2억2.4억2.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 5,000만원7층 · 2025.02.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 84.9㎡(32평형) | 6층 | 2억 3,000만원84.9㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.02.01 | 푸르내아파트동 | 85㎡(32평형) | 7층 | 2억 5,000만원85㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | 푸르내아파트동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 2억 4,000만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.27 | 푸르내아파트동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 2억85㎡(32평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
푸르내 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰푸르내 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "내부가 아주 넗고 거실 창문에 경치 구경하기 딱 좋은집", "바로 옆 하천이있어 낮이든 밤이든 산책길이 잘되어있어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바로 옆 하천이있어 낮이든 밤이든 산책길이 잘되어있어요
2025.06.15
시내는 걸어서 5분 중구청도 걸어서 5분입니다 대전역 걸어서15분 지하철역 걸어서 15분 우송대 대전대는 많이 가깝고 대전중 대전고 걸어서10분…
푸르내 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-11 기준.
대흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1드림시티 | 5.0 | 4건 | 892만원 |
| 2대전센트럴자이1단지 | 4.8 | 10건 | 1,759만원 |
| 3대전센트럴자이2단지 | 4.8 | 10건 | 1,758만원 |
| 4대흥현대2차 | 4.6 | 5건 | 973만원 |
| 5동건참좋은 | 4.1 | 7건 | 829만원 |
| 6대미리치빌 | 3.6 | 5건 | 741만원 |
| 7대흥동현대1차아파트 | 3.5 | 8건 | 1,060만원 |
대흥동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대흥동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점대흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 94점, 교육 54점, 마트 75점, 병원 77점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 102건
치안
79
대중교통
94
교육
54
마트
75
병원
77
공원
76
대흥동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 19위, 중구 8곳 중 4위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 공원(68위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대전 19위, 전국 450위대흥동 순위 자세히 보기대전 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대전 아파트 평점 순위를 보세요.
대흥동 전체 시세와 단지 비교는 대흥동 아파트 시세에서 보세요.
푸르내 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt푸르내 아파트는 98세대 · 1개 동 · 2008년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 138대(세대당 1.41대), 승강기 3대, 2008년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 103타입은 공급 103.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.6%), 106A타입은 공급 106.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%), 106B타입은 공급 106.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%), 113타입은 공급 113.6㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%), 131타입은 공급 131.4㎡·전용 112.9㎡(전용률 85.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 98세대 (60~85㎡ 56 · 85~135㎡ 42)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2008년 5월
- 지번
- 중구 대흥동 103-2
- 도로명
- 대전 중구 대전천서로 401
- 타입
- 103타입 전용 84.8㎡ · 106A타입 전용 84.9㎡ · 106B타입 전용 84.9㎡ · 113타입 전용 85㎡ · 131타입 전용 112.9㎡ · 137A타입 전용 118.4㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 138대 (옥내 113 · 옥외 25) · 세대당 1.41대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 637.7% · 건폐율 65.91%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신원건설
- 보안·충전
- CCTV 28대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년푸르내은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 637.7%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률637.7%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율65.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 푸르내 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,200만원이에요(98호, 1억 1,500만원~1억 7,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 3,100만원, 113㎡ 1억 6,400만원, 118㎡ 1억 6,700만원, 119㎡ 1억 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 (84.8~85) | 1억 3,100만원 | 56호 | 2억 3,000만원 | 57% |
| 113㎡ · 40평형 | 1억 6,400만원 | 14호 | 2억 6,500만원 | 62% |
| 118㎡ · 42평형 | 1억 6,700만원 | 14호 | - | - |
| 119㎡ · 42평형 | 1억 6,700만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,200만원 | 98호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 3,100만원 기준 푸르내의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 113㎡전용 34평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 118㎡전용 36평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대전신흥초등학교
가까운 중학교600m대전여자중학교
가까운 고등학교800m대전고등학교
- 초등학교대전신흥초등학교800m직선거리
- 초등학교대전대흥초등학교800m직선거리
- 중학교대전여자중학교600m직선거리
- 고등학교대전고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구대흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 272만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,325만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,796만원이 필요합니다.
- 1억 7,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,325만원 |
| 필요 현금취득세 272만원 · 중개보수 99만원 포함 | 약 7,796만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대흥동 13곳대흥동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 푸르내의 전용 평당가는 8번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대전센트럴자이1단지(평당 1,759만원), 가장 싼 곳은 대미리치빌(평당 741만원)이에요.
대전센트럴자이1단지+110%1,759만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.102013년 · 874세대 · 12개월 42건★ 4.8 (10)센텀시티+95%1,627만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.092021년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.0 (1)동건참좋은-1%829만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.102005년 · 299세대 · 12개월 5건★ 4.1 (7)대전센트럴자이2단지+110%1,758만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.112013년 · 874세대 · 12개월 22건★ 4.8 (10)대흥동현대1차아파트+27%1,060만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091987년 · 476세대 · 12개월 6건★ 3.5 (8)대미리치빌-11%741만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.102007년 · 160세대 · 12개월 11건★ 3.6 (5)
대흥동나이스타운1차+19%993만원전용 평당최근 3,950만원 · 26.022013년 · 88세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)드림시티+7%892만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.012012년 · 99세대 · 12개월 5건★ 5.0 (4)대흥현대2차+16%973만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 25.121992년 · 224세대 · 12개월 1건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
푸르내 자주 묻는 질문
푸르내 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 2건 중앙값은 2억 4,750만원, 전용 평당가는 836만원이에요.푸르내 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요.푸르내 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.푸르내에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8~85㎡) 7건, 42평형(전용 119.2㎡) 3건, 42평형(전용 118.4㎡) 2건, 40평형(전용 112.9㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.푸르내 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.25 112.9㎡(40평형) 2층 푸르내아파트동의 2억 6,500만원, 최저가는 2026.07.20 84.9㎡(32평형) 6층의 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 119.2㎡(42평형) 8층 2억 8,850만원이에요.푸르내 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.푸르내 가격은 대흥동에서 비싼 편인가요?
푸르내 매매 평당가는 836만원이에요. 대흥동 전체 1,681만원보다 50% 낮아요. 중구 전체 1,251만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 대전센트럴자이1단지 1,759만원, 센텀시티 1,627만원, 동건참좋은 829만원 중에서는 중간 편이에요.푸르내 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 272만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 99만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.푸르내 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,325만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,796만원이 필요합니다. 1억 7,325만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.푸르내 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 푸르내 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,200만원이에요(98호, 1억 1,500만원~1억 7,400만원). 전용 85㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,000만원의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 푸르내(대흥동 103-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대흥동은 살기 좋은 동네인가요?
대흥동은 후기 50건 이상 대전 동네 54곳 중 19위, 중구 8곳 중 4위예요. 대전에서 가장 앞선 항목은 대중교통(7위), 가장 처지는 항목은 공원(68위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 대흥동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.대흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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