대흥동 핫플이 우리집 근처..!
2026.04.18
성심당 본점, 중앙로역 지하상가, 대전역 앞 중앙시장 등 대전 핫플이 이 동네에 다 모여 있어서 너무 좋아요 바로 뒷골목엔 술집거리까지!!! 대…
대전광역시 중구 대흥동 437 · 2012년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 15.4~18.2㎡
- 매매 중앙값 · 7평형(전용 15.4㎡) · 최근 12개월 3건
- 4,150만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 860만 → 지금 727만
- 매매 평당가 · 전용
- 827만원
- 대흥동 중앙값보다 50% 낮음
- 36개월 최고가
- 5,100만원
- 18.2㎡(8평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 45건
- 전용 평당 827만원
- 공시가격 중앙값
- 2,750만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 4건
드림시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월드림시티 전용면적은 2종(15.4~18.2㎡)이며 7평형(전용 15.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,150만원, 전용 평당가는 827만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 31만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 31만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별7평형(전용 15.4㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,150만원(평당 892만원), 월세 5건 중앙값 보증금 300만원·월 31만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.05 9층 4,800만원이에요.
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- 8평형(전용 18.2㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 4,000만원(평당 728만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.07 7층 5,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.4㎡7평형대표공급 23.5㎡ · 23A타입 · 전용률 65.5% | 4,150만원3건 | 892만원 | 4,200만원9층 · 2025.12.19 | 4,800만원9층 · 2024.11.05 | - | 300/31만원5건 | 매매 10 · 전세 0 · 월세 19 |
| 18.2㎡8평형공급 27.6㎡ · 27A타입 · 전용률 65.8% | 4,000만원3건 | 728만원 | 4,000만원4층 · 2026.01.08 | 5,100만원7층 · 2024.06.07 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 0 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매드림시티 아파트 매매 거래는 2025년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,032만원이 가장 높았고 2025년 2월 726만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(6건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
727만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 727만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 892만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 762만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 15㎡ · 전용 5평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5,250만원 2018.05.08 · 9층
- 최근 거래
- 4,200만원 2025.12.19 · 9층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가드림시티 매매 평당가는 827만원이에요. 대흥동 전체 1,653만원보다 50% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 대전센트럴자이1단지 1,750만원, 동건참좋은 829만원, 센텀시티 1,701만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 드림시티 (이 단지) | 827만원 | 기준 | - | 6건 |
| 대흥동 전체 | 1,653만원 | ▲ 99.9% | 1,206만원 | 125건 |
| 중구 전체 | 1,232만원 | ▲ 49% | 1,050만원 | 1,996건 |
| 대전센트럴자이1단지 | 1,750만원 | ▲ 111.6% | 1,206만원 | 44건 |
| 동건참좋은 | 829만원 | ▲ 0.2% | - | 7건 |
| 센텀시티 | 1,701만원 | ▲ 105.7% | 1,534만원 | 11건 |
| 대전센트럴자이2단지 | 1,748만원 | ▲ 111.4% | 1,359만원 | 21건 |
| 대흥동현대1차아파트 | 1,049만원 | ▲ 26.8% | 768만원 | 9건 |
드림시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월드림시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.08 드림시티 18.2㎡(8평형) 4층 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.08 드림시티 18.2㎡(8평형) 3층 4,000만원, 2025.12.19 드림시티 15.4㎡(7평형) 9층 4,200만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~18.2㎡(전용 6평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.13 18.2㎡(8평형) 4층의 4,200만원, 최저가는 2026.01.08 18.2㎡(8평형) 3층의 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 18.2㎡(8평형) 7층 5,100만원이에요.
- 드림시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.05 드림시티 15.4㎡(7평형) 4층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 드림시티 18.2㎡(8평형) 5층 보증금 300만원, 월 30만원, 2026.07.09 드림시티 15.4㎡(7평형) 7층 보증금 300만원, 월 31만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.4㎡(전용 5평)~18.2㎡(전용 6평)이에요.
최근 매매 실거래가4,200만원2025.12.19 계약 · 15.4㎡(7평형) · 9층
7평형(전용 15.4㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,150만
4,000만4,200만4,800만
12개월 중앙값4,150만원전용 평당 892만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4,800만원9층 · 2024.11.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.19 | - | 15.4㎡(7평형) | 9층 | 4,200만원15.4㎡(7평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | - | 15.4㎡(7평형) | 5층 | 4,150만원15.4㎡(7평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | - | 15.4㎡(7평형) | 5층 | 4,150만원15.4㎡(7평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.27 | - | 15.4㎡(7평형) | 4층 | 4,000만원15.4㎡(7평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | - | 15.4㎡(7평형) | 3층 | 4,200만원15.4㎡(7평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.16 | - | 15.4㎡(7평형) | 8층 | 4,200만원15.4㎡(7평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.13 | - | 15.4㎡(7평형) | 9층 | 4,150만원15.4㎡(7평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.13 | - | 15.4㎡(7평형) | 7층 | 4,000만원15.4㎡(7평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.05 | - | 15.4㎡(7평형) | 9층 | 4,800만원15.4㎡(7평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.10 | - | 15.4㎡(7평형) | 9층 | 4,000만원15.4㎡(7평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
드림시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰드림시티 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "대흥동 핫플이 우리집 근처..!", "7년 가까이 살았던 집", "뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
7년 가까이 살았던 집
2025.07.17
일단 제일 좋았던 건 분리수거장과 관리사무소, 엘레베이터가 있다는 점이었습니다. 관리실 아저씨가 청결하게 주변 정리를 잘 해주셔서 좋았던 것 같…
뷰
2025.01.02
건물이 높아 뷰도 좋고 방음이 좋습니다 방이 좀 작다 생각 했는데 막상 지내보니 그렇게 좁지도 않고 환기시킬때 환기가 잘 되어서 좋습니다 벌레…
드림시티 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
대흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1드림시티 | 5.0 | 4건 | 827만원 |
| 2대전센트럴자이1단지 | 4.8 | 10건 | 1,750만원 |
| 3대전센트럴자이2단지 | 4.8 | 10건 | 1,748만원 |
| 4대흥현대2차 | 4.6 | 5건 | 973만원 |
| 5동건참좋은 | 4.1 | 7건 | 829만원 |
| 6대미리치빌 | 3.6 | 5건 | 757만원 |
| 7대흥동현대1차아파트 | 3.5 | 8건 | 1,049만원 |
대흥동 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 95점, 교육 53점, 마트 75점, 병원 77점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 101건
치안
79
대중교통
95
교육
53
마트
75
병원
77
공원
77
전세 천국 월세 지옥
2026.09.20
자이아파트 17평 실평수 12평정도 큰방1. 작은방1 주방1 욕실1 첨엔괜찬았는데 짐이늘어나니 거실이없어서 개불편 베란다 너무작아서 세탁기건조기…
대흥동은 고즈넉한 분위기...
2026.07.23
대흥동은 좋았던 기억이 훨씬 많은 곳입니다. 주변에 고등학교 중학교등 학군인프라가 잘 발달되어있고 근처 조금 걸어가면 대전을 대표하는 보문산이…
운동 하기 딱 좋아요
2026.01.10
건물이 오름막길이라서 매일 너무 힘들지만 매일 건강하게 운동한다는 식으로 생각 하면서 외츨 하고 들어오고 운동 하기에는 딱 좋아요 그리고 조금만…
대흥동 전체 시세와 단지 비교는 대흥동 아파트 시세에서 보세요.
드림시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt드림시티 아파트는 99세대 · 1개 동 · 2012년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 16.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 18대(세대당 0.18대), 승강기 1대, 2012년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 23A타입은 공급 23.5㎡·전용 15.4㎡(전용률 65.5%), 23B타입은 공급 23.5㎡·전용 15.4㎡(전용률 65.5%), 27A타입은 공급 27.6㎡·전용 18.2㎡(전용률 65.8%), 27B타입은 공급 27.6㎡·전용 18.2㎡(전용률 66%)이에요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 10월
- 지번
- 중구 대흥동 437
- 도로명
- 대전 중구 대흥로 135
- 타입
- 23A타입 전용 15.4㎡ · 23B타입 전용 15.4㎡ · 27A타입 전용 18.2㎡ · 27B타입 전용 18.2㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 18대 · 세대당 0.18대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.10.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 412.25% · 건폐율 69.57%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년드림시티은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 412.25%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률412.25%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 드림시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2,750만원이에요(99호, 2,560만원~3,010만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 15㎡는 2,750만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,150만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 2,750만원, 18㎡ 3,010만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 7평형 | 2,750만원 | 63호 | 4,150만원 | 66% |
| 18㎡ · 8평형 | 3,010만원 | 36호 | 4,000만원 | 75% |
| 단지 전체 | 2,750만원 | 99호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준7평형 공시가격 2,750만원 기준 드림시티의 연간 보유세는 약 2.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 2,750만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.4만원 |
| 18㎡전용 5평 | 3,010만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전대흥초등학교
가까운 중학교200m대전여자중학교
가까운 고등학교400m대전고등학교
- 초등학교대전대흥초등학교500m직선거리
- 중학교대전여자중학교200m직선거리
- 중학교대전중학교400m직선거리
- 고등학교대전고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구대흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
드림시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4,800만원(5건), 2025년 4,175만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,800만원5건 | 892만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 4,175만원8건 | 892만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준7평형(전용 15.4㎡) 매매 중앙값 4,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준7평형(전용 15.4㎡) 매매 중앙값 4,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,905만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,316만원이 필요합니다.
- 2,905만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2,905만원 |
| 필요 현금취득세 46만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,316만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 19만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대흥동 13곳대흥동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 드림시티의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대전센트럴자이1단지(평당 1,750만원), 가장 싼 곳은 대미리치빌(평당 757만원)이에요.
대전센트럴자이1단지+112%1,750만원전용 평당최근 6억 8,500만원 · 26.072013년 · 874세대 · 12개월 44건★ 4.8 (10)동건참좋은829만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092005년 · 299세대 · 12개월 7건★ 4.1 (7)센텀시티+106%1,701만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.092021년 · 299세대 · 12개월 11건★ 4.0 (1)대전센트럴자이2단지+111%1,748만원전용 평당최근 2억 · 26.092013년 · 874세대 · 12개월 21건★ 4.8 (10)대흥동현대1차아파트+27%1,049만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091987년 · 476세대 · 12개월 9건★ 3.5 (8)대미리치빌-8%757만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082007년 · 160세대 · 12개월 12건★ 3.6 (5)
대흥동나이스타운1차+20%993만원전용 평당최근 3,950만원 · 26.022013년 · 88세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)대흥현대2차+18%973만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 25.121992년 · 224세대 · 12개월 3건★ 4.6 (5)DAVINCI실거래 없음최근 5,200만원 · 25.072013년 · 51세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
드림시티 자주 묻는 질문
드림시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 4,150만원, 전용 평당가는 827만원이에요. 가장 많이 거래된 7평형(전용 15.4㎡)은 4,150만원이에요.드림시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 300만원, 월 31만원이에요.드림시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 7평형(전용 15.4㎡) 29건, 8평형(전용 18.2㎡) 16건이에요. 7평형(전용 15.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.드림시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.13 18.2㎡(8평형) 4층의 4,200만원, 최저가는 2026.01.08 18.2㎡(8평형) 3층의 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 18.2㎡(8평형) 7층 5,100만원이에요.드림시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.드림시티 가격은 대흥동에서 비싼 편인가요?
드림시티 매매 평당가는 827만원이에요. 대흥동 전체 1,653만원보다 50% 낮아요. 중구 전체 1,232만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 대전센트럴자이1단지 1,750만원, 동건참좋은 829만원, 센텀시티 1,701만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.드림시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
7평형(전용 15.4㎡) 매매 중앙값 4,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 46만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.드림시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
7평형(전용 15.4㎡) 매매 중앙값 4,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2,905만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,316만원이 필요합니다. 2,905만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 19만원이에요.드림시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 드림시티 공동주택 공시가격 중앙값은 2,750만원이에요(99호, 2,560만원~3,010만원). 전용 15㎡는 2,750만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,150만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 드림시티(대흥동 437번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(7평형)이에요.
드림시티 매물 · 단지 정보 자세히